משרד וירטואלי

לא. פורטל ממשלת איחוד האמירויות קובע כי לכל העסקים באיחוד האמירויות חייבת להיות כתובת פיזית כדי לפעול, כי לרישיון יבשתי יש להמציא הסכם שכירות של משרד או מחסן, וכי בדובאי יש לרשום את ההסכם ב-Ejari. ההנחיה של DMCC עצמה מנסחת זאת בבוטות: משרדים וירטואליים אינם מותרים לחברות יבשתיות. משרד וירטואלי משמש אפוא ככתובת להתכתבות ולפני הלקוחות לצד המתקן המורשה, לא במקומו. אם אתם זקוקים לכתובת מורשית ללא חוזה שכירות רגיל, המסלול התואם הוא רישיון אזור חופשי עם עמדת פלקסי, שאותו אנו מסדירים באזורים שבהם אנו משמשים סוכן רשום.

מקורות: פורטל ממשלת איחוד האמירויות (u.ae) — שלבים להקמת עסק ביבשת; רשות DMCC — ההבדלים בין חברות יבשת לחברות אזור חופשי בדובאי (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

כן, בתוך האזור המנפיק אותה. האזור החופשי Meydan כולל עמדת פלקסי בכל רישיון וקובע כי היא עומדת בדרישת מקום העבודה החוקית ללא צורך במשרד פיזי. RAKEZ אומרת כי חובה לשכור מתקן כדי לפתוח חברה, והמתקן הקטן ביותר שלה הוא עמדת עבודה משותפת. IFZA ביטלה לחלוטין את חובת השטח המשרדי בחבילות הרישיון הבסיסיות. בכל מקרה עמדת הפלקסי מושכרת מרשות האזור החופשי עצמה, וזה מה שמבדיל אותה ממנוי פרטי למשרד וירטואלי. אנו מצמידים את הכתובת העסקית ואת הטיפול בדואר שבעמוד זה למתקן האזור החופשי שהרישיון שלכם דורש.

מקורות: רשות האזור החופשי Meydan — המדריך שלכם להקמת חברה באזור החופשי Meydan בשנת 2026; האזור הכלכלי של ראס אל-ח'יימה (RAKEZ) — RAKEZ – שאלות נפוצות (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

מעט מאוד. מכסות הויזות נגזרות מהמתקן, ופורטל ממשלת איחוד האמירויות מציין כי מספר הויזות שעסק יכול לקבל תלוי בחבילה שאליה נרשם. RAKEZ מגבילה עמדות פלקסי לויזה אחת, ולכן מעבר ממשרד לעמדת עבודה משותפת מצמצם את המכסה. תנאי עמדת הפלקסי של DMCC מתירים לעמדת פלקסי רגילה שלוש ויזות עם ארבע שעות שימוש בשבוע, ולעמדת הפלקסי המיוחדת שלה ויזה אחת. מנוי פרטי למשרד וירטואלי שאינו מתקן המושכר מרשות הרישוי אינו נושא מכסת ויזות משלו. אם אתם מתכננים לממן עובדים, אנו מתאימים את גודל המתקן למצבת כוח האדם לפני הנפקת הרישיון.

מקורות: האזור הכלכלי של ראס אל-ח'יימה (RAKEZ) — RAKEZ – שאלות נפוצות; רשות DMCC — תנאים והתניות להקמת חברה ב-DMCC – חבילת Basic Biz (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

לרישיון יבשתי, כן. פורטל ממשלת איחוד האמירויות מונה חוזה שכירות רשום בין השלבים לחברה יבשתית: יש להמציא את הסכם השכירות, בדובאי יש לרשמו ב-Ejari, ועותק של חוזה השכירות המאושר על ידי הרשות לפיקוח על הנדלן נמנה עם המסמכים הנאספים עם הרישיון. חברות באזורים חופשיים אינן עוברות דרך Ejari; חוזה השכירות שלהן הוא עם רשות האזור החופשי, וחבילות כמו של Meydan כוללות את הסכם השכירות של עמדת הפלקסי עם הרישיון. אנו מכינים את תיעוד השכירות שהרשות הרלוונטית מצפה לו, כך שהרישיון או החידוש אינם מתעכבים בשל תיק המתקן.

מקורות: פורטל ממשלת איחוד האמירויות (u.ae) — שלבים להקמת עסק ביבשת; רשות האזור החופשי Meydan — כיצד להקים רישיון עסק מקצועי בדובאי, איחוד האמירויות (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

לא כשלעצמו. החלטת קבינט מס' 100 משנת 2023 מחייבת אדם מוסמך באזור חופשי לבצע את פעילויותיו העיקריות מניבות ההכנסה באזור חופשי או באזור ייעודי, עם נכסים הולמים, מספר הולם של עובדים מוסמכים במשרה מלאה והוצאות תפעול הולמות לכל פעילות, ורשות המסים הפדרלית מונה מהות הולמת באזור חופשי כתנאי לשיעור ה-0%. תיבת דואר ומענה טלפוני אינם יוצרים מהות. עמדת פלקסי יכולה להספיק לעסק קטן שעבודתו נעשית באמת מהאזור, אך המבחן עוסק בפעילות, באנשים ובהוצאות, לא בכתובת. אנו בוחנים את המהות לפני שאתם מסתמכים על שיעור ה-0%.

מקורות: מועצת השרים של איחוד האמירויות (פורסם על ידי משרד האוצר) — החלטת קבינט מס' 100 משנת 2023 בדבר קביעת הכנסה מזכה לאדם מוסמך באזור חופשי; רשות המסים הפדרלית — מדריך מס חברות | אנשים באזור חופשי (CTGFZP1, מאי 2024) (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

לא. כתובת אינה רישיון, ורישיון אזור חופשי אינו מתיר כשלעצמו עסקים ביבשת; DMCC מתארת מפיץ או סוכן מקומי כמסלול המקובל למכירות ביבשת. מאז החלטת המועצה המבצעת מס' (11) משנת 2025, שניתנה ב-3 במרץ 2025, מפעל אזור חופשי יכול במקום זאת לבקש ממחלקת הכלכלה והתיירות של דובאי רישיון לפתיחת סניף באמירות, בתוקף לשנה וניתן לחידוש, או היתר לביצוע פעילויות ספציפיות, תוך ניהול רשומות כספיות נפרדות לעבודה ביבשת. המשרד הוירטואלי שלכם יכול לשמש ככתובת ההתכתבות של אותו סניף או היתר, אך ההרשאה חייבת להתקיים תחילה. אנו מטפלים בבקשה ל-DET לצד רישיון האזור החופשי.

מקורות: רשות DMCC — ההבדלים בין חברות יבשת לחברות אזור חופשי בדובאי; ממשלת דובאי – המועצה המבצעת (פורטל החקיקה של דובאי) — החלטת המועצה המבצעת מס' (11) משנת 2025 בדבר הסדרת ניהול פעילויות של מפעלי אזורים חופשיים בתוך אמירות דובאי (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)

כן, וחובה. אזורים חופשיים כמו IFZA מאשרים כי אין צורך בנוכחות פיזית במהלך ההתאגדות וכי ההליך מושלם באופן מקוון בחתימות אלקטרוניות, אך פורטל ממשלת איחוד האמירויות ברור באותה מידה שלכל העסקים באיחוד האמירויות חייבת להיות כתובת פיזית כדי לפעול. השניים משתלבים: הכתובת המורשית של החברה היא עמדת הפלקסי או המשרד המושכרים מהאזור החופשי, ושירותי המשרד הוירטואלי שבעמוד זה מוסיפים כתובת התכתבות מאוישת בדובאי, טיפול בדואר וחדרי ישיבות לעסק שבעליו חיים מחוץ למדינה. אנו רושמים את החברה מרחוק, מבטיחים את מתקן האזור החופשי ומנהלים את הכתובת בדובאי כך שדואר, הודעות והתכתבות בנקאית מגיעים אליכם.

מקורות: רשות האזור החופשי הבינלאומי (IFZA) — שירותי הקמה ורישום עסקים באיחוד האמירויות | IFZA – פתיחה והפעלה מרחוק; פורטל ממשלת איחוד האמירויות (u.ae) — שלבים להקמת עסק ביבשת (נצפה ב-24 באוקטובר 2026)