Yatırımcılar, girişimciler ve seçkin profesyoneller için uzun vadeli ikamet; lisanslı bir TCSP tarafından uçtan uca başvuru yönetimiyle birlikte.
BAE Altın Vize programı; yatırımcılara, girişimcilere, uzmanlık sahibi yeteneklere ve üstün başarılı öğrencilere 10 yıllık yenilenebilir ikamet hakkı tanır. İstihdama bağlı klasik oturma vizelerinin aksine Altın Vize, herhangi bir işverene veya sponsora bağlı olmayan, kişiye özgü ve bağımsız bir ikamet statüsü sağlar.
BAE’de kurumsal yapılar oluşturan uluslararası girişimciler için Altın Vize, şirket kuruluşunu tamamlayan stratejik bir adımdır; ticari faaliyetlerin yanı sıra kişisel ikamet istikrarı da sağlar. Polaris müşterileri açısından Altın Vize nadiren tek başına bir amaçtır; daha geniş bir uluslararası planlamanın yapısal bir parçasıdır. Değeri ise birbirini izleyen etkilerden doğar: bankacılık ilişkilerinin güçlenmesi, vergi mukimliği sertifikasına erişim ve aile güvenliği.
Yatırımcılar için 10 yıllık vize; gayrimenkul, işletme sermayesi veya banka mevduatı şeklinde 2 milyon AED’den başlayan bir yatırımla alınabilir. Onaylı iş planına sahip girişimciler ile bilim, tıp, teknoloji ve yaratıcı sektörlerde çalışan nitelikli profesyoneller ise 5 yıllık vize için başvurabilir.
Niteliklerinizi, yatırım portföyünüzü ve mesleki referanslarınızı kapsamlı şekilde inceleyerek en güçlü başvuru kategorisini belirliyoruz.
Mali tablolar, gayrimenkul değerleme raporları ve mesleki sertifikalar dâhil olmak üzere tüm destekleyici belgelerin toplanması ve tasdik edilmesi.
Başvurunun, eksiksiz belgelerle birlikte uygun kanal üzerinden — ICP, GDRFA veya ilgili serbest bölge otoritesi — sunulması.
Onay sonrasında giriş izni düzenlenmesi, tıbbi uygunluk muayenesi, Emirates ID biyometrik kayıt işlemleri ve nihai vize damgalama sürecini bizler yürütüyoruz.
Yanıtlar, BAE makamları ve düzenleyici kurumlarının yayımladığı kurallara dayanır. Her yanıt resmî kaynağına bağlantı verir. Son inceleme: 5 Kasım 2026.
Altın Vize, sponsor gerektirmeyen, on yıllık ve yenilenebilir bir BAE ikamet iznidir. ICP'nin yayımladığı kategoriler şunlardır: kamu yatırımlarına veya gayrimenkule yatırım yapanlar, girişimciler, bilim insanları ve uzmanlar, üst düzey mesleki kademelerdeki nitelikli profesyoneller, insani yardım öncüleri, üstün başarılı öğrenciler ve mezunlar, kültür, spor ve dijital teknoloji alanlarındaki istisnai yetenekler ile ön saflardaki savunma profesyonelleri. Hukuki dayanak, yabancıların giriş ve ikametine ilişkin 2021 tarihli ve 29 sayılı Federal Kararname-Kanun'nin Uygulama Yönetmeliği olan ve 3 Ekim 2022'den bu yana yürürlükte bulunan 2022 tarihli ve 65 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı'dır. Her kategorinin kendi kanıt testi vardır; bu nedenle işe, durumunuzu belge izi en temiz kategoriyle eşleştirerek başlarız.
Kaynaklar: Federal Kimlik, Vatandaşlık, Gümrük ve Liman Güvenliği Otoritesi (ICP) — Altın İkamet Rehberi; BAE Mevzuat portalı (uaelegislation.gov.ae) — Yabancıların Giriş ve İkametine İlişkin 2021 tarihli ve 29 sayılı Federal Kararname-Kanun'nin Uygulama Yönetmeliğini Çıkaran 2022 tarihli ve 65 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı (erişim: 24 Ekim 2026)
Kendi adınıza kayıtlı, en az AED 2,000,000 değerinde gayrimenkul. ICP, toplam değeri AED 2 milyon olan bir veya daha fazla tamamlanmış gayrimenkulü ya da yerel tapu otoritesince onaylı bir geliştiriciden alınan aynı toplam değerdeki proje aşamasındaki birimleri kabul eder. Kredi veren onaylı bir yerel banka ise ipotek mümkündür; Dubai'de Tapu Dairesi, ödenen tutarı ve kalan bakiyeyi gösteren bir banka muvafakat yazısı ister. Siz ve aileniz için kapsamlı sağlık sigortası, ikamet süresinin tamamı boyunca bir koşuldur. Dubai Tapu Dairesi 7 ila 10 iş günü işlem süresi yayımlar ve başvuru sahibinin şahsen hazır bulunmasını şart koşar; dosyayı biz hazırlarız, randevuya siz katılırsınız.
Kaynaklar: Federal Kimlik, Vatandaşlık, Gümrük ve Liman Güvenliği Otoritesi (ICP) — Altın İkamet Rehberi; Dubai Tapu Dairesi — Altın Vize başvurusu – Yatırımcı (erişim: 24 Ekim 2026)
Evet. ICP'nin kamu yatırımları yolu şunları kabul eder: BAE'de faaliyet gösteren bir yatırım fonunda veya ulusal bankada en az AED 2,000,000 mevduat; en az AED 2,000,000 sermayeli şirket kurulması; mevcut veya yeni bir şirkette en az AED 2,000,000 değerinde ortaklık payı; ya da yılda en az AED 250,000 federal vergi ödeyen bir şirketin sahibi olmak veya orantılı payını elinde tutmak. Sermaye tamamen size ait olmalı, borçla edinilmemiş olmalı ve kaynağını kanıtlayan belgelerle desteklenmelidir. Başvuru anında sağlık sigortası mevcut olmalıdır ve bu kategori için ICP'nin ikamet hizmetine BAE içinden başvurulur. Kanıtların ICP testiyle örtüşmesi için şirketi veya hissedarlığı herhangi bir başvurudan önce yapılandırırız.
Kaynaklar: Federal Kimlik, Vatandaşlık, Gümrük ve Liman Güvenliği Otoritesi (ICP) — Altın İkamet Rehberi; Federal Kimlik, Vatandaşlık, Gümrük ve Liman Güvenliği Otoritesi (ICP) — Kamu Yatırımları Yatırımcısı için İkamet Vizesi Düzenlenmesi (erişim: 24 Ekim 2026)
Evet, ICP'nin yayımladığı testlere göre. Girişimcinin yıllık geliri en az AED 1,000,000 olan BAE'de kayıtlı bir KOBİ'nin sahibi veya ortağı olması, akredite bir kuluçka merkezi, Ekonomi Bakanlığı, ICP veya yerel bir otoriteden iş fikri onayı almış olması ya da en az AED 7,000,000'a satılmış bir girişim kurmuş olması gerekir. Uzman profesyonel için geçerli BAE çalışma izni, en az lisans diploması ve aylık en az AED 30,000 maaş gerekir. Dubai'de girişimciler Dubai Future Foundation tarafından aday gösterilir ve GDRFA, adaylığın nihai onay anlamına gelmediğini belirtir; dosya yine kriterlere göre değerlendirilir. Başvuruya bağlanmanızdan önce uygunluğunuzu test ederiz.
Kaynaklar: Federal Kimlik, Vatandaşlık, Gümrük ve Liman Güvenliği Otoritesi (ICP) — Altın İkamet Rehberi; Dubai İkamet ve Yabancılar İşleri Genel Müdürlüğü (GDRFA) — Altın ikamet izni düzenlenmesi (girişimciler) (erişim: 24 Ekim 2026)
Evet. ICP, Altın İkamet'in avantajları arasında eşiniz ve yaşından bağımsız olarak çocuklarınız ile ebeveynleriniz için ikamet izinlerini ve olağan BAE kuralları çerçevesinde ev çalışanlarına sponsor olma hakkını sayar. Altın İkamet sahibi vefat ederse sponsor olunan aile bireyleri izinlerinin kalan geçerlilik süresi boyunca kalabilir. Dubai'de gayrimenkule dayalı başvurularda Tapu Dairesi'nin on yıllık aile ikamet izni için yayımladığı ücret kişi başı AED 5,774.50 artı sponsorluk dosyasının açılması için AED 318.75'tir; annenin sponsor olduğu durumda babadan noter onaylı muvafakat yazısı, tasdikli evlilik ve doğum belgeleri ile sağlık sigortası gerekir. İzinlerin birlikte işlemesi için bağımlıların başvurularını sizinkiyle aynı anda sunarız.
Kaynaklar: Federal Kimlik, Vatandaşlık, Gümrük ve Liman Güvenliği Otoritesi (ICP) — Altın İkamet Rehberi; Dubai Tapu Dairesi — Altın Vize başvurusu – Yatırımcı (erişim: 24 Ekim 2026)
Asgari kalış süresi yoktur. Olağan oturma vizesi, BAE dışında aralıksız 180 günü aşan kalış sonrasında otomatik olarak iptal edilir; ancak GDRFA, Altın İkamet sahiplerinin bu kuraldan muaf olduğunu ve iznin yalnızca siz yurt dışındayken süresi dolarsa geçersiz sayıldığını belirtir. BAE Hükümeti portalı, Altın ve Yeşil İkamet sahiplerinin ikamet geçerli olduğu sürece, diğer ikamet sahiplerinin ödemesi gereken yeniden giriş izni ve cezalar olmaksızın, her zaman doğrudan ülkeye girebileceğini teyit eder. GDRFA ayrıca bir koruma koşulu belirtir: kendinizi ve ailenizi devlet yardımı olmadan geçindirebilmeniz gerekir. Bitiş tarihini takvime işler ve yenilemeyi yürütürüz; böylece uzun bir yurt dışı kalışı hiçbir zaman kayba dönüşmez.
Kaynaklar: Dubai İkamet ve Yabancılar İşleri Genel Müdürlüğü (GDRFA) — Altın ikamet izni düzenlenmesi (girişimciler); BAE Hükümeti portalı (u.ae) — İkamet vizesine ilişkin genel hükümler (erişim: 24 Ekim 2026)
Dubai Tapu Dairesi on yıllık izin için toplam AED 9,884.75 yayımlar; bu tutar sağlık muayenesi (AED 700), on yıllık Emirates ID (AED 1,153), ikamet izni onayı (AED 2,856.75), DLD ücretleri (AED 4,020) ve idari ücretlerden (AED 1,155) oluşur. BAE dışındaki başvuru sahipleri için ICP'nin gayrimenkul yatırımcısı ikametine yönelik giriş izninde başvuru, düzenleme ve akıllı hizmet ücretleri her biri AED 100'dür; yayımlanan tamamlanma süresi iki gündür ve en az AED 2,000,000 değerinde mülkiyeti teyit eden bir tapu kayıt dairesi yazısı gerekir. Bunlar yalnızca resmî ücretlerdir; sigorta, tasdik ve daktilo masrafları ayrıdır. Başvurudan önce size eksiksiz bir maliyet tablosu veririz.
Kaynaklar: Dubai Tapu Dairesi — Altın Vize başvurusu – Yatırımcı; Federal Kimlik, Vatandaşlık, Gümrük ve Liman Güvenliği Otoritesi (ICP) — Gayrimenkul Yatırımcısı İkameti için Giriş İzni Düzenlenmesi (erişim: 24 Ekim 2026)
Evet. Altın Vize bir işverene bağlı olmadığı için iş değiştirdiğinizde ikametinizi korursunuz; ancak MoHRE'nin düzenlediği özel sektördeki bir işverenin yine de sizin için çalışma izni alması gerekir. BAE Hükümeti portalı, BAE içinde bulunan Altın İkamet sahiplerini istihdam etmek isteyen işletmelere verilen ve iki yıl geçerli olan özel bir Altın Vize sahibi çalışma izni sayar. 2021 tarihli ve 33 sayılı Federal Kararname-Kanun'nin 6. maddesi uyarınca MoHRE çalışma izni olmadan çalışmak yasa dışıdır ve izni işverenin alması gerekir. Serbest bölge işverenleri kendi otoritelerinin izin sürecini izler. İkamet ve istihdam evrakınızın uyumlu kalması için izni işverenle birlikte koordine ederiz.
Kaynak: BAE Hükümeti portalı (u.ae) — Çalışma izinleri (erişim: 24 Ekim 2026)
İster yeni bir girişim kuruyor, ister mevcut bir işletmeyi yeniden yapılandırıyor, ister oturma seçeneklerini değerlendiriyor olun, size danışmanlık vermek için buradayız.
Randevu Alın →