Аналітика
24 вересня 2026Право та регулюванняКорпоративне та правове

Фонд DIFC проти трасту у 2026 році: чому фонд перемагає для більшості родин — і коли ні

У Дубаї вже понад 1 400 фондів DIFC — на дві третини більше, ніж рік тому, — тоді як траст, старіший інструмент, зростає значно повільніше. Це не мода, а структурний вердикт родин, їхніх банків і судів про те, який інструмент краще тримає капітал у світі, де засновники зберігають контроль, активи лежать у кількох країнах, а спадкоємці та регулятори з країн континентального права мають структуру визнавати. Повне порівняння: два закони, правосуб'єктність, контроль, захист, визнання, нерухомість, податки, вартість, адміністрування — і чесні випадки, коли траст усе ж правильна відповідь.

Скляні вежі фінансового району знизу

Чотири століття траст був єдиним серйозним інструментом, що дозволяв родині відокремити володіння капіталом від користування ним. Винайдений в Англії для захисту маєтків хрестоносців, відточений судами справедливості, експортований світом загального права і в другій половині XX століття індустріалізований офшорними центрами, він залишається чудовим зразком юридичної інженерії. Але в ньому закладена передумова, яку багато сучасних родин вважають незручною: щоб захистити активи, засновник має їх віддати — юридично, повністю і трасті, чиї обов'язки звернені до бенефіціарів, а не до того, хто створив статок.

Фонд відповідає на цю незручність. Винахід континентального права, відточений у Ліхтенштейні, Панамі та Нідерландах і потім переосмислений центрами загального права, він тримає активи від свого імені як юридична особа, керується радою, а не трасті, дотримується статуту, написаного засновником, і дозволяє засновнику зберегти визначені повноваження, не руйнуючи захисту. Дубайський міжнародний фінансовий центр прийняв обидва інструменти в одному 2018 році двома ретельно написаними законами. Вісім років по тому ринок проголосував. Ця стаття докладно пояснює чому — і де цей голос хибний для конкретної родини.

Два закони, дві філософії

Закон про трасти DIFC, DIFC Law No. 4 of 2018, — сучасний кодекс трасту загального права. Він визнає явні, дискреційні, цільові та благодійні трасти, допускає трасти необмеженої тривалості, дозволяє засновнику зберігати визначені повноваження, передбачає протекторів і віддає трастові спори Судам DIFC. Траст за ним — не юридична особа: це відносини, у яких трасті тримає правовий титул на активи під фідуціарними зобов'язаннями перед бенефіціарами або цілями. Договори укладає, позови подає і відповідає за ними трасті; сам траст не може.

Закон про фонди DIFC, DIFC Law No. 3 of 2018, з поправками 2024 року, що посилили захисні положення, створює дещо категоріально інше. Фонд DIFC — корпоративне утворення з окремою правосуб'єктністю, зареєстроване у Реєстратора компаній DIFC, засноване засновником, який вносить початкові активи і формулює цілі фонду у статуті. Ним керує рада щонайменше з двох членів — фізичних або юридичних осіб; він може — а для цільових фондів зобов'язаний — мати хранителя (guardian), що наглядає за радою; його приватні регламенти визначають, як виявляються і отримують вигоду бенефіціари. Він не має акціонерів і власників. Він володіє собою, тримає активи від свого імені та існує, доки не буде ліквідований за статутом.

Фонд DIFC коротко
Регулюючий закон
Закон про фонди, DIFC Law No. 3 of 2018 (з поправками 2024)
Правова природа
Корпоративне утворення з окремою правосуб'єктністю; без акціонерів
Реєстратор
Реєстратор компаній DIFC; фонд у реєстрі, бенефіціари — ні
Установчі документи
Статут (реєструється) і регламенти (приватні)
Управління
Засновник; рада щонайменше з двох фізичних або юридичних осіб; хранитель (обов'язковий для цільових фондів)
Контроль засновника
Зарезервовані повноваження можуть зберігатися у статуті в межах керівництва Реєстратора
Суди
Суди DIFC, англомовна юрисдикція загального права
Реєстраційні збори
USD 200 за ліцензію в перший рік, потім USD 500 щороку за опублікованою таблицею зборів Реєстратора
Активи
Акції, рахунки, портфелі, ІВ, яхти, мистецтво; нерухомість Дубая напряму або через дочірню компанію
Розмір ринку
Понад 1 400 фондів DIFC до середини 2026 року, +67% за дванадцять місяців

Десять пунктів порівняння

1. Правосуб'єктність

Це корінь, з якого ростуть усі інші відмінності. Оскільки фонд — юридична особа, він відкриває банківський рахунок від свого імені, тримає акції в реєстрі від свого імені, підписує оренду і значиться власником у титулі на нерухомість. Траст нічого цього не може — це робить трасті, і кожен контрагент має переконатися у повноваженнях трасті, у змісті документа і в особі бенефіціарних власників. Банки, зокрема, сприймають фонд як компанію з незвичним управлінням — річ зрозумілу, — а траст як питання, що потребує юридичного висновку. На практиці одне це скорочує онбординг фонду на тижні.

2. Контроль

Засновник, який хоче зберегти контроль над трастом, бореться з самим інструментом. Зарезервовані повноваження за правом DIFC можливі, але кожне утримане повноваження — те, на що вкаже ворожий суд, кредитор чи податковий орган, доводячи, що засновник ніколи по-справжньому не розлучався з активами. Трасті ж зобов'язаний бенефіціарам і має право відмовити засновнику. Засновник фонду, навпаки, вбудований в управління: може входити до ради, призначати і звільняти її членів, обіймати роль хранителя або призначати його і резервувати у статуті конкретні повноваження — зміну, відкликання, схвалення виплат — у межах керівництва Реєстратора 2024 року про вплив засновника. Структура захищає тому, що вона окрема особа, а не тому, що засновника з неї вигнано.

3. Захист

Обидва інструменти захищають активи від майбутніх особистих зобов'язань засновника за умови чесного наповнення: передача з метою обійти наявних кредиторів може бути оскаржена в обох режимах, і жоден не є щитом від санкцій чи кримінальних заморозок. Фонд виривається вперед у захисному бар'єрі. Закон про фонди, посилений поправками 2024 року, приписує Судам DIFC ігнорувати іноземні закони і рішення, здатні зруйнувати належно створений фонд, — правила обов'язкової частки, претензії зі шлюбу чи розлучення за кордоном, оскарження дієздатності засновника за іноземним правом — і застосовувати до питань дійсності та управління виключно право DIFC. Траст має порівнянні положення, але його практичний захист слабший з причини з пункту першого: активи тримає трасті, й іноземний суд, що відмовився визнати трастові відносини, подивиться прямо на засновника.

4. Визнання там, де родина справді живе

Більшість родин, що структуруються в Дубаї, походять із юрисдикцій, які не знають трасту, або мають там спадкоємців: сама Затока, Єгипет і Левант, Туреччина, Росія, Україна та СНД, континентальна Європа, Китай, Корея, Латинська Америка. У цих правових системах траст у кращому разі — іноземна дивина, яку суд може перекваліфікувати, у гіршому — конструкція, яку податковий орган вважає удаваною. Фонд, навпаки, рідне поняття для всього континентального права. Німецький нотаріус, турецький суд, казахстанський банк чи швейцарський комплаєнс-офіцер розуміють, що таке фонд, без семінару. Для родини, чиє наступне покоління успадковуватиме у трьох правових системах, це не деталь, а різниця між структурою, що працює після смерті засновника, і структурою, що породжує тяжби.

5. Нерухомість

З 2019 року за домовленістю DIFC і Земельного департаменту Дубая фонди DIFC можуть володіти дубайською нерухомістю у власності — напряму в дозволених районах або через спеціалізовану дочірню компанію, — і модель «фонд володіє холдингом, що володіє нерухомістю родини» стала стандартом. Траст може тримати дубайську нерухомість лише на ім'я трасті або через корпоративний інструмент, додаючи шар і пояснення в Земельному департаменті.

6. Податки

Режим корпоративного податку ОАЕ, запроваджений у 2023 році, дав фонду ще одну перевагу. За Законом про корпоративний податок сімейний фонд, основна діяльність якого — отримання, зберігання, інвестування та управління активами на користь визначених фізичних осіб або на суспільне благо, і який не веде бізнес, може подати заяву про податкову прозорість — фактично стати невидимим для корпоративного податку з віднесенням доходу на бенефіціарів. Фонд, що тримає операційну групу, оподатковується як будь-яка структура DIFC з можливим застосуванням режиму вільних зон до кваліфікованого доходу. Трасти можуть досягти схожої прозорості, але аналіз складніший, оскільки траст — не суб'єкт. Міжнародний податок залишається питанням країни засновника: іноземний орган може кваліфікувати фонд як траст або як компанію — і саме тут траст іноді виграє.

7. Вартість

Реєстраційна вартість фонду DIFC майже вражаюче низька: за опублікованою таблицею зборів Реєстратора — ліцензійний збір USD 200 у перший рік і USD 500 щороку далі. Реальна вартість — професійна: складання статуту та регламентів, адміністрування ради, реєстраційний агент за його використання, звітність і комплаєнс — фіксована річна сума за домовленістю з консультантом. Вартість трасту влаштована інакше. Професійні трастові послуги в DIFC — регульована фінансова діяльність, що потребує ліцензованої DFSA трастової компанії, а такі компанії беруть плату за фідуціарну відповідальність: зазвичай відсоток від активів у трасті або суттєву фіксовану плату, щороку, доки траст існує. За покоління різниця — не похибка округлення.

8. Адміністрування та безперервність

Фонд адмініструється як компанія: засідання ради, протоколи, звітність, реєстр бенефіціарних власників, що подається Реєстратору без публікації, і щорічне підтвердження. Членів ради можна замінити, не переоформлюючи жодного активу, бо активами володіє фонд, а не люди, які ним керують. За зміни трасті, навпаки, кожен рахунок, реєстр акцій і титул має бути переведений із трасті, що йде, на того, що приходить, — процес на місяці, що породжує збори і в деяких країнах податки.

9. Конфіденційність

Обидва інструменти приватні в тому сенсі, який має значення. Статут фонду реєструється, але регламенти, бенефіціари та перелік активів не публічні; відомості про бенефіціарне володіння йдуть Реєстратору і за законним запитом — владі, а не світу. Траст не реєструється і так само приватний, але його приватність досягається відсутністю публічного існування взагалі, що повертає нас до пункту четвертого: структуру, якої ніхто не бачить, іноземному суду легко й ігнорувати.

10. Управління для наступного покоління

Розділ звіту UBS Global Family Office Report 2026, розібраний у нашій статті про спадкоємність, показав, що лише 27% сімейних офісів формально готують спадкоємців. Фонд — класна кімната управління: місце в раді для доньки, роль хранителя для довіреного радника, родинна хартія, що називає ролі, а не лише бенефіціарів. Траст, хай як елегантно складений, пропонує спадкоємцям лист побажань і трасті, до якого можна звернутися.

1 400+
фондів DIFC зареєстровано до середини 2026 року — зростання приблизно на дві третини за рік, а реєстрації першого кварталу більш ніж подвоїлися: вердикт ринку щодо порівняння вище
Житловий комплекс із басейном — дубайська нерухомість, яку фонд може тримати напряму
Пункт порівнянняФонд DIFCТраст DIFC
ЗаконЗакон про фонди, DIFC Law No. 3 of 2018 (поправки 2024)Закон про трасти, DIFC Law No. 4 of 2018
Правосуб'єктністьТак — корпоративне утворення, що володіє активамиНі — правовий титул у трасті
Хто керуєРада (мін. два, фіз. або юр. особи), зарезервовані повноваження засновника, хранительТрасті з фідуціарними обов'язками; повноваження засновника послаблюють захист; протектор
Роль засновникаВбудована: член ради, хранитель, повноваженняВиключена: засновник відчужує; вплив провокує оскарження
Бар'єр проти іноземної обов'язкової частки та шлюбних претензійСильний; посилений поправками 2024Є, але іноземні суди можуть «дивитися крізь» на засновника
Визнання в континентальному правіРідне поняттяЧасто незнайоме; ризик перекваліфікації
Відкриття рахунку в банкуЯк компанія з незвичним управліннямПотребує аналізу документа і перевірки трасті
Нерухомість ДубаяНапряму або через дочку за домовленістю з DLDЧерез трасті або корпоративний інструмент
Корпоративний податок ОАЕПрозорість сімейного фонду за заявоюПрозорість можлива; аналіз складніший
Реєстраційні збориUSD 200 у перший рік, далі USD 500 на рікНемає
Професійні витратиФіксовані консультант та адміністрування; без трастіПлата ліцензованому DFSA трасті, часто відсоток від активів
Зміна адміністратораЗаміна членів ради без переоформленняЗміна трасті потребує переоформлення кожного активу
СтрокБезстроково, якщо статут не передбачає іншогоНеобмежений допускається правом DIFC
Кому підходитьЗасновникам, що зберігають контроль; родинам континентального права; нерухомості; операційним групам; багатопоколінному управліннюРодинам загального права; повністю незалежному фідуціарному нагляду; окремим іноземним податковим планам
Зведення законодавчих позицій і ринкової практики 2026 року; результат залежить від складання документів, юрисдикцій родини та професійної поради.

Коли траст усе ж виграє

Порівняння, що завжди приходить до однієї відповіді, — реклама, а не порада. Є родини, для яких траст DIFC — кращий інструмент, і вони мають упізнавані риси. Перша — родина, вкорінена у світі загального права: британська, австралійська, канадська, сінгапурська, чий домашній податковий режим точно знає, як поводитися з трастом, а фонд може трактувати непередбачувано, іноді як компанію з несприятливими наслідками. Друга — родина, якій потрібна саме незалежність: засновник, який вирішив, що найбезпечніше — професійний фідуціар, здатний відмовити родині, наприклад, коли бенефіціари вразливі, у конфлікті чи під чужим впливом. Третя — суто дискреційна конструкція для бенефіціара, який ніколи не має виглядати власником. Четверта — родина, що вже живе у трастовій екосистемі в іншому місці. Для всіх чотирьох Закон про трасти DIFC — чудовий сучасний кодекс, а Суди DIFC — чудовий форум. Можливе й поєднання: фонд DIFC тримає операційну групу і нерухомість, а дискреційний траст — окрему гілку чи ціль.

Альтернатива Рас-ель-Хайми

Родини іноді вважають, що DIFC — єдина серйозна юрисдикція фондів в Еміратах. Вона найпрестижніша, і для фонду, що володітиме регульованим бізнесом, ліцензованою структурою DIFC або великим дубайським портфелем, її репутація в банків і судів виправдовує вартість. Але RAK ICC — міжнародний корпоративний реєстр Рас-ель-Хайми — пропонує фонд за власним регламентом із тими самими суттєвими рисами: правосуб'єктність, рада і хранитель, зарезервовані повноваження засновника, можливість володіти дубайською нерухомістю за власною домовленістю із Земельним департаментом — за помітно меншої вартості щорічного обслуговування і з можливістю обрати юрисдикцію Судів DIFC для спорів. Для родини, чий фонд триматиме холдинг, портфель і кілька об'єктів без потреби в адресі DIFC, фонд RAK ICC нерідко економічніший. Ми консультуємо щодо обох і рекомендуємо за фактами, як у нашому порівнянні домашніх юрисдикцій Polaris.

Створення фонду DIFC: покроково

1
Визначте цілі та мапу родини
Хто отримує вигоду, в яких частках, на яких умовах і з якими гарантіями; які активи вносяться зараз, які пізніше; де засновник і спадкоємці є податковими резидентами.
2
Спроєктуйте управління
Склад ради (члени родини, радники, корпоративний член), чи потрібен хранитель і хто його обійме, які повноваження і на скільки резервує засновник, спадкоємність кожної ролі.
3
Складіть статут і регламенти
Статут фіксує назву, цілі, початкові активи, раду, хранителя і повноваження; приватні регламенти задають правила для бенефіціарів і механіку виплат. Тут фонд будується добре або погано.
4
Зареєстрований офіс і агент
Фонду DIFC потрібна адреса в Центрі; більшість використовує реєстраційного агента, якщо не утримує власні приміщення в DIFC — а це ще й шлях до спонсорування резидентських віз самим фондом.
5
Реєстрація у Реєстратора компаній DIFC
Подання статуту, даних ради і хранителя, відомостей про бенефіціарне володіння і сплата збору; реєстрація зазвичай завершується за дні після повної подачі.
6
Наповнення і переоформлення активів
Переведення акцій, рахунків, портфелів і за потреби нерухомості на ім'я фонду; для дубайської нерухомості — процедура Земельного департаменту.
7
Банкінг і ритм адміністрування
Відкриття рахунку на ім'я фонду, облік і щорічні підтвердження, протоколи ради і, де доречно, заява про податкову прозорість сімейного фонду.
Траст просить засновника зникнути, щоб активи були в безпеці. Фонд дозволяє засновнику залишитися в кімнаті. Для родин, яким ми служимо, у цьому весь аргумент.— Моханад Альмесхаль, співзасновник і корпоративний юрист Polaris Corporate Services
Ключові висновки
  • Фонди DIFC регулює Закон про фонди, DIFC Law No. 3 of 2018 з поправками 2024 року; трасти — Закон про трасти, DIFC Law No. 4 of 2018. Фонд — юридична особа, траст — відносини.
  • Фонд дозволяє засновнику зберегти визначений контроль через раду, хранителя і зарезервовані повноваження без руйнування захисту; траст захищає лише коли засновник віддає контроль.
  • Захисний бар'єр, визнання в континентальному праві, пряме володіння нерухомістю Дубая і податкова прозорість сімейного фонду говорять на користь фонду для більшості родин.
  • Вартість: USD 200, потім USD 500 на рік у реєстрі плюс фіксовані консультаційні збори — проти плати ліцензованому DFSA трасті, часто у відсотках від активів.
  • Траст виграє для родин загального права з «трастовими» податковими режимами, для засновників, що хочуть повністю незалежних фідуціарів, і для класичних дискреційних конструкцій; фонд RAK ICC — економічна альтернатива, коли адреса DIFC не потрібна.

Погляд Polaris

Polaris працює зсередини DIFC і проєктує фонди для родин, чий капітал перетинає юрисдикції нашої присутності — Емірати, Грузію, Кіпр і Швейцарію. Ми картуємо родину та її активи, складаємо статут і регламенти, структуруємо холдингові компанії під фондом, координуємо транскордонні податки, включно із заявою про прозорість сімейного фонду, і адмініструємо ритм ради після. Де адреса DIFC не потрібна, ми будуємо ту саму архітектуру в RAK ICC за частку вартості обслуговування, а де родині справді потрібен траст — кажемо про це. Як партнер родин, а не продавець одного продукту, ми рекомендуємо за фактами — а факти найчастіше вказують на фонд.

Пов’язана аналітика

Передача 83 трильйонів: уроки спадкоємності від сімейних офісів світуЧому лише 27% офісів готують спадкоємців — і як фонд це змінює.Що щойно розповіли світові сімейні офіси: стійкість, мультишорингМультиюрисдикційна архітектура, на вершині якої стоїть фонд.Emirates NBD у 2026 році: банкінг із найбільшим банком ДубаяБанк із найсильнішим досвідом роботи з фондами та холдингами DIFC.ОАЕ та Грузія: чесне порівняння двох наших домашніх юрисдикційДе краще розміщувати операційні компанії під фондом.