«Золотая виза» ОАЭ

«Золотая виза» — десятилетний продляемый вид на жительство в ОАЭ, для которого не нужен спонсор. Опубликованные ICP категории: инвесторы в публичные инвестиции или недвижимость, предприниматели, учёные и специалисты, квалифицированные профессионалы на руководящих уровнях, гуманитарные деятели, выдающиеся студенты и выпускники, исключительные таланты в культуре, спорте и цифровых технологиях, а также специалисты передовой линии обороны. Правовая основа — Решение Кабинета министров № 65 от 2022 года, Исполнительный регламент к Федеральному декрету-закону № 29 от 2021 года о въезде и проживании иностранцев, действующее с 3 октября 2022 г. У каждой категории свой стандарт доказательств, поэтому мы начинаем с того, чтобы соотнести ваши обстоятельства с категорией, у которой самая чистая документальная база.

Источники: Федеральное управление по идентификации, гражданству, таможне и безопасности портов (ICP) — Руководство по «золотому» резидентству; Портал законодательства ОАЭ (uaelegislation.gov.ae) — Решение Кабинета министров № 65 от 2022 года об утверждении Исполнительного регламента к Федеральному декрету-закону № 29 от 2021 года о въезде и проживании иностранцев (дата обращения: 24 октября 2026 г.)

Недвижимостью стоимостью не менее AED 2,000,000, зарегистрированной на ваше имя. ICP принимает один или несколько завершённых объектов общей стоимостью AED 2 млн либо строящиеся объекты той же общей стоимости, купленные у застройщика, одобренного местным земельным органом. Ипотека допускается, если кредитор — одобренный местный банк; в Дубае Земельный департамент запрашивает письмо банка об отсутствии возражений с указанием оплаченной суммы и остатка долга. Комплексная медицинская страховка для вас и семьи — условие на весь период резидентства. Земельный департамент Дубая публикует срок рассмотрения 7–10 рабочих дней и требует личного присутствия заявителя, поэтому мы готовим досье, а на приём приходите вы.

Источники: Федеральное управление по идентификации, гражданству, таможне и безопасности портов (ICP) — Руководство по «золотому» резидентству; Земельный департамент Дубая — Заявление на «Золотую визу» — инвестор (дата обращения: 24 октября 2026 г.)

Да. Категория публичных инвестиций ICP принимает депозит не менее AED 2,000,000 в инвестиционном фонде или национальном банке, работающем в ОАЭ; учреждение компании с капиталом не менее AED 2,000,000; долю партнёра не менее AED 2,000,000 в действующей или новой компании; либо владение компанией — или пропорциональной долей в ней, — которая платит не менее AED 250,000 федеральных налогов в год. Капитал должен полностью принадлежать вам и не быть заёмным, с документами о его происхождении. Медицинская страховка должна действовать на момент подачи, а заявление на резидентство по этой категории ICP принимает только внутри ОАЭ. Мы структурируем компанию или участие так, чтобы доказательства соответствовали критериям ICP до подачи любых документов.

Источники: Федеральное управление по идентификации, гражданству, таможне и безопасности портов (ICP) — Руководство по «золотому» резидентству; Федеральное управление по идентификации, гражданству, таможне и безопасности портов (ICP) — Выдача резидентской визы инвестору в публичные инвестиции (дата обращения: 24 октября 2026 г.)

Да, по опубликованным ICP критериям. Предприниматель должен владеть зарегистрированным в ОАЭ малым или средним предприятием с годовой выручкой не менее AED 1,000,000 или быть его партнёром, иметь одобрение бизнес-идеи от аккредитованного инкубатора, Министерства экономики, ICP или местного органа либо основать проект, проданный не менее чем за AED 7,000,000. Специалисту нужны действующее разрешение на работу в ОАЭ, как минимум степень бакалавра и ежемесячная зарплата не менее AED 30,000. В Дубае предпринимателей номинирует Dubai Future Foundation, и GDRFA указывает, что номинация не является окончательным одобрением: досье всё равно оценивается по критериям. Соответствие требованиям мы проверяем до того, как вы решитесь на подачу.

Источники: Федеральное управление по идентификации, гражданству, таможне и безопасности портов (ICP) — Руководство по «золотому» резидентству; Главное управление по вопросам резидентства и иностранных дел Дубая (GDRFA) — Выдача «золотого» вида на жительство (предприниматели) (дата обращения: 24 октября 2026 г.)

Да. Среди преимуществ «золотого» резидентства ICP называет виды на жительство для супруга и детей независимо от возраста и для родителей, а также право спонсировать домашних работников по обычным правилам ОАЭ. В случае смерти обладателя «Золотой визы» спонсируемые члены семьи могут оставаться до конца срока действия своих разрешений. Для заявлений по недвижимости в Дубае опубликованный Земельным департаментом сбор за десятилетний семейный вид на жительство составляет AED 5,774.50 с человека плюс AED 318.75 за открытие спонсорского файла; нужны нотариально заверенное письмо отца об отсутствии возражений, если спонсором выступает мать, заверенные свидетельства о браке и рождении и медицинская страховка. Заявления иждивенцев мы подаём вместе с вашим, чтобы разрешения действовали синхронно.

Источники: Федеральное управление по идентификации, гражданству, таможне и безопасности портов (ICP) — Руководство по «золотому» резидентству; Земельный департамент Дубая — Заявление на «Золотую визу» — инвестор (дата обращения: 24 октября 2026 г.)

Минимального срока пребывания нет. Обычная резидентская виза аннулируется автоматически после более чем 180 дней подряд за пределами ОАЭ, но GDRFA указывает, что обладатели «золотого» резидентства от этого правила освобождены: разрешение утрачивает силу только если истекает, пока вы за границей. Портал Правительства ОАЭ подтверждает, что обладатели «золотой» и «зелёной» виз могут въезжать напрямую в любое время, пока резидентство действует, без разрешения на повторный въезд и штрафов, которые платят другие резиденты. GDRFA также называет условие сохранения визы: вы должны быть в состоянии содержать себя и семью без государственной помощи. Мы отслеживаем дату истечения и ведём продление, чтобы длительное отсутствие не обернулось утратой визы.

Источники: Главное управление по вопросам резидентства и иностранных дел Дубая (GDRFA) — Выдача «золотого» вида на жительство (предприниматели); Портал Правительства ОАЭ (u.ae) — Общие положения о резидентской визе (дата обращения: 24 октября 2026 г.)

Земельный департамент Дубая публикует общую сумму AED 9,884.75 за десятилетнее разрешение: медицинское обследование (AED 700), Emirates ID на десять лет (AED 1,153), подтверждение вида на жительство (AED 2,856.75), сборы DLD (AED 4,020) и административные сборы (AED 1,155). Для заявителей за пределами ОАЭ разрешение на въезд ICP для резидентства инвестора в недвижимость облагается сборами за подачу, выдачу и смарт-услуги по AED 100 каждый, с опубликованным сроком исполнения два дня, и требует письма департамента регистрации недвижимости, подтверждающего владение объектом стоимостью не менее AED 2,000,000. Это только государственные платежи; страховка, легализация и набор документов оплачиваются отдельно. Полную смету мы предоставляем до подачи.

Источники: Земельный департамент Дубая — Заявление на «Золотую визу» — инвестор; Федеральное управление по идентификации, гражданству, таможне и безопасности портов (ICP) — Выдача разрешения на въезд для резидентства инвестора в недвижимость (дата обращения: 24 октября 2026 г.)

Да. Поскольку «Золотая виза» не привязана к работодателю, при смене работы резидентство сохраняется, однако работодателю в частном секторе, регулируемом MoHRE, всё равно нужно разрешение на работу для вас. Портал Правительства ОАЭ выделяет отдельное разрешение на работу для обладателя «Золотой визы»: оно выдаётся организациям, желающим трудоустроить обладателей «золотого» резидентства, уже находящихся в ОАЭ, и действует два года. По статье 6 Федерального декрета-закона № 33 от 2021 года работа без разрешения MoHRE незаконна, и получить его обязан работодатель. Работодатели из свободных зон следуют процедуре своей администрации. Мы координируем разрешение с работодателем, чтобы документы о резидентстве и трудоустройстве были согласованы.

Источник: Портал Правительства ОАЭ (u.ae) — Разрешения на работу (дата обращения: 24 октября 2026 г.)