Защита активов, международные холдинги и структурирование интеллектуальной собственности через офшорные компании ОАЭ в RAK ICC, JAFZA и ADGM.
Офшорная компания ОАЭ — это не действующий бизнес, а специальный инструмент с конкретными задачами внутри более крупной корпоративной структуры: она не имеет лицензии на ведение деятельности на материке ОАЭ, не арендует физический офис (юридический адрес ей обеспечивает зарегистрированный агент) и сама по себе не выступает спонсором резидентских виз ОАЭ для акционеров. Это ограничения, которые делают её инструментом структурирования, а не операционной компанией. Через неё владеют активами и недвижимостью за рубежом, выстраивают холдинги, защищают интеллектуальную собственность и упорядочивают трансграничные финансовые потоки. Чтобы выбрать подходящую структуру, важно понимать, чем различаются три доступные юрисдикции.
В ОАЭ есть три основные офшорные юрисдикции, и у каждой своя специфика. JAFZA Offshore — единственная офшорная юрисдикция страны, через которую можно напрямую владеть недвижимостью в Дубае; она идеально подходит для структур владения недвижимостью и инвестиционных целей. RAK ICC (International Corporate Centre) предлагает недорогие международные холдинговые структуры с упрощённой отчётностью — это удачное решение для простых холдингов и многоуровневых групп. ADGM SPV создаёт компании специального назначения в среде английского общего права с независимыми судами — оптимальный вариант для структурированного финансирования и инвестиционных фондов.
Важно помнить: офшорная компания не освобождена от регуляторных обязанностей. Раскрытие сведений о бенефициарных владельцах, ежегодная отчётность и требования к экономическому присутствию (для компаний с соответствующими видами деятельности) действуют для неё так же, как для компаний свободных зон и материка.
Главное преимущество JAFZA Offshore — право напрямую владеть недвижимостью в Дубае, поэтому эту юрисдикцию чаще всего выбирают для инвестиционных структур в сфере недвижимости. Её охотнее всего принимают и банки. RAK ICC — самое экономичное решение для международного холдинга: минимальные расходы на регистрацию и ежегодное обслуживание. ADGM SPV работает в среде английского общего права с независимыми судами и лучше всего подходит для структурированного финансирования и инвестиционных фондов. Polaris помогает выбрать подходящую юрисдикцию и поддерживает комплаенс компании на протяжении всей её работы.
Выбирая офшорную структуру, нужно взвесить сразу несколько связанных между собой факторов: основную задачу (владение недвижимостью, холдинговая функция, защита интеллектуальной собственности или финансовое структурирование), налоговые последствия во всех затронутых юрисдикциях, условия открытия банковского счёта (они заметно различаются у трёх юрисдикций) и ежегодные расходы на обслуживание и комплаенс.
Polaris помогает выбрать структуру с учётом конечных целей клиента и поддерживает её комплаенс на постоянной основе: обновляет данные о бенефициарных владельцах, подаёт годовые отчёты и отслеживает изменения в регулировании.
Ответы основаны на опубликованных правилах органов власти и регуляторов ОАЭ. Каждый ответ содержит ссылку на официальный источник. Дата последней проверки: 5 ноября 2026 г.
Для холдинга и международного бизнеса, а не для торговли на материке. RAK ICC описывает свою компанию как инструмент для запуска международных проектов или владения активами, для переноса существующей международной бизнес-компании или преобразования действующей структуры в компанию RAK ICC. JAFZA перечисляет для своей офшорной компании те же задачи — международную торговлю, холдинг, владение недвижимостью, регистрацию авторских прав и патентов, международный консалтинг — и указывает, что компания работает на международном рынке, а не внутри страны регистрации. Офшорная компания может владеть активами в ОАЭ и вести бизнес за рубежом, но не имеет лицензии на торговлю на материке ОАЭ; если нужна операционная лицензия или персонал, потребуется компания свободной зоны или материковая, которую мы можем учредить рядом с холдингом.
Источники: Международный корпоративный центр Рас-эль-Хаймы (RAK ICC) — FAQ — компании RAK ICC (IBC); Администрация свободной зоны Джебель-Али (Jafza) — Что нужно знать об открытии офшорного бизнеса в свободной зоне Джебель-Али (дата обращения: 24 октября 2026 г.)
Да, в установленных районах. RAK ICC и Муниципальный департамент Рас-эль-Хаймы 6 апреля 2021 г. подписали меморандум о взаимопонимании, позволяющий инвесторам покупать и регистрировать недвижимость в Рас-эль-Хайме и структурировать инвестиции через компанию RAK ICC. Регламент JAFZA об офшорных компаниях 2023 года прямо разрешает офшорной компании владеть объектом в одном из установленных районов свободного владения (freehold) в ОАЭ и арендовать там помещение под юридический адрес. Каждый земельный реестр применяет собственные правила согласования, поэтому до учреждения компании мы подтверждаем позицию реестра для конкретного эмирата и объекта, а после — проводим регистрацию права собственности.
Источники: Международный корпоративный центр Рас-эль-Хаймы (RAK ICC) — RAK ICC и Муниципальный департамент Рас-эль-Хаймы подписали меморандум, позволяющий международным инвесторам владеть недвижимостью через компанию RAK ICC; Администрация свободной зоны Джебель-Али (Jafza) — Регламент об офшорных компаниях свободной зоны Джебель-Али 2023 года (дата обращения: 24 октября 2026 г.)
Быстро, и нет. RAK ICC указывает, что после подачи документов через зарегистрированного агента международная бизнес-компания регистрируется в течение двух рабочих дней и что легализация корпоративных документов из иностранных юрисдикций не требуется. Компании нужен как минимум один акционер, максимум — 50, физические или юридические лица. Реальное время уходит на KYC-досье зарегистрированного агента, которое должно быть полным до подачи; после этого свидетельство о регистрации и реестры формируются электронно и проверяются на портале RAK ICC. Обычно простую компанию мы регистрируем в течение той же недели, когда досье собрано.
Источники: Международный корпоративный центр Рас-эль-Хаймы (RAK ICC) — FAQ — новая регистрация; Международный корпоративный центр Рас-эль-Хаймы (RAK ICC) — FAQ — компании RAK ICC (IBC) (дата обращения: 24 октября 2026 г.)
RAK ICC публикует тарифы, действующие с 1 января 2026 г. Регистрация международной бизнес-компании стоит AED 3,250 на один год, AED 6,700 на два или AED 9,600 на три, продление — AED 3,950 в год; RAK ICC подтверждает, что регистрация и продление возможны сразу до трёх лет. Доплаты взимаются за более чем трёх акционеров или директоров, более трёх групп видов деятельности, сегрегированные портфели и случаи, которые реестр относит к высокому риску. Фонд регистрируется и продлевается за AED 1,500 с годовой лицензией AED 750. Это только сборы реестра без вознаграждения зарегистрированного агента, которое мы согласовываем отдельно.
Источники: Международный корпоративный центр Рас-эль-Хаймы (RAK ICC) — Тарифы RAK ICC на 2026 год; Международный корпоративный центр Рас-эль-Хаймы (RAK ICC) — FAQ — компании RAK ICC (IBC) (дата обращения: 24 октября 2026 г.)
Главным образом управлением и отчётностью. Регламент JAFZA об офшорных компаниях 2023 года требует как минимум одного директора и корпоративного секретаря, аудированную отчётность, представляемую общему собранию в течение шести месяцев после окончания года, хранение бухгалтерских записей десять лет и зарегистрированного агента, если у компании нет офиса в зоне. Регламент RAK ICC о бизнес-компаниях 2018 года требует записей, достаточных для отражения операций компании и определения её финансового положения с разумной точностью, со сроком хранения не менее пяти лет и без общего требования об аудите для обычной компании. Обе юрисдикции запрещают акции на предъявителя. Для большинства холдинговых и IP-структур мы рекомендуем RAK ICC, а JAFZA — когда нужна именно дубайская регистрация.
Источники: Администрация свободной зоны Джебель-Али (Jafza) — Регламент об офшорных компаниях свободной зоны Джебель-Али 2023 года; Международный корпоративный центр Рас-эль-Хаймы (RAK ICC) — Регламент RAK ICC о бизнес-компаниях 2018 года (дата обращения: 24 октября 2026 г.)
Когда нужен холдинговый инструмент общего права в Абу-Даби для определённого набора активов. ADGM описывает свою SPV как пассивную холдинговую компанию, созданную для изоляции финансовых и юридических рисков путём обособления активов и обязательств, и указывает, что её нельзя использовать для операционной деятельности или найма персонала. Неосвобождённая SPV, учреждённая 12 июля 2021 г. или позже, обязана назначить зарегистрированного в ADGM поставщика корпоративных услуг, который может предоставить и юридический адрес. Опубликованные регистрационные сборы ADGM составляют в сумме USD 1,900: USD 200 за резервирование наименования, USD 700 за регистрацию компании (включая USD 300 за защиту данных) и USD 1,000 за коммерческую лицензию. Мы учреждаем SPV, назначаем зарегистрированного в ADGM поставщика и координируем его работу.
Источник: Регистрационное управление Abu Dhabi Global Market (ADGM) — Компании специального назначения (SPV) (дата обращения: 24 октября 2026 г.)
Да, но решение принимает банк. RAK ICC указывает, что открытие счёта — отдельная процедура, которая ведётся напрямую с банком; реестр предоставляет регистрационные документы для заявления и банковское руководство для зарегистрированных агентов. Регламент JAFZA прямо разрешает офшорной компании иметь счёт в банке ОАЭ, и JAFZA отмечает, что счёт может быть как в ОАЭ, так и за рубежом. Ожидайте более глубокой проверки, чем для материковой компании: банки спрашивают о цели структуры, источнике средств и конечном бенефициарном владельце, а некоторые вообще не принимают чисто холдинговые компании. Мы готовим корпоративное досье по банковским стандартам и представляем компанию банкам, которые с такими структурами работают.
Источники: Международный корпоративный центр Рас-эль-Хаймы (RAK ICC) — FAQ — компании RAK ICC (IBC); Администрация свободной зоны Джебель-Али (Jafza) — Регламент об офшорных компаниях свободной зоны Джебель-Али 2023 года (дата обращения: 24 октября 2026 г.)
Да, через лицензированные продукты RAK ICC. Global Product — компания свободной зоны, регистрируемая через зарегистрированных агентов RAK ICC с коммерческой, сервисной, e-commerce, медийной, общеторговой или образовательной лицензией; RAK ICC подтверждает, что такие компании могут работать на территории ОАЭ, если вид деятельности прямо указан в торговой лицензии, при этом визы сотрудников и кадровые формальности проходят через RAKEZ, а регистрация занимает около трёх-четырёх недель. Premium Product вместо этого сочетает холдинговую компанию RAK ICC с дочерней компанией RAKEZ, которая держит операционную лицензию. В обоих случаях чисто холдинговая компания сохраняет офшорный характер, а торгует лицензированная структура. Мы проектируем и регистрируем оба уровня.
Источники: Международный корпоративный центр Рас-эль-Хаймы (RAK ICC) — FAQ — RAK ICC Global Product; Международный корпоративный центр Рас-эль-Хаймы (RAK ICC) — Premium Product (дата обращения: 24 октября 2026 г.)
Создаёте новый бизнес, перестраиваете действующий или выбираете путь к резидентству — мы готовы помочь советом.
Записаться на консультацию →