שירותי קרנות

קרן היא ישות משפטית מאוגדת המחזיקה בנכסיה בשמה שלה, ואילו נאמנות היא יחס שבו נאמן מחזיק נכסים עבור נהנים. ADGM מנסחת זאת בפשטות: שלא כמו נאמנויות, קרנות מאוגדות כישות משפטית בעלת מאפיינים ואישיות משפטית משלה, בדומה לחברות אך ללא בעלי מניות. כך הקרן יכולה להתקשר בחוזים ישירות, להמשיך להתקיים לצמיתות לאחר מות המייסד ולהותיר בידי המייסד שליטה רבה יותר מזו שיש ליוצר נאמנות. קרן אינה רשאית לנהל פעילות מסחרית מעבר לנדרש, לנלווה או לאגבי למטרותיה: היא כלי החזקה וירושה, לא חברה תפעולית. אנו מקימים ומנהלים קרנות הן ב-ADGM והן ב-DIFC, ואנו עובדים עם קרנות ולא עם נאמנויות.

מקור: ADGM — הקמה ב-ADGM – שאלות נפוצות (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

שלושה תפקידים חולקים את השליטה. המייסד מקדיש את הנכסים הראשוניים וקובע את התקנון ואת כללי המשנה. תקנות הקרנות של ADGM משנת 2017 דורשות מועצת קרן של שני חברי מועצה לפחות, המנהלים את הקרן תחת חובות סטטוטוריות הדומות לאלה של דירקטורים בחברה; המייסד או אישיות משפטית יכולים לכהן כחברי מועצה. אפוטרופוס מפקח על המועצה ומוודא שהיא פועלת לפי התקנון וכללי המשנה: ב-ADGM האפוטרופוס הוא אופציונלי בחיי המייסד וחובה משאין עוד מייסד חי, וממונה על ידי מי שהתקנון מסמיך לכך או, בהיעדרו, על ידי בתי המשפט של ADGM לבקשת חבר מועצה. כל תפקיד יכול להיות בידי יחיד או תאגיד. אנו מכהנים כחבר מועצה או כאפוטרופוס כאשר הלקוח מעוניין באיש מקצוע בתפקיד.

מקורות: ADGM — תקנות הקרנות 2017; ADGM — הקמה ב-ADGM – שאלות נפוצות (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

אגרות הרשויות עצמן צנועות. הנתון שמפרסמת ADGM הוא אגרת הקמת קרן של USD 1,000 ואגרת חידוש שנתית של USD 500, ו-ADGM מאשרת כי הנכסים הראשוניים המוקדשים לקרן יכולים להיות נמוכים עד USD 100; סעיף 13 לתקנות הקרנות 2017 קובע מינימום זה של USD 100. ב-DIFC, המרכז קובע כי יחידים ותאגידים יכולים להקים קרן תמורת USD 350. על אגרות הרשות נוספים שכר הטרחה של ספק שירותי החברות ב-ADGM או ב-DIFC המספק את המשרד הרשום ומשמש, בקרן ADGM שאינה פטורה, כ-CSP שלה, יחד עם שכר טרחתנו על הניסוח, ההקמה והניהול השוטף. אנו מוסרים לכם את נתוני השנה הראשונה ואת העלויות החוזרות, בהפרדה בין עלויות ממשלתיות למקצועיות, לפני כל הגשה.

מקורות: ADGM — הקמת משרד משפחתי ב-ADGM; רשות DIFC — עסקים משפחתיים (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

משרד רשום תמיד; ספק שירותים תלוי בפרופיל המייסד. סעיף 5 לתקנות הקרנות של ADGM משנת 2017 מחייב כל קרן להחזיק בכל עת משרד רשום ב-Abu Dhabi Global Market, שיכול להיות כתובת הסוכן הרשום שלה; מעבר לכך אין צורך במשרד פיזי. קרן שאינה פטורה, כזו שאינה יכולה להראות משאבים, ניסיון וכוח אדם מהותיים באיחוד האמירויות יחד עם מדיניות ממשל נאותה, חייבת למנות גם ספק שירותי חברות מורשה ב-ADGM; מחדל חושף את הקרן וכל חבר מועצה שבמחדל לקנס של עד USD 25,000 ולמחיקה אפשרית מהמרשם. ב-DIFC אנו ממנים באופן דומה CSP מורשה ב-DIFC לתפקיד המשרד הרשום. איננו הספק הזה באף אחד משני המרכזים; אנו ממנים אותו ומתאמים עמו.

מקורות: ADGM — תקנות הקרנות 2017; רשות הרישום של ADGM — הנחיות ומשאבים למשטר ספקי שירותי החברות של ADGM (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

כשלושה עד חמישה ימים. הנחיית ADGM היא שהקמת קרן חדשה אמורה להימשך כ-3 עד 5 ימים לאחר שהרשם קיבל את כל המידע והמסמכים הנדרשים, והבקשה מתנהלת כולה דרך ה-Online Registry Solution: פרטים ומסמכי זיהוי של המייסד, חברי המועצה, האפוטרופוס והנהנים, כתובת המשרד הרשום, ספק שירותי החברות הממונה בקרן שאינה פטורה, והתקנון, שלו ADGM מפרסמת נוסח לדוגמה. תעודת הרישום והרישיון המסחרי מונפקים אלקטרונית, ו-ADGM קובעת כי אין דרישה לביקורים אישיים או למסירת עותקים מקוריים. ניסוח התקנון וכללי המשנה כך שישקפו את רצון המשפחה הוא מה שלוקח זמן, ולכן אנו מתחילים בו לפני ההגשה בפורטל.

מקורות: ADGM — הקמה ב-ADGM – שאלות נפוצות; ADGM — משטר הקרנות של ADGM (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

מעט מאוד ממנו. ADGM מפצלת את ההקמה לרכיבים פומביים ופרטיים: התקנון ופרטי הרישום הבסיסיים נמסרים לרשם, ואילו כללי המשנה, המסדירים עניינים כגון הרכב המועצה, נותרים פרטיים, נמסרים לרשם רק לפי דרישה ולא יועמדו לעיון הציבור ללא הסכמת המייסד. מדריך הקרנות של ADGM מתאר גילוי פומבי מוגבל ללא שמות של יחידים במרשם הפומבי, המאוזן בגילוי מלא לרשם. רשומת הנהנים הסופיים שכל ישות ב-ADGM חייבת לנהל אף היא אינה מתפרסמת ונגישה רק לעובדים ייעודיים של רשות הרישום. סודיות אינה חשאיות: כללי המשנה ומידע הבעלות נמסרים לרשויות ממשלתיות בנסיבות שהתקנות קובעות.

מקורות: ADGM — הקמה ב-ADGM – שאלות נפוצות; ADGM — משטר הקרנות של ADGM (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

כן. מכוח מזכר הבנות שנחתם עם מחלקת המקרקעין של דובאי במאי 2017, חברות, שותפויות, קרנות, קרנות השקעה במקרקעין וקרנות מקרקעין הממוקמות ב-DIFC רשאיות לרכוש ולרשום נכסים אצל ה-DLD. זה מה שהופך קרן של DIFC לכלי החזקה מעשי לווילות ולדירות של משפחה בדובאי: הבעלות נרשמת על שם הקרן והנכסים עוברים לאחר מכן לפי תקנון הקרן וכללי המשנה שלה, בהתאמה לתיאור של DIFC עצמה את הקרן ככלי אידיאלי לירושה משפחתית, להגנה על נכסים ולמבנה תאגידי. הרישום מושלם ב-DLD על סמך מסמכי הקרן, בכפוף לאגרות ולדרישות של ה-DLD. אנו מכינים את החלטות הקרן ואת ניירת ה-DLD ומתאמים את ההעברה עם ספק שירותי החברות ב-DIFC.

מקורות: מחלקת המקרקעין של דובאי — מרכז דובאי הפיננסי הבינלאומי מקדם השקעות מקרקעין מוסדיות באמצעות מזכר הבנות עם מחלקת המקרקעין של דובאי; רשות DIFC — עסקים משפחתיים (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

משטר ADGM כולל את מה שהיא מכנה הוראות חומת הגנה. סעיף 32 לתקנות הקרנות של ADGM משנת 2017 קובע כי נכסים המועברים לקרן הופכים לרכושה בבעלות משפטית ומיטיבה מלאה, וכי העברה לקרן רשומה לא תהיה בטלה, ניתנת לביטול או מבוטלת מכוח כלל זר של ירושה כפויה או כל דין זר אחר. ADGM מתארת מנגנונים אלה כמיועדים לסייע בהגנה מפני תביעות פשיטת רגל, תביעות במקרה של גירושין והשפעת כללי ירושה כפויה. שתי הסתייגויות: ההגנה חלה רק על נכסים שהועברו כראוי לקרן, ו-ADGM עצמה מעודדת מייסדים לקבל ייעוץ משפטי ומיסויי בלתי תלוי. אנו מעריכים את החשיפה לפני העברת הנכסים ומתעדים את ההעברות כך שניתן יהיה להסתמך על חומת ההגנה.

מקורות: ADGM — תקנות הקרנות 2017; ADGM — הקמה ב-ADGM – שאלות נפוצות (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)