Lisanslı bir TCSP eliyle, 40'tan fazla BAE serbest bölgesinde tam mülkiyet, vergi avantajı ve mevzuata tam uyumla stratejik şirket kuruluşu.
BAE'nin serbest bölge sistemi, uluslararası girişimcilere ve kurumsal yatırımcılara güçlü bir teklif sunar: %100 yabancı mülkiyet, rekabetçi vergilendirme, kârın tamamının yurt dışına transferi ve dünya standartlarında altyapıya erişim. Üstelik bunların tamamı istikrarlı ve iyi düzenlenmiş bir ortamda.
Ancak serbest bölge seçimi yalnızca idari bir konu değildir. BAE'deki 40'tan fazla serbest bölgenin her birinin kendine özgü düzenleyici çerçevesi, izin verilen faaliyetleri, sermaye gereksinimleri ve operasyonel sonuçları vardır. Yanlış bir tercih; lisans kısıtlamalarına, gereksiz maliyetlere veya gelecekteki büyümeyi sınırlayan yapısal engellere yol açabilir.
Lisanslı bir tröst ve kurumsal hizmet sağlayıcısı olarak Polaris, sıradan bir şirket kuruluşunun ötesine geçen bir danışmanlık derinliği sunar. Her müvekkilin ticari hedeflerini, ortaklık yapısını, vergi durumunu ve büyüme planlarını değerlendirerek en uygun serbest bölge platformunu belirleriz.
Polaris, DMCC, RAKEZ, IFZA, Acman Serbest Bölgesi, Masdar City ve Dubai South'ta bizzat kayıtlı acentedir; bu sayede söz konusu bölgelerde şirketleri doğrudan ilgili otorite nezdinde kurar ve yönetiriz. Bireysel profesyoneller için ayrıca Acman ve Ras Al Khaimah'da freelance izinleri düzenleriz.
Serbest bölgeleri değerlendirirken birbirine bağlı birkaç ölçütü birlikte incelemek gerekir. İzin verilen faaliyetler işletmenin gerçek faaliyetiyle tam olarak örtüşmelidir; faaliyet kodu ile fiili operasyonlar arasındaki uyumsuzluk cezai yaptırımlara yol açabilir. Vize kotaları, bölgeye ve ofis türüne göre birden sınırsıza kadar değişir. Ofis gereksinimleri, sanal adresten fiziksel ofise kadar geniş bir yelpazede yer alır ve operasyonel maliyetleri doğrudan etkiler.
Kurumlar vergisinin yürürlüğe girmesiyle birlikte vergisel sonuçlar belirleyici bir etken haline geldi. %0 oranının uygulanmasında kilit rol oynayan Nitelikli Serbest Bölge Kişisi (QFZP) statüsü, gelirin niteliğine ve şirketin ekonomik içerik gereksinimlerini karşılayabilme kapasitesine bağlıdır. Her serbest bölge QFZP statüsü için aynı ölçüde uygun değildir. Polaris, her müvekkilin kendine özgü durumunu değerlendirerek en uygun serbest bölgeyi önerir.
Ticari hedeflerinizi, ortaklık yapınızı, hedef pazarlarınızı ve düzenleyici gereksinimlerinizi değerlendirerek en uygun serbest bölge platformunu ve lisans türünü belirleriz.
Önerilen serbest bölge, şirket türü, sermaye yapısı, vize kotası ve öngörülen maliyetleri içeren ayrıntılı bir teklif; her öneri için açık gerekçesiyle birlikte.
Tüm kuruluş belgelerinin, ana sözleşmenin, yönetim kurulu kararlarının, KYC belgelerinin ve düzenleyici başvuruların hazırlanması ve sunulması.
Ticaret lisansının düzenlenmesi, kuruluş kartı ve göçmenlik kartı işlemleri. Şirket tam faaliyete geçene dek serbest bölge otoritesiyle koordinasyon.
Kurumsal banka hesabı açılışında destek, ortaklar ve çalışanlar için vize işlemleri ve sürekli uyum altyapısının kurulması.
Yanıtlar, BAE makamları ve düzenleyici kurumlarının yayımladığı kurallara dayanır. Her yanıt resmî kaynağına bağlantı verir. Son inceleme: 5 Kasım 2026.
Serbest bölge şirketi, bir serbest bölgede kurulmuş, tesis edilmiş veya tescil edilmiş tüzel kişidir; Federal Vergi Dairesi serbest bölgeyi, BAE içinde Bakanlar Kurulu kararıyla belirlenen coğrafi alan olarak tanımlar. Lisansı bir emirlik ekonomi dairesi değil, o bölgenin kendi otoritesi verir; BAE hükûmet portalı, serbest bölge şirketlerinin tamamen yabancı yatırımcılara ait olabileceğini ve ana kara işletmelerinden farklı bir hukuki çerçevede faaliyet gösterdiğini doğrular. Her bölgenin kendi düzenlemeleri, izin verilen faaliyetleri ve tesisleri vardır. DMCC, RAKEZ, IFZA, Acman Serbest Bölgesi, Masdar City ve Dubai South'ta kayıtlı acenteyiz; diğer bölgelerde şirketleri doğrudan ilgili otorite aracılığıyla kurarız.
Kaynaklar: Federal Vergi Dairesi — Kurumlar Vergisi Rehberi | Serbest Bölge Kişileri (CTGFZP1, Mayıs 2024); BAE Hükûmet Portalı (u.ae) — Serbest bölgede işletme yürütme (erişim: 24 Ekim 2026)
BAE hükûmet portalına göre başvuru serbest bölge otoritesinin internet sitesi üzerinden çevrim içi yapılır ve inceleme ile onayın ardından lisans 14 iş günü içinde alınır. Çalıştığımız bölgelerin birçoğu sorunsuz dosyalar için daha kısa süreler açıklar; bazıları lisansı günler, hatta saatler içinde düzenler. DIFC ve ADGM kuruluşları ise gereken düzenleyici inceleme nedeniyle daha uzun sürer. Değişken hemen her zaman belgelerdir: tasdikli kurumsal belgeler, UBO beyanları ve seçilen faaliyet için dış düzenleyicilerden alınacak onaylar. Dosyayı otoritenin kontrol listesine göre hazırlarız; böylece açıklanan süre gerçek süre olur.
Kaynaklar: BAE Hükûmet Portalı (u.ae) — Serbest bölgede iş kurma; BAE Hükûmet Portalı (u.ae) — Serbest bölgede iş kurma (erişim: 24 Ekim 2026)
Varsayılan olarak doğrudan yapamaz. BAE hükûmet portalı, mallar BAE ana kara pazarına girmediği sürece dış ticaretin genel olarak serbest olduğunu, gümrük vergisinin yalnızca mallar ana karaya taşındığında doğduğunu ve doğrudan ana kara satışına genel olarak izin verilmediğini belirtir; yerel satışlar lisanslı bir ana kara distribütörü veya ana kara şubesi üzerinden yürütülür. Dubai'de 3 Mart 2025 tarihli ve 11 sayılı 2025 İcra Konseyi Kararı, Ekonomi ve Turizm Dairesi'nin bir serbest bölge kuruluşunun şubesini yılda 10.000 AED karşılığında lisanslamasına, belirli faaliyetler için izin vermesine veya altı aya kadar geçici izin tanımasına imkân verir; ana kara faaliyeti için ayrı mali kayıt tutulur. Bu yolu serbest bölge lisansıyla birlikte yapılandırırız.
Kaynaklar: BAE Hükûmet Portalı (u.ae) — Serbest bölgede işletme yürütme; Dubai Hükûmeti – İcra Konseyi (Dubai Mevzuat Portalı) — Serbest Bölge Kuruluşlarının Dubai Emirliği İçindeki Faaliyetlerinin Düzenlenmesi Hakkında 2025 tarihli ve 11 sayılı İcra Konseyi Kararı (erişim: 24 Ekim 2026)
Rejimin kapsamındadırlar; ancak Nitelikli Serbest Bölge Kişisi, Nitelikli Geliri üzerinden %0, diğer vergiye tabi geliri üzerinden %9 öder. Federal Vergi Dairesi'nin koşulları: serbest bölgede yeterli ekonomik öz, Nitelikli Gelir elde etmek, standart kurallara geçiş seçimi yapmamak, transfer fiyatlandırması belgeleriyle emsallere uygun fiyatlama, denetlenmiş finansal tablolar ve nitelikli olmayan gelirin 5.000.000 AED veya toplam gelirin %5'inden düşük olanını aşmamasını gerektiren de minimis testi. Nitelikli Serbest Bölge Kişisi, vergiye tabi gelirinin ilk 375.000 AED'lik dilimindeki %0 oranından yararlanamaz; bir koşulun karşılanmaması statüyü o vergi dönemi ve izleyen dört dönem için kaldırır. Her serbest bölge şirketi yine de kayıt yaptırmak ve beyanname vermek zorundadır.
Kaynaklar: Federal Vergi Dairesi — Kurumlar Vergisi Rehberi | Serbest Bölge Kişileri (CTGFZP1, Mayıs 2024); BAE Maliye Bakanlığı — 2022 tarihli ve 47 sayılı Federal Kararname-Kanun Amaçları Bakımından Nitelikli Faaliyetler ve Hariç Tutulan Faaliyetler Hakkında 2025 tarihli ve 229 sayılı Bakanlık Kararı (erişim: 24 Ekim 2026)
28 Ağustos 2025 tarihli ve 229 sayılı 2025 Bakanlık Kararı'nda Nitelikli Faaliyet olarak sayılanlar; karar, 2023 tarihli ve 265 sayılı Bakanlık Kararı'nı yürürlükten kaldırdı ve 1 Haziran 2023'ten itibaren uygulanır. Liste; malların imalatı ve işlenmesi, Nitelikli Emtia ticareti, yatırım amaçlı hisse ve menkul kıymet tutma, gemi sahipliği ve işletmeciliği, reasürans, fon, servet ve yatırım yönetimi, ilişkili taraflara merkez ve hazine hizmetleri, uçak finansmanı ve kiralaması, Belirlenmiş Bölge'de veya oradan mal dağıtımı, lojistik ve yardımcı faaliyetleri kapsar. Hariç Tutulan Faaliyetler arasında gerçek kişilerle işlemlerin çoğu, bankacılık, sigorta, finans ve kiralama ile gayrimenkul bulunur. 2023 tarihli ve 100 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı uyarınca gelir yaratan temel faaliyetler, yeterli varlık, personel ve harcamayla fiilen bir serbest bölgede veya Belirlenmiş Bölge'de yürütülmelidir.
Kaynaklar: BAE Maliye Bakanlığı — 2022 tarihli ve 47 sayılı Federal Kararname-Kanun Amaçları Bakımından Nitelikli Faaliyetler ve Hariç Tutulan Faaliyetler Hakkında 2025 tarihli ve 229 sayılı Bakanlık Kararı; BAE Bakanlar Kurulu (Maliye Bakanlığı tarafından yayımlanmıştır) — Nitelikli Serbest Bölge Kişisi İçin Nitelikli Gelirin Belirlenmesi Hakkında 2023 tarihli ve 100 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı (erişim: 24 Ekim 2026)
Hayır. KDV açısından yalnızca Belirlenmiş Bölge BAE dışı sayılır ve bu da sadece belirli mal teslimleri için geçerlidir. Federal Vergi Dairesi'nin rehberi, Belirlenmiş Bölge'nin güvenlik tedbirleri ve gümrük kontrolleri bulunan, çevrili belirli bir coğrafi alan olmasını ve bir serbest bölgenin ancak Bakanlar Kurulu kararıyla belirlenmişse Belirlenmiş Bölge sayılacağını açıklar. Belirlenmiş Bölge'de sunulan hizmetler yine BAE içinde sunulmuş sayılır ve buradaki işletmeler diğer işletmelerle aynı yükümlülüklere tabidir; kayıt eşiğini aştıklarında olağan kurallara göre kayıt yaptırmak, beyan etmek ve KDV hesaplamak zorundadırlar. Özellikle mal ticareti yapanlar için, karar vermenizden önce bölgenin KDV konumunu kontrol ederiz.
Kaynak: Federal Vergi Dairesi — KDV Rehberi | Belirlenmiş Bölgeler | VATGDZ1 (1. Sayı, Temmuz 2018) (erişim: 24 Ekim 2026)
Serbest bölge otoritesi aracılığıyla. BAE hükûmet portalı, çalışanın çalışma izni ve ikamet vizesi için İnsan Kaynakları Bakanlığı'na değil ilgili serbest bölge otoritesine başvurulduğunu ve bir işletmenin alabileceği vize sayısının seçtiği paket gibi etkenlere bağlı olduğunu doğrular; vize kotalarının kiralanan ofisi veya flexi deski izlemesinin nedeni budur. Serbest bölge çalışanları genel olarak bölgenin kendi istihdam düzenlemeleri ile BAE İş Kanunu olan 2021 tarihli ve 33 sayılı Federal Kararname-Kanun'a tabidir; DIFC ve ADGM kendi istihdam çerçevelerini uygular. Lisans düzenlendikten sonra kuruluş kartı kaydını ve vize dosyalarını biz yürütürüz.
Kaynaklar: BAE Hükûmet Portalı (u.ae) — Serbest bölgelerde işe alım; BAE Hükûmet Portalı (u.ae) — Serbest bölgelerde işe alım (erişim: 24 Ekim 2026)
Bölge nezdinde yıllık lisans yenilemesi, denetlenmiş finansal tablolar, kurumlar vergisi kaydı ve beyanı ile bölgenin pay sahipleri, UBO'lar ve yöneticilere ilişkin kendi bildirimleri. %0 oranına dayanan bir şirket için denetlenmiş hesaplar isteğe bağlı değildir: Federal Vergi Dairesi, denetlenmiş finansal tabloların tutulmasını Nitelikli Serbest Bölge Kişisi koşulları arasında sayar ve RAKEZ gibi bölgeler tüm şirketlerden denetlenmiş tabloları yıl sonundan itibaren altı ay içinde sunmalarını ister. BAE hükûmet portalı, serbest bölge işletmelerinin bölge kurallarının yanında iş hukuku, tüketicinin korunması, fikri mülkiyet ve iş sağlığı ve güvenliğine ilişkin federal kanunlara da uymak zorunda olduğunu ekler. Yönettiğimiz şirketlerin uyum takvimini biz işletiriz.
Kaynaklar: Federal Vergi Dairesi — Kurumlar Vergisi Rehberi | Serbest Bölge Kişileri (CTGFZP1, Mayıs 2024); Ras Al Khaimah Ekonomik Bölgesi (RAKEZ) — RAKEZ – Sık Sorulan Sorular (erişim: 24 Ekim 2026)
Yeni bir girişim mi kuruyorsunuz, mevcut bir işletmeyi mi yeniden yapılandırıyorsunuz, yoksa ikamet seçeneklerini mi araştırıyorsunuz? Size yol göstermek için buradayız.
Randevu Alın →