Golden Visa: ויזת הזהב

ויזת הזהב היא היתר תושבות לעשר שנים באיחוד האמירויות, הניתן לחידוש ואינו מחייב ספונסר. הקטגוריות שפרסמה ICP הן משקיעים בהשקעות ציבוריות או במקרקעין, יזמים, מדענים ומומחים, אנשי מקצוע מיומנים ברמות תעסוקה בכירות, חלוצים הומניטריים, סטודנטים ובוגרים מצטיינים, בעלי כישרון יוצא דופן בתרבות, בספורט ובטכנולוגיה דיגיטלית, ואנשי מקצוע בחזית ההגנה. הבסיס המשפטי הוא החלטת מועצת השרים מס' 65 משנת 2022, התקנות המבצעות של צו-חוק פדרלי מס' 29 משנת 2021 בדבר כניסה ושהייה של זרים, שבתוקף מ-3 באוקטובר 2022. לכל קטגוריה מבחן ראיות משלה, ולכן אנו מתחילים בהתאמת העובדות שלכם לקטגוריה בעלת מסלול התיעוד הנקי ביותר.

מקורות: הרשות הפדרלית לזהות, אזרחות, מכס וביטחון נמלים (ICP) — מדריך תושבות הזהב; פורטל החקיקה של איחוד האמירויות (uaelegislation.gov.ae) — החלטת מועצת השרים מס' 65 משנת 2022 המוציאה את התקנות המבצעות של צו-חוק פדרלי מס' 29 משנת 2021 בדבר כניסה ושהייה של זרים (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

נכס בשווי AED 2,000,000 לפחות, הרשום על שמכם. ICP מקבלת נכס אחד או יותר שבנייתם הושלמה בשווי כולל של 2 מיליון AED, או יחידות על הנייר באותו שווי כולל שנרכשו מיזם המאושר על ידי רשות המקרקעין המקומית. משכנתא מותרת אם המלווה הוא בנק מקומי מאושר; בדובאי, מחלקת המקרקעין מבקשת מכתב אי-התנגדות מהבנק המציג את הסכום ששולם ואת היתרה. ביטוח בריאות מקיף לכם ולמשפחתכם הוא תנאי לכל תקופת התושבות. מחלקת המקרקעין של דובאי מפרסמת זמן טיפול של 7 עד 10 ימי עסקים ומחייבת את המבקש להתייצב אישית, ולכן אנו מכינים את התיק ואתם מגיעים לפגישה.

מקורות: הרשות הפדרלית לזהות, אזרחות, מכס וביטחון נמלים (ICP) — מדריך תושבות הזהב; מחלקת המקרקעין של דובאי — בקשה לוויזת זהב – משקיע (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

כן. מסלול ההשקעות הציבוריות של ICP מקבל פיקדון של AED 2,000,000 לפחות בקרן השקעות או בבנק לאומי הפועל באיחוד האמירויות; הקמת חברה בהון של AED 2,000,000 לפחות; החזקת חלק שותף של AED 2,000,000 לפחות בחברה קיימת או חדשה; או בעלות, או החזקת חלק יחסי, בחברה המשלמת AED 250,000 לפחות בשנה במסים פדרליים. ההון חייב להיות בבעלותכם המלאה ולא מלווה, עם מסמכים המוכיחים את מקורו. ביטוח בריאות חייב להיות בתוקף בעת הגשת הבקשה, ושירות התושבות של ICP לקטגוריה זו מוגש מתוך איחוד האמירויות. אנו בונים את החברה או את ההחזקה כך שהראיות יתאימו למבחן ICP לפני שמוגש דבר.

מקורות: הרשות הפדרלית לזהות, אזרחות, מכס וביטחון נמלים (ICP) — מדריך תושבות הזהב; הרשות הפדרלית לזהות, אזרחות, מכס וביטחון נמלים (ICP) — הנפקת ויזת תושבות למשקיע בהשקעות ציבוריות (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

כן, לפי המבחנים שפרסמה ICP. יזם חייב להיות בעלים או שותף בעסק קטן או בינוני הרשום באיחוד האמירויות עם הכנסה שנתית של AED 1,000,000 לפחות, להחזיק באישור לרעיון מיזם מחממה מוסמכת, ממשרד הכלכלה, מ-ICP או מרשות מקומית, או להיות מייסד של מיזם שנמכר ב-AED 7,000,000 לפחות. איש מקצוע מתמחה זקוק להיתר עבודה תקף באיחוד האמירויות, לתואר ראשון לפחות ולשכר חודשי של AED 30,000 לפחות. בדובאי, יזמים מוצעים על ידי קרן העתיד של דובאי, ו-GDRFA קובעת כי ההמלצה אינה אישור סופי; התיק עדיין נבחן מול הקריטריונים. אנו בודקים את הזכאות לפני שאתם מתחייבים להגשת בקשה.

מקורות: הרשות הפדרלית לזהות, אזרחות, מכס וביטחון נמלים (ICP) — מדריך תושבות הזהב; המנהל הכללי לעניני תושבות וזרים – דובאי (GDRFA) — הנפקת היתר תושבות זהב (יזמים) (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

כן. ICP מונה, כהטבה של תושבות הזהב, היתרי תושבות לבן או בת הזוג ולילדיכם ללא תלות בגילם ולהוריכם, וכן את הזכות להעניק חסות לעובדי משק בית לפי הכללים הרגילים של איחוד האמירויות. אם מחזיק תושבות הזהב נפטר, בני המשפחה שבחסותו רשאים להישאר לתקופת התוקף הנותרת של היתריהם. בבקשות על בסיס נכס בדובאי, העמלה שמפרסמת מחלקת המקרקעין להיתר תושבות משפחתי לעשר שנים היא AED 5,774.50 לאדם בתוספת AED 318.75 לפתיחת תיק החסות, עם מכתב אי-התנגדות נוטריוני מהאב כאשר האם היא החוסה, תעודות נישואין ולידה מאומתות וביטוח בריאות. אנו מגישים את בקשות התלויים יחד עם שלכם, כך שההיתרים רצים במקביל.

מקורות: הרשות הפדרלית לזהות, אזרחות, מכס וביטחון נמלים (ICP) — מדריך תושבות הזהב; מחלקת המקרקעין של דובאי — בקשה לוויזת זהב – משקיע (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

לא חלה דרישת שהייה מינימלית. ויזת תושב רגילה מבוטלת אוטומטית לאחר יותר מ-180 ימים רצופים מחוץ לאיחוד האמירויות, אך GDRFA קובעת כי מחזיקי תושבות הזהב פטורים מכלל זה, וההיתר פוקע רק אם תוקפו מסתיים בעודכם בחוץ. פורטל ממשלת איחוד האמירויות מאשר כי מחזיקי תושבות זהב ותושבות ירוקה יכולים לשוב ולהיכנס ישירות בכל עת כל עוד התושבות תקפה, ללא היתר הכניסה החוזרת והקנסות שתושבים אחרים חייבים לשלם. GDRFA מציינת גם תנאי לשימור: עליכם להיות מסוגלים לפרנס את עצמכם ואת משפחתכם ללא סיוע ממשלתי. אנו רושמים ביומן את מועד הפקיעה ומטפלים בחידוש, כך ששהייה ממושכת בחוץ לעולם אינה הופכת לפקיעה.

מקורות: המנהל הכללי לעניני תושבות וזרים – דובאי (GDRFA) — הנפקת היתר תושבות זהב (יזמים); פורטל ממשלת איחוד האמירויות (u.ae) — הוראות כלליות לוויזת תושב (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

מחלקת המקרקעין של דובאי מפרסמת סך של AED 9,884.75 להיתר לעשר שנים, המורכב מהבדיקה הרפואית (AED 700), Emirates ID לעשר שנים (AED 1,153), אישור היתר התושבות (AED 2,856.75), אגרות DLD (AED 4,020) ואגרות מנהליות (AED 1,155). למבקשים הנמצאים מחוץ לאיחוד האמירויות, היתר הכניסה של ICP לתושבות משקיע במקרקעין כרוך באגרות בקשה, הנפקה ושירותים חכמים של AED 100 כל אחת, עם זמן השלמה מפורסם של יומיים, ומחייב מכתב ממחלקת רישום המקרקעין המאשר בעלות בשווי AED 2,000,000 לפחות. אלה אגרות ממשלתיות בלבד; עלויות ביטוח, אימות והקלדה נפרדות. אנו נותנים לכם לוח עלויות מלא לפני ההגשה.

מקורות: מחלקת המקרקעין של דובאי — בקשה לוויזת זהב – משקיע; הרשות הפדרלית לזהות, אזרחות, מכס וביטחון נמלים (ICP) — הנפקת היתר כניסה לתושבות משקיע במקרקעין (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

כן. מאחר שוויזת הזהב אינה צמודה למעסיק, אתם שומרים על התושבות כשאתם מחליפים עבודה, אך מעסיק במגזר הפרטי המפוקח על ידי MoHRE עדיין זקוק להיתר עבודה עבורכם. פורטל ממשלת איחוד האמירויות מונה היתר עבודה ייעודי למחזיקי ויזת זהב, הניתן למפעלים המבקשים להעסיק מחזיקי תושבות זהב הנמצאים כבר באיחוד האמירויות, בתוקף לשנתיים. לפי סעיף 6 לצו-חוק פדרלי מס' 33 משנת 2021, עבודה ללא היתר עבודה של MoHRE אינה חוקית, והמעסיק חייב להשיגו. מעסיקים באזורים חופשיים פועלים לפי הליך ההיתרים של רשות האזור שלהם. אנו מתאמים את ההיתר מול המעסיק, כך שמסמכי התושבות והתעסוקה שלכם נשארים מיושרים.

מקור: פורטל ממשלת איחוד האמירויות (u.ae) — היתרי עבודה (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)