Görüşler
7 Kasım 2026Piyasalar ve EkonomiHukuk ve Mevzuat

Polaris Briefing: 45. Hafta – petrol fiyatının beşte birini kaybediyor, ADGM mahkemesi NMC hakkında karar veriyor ve Washington yaklaşık 140 BAE kaydını ikincil yaptırımlar için işaretliyor

1–7 Kasım 2026 haftası, bir kurumsal hizmet sağlayıcının masasından okunuyor. Maliye Bakanlığı'nın akredite e-fatura sağlayıcıları listesi 86'ya yükseldi; Federal Vergi Dairesi de e-faturaya ilişkin, geçen hafta yürürlükten kaldırılan ceza kararına hâlâ atıf yapan 41 soru-cevap yayımladı. ADGM İlk Derece Mahkemesi, NMC Health'in kurucusunu ve eski CEO'sunu hileli ve haksız ticaretten sorumlu buldu. Brent, ABD–İran anlaşması söylentileri ve ABD seçimiyle yaklaşık 112 USD'den 94 USD'nin altına indi; Dubai endeksi %4,4 yükseldi. OFAC, yaklaşık 143'ü BAE adresli 1.078 mevcut İran kaydını ikincil yaptırım riski taşıyor olarak işaretledi ve sahte bayraklı gemiler için uyarı işaretleri yayımladı. Emaar, Emaar Development'ın sahibi olmadığı kısmı için hisse başına 15 AED teklif etti. Körfez'de bir tankerde bir denizci hayatını kaybetti. Avrupa Komisyonu da Gürcistan'ın hâlâ bir gerçek faydalanıcı sicili olmadığını yazdı. Sekiz başlık – her biri için ne oldu, neden önemli ve biz ne yapardık.

Polaris Corporate Services kurucu ortakları Olena Kysla ve Mohanad Almeshal, Dubai’de bir kafe masasında haftanın okumasıyla

Bu, serinin altıncı numaralı sayısı: BAE, Gürcistan, Kıbrıs ve İsviçre'de şirket kuran, onları uyumlu tutan ve bankaların karşısına çıkaran bir firmanın gözüyle bir hafta. Seçim bizim; olgular düzenleyicilerin. Aşağıda bir kural, tarih ya da rakam geçiyorsa onu çıkaran otoriteden alınmış ve sonda bağlantılanmıştır. Piyasa haberlerine dayandığımız yerde bunu söylüyor ve kaynağı adlandırıyoruz; çünkü bir haber düzenleme değildir ve öyle dosyalanmamalıdır. Son sayımızdaki birkaç konu bu hafta yerinden kıpırdamadı — e-fatura ceza kararının ve FIU'nun dondurma yönetmeliğinin Resmî Gazete tarihleri, Tapu Dairesi'nin üçüncü çeyreği, DFSA'nın fon kuralları — ve önemli olduğu yerde bunu belirtiyoruz. Bu sayıyla birlikte Kurumsal Hukuk Müşavirimiz, haftasından dört dosya üzerine ayrı bir görüş yazısı kaleme aldı; bağlantısı sayfanın sonunda.

45. Hafta bir bakışta
Sayı
2026'nın 45. haftası; 1–7 Kasım'ı kapsıyor
Haftanın son tarihi
Hiçbiri dolmadı; sıradakiler 16 Kasım Pazartesi ÖTV beyannamesi ve 30 Kasım Pazartesi KDV beyannamesi; FTA ikisini de hafta sonundan bir sonraki iş gününe kaydırdı
Haftanın düzenleyicisi
1.078 mevcut İran kaydını “ikincil yaptırım riski” ibaresiyle işaretleyen, sahte bayraklı gemiler için uyarı işaretleri yayımlayan ve kurumsal hizmet sağlayıcıları ile nominee yöneticileri bir suç ağının kolaylaştırıcıları olarak adlandıran OFAC
Haftanın rakamı
5.397 milyon USD: ADGM İlk Derece Mahkemesi'nin, NMC'nin kurucusu ile eski CEO'sunun hileli ticaret nedeniyle borçlu olduğu katkı payları için belirlediği başlangıç noktası
Haftanın enstrümanı
[2026] ADGMCFI 0027: 5 Kasım tarihli NMC yargılama kararı; ADGM Insolvency Regulations 2022 kapsamında bugüne kadarki en büyük yönetici sorumluluğu tespiti
Başka yerlerde
Brent dört seansta yaklaşık beşte bir düşüyor ve DFM %4,4 kazanıyor; İngiltere Merkez Bankası faizi %4'e yükseltiyor; Emaar, Emaar Development için hisse başına 15 AED teklif ediyor; Körfez'de bir tankerde bir denizci hayatını kaybediyor; AB'nin Gürcistan raporu ortada bir gerçek faydalanıcı sicili bulmuyor
Takvim
9 Kasım'da COP31 açılıyor; 10 Kasım'da ABD enflasyonu ve ADIB'in rüçhan hakkı kullanımı; 11–12 Kasım'da Ras el-Hayme Yatırım ve İş Zirvesi; 13 Kasım'da ABD üretici fiyatları ve IEA petrol raporu; 14 Kasım'da BICSA tasfiye süresi kapanıyor

01Son tarihten sonra: dört e-fatura sağlayıcısı daha, yürürlükten kalkmış bir karara atıf yapan bir SSS ve yüzde beşten federal kâğıtVergi

Ne oldu: Maliye Bakanlığı'nın 168/2026 sayılı Bakanlık Kararı uyarınca yayımlanan akredite e-fatura hizmet sağlayıcıları listesi, geliri 50 milyon AED ve üzeri olan işletmeler için atama son tarihinden beş gün sonra, 5 Kasım'da 82'den 86 isme çıktı; hâlâ ön onaylı bir kademe yok, listeden hiçbir isim çıkarılmadı ve Bakanlık değişikliğe ilişkin bir duyuru yapmadı. Federal Vergi Dairesi 2 Kasım'da e-fatura sayfasını 41 sıkça sorulan soruyla yeniden yayımladı. Sorular birkaç pratik noktayı netleştiriyor: bir işletme gönderme ve alma için aynı akredite sağlayıcıyı kullanmak zorunda; her kuruluşun, vergi kimlik numarasına bağlı tek bir Peppol kaydı olabilir; bir KDV grubunun her üyesinin kendi uç noktası olması gerekirken faturalarda grubun TRN'si yer alır; yalnızca tüketicilere satış yapan bir işletme, işletmelerden fatura alıyorsa yine de sağlayıcı atamak zorunda; iptal yok, yalnızca alacak dekontu var; ve QR kod gerekmiyor. Aynı sayfa mevzuat açısından ise güncel değil. Cezalar sorulduğunda okuru, 173/2026 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı'nın yürürlükten kaldırdığı 106/2025 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı'na yönlendiriyor, kılavuzların 2.0 sürümü yerine haziran sürümüne bağlantı veriyor, ekimde yayımlanan iki karardan hiçbirine atıf yapmıyor ve alıcının bir e-faturayı reddedip edemeyeceği konusunda kendisiyle çelişiyor. 173 sayılı Karar'ın Resmî Gazete tarihi, dolayısıyla yürürlük tarihi, açabildiğimiz hiçbir resmî sayfada hâlâ görünmüyor. Daire hafta içinde hiçbir haber, rehber, karar ya da kamuya açık açıklama yayımlamadı ve 31 Ocak'ta sona eren hesap dönemleri için 31 Ekim Cumartesi günü vadesi dolan kurumlar vergisi beyannameleri hakkında hiçbir şey söylemedi; kendi duyuruları ise ÖTV son tarihini 15 Kasım Pazar'dan 16 Kasım Pazartesi'ye, KDV son tarihini de 28 Kasım Cumartesi'den 30 Kasım Pazartesi'ye kaydırıyor. Bakanlık 27 Ekim ihalesinin sonuçlarını 31 Ekim'de yayımladı: 4,54 milyar AED'lik teklife karşılık 1,1 milyar AED tahsis edildi; 29 Ekim 2029 vadeli yeni bir T-Sukuk %4,95'ten ve 2031 vadeli T-Bond'un ek ihracı %5,05 getiriyle fiyatlandı; bu, Hazine tahvillerinin 19 ve 26 baz puan üzerinde. Bir sonraki ihale 24 Kasım'da. Bakanlık ayrıca kurumlar vergisi gelirleri ve 2032'ye kadarki ihraç planı konusunda bir IMF heyetiyle görüştü, ancak rakam yayımlamadı.

Neden önemli: SSS, finans ekiplerinin çoğunun ilk bakacağı yer olacak ve cezalar konusunda artık var olmayan bir karara işaret ediyor. 173 sayılı Karar, sistemi uygulamamanın maliyetini herhangi bir on iki aylık dönemde 50.000 AED ile sınırlıyor; 106 sayılı Karar'da tavan yoktu. SSS'yi okuyan bir işletme riskini tek bir yönde yanlış değerlendirecek, onu alıntılayan bir danışman da yanılacak. Dairenin KDV ve ÖTV duyurularındaki hafta sonu uygulaması yararlı, ancak geç beyannamenin sabit bir cezaya bağlandığı kurumlar vergisi için açıkça belirtilmiş değil. Ayrıca yaklaşık yüzde beş faizli beş yıllık federal dirhem kâğıdı artık atıl nakit ve ilişkili şirketler arası kredilerin fiyatlaması için referans oran.

Polaris'in görüşü
Daire düzeltene kadar cezaları FTA'nın SSS'sinden değil, Maliye Bakanlığı sitesindeki 173/2026 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı'ndan alıntılayın. Geliri 50 milyon AED'nin üzerinde olup sağlayıcısı olmayan işletmeler bu ay güncel 86 isimlik listeden birini atamalı. Gruplar, SSS'nin KDV grupları ve uç noktalara ilişkin kurallarını kullanarak geçişi üye üye planlamalı. Hesap dönemi ocakta biten ve beyannamesini 1 ya da 2 Kasım'da veren şirketler gönderim makbuzunu dosyada saklamalı. Bağlı şirketlerine dirhem cinsinden borç veren bir holding şirketi de faiz oranını federal hükümetin ekimde ödediği %4,95 ile %5,05 arasındaki orana göre kıyaslamalı.

02ADGM mahkemesi NMC'nin kurucusunu ve eski CEO'sunu sorumlu buluyor, DIFC Mahkemeleri bir hakem kararının bütünüyle iptalini onaylıyor ve düzenleyiciler tartışma belgeleri yazıyorDüzenleme

Ne oldu: ADGM İlk Derece Mahkemesi'nden Yargıç Sir Andrew Smith, 5 Kasım'da NMC Health'in çöküşünden doğan ve birbirine bağlı üç davada [2026] ADGMCFI 0027 olarak atıf yapılan kararı açıkladı. Mahkeme, Dr. B.R. Shetty'nin ve grubun eski CEO'su Prasanth Manghat'ın 2 Nisan 2012 ile 9 Nisan 2020 arasında NMC grubuna karşı işlenen ve varlıkların zimmete geçirilmesini, yanıltıcı finansal tabloların yayımlanmasını ve borçlanmaların denetçilerden gizlenmesini kapsayan bir dolandırıcılığa “bile bile ve kasten katıldığını” tespit etti. Her ikisi de ADGM Insolvency Regulations 2022 kapsamında hileli ve haksız ticaretten sorumlu tutuldu; kayyumlar BAE Medeni Kanunu'na dayanan taleplerinde de haklı bulundu. Mahkeme, hileli ticaret nedeniyle ödenecek katkı payları için 5.397 milyon USD'yi başlangıç noktası olarak belirledi; Abu Dhabi Commercial Bank'ın açtığı ayrı davada ise Bay Manghat, Medeni Kanun'un 282 ve 285. maddeleri ile Ticaret Şirketleri Kanunu'nun 84. maddesi uyarınca sorumlu tutuldu; tazminat 1.022,293 milyon USD tutarındaki ödenmemiş borçları da kapsıyor. Nihai kararlar ek bir duruşmanın ardından verilecek. DIFC'de Yargıç Pelling, tarafların talepleri dışındaki konularda karar verdiği ve adil yargılanma hakkını ihlal ettiği gerekçesiyle bir DIAC hakem kararını bütünüyle iptal eden ağustos tarihli kararına karşı istinaf iznini reddetti (Princeton v Persephone, 3 Kasım); Başyargıç da Al Mheiri v Cameron davasındaki bir İstinaf Mahkemesi kararının yeniden açılması talebini, ölçütün yüksek olduğunu belirterek reddetti (2 Kasım). DFSA “Scaling Tokenisation: The Road Ahead” başlıklı bir tartışma belgesi yayımladı; DIFC Mahkemeleri de akıllı sözleşme uyuşmazlıklarının isteğe bağlı bir mahkeme kâhini (oracle) aracılığıyla çözülmesi için açık bir standart önerdi; ikisi de kural ya da istişare değil. FSRA 5 Kasım'da, ADGM yetkisine sahip olduğunu yanlış biçimde iddia eden “Airo Capitals” hakkında kamuoyunu uyardı ve bir Animoca Brands fon yöneticisine ve Arab Bank Switzerland'ın dijital varlık danışmanına yetki verdi; J.P. Morgan da DIFC'de DFSA denetimine tabi bir özel bankacılık şubesi açtı. Merkez Bankası 4 Kasım'da banka ve sigorta şirketi genel müdürlerine 2027 düzenleyici önceliklerini anlattı — uygunluk, yönetişim, siber dayanıklılık, bir dolandırıcılıkla mücadele merkezi ve bankaların dijital varlık ile yapay zekâ faaliyetlerine yönelik tematik incelemeler — ancak belgeyi yayımlamadı. ADGM'nin ücretler ve iş merkezlerine ilişkin istişareleri 6 Kasım'da kapandı; DeFi istişaresi 30 Kasım'a kadar sürüyor. DFSA'nın CP173 kapsamındaki fon kurallarında, DIFC İstinaf Mahkemesi'ndeki VTB Bank v Kuanyshev davasında ya da web sitesi artık otomatik erişimi reddeden FIU'nun dondurma yönetmeliğinin Resmî Gazete tarihinde hiçbir hareket olmadı. Son sayımıza bir ekleme: DFSA 26 Ekim'de bir birey olan Gary Joseph Peters'a, kendisini yanılttığı ve belgeleri sunmadığı için 210.000 USD ceza verdi.

Neden önemli: NMC kararı, ADGM şirketlerinin yöneticilerinin ve üst düzey yöneticilerinin, şirketin borçlarını ödeyemeyeceğini bildikleri ya da bilmeleri gerektiği hâlde ticarete devam etmekten şahsen sorumlu olduğunun ve Medeni Kanun'a dayanan taleplerin ADGM'nin yasal talepleriyle yan yana yürüdüğünün bugüne kadarki en açık ifadesi. Bu, borçlanması olan her ADGM holding şirketinin yönetim kurulunu ve bu kurullarda nominee olarak oturan kişileri ilgilendiren bir soru. DIAC hakem kararına ilişkin DIFC kararı, orada bir hakem kararını tenfiz etmeyi bekleyen herkes için önemli: hiçbir tarafın tartışmadığı bir noktada karar veren bir hakem heyeti, yalnızca sorunlu kısmı değil kararın tamamını kaybettirebilir. Merkez Bankası'nın dijital varlıklar ve yapay zekâya yönelik tematik incelemeleri de 2027'de bankaların soruları aracılığıyla şirket hesaplarına ulaşacak.

Polaris'in görüşü
Borcu olan ADGM ve DIFC şirketlerinin yöneticileri, her yönetim kurulu toplantısında şirketin yükümlülüklerini neden karşılayabileceğini düşündüklerini tutanağa geçirmeli ve bunu ilk kez yapamadıkları anda danışmanlık almalı. Nominee yöneticiler, yönetim hesaplarına erişimi olmadan koltuk tutmamalı; NMC tespitleri, bu hesapları vermeyen kurullardan istifa etmek için bir gerekçe. DIAC tahkimlerinin tarafları, hakem heyetinin karar verebileceği her konunun yazılı olarak her iki tarafa da sunulduğundan emin olmalı. FSRA ya da DFSA yetkisi olduğunu iddia eden herhangi bir karşı tarafı kabul etmeden önce, onun web sitesine değil düzenleyicinin kamuya açık siciline bakın. Kripto ya da yapay zekâ faaliyeti olan şirketler de bankalarının gelecek yıl bu faaliyetin bir tanımını isteyeceğini beklemeli; bunu şimdiden yazmak daha iyi.

03Petrol anlaşma söylentileri ve bir seçimle fiyatının beşte birini kaybediyor, Dubai yılın en iyi haftasını yaşıyor ve Londra faiz artırıyorPiyasalar

Ne oldu: Gönüllü kesintiye hâlâ devam eden yedi OPEC+ ülkesi, BAE olmaksızın, 1 Kasım'da aralık üretimini eylülün öngörülen seviyesinde tutmayı ve 29 Kasım'da yeniden toplanmayı kabul etti. Ardından Brent vadeli işlemleri dört seans boyunca düştü: 2 Kasım sabahındaki 111,84 USD'den o günün kapanışında 104,77 USD'ye, ABD seçiminin ardından 4 Kasım'da %8'den fazla ve 5 Kasım'ın erken saatlerinde 93,65 USD'ye; WTI 86,98 USD'deydi. Düşüşler, İran'ın Washington'la görüşmeleri onayladığına ilişkin haberlere ve ABD Başkanı'nın acil bir saldırı planlanmadığı yönündeki açıklamasına bağlandı, basında yer aldığı şekliyle. EIA'nın geçen hafta 120 USD'nin üzerinde duran Brent spot serisi 3 Kasım'da 107,03 USD gösterdi. Dubai Finansal Piyasası endeksi hafta boyunca 5.770,73'ten 6.025,55'e yükseldi; bizim hesaplamamıza göre bu %4,42, 4 Kasım'daki %3,96 dahil; endeks artık yılbaşından bu yana %0,36 ekside. Emaar haftayı 12,50 AED'den, Emirates NBD 31,60 AED'den kapattı. On yıllık Hazine tahvili getirisi %4,94'ten %4,86'ya geriledi. ABD'de tarım dışı istihdam ekimde 165.000 arttı, işsizlik %4,1 oldu ve ortalama saatlik kazançlar aylık %0,4 yükseldi. İngiltere Merkez Bankası, Orta Doğu'daki çatışmanın dokuzuncu ayında olduğuna dikkat çekerek politika faizini sekize bir oyla %4'e yükseltti; bir üye yarım puan istedi. Avustralya Merkez Bankası faizi %4,85'e çıkardı. Altın yeniden 4.000 USD'nin üzerine çıktı ve 6 Kasım'a kadarki haftada yaklaşık %4 yükseldi. IMF, BAE ile Madde IV istişaresine 4 Kasım'da başladı; istişare 17 Kasım'a kadar sürecek. Merkez Bankası'nın açılışa ilişkin duyurusu büyümenin “2026'da %1,6'ya ulaşmasının, ardından 2027'de yaklaşık %10'a hızlanmasının öngörüldüğünü” söyledi, ancak bunun kimin öngörüsü olduğunu belirtmedi; IMF'nin bölgesel görünüm sayfasında ise hâlâ metin yok, dolayısıyla aktardığımız 2026 için %3,9'luk daralma bir basın rakamı olarak kalıyor. Bank of China'nın Dubai şubesi ilk renminbi cinsi Yulan tahvilini Nasdaq Dubai'de kote ettirdi; TA’ZIZ de Ruwais'teki iki tesis için 5,1 milyar AED'lik proje finansmanını tamamladı.

Neden önemli: Bir haftada bu büyüklükte bir düşüş, petrol fiyatının artık arzdan çok Washington ve Tahran'dan gelen manşetlerle hareket ettiğini ve aynı hızla geri dönebileceğini hatırlatıyor; hiçbir şey imzalanmadı ve Boğaz'daki aksama sürüyor. BAE şirketleri için doğrudan etkiler, daha düşük yakıt ve hammadde maliyetleri ile Körfez varlıklarında daha düşük bir risk primi; DFM'nin fiyatladığı da buydu. Faizler ise ters yönde hareket ediyor: güçlü bir ABD işgücü piyasası aralıkta bir Fed artışını gündemde tutuyor ve İngiltere Merkez Bankası, Kanada Merkez Bankası ve Avustralya Merkez Bankası sekiz gün içinde faiz artırınca küresel eğilim daha sıkı paraya dönüyor. BAE'ye ilişkin büyüme rakamları kaynaklar arasında artık beş puandan fazla farklılık gösteriyor; bu, birini alıntılamak zorunda olan herkes için önemli.

Polaris'in görüşü
Brent'e endeksli tedarik sözleşmeleri her iki yönde de işleyen bir gözden geçirme maddesi içermeli; bir haftada %20'lik bir dalgalanma yeniden yaşanacak. Değişken faizli dirhem borçluları, daha yumuşak petrol fiyatına rağmen aralıkta bir artışa göre plan yapmayı sürdürmeli. İngiltere'de mülk tutan sterlin fonlamalı yapılar faiz karşılama oranlarını %4'e göre yeniden test etmeli. Ekim düşüşünde Dubai hisselerini satan yatırımcılar, Boğaz yeniden açılmadan toparlanmanın peşine düşmemeli. BAE büyüme rakamı alıntılaması gereken her belge için de IMF'nin 17 Kasım sonrasındaki kapanış açıklamasını bekleyin ve onu kullanın.

04BAE adresli yaklaşık 140 kayıt için ikincil yaptırım uyarısı, sahte bayraklı gemiler için uyarı işaretleri, bağlantısı kesilen bir kripto borsası ve BAE'nin yer almadığı FATF listesiBankacılık

Ne oldu: OFAC 4 Kasım'da, İran petrol ve petrokimya kararnamesi kapsamında yapılmış yaklaşık 1.078 mevcut kayda “Secondary sanctions risk: See Section 2 of E.O. 13902” (ikincil yaptırım riski) satırını ekledi; yayımlanan değişiklikleri bizim saydığımıza göre bunların yaklaşık 143'ü bir BAE adresi taşıyor — DMCC, Hamriyah Serbest Bölgesi, Cebel Ali, Şarika, Ras el-Hayme, Acman, Abu Dabi ve Dubai anakarasındaki kişi ve şirketler. Bunlar yeni listelemeler değil, mevcut kayıtlarda yapılan değişiklikler; 1–7 Kasım arasındaki hiçbir OFAC işleminde BAE adresli bir kişi yeni listeye alınmadı. Aynı gün Hazine, İran'ın gölge filosundaki tankerlere sahte bayrak ve sahte sertifika satan, aralarında kendini Esvatini'nin gemi sicili olarak tanıtan bir Singapur şirketinin de bulunduğu Hindistan merkezli bir ağı listeye aldı; OFAC de sigortacılar, ticaret finansmanı yapan bankalar ve denizcilik hizmet sağlayıcıları için uyarı işaretleri içeren bir bildirim yayımladı: denizcilik veri tabanlarında bayrağın hiç olmaması ya da bilinmemesi, beyan edilen bayrakla çelişen bir MMSI öneki, var olmayan bir sicil ve doğrulanamayan sertifikalar. Hazine 5 Kasım'da Prince Group ağının arkasındaki 41 kuruluşu ve dört kişiyi listeye aldı ve yöneticilerinin “katman katman offshore holding şirketlerine, yabancı kuruluşlara, nominee yöneticilere ve kurumsal hizmet sağlayıcılara” dayandığını söyledi; bu, üç hafta içinde sektörümüzün ikinci kez adının anılması. FinCEN 6 Kasım'da ABD finans kuruluşlarına, İran ve Rusya bağlantılı fonlar dahil en az 16 milyar USD'lik yasa dışı akışa aracılık ettiğini söylediği kripto borsası MEXC Global'e ve bu borsadan yapılan tüm transferleri durdurma talimatı verdi; karar Federal Register'da yayımlanmasından 30 gün sonra yürürlüğe giriyor. OFAC ayrıca riyali kriptoya çeviren sekiz Kanadalı para hizmetleri işletmesini listeye aldı. 26–30 Ekim FATF genel kuruluna ilişkin ABD resmî metinleri, gri listeden dört ülkenin çıkarıldığını — Bulgaristan, Fildişi Sahili, Kongo Demokratik Cumhuriyeti ve Monako —, yeni ekleme yapılmadığını, kara listenin değişmediğini ve sanal varlık denetiminde uzun süredir zaafları olan ülkelere yönelik yeni bir hedefli inceleme başlatıldığını bildiriyor; ikisi de BAE'den ya da Gürcistan'dan söz etmiyor ve FATF'nin kendi sitesi okunamadı. FinCEN ve Fed, sınır ötesi havale verilerine ilişkin eşiği düşürme önerilerini geri çekti. ADIB'in rüçhan hakları 4 Kasım'da ADIBRI26 koduyla işlem görmeye başladı; her 34,14 hisse için bir hak, 16,45 AED'den; işlemler 16 Kasım'da sona eriyor ve kullanım 10–24 Kasım arasında. Bu hafta beklediğimiz BAE bankalarının hepsi sonuçlarını ekimde açıklamıştı; geçen hafta listelediğimiz genel lisanslar da değişmedi.

Neden önemli: Politika olarak değil, bankacılık erişimi olarak yazılmıştır. İkincil yaptırım satırı, ABD dışındaki her bankaya bu listelenmiş taraflarla iş yapmanın ona dolara erişimini kaybettirebileceğini açık bir dille söylüyor ve bu satır artık müşterilerimizin faaliyet gösterdiği serbest bölgelerdeki yüzden fazla BAE adresine iliştirilmiş durumda. Bu isimlerin bir karşı taraf listesinde, bir gemi kaydında ya da bir mülkiyet zincirinde görülen her izi, ilişkiyi sonlandırmak için bir gerekçe sayılacak. Sahte bayrak uyarısı bankalara, finanse ettikleri her tankere ve her kiralamaya uygulayacakları bir kontrol listesi veriyor. Hazine'nin kurumsal hizmet sağlayıcılara ve nominee yöneticilere tekrar tekrar atıf yapması da bankaların bir yapıyı kimin yönettiğini ve her yöneticinin bu görevi neden üstlendiğini bir yaptırım sorusu olarak soracağı anlamına geliyor.

Polaris'in görüşü
Serbest bölgedeki ticaret, denizcilik ve yakıt ikmali şirketleri her karşı tarafı ve gemiyi bu hafta değiştirilen kayıtlara göre yeniden taramalı ve tarama kaydını saklamalı. Bir gemiyi kiralamadan ya da finanse etmeden önce, uyarının tarif ettiği gibi bayrağını doğrudan sicilden, MMSI'sini de beyan edilen bayraktan kontrol edin. Yönettiğimiz her yapının dosyasında, her nominee ya da tüzel kişi yönetici için bankaya hazır, yazılı bir gerekçe bulunmalı. MEXC'de bakiyesi ya da işlem geçmişi olan müşteriler, karar yürürlüğe girmeden fonlarını taşımalı ve kaynaklarını belgelemeli. ADIB hissesi tutan şirketler ve vakıflar da haklarını 16 Kasım'a kadar satmalı ya da 24 Kasım'a kadar kullanmalı; aksi hâlde payları sulanacak.
Polaris Corporate Services Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Olena Kysla, Dubai’de

05Emaar'ın satışları yavaşlıyor ve kendi geliştiricisine teklif veriyor, Abu Dabi dokuz aylık rakamlarını yayımlıyor, Dubai yayımlamıyor ve Satwa'nın imarı değişiyorGayrimenkul

Ne oldu: Emaar Properties dokuz aylık hasılatını %13 artışla 37,5 milyar AED, vergi öncesi kârını %18 artışla 19,8 milyar AED, gayrimenkul satışlarını 34,7 milyar AED ve sipariş stokunu (backlog) haziran sonundaki 164,9 milyar AED'den 158,8 milyar AED olarak açıkladı. Yarıyıl duyurusuna göre bizim hesabımızla grubun üçüncü çeyrek satışları yaklaşık 8,1 milyar AED, Emaar Development'ınki yaklaşık 3,8 milyar AED; geliştiricinin kendisi satışların “değişen jeopolitik dinamiklere yanıt olarak ölçülü bir hızı yansıttığını” söyledi ve bir yıl önce basında aktarılan dokuz aylık rakamlarla karşılaştırıldığında satışlar grup için kabaca %43, Emaar Development için yarı yarıya düşmüş durumda. Aynı gün Emaar Properties, Emaar Development'ın sahibi olmadığı hisseleri için hisse başına 15 AED'lik, 2 Kasım kapanışının %19,4 üzerinde bir nakit teklif verdi; teklif 6 Kasım'da açıldı, 10 Aralık saat 15.00'te kapanıyor ve sonuç 11 Aralık'ta açıklanacak. Abu Dabi Gayrimenkul Merkezi dokuz aylık işlem hacmini 38.483 işlemde 171,26 milyar AED olarak açıkladı; değer bazında %76,1 artış. Satışlar 119,33 milyar AED, yatırım bölgelerindeki yabancı yatırım 86,11 milyar AED ve yerleşik olmayan bireylerden gelen tutar 17,22 milyar AED; 2025'in tamamında bu rakam 8,2 milyar AED idi. Emlakçılar artık zorunlu yeni bir lisans kursuna tabi. Dubai Tapu Dairesi hâlâ üçüncü çeyrek ya da dokuz aylık bir rakam yayımlamadı; haftanın tek duyurusu Ejari'yi DubaiNow uygulamasına taşıdı: sözleşmeler UAE PASS ile oluşturuluyor, yenileniyor ve iptal ediliyor, sertifika anında düzenleniyor ve DEWA depozitosu aynı süreçte ödeniyor. Dubai Belediyesi 1 Kasım'da Al Satwa'nın imarını değiştirdi: birleştirilmiş parseller dahil 1.000 metrekare ve üzeri parsellerde artık 3,5'e kadar emsal ile zemin kat artı sekiz konut katı inşa edilebilecek. Union Properties dokuz aylık hasılatını 809,5 milyon AED, kârını 28 milyon AED olarak açıkladı, basında yer aldığı şekliyle. Ras el-Hayme Belediyesi ekim raporunu yüklememişti.

Neden önemli: Emaar'ın rakamları, Dubai'nin en büyük geliştiricisinden, önceki satışlardan muhasebeleştirilen kârlar artmaya devam ederken üçüncü çeyrekte proje aşamasındaki (off-plan) satışların sert biçimde yavaşladığına dair ilk somut kanıt; ödeme planıyla alım yapanların izlemesi gereken de bu açıklık. Satın alma teklifi, Dubai'de proje aşamasındaki piyasaya ilişkin borsada işlem gören başlıca göstergeyi borsadan çıkarıyor ve holding şirketleri ile vakıflar dahil Emaar Development hissesi tutan herkese 10 Aralık'a kadar verilmesi gereken bir karar bırakıyor. Abu Dabi artık Dubai'nin yayımlamadığını yayımlıyor ve rakamları, yerleşik olmayanların parasının oraya aktığını gösteriyor. Satwa'daki imar değişikliği de 1.000 metrekareyi bir araya getirebilecek bitişik parsel sahipleri için değer yaratıyor.

Polaris'in görüşü
Emaar Development hissedarları, son günü beklemek yerine vergi durumlarını ve yapılarını göz önünde bulundurarak teklif hakkında karar vermeli; teklife katılan bir holding şirketi kendi hesaplarında bir kazanç gerçekleştirir. Proje aşamasında alım yapanlar, geliştiricilerinden teslim tarihlerini yazılı olarak istemeli. Banka dosyaları için değerlemeler, Tapu Dairesi yayımlayana kadar tescilli işlemlere atıf yapmayı ve kaynaklarını belirtmeyi sürdürmeli. Satwa'daki komşu parsel sahipleri, bir geliştirici her biriyle ayrı ayrı konuşmadan önce birbirleriyle konuşmalı ve birleştirilmiş parseli tek bir şirket üzerinden tutmalı. Ejari'yi yenileyen ev sahipleri ve kiracılar da şirketlerinin imza yetkilisinin UAE PASS'i olduğundan emin olmalı.

06Körfez'de öldürülen bir denizci, İran'ın onayına rağmen vurulan bir LNG gemisi, sınırlı ABD saldırıları ve anlaşma söylentileri ve hâlâ kapalı kuzey plajlarıBölge

Ne oldu: Gemilere yönelik saldırılar ABD seçim haftası boyunca sürdü. Ortak Denizcilik Bilgi Merkezi (JMIC), 1–3 Kasım arasında Boğaz'da Musandam açıklarında dört, Körfez'de iki saldırı kaydetti, basında yer aldığı şekliyle; UKMTO 4 Kasım'da Katar'daki Medinet eş-Şimal'in yaklaşık 50 deniz mili kuzeyinde bir tankerin iki mermiyle vurulduğunu bildirdi ve 5 Kasım'da, sahibinin muhtemelen bir mermiyle vurulduğunu söylediği Marshall Adaları bayraklı tanker Velos Sapphire'da bir denizci hayatını kaybetti, basında yer aldığı şekliyle. İran güçleri 5 ve 6 Kasım'da birkaç tanker ile bir römorkörün mayınlara çarptıktan sonra alev aldığını iddia etti; armatörlerin anlatımları farklı ve nedenler tartışmalı. 30 Ekim'de Nakilat'ın LNG gemisi Al Mayeda Körfez'de kimliği belirsiz cisimlerle vuruldu; mürettebattan yaralanan olmadı. Basın, geçişinin Pakistan aracılığıyla İran'la kararlaştırıldığını yazdı; BAE Dışişleri Bakanlığı da 2 Kasım'da saldırıyı “tehlikeli bir tırmanma” olarak kınadı. Bir ABD yetkilisi 2 ve 3 Kasım civarında Boğaz bölgesinde sınırlı saldırılar yapıldığını doğruladı, ABD Başkanı bir anlaşmanın “olabileceğini”, daha sonra da görüşmelerin “iyi gittiğini” söyledi ve İran, koşulları karşılanana kadar Boğaz'ın yeniden açılmayacağını açıkladı; hepsi basında yer aldığı şekliyle. Şeyh Abdullah bin Zayed 5 Kasım'da İran Dışişleri Bakanı ile görüştü ve gerilimin azaltılmasının önemini vurguladı. Basında yer aldığı şekliyle günde yaklaşık 31 gemi ABD desteğiyle geçiş yapıyordu. BAE karasularında, GEM NO. 2 sızıntısına ilişkin olarak sızıntının durduğunu bildiren 30 Ekim açıklamasının ardından resmî bir güncelleme gelmedi ve Şarika, Ras el-Hayme ve Ümmülkayveyn'deki plajlar 6 Kasım'da hâlâ kapalıydı, basında yer aldığı şekliyle. Husiler 4 Kasım'da Riyad'daki Kral Halid havalimanına füzeyle saldırdıklarını iddia etti; Suudi Arabistan bunu doğrulamadı. EASA'nın Körfez, Suudi Arabistan, İran, Irak, Ürdün ve Lübnan bültenleri değişmeden 16 Kasım'a kadar geçerli; Lufthansa Group Dubai seferlerine 25 Kasım'dan itibaren yeniden başlamayı planlıyor. Ticaret cephesinde BAE'nin Kongo Demokratik Cumhuriyeti ile CEPA'sı 30 Ekim'de yürürlüğe girdi ve WAM bunu doğruladı; Kanada ve Benin anlaşmaları ise imzalandı ancak yürürlükte değil. ADIPEC, iddia edilen 67 milyar USD'lik anlaşmayla kapandı; ADNOC da Gujarat Energy'ye 2028'den itibaren on yıl boyunca 4 milyon tona kadar LNG tedarik etmeyi kabul etti.

Neden önemli: Ticari uygulama riski olarak yazılmıştır: geçişinin İran'la kararlaştırıldığı bildirilen bir gemiye yapılan saldırı, izne dayalı geçişin ne planlanabileceğini ne de sigortalanabileceğini gösteriyor; Bahreyn'e boş seyreden bir gemide yaşanan ölüm de riskin artık yalnızca Boğaz'ı değil tüm Körfez'i kapsadığını gösteriyor. ABD seçiminin ardından vaat edilen tırmanma gelmedi, bir anlaşma da gelmedi; ikisi de günler içinde mümkün olmaya devam ediyor. Kuzey emirliklerindeki kıyı işletmeleri için sızıntı, yeniden açılış tarihi olmaksızın üçüncü haftasında. Kongo anlaşması da üç yeni CEPA arasında BAE'li ihracatçıların bugün kullanabileceği tek anlaşma.

Polaris'in görüşü
Kiracılar, gemi işletmecileri ve tüccarlar bu ay savaş riski, rota sapması ve mücbir sebep maddelerini iki senaryoya, yani yeniden açılmaya ve yeniden başlayan bir kampanyaya göre okumalı ve her birinin maliyetini kimin üstleneceği konusunda yazılı olarak anlaşmalı. Gemiler, JMIC'in tavsiye ettiği gibi AIS'i açık tutmalı ve askerî sorgulara hızla yanıt vermeli. Şarika, Ras el-Hayme ve Ümmülkayveyn'deki kıyı işletmeleri sigortacılarına bildirimde bulunmalı ve gemi sahibine ve sigortacılarına karşı bir talep için kaybedilen işin günlük kaydını tutmalı. Kongo'ya ihracat yapanlar menşe şahadetnamelerini almalı ve tercihli tarifeleri şimdi talep etmeli. 16–19 Kasım'daki Cityscape dahil Riyad seyahatlerinin de bir B planı olmalı.

07Gürcistan: Brüksel ortada bir gerçek faydalanıcı sicili bulmuyor, enflasyon %5,9'a ulaşıyor ve bireylerden alımlar için yeni bir elektronik belgeKoridor

Ne oldu: Avrupa Komisyonu'nun 4 Kasım tarihli Gürcistan 2026 Raporu, ülkenin katılım sürecinin “durmuş olmaya devam ettiğini” söylüyor. Rapor, Gürcistan'ın AML yasasında Kasım 2025'te yaptığı değişikliklere ve Ulusal Banka'nın yeni denetim kılavuzlarına değiniyor, ancak “Gürcistan'ın hâlâ bir gerçek faydalanıcı sicili bulunmadığını” belirtiyor, kriptoyu büyüyen bir sorun olarak işaret ediyor, AB yaptırımlarına ve dış politika açıklamalarına uyumu %40'tan %38'e düşmüş olarak gösteriyor, AB'nin Gürcistan merkezli üç kripto varlık sağlayıcısını listelediğini ve altı aylık bir tasfiye süresinin ardından Kulevi rafinerisine işlem yasağı getirdiğini kaydediyor ve vize gerektiren 17 ülkenin vatandaşlarını, BAE dahil bir KİK ülkesinden alınmış vize ya da oturma izniyle ülkeye kabul eden Gürcistan kuralını eleştiriyor. Ulusal Banka'nın 7 Kasım tarihli kendi özeti olumlu bulguları aktardı — 8,1 milyar USD ile rekor rezervler, %2,6 takipteki krediler, %22,2 sermaye yeterliliği — ve sicilden de yaptırım rakamından da söz etmedi. Geostat ekim enflasyonunu, Ulusal Banka'nın %5,4'lük tahmininin üzerinde, aylık %0,9 ile %5,9 olarak açıkladı; ulaştırma %21,9, kiralar %12,8 arttı. Gelir İdaresi, 1 Aralık'tan itibaren bir bireyden mal satın alan işletmenin kendi portalı üzerinden, satıcının SMS ya da çevrimiçi olarak onaylayacağı elektronik bir alım belgesi düzenlemesi gerektiğini ve gider indiriminin yalnızca elektronik belgeyle destekleneceğini duyurdu; 1 Kasım'dan itibaren düzeltilmiş KDV ve avans faturalarında KDV farkının ayrı satırlarda gösterilmesi gerekiyor. İdare ayrıca bireyler için emlak vergisinin ve şirketler için arazi vergisinin 16 Kasım'a kadar ödenmesi gerektiğini hatırlattı. Ulusal İcra Bürosu'na bağlı, özel icra memurlarının da görevlendirebildiği silahlı bir birim olan İcra Polisi 1 Kasım'da göreve başladı. Yeni bir yasa uluslararası kumar turnuvaları için bir izin getiriyor; ödül fonu 3 milyon GEL'i aşan turnuvalarda yabancı kazananlar vergiden muaf. Kazbegi gümrüğünde bir ayda toplam 3,8 milyon GEL tutarında 49 beyan edilmemiş nakit vakası kaydedildi ve 328.428 GEL ceza kesildi. Fitch 31 Ekim'de Gürcistan'ın görünümünü pozitife çevirdi. Lari, 7 Kasım resmî kuruyla haftayı dolar karşısında 2,5949'dan, dirhem karşısında 0,7065'ten kapattı.

Neden önemli: Komisyonun raporu, AB bankalarının ve muhabir bankaların bir BAE yapısı üzerinden sahip olunan Gürcü bir şirketi değerlendirirken okuyacağı metin ve iki bulgusu — gerçek faydalanıcı sicilinin olmaması ve zayıf yaptırım uyumu — tam da soracakları sorular. Pek çok BAE sakininin kullandığı KİK giriş yolu artık Brüksel'in açık baskısı altında. Tahminin üzerindeki enflasyon, aralıkta bir faiz indirimini olasılık dışı kılıyor. Bireylerden alım yapan Gürcü bağlı şirketler de süreçlerini değiştirmezlerse 1 Aralık'tan itibaren bu maliyetler için indirim hakkını kaybediyor.

Polaris'in görüşü
Gürcü şirketlerin BAE'li sahipleri, bir bankanın başvurabileceği kamuya açık bir sicil olmadığından, açık bir mülkiyet şemasını ve fonların kaynağına ilişkin kanıtları Gürcü şirketin kendi dosyasında tutmalı. Gürcistan'a kendi pasaportlarının sağladığı haklarla değil de BAE oturma izniyle giren sakinler, bu kuralın kalıcı olacağını varsaymamalı. Gürcü bağlı şirketler elektronik alım belgelerini 1 Aralık'tan önce kurmalı ve KDV fatura şablonlarını şimdiden güncellemeli. Gürcistan'da mülk sahibi olanlar 16 Kasım'a kadar ödeme yapmalı. Eşiğin üzerinde nakitle Gürcistan'a giren herkes de bunu beyan etmeli; cezalar tahsil ediliyor.

0846. Hafta takvimiÖnümüzdeki hafta

TarihNeKimi ilgilendiriyor
8 Kasım PazarADIB rüçhan hakları ADX'te işlem görmeye devam ediyor (16 Kasım'a kadar)Holding şirketleri ve vakıflar dahil ADIB hissedarları
9 Kasım PazartesiCOP31 Antalya'da açılıyor (20 Kasım'a kadar); FinCEN'in sınır ötesi havale eşiği önerisini geri çekmesi Federal Register'da yayımlanıyor; Eurogroup, ECB Başkanı'nın halefi için adayları değerlendiriyorEnerji ve sanayi şirketleri; ödeme işletmeleri; euro fonlamalı yapılar
10 Kasım SalıABD ekim ayı tüketici fiyatları; ADIB rüçhan hakkı kullanımı başlıyor (24 Kasım'a kadar)Dirhem ve dolar borçluları; ADIB hissedarları
11 Kasım ÇarşambaRas el-Hayme Yatırım ve İş Zirvesi (12 Kasım'a kadar); ABD'de Gaziler Günü tatiliRAKEZ ve RAK ICC şirketleri; Ras el-Hayme'deki yatırımcılar
12 Kasım PerşembeEIA bir sonraki petrol spot fiyatlarını yayımlıyorYakıt ve hammadde alıcıları
13 Kasım CumaABD ekim ayı üretici fiyatları; IEA Petrol Piyasası RaporuTüccarlar ve enerji işletmeleri
14 Kasım CumartesiABD'nin, Küba'nın BICSA'sıyla ilişkilerini tasfiye eden yabancı bankaları hedef almayacağı sürenin sonuKüba riski taşıyan bankalar ve ödeme şirketleri
SürenHürmüz ve ABD–İran görüşmeleri; 173 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı'nın ve FIU'nun dondurma yönetmeliğinin Resmî Gazete tarihleri; FTA'nın e-fatura SSS'sinin düzeltilmesi; Tapu Dairesi'nin üçüncü çeyreği; IMF'nin Madde IV heyeti (17 Kasım'a kadar); Emaar Development teklifi; GEM NO. 2 temizliği ve plaj kapanışları; DFSA CP173 nihai kuralları; VTB Bank v Kuanyshev davasında karar; NMC davasında ek duruşmaDenizcilik ve ticaret; e-faturaya hazırlanan büyük işletmeler; bankalar ve DNFBP'ler; mülk sahipleri; kuzey emirliklerindeki kıyı işletmeleri; DIFC fon yöneticileri
Daha ileride16 Kasım ÖTV beyannameleri, Gürcistan emlak vergisi, ADIB rüçhan hakkı işlemlerinin son günü ve yenilenmezse EASA Körfez bültenlerinin sona ermesi; 16–19 Kasım Cityscape Global, Riyad; 20 Kasım OFAC'ın GG ve HH lisanslarının sona ermesi; 21 Kasım Lukoil'in 131K lisansının sona ermesi; 24 Kasım Maliye Bakanlığı ihalesi (2028 vadeli yeni bir T-Bond ve 2031 vadeli T-Sukuk'un ek ihracı) ve ADIB rüçhan hakkı kullanımının kapanışı; 25 Kasım ABD üçüncü çeyrek GSYH'si ikinci tahmini ve ekim PCE verisi; 29 Kasım OPEC+ yedilisinin toplantısı; 30 Kasım KDV beyannameleri, Tamamlayıcı Vergi kayıt son tarihi, 28 Şubat'ta sona eren hesap dönemleri için kurumlar vergisi beyannameleri ve ADGM DeFi istişaresinin kapanışı; 1 Aralık Gürcistan'ın elektronik alım belgesi ve Irak bankası lisansı FF-1'in sona ermesi; 2–3 Aralık Ulusal Gün tatili; 7–10 Aralık Abu Dhabi Finance Week; 7–11 Aralık GITEX Global; 8–9 Aralık FOMC; 10 Aralık Emaar Development teklifinin kapanışı; 16 Aralık Gürcistan Ulusal Bankası; 17 Aralık ECB ve İngiltere Merkez Bankası; 1 Ocak 2027 geliri 50 milyon AED ve üzeri olan işletmeler için e-faturanın devreye girmesiBu listedeki herkes
Tarihler FTA, Maliye Bakanlığı, OFAC, FinCEN, Federal Register, ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu ve Ekonomik Analiz Bürosu, Federal Rezerv, ECB, İngiltere Merkez Bankası, IEA, EIA, OPEC, EASA, ADGM, ADIB, Emaar, WAM, u.ae, Gürcistan Ulusal Bankası ve Gürcistan Gelir İdaresi kaynaklıdır. FTA, ÖTV ve KDV son tarihlerini 16 Kasım Pazartesi ve 30 Kasım Pazartesi'ye kaydırıyor; Gürcistan emlak vergisi tarihi Gelir İdaresi'nin duyurduğu şekliyledir.
Önemli Noktalar
  • Akredite e-fatura sağlayıcı listesinde artık 86 isim var; FTA'nın yeni e-fatura SSS'si KDV grupları ve uç noktalar konusunda yararlı, ancak cezalar konusunda hâlâ yürürlükten kaldırılmış 106/2025 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı'na atıf yapıyor; bu yüzden onun yerine 173/2026 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı'nı alıntılayın.
  • ADGM İlk Derece Mahkemesi, NMC'nin kurucusunu ve eski CEO'sunu hileli ve haksız ticaretten sorumlu buldu ve katkı payları için başlangıç noktası olarak 5.397 milyon USD'yi belirledi; DIFC Mahkemeleri bir DIAC hakem kararının bütünüyle iptalini onadı.
  • Brent dört seansta yaklaşık 112 USD'den 94 USD'nin altına indi ve DFM %4,4 yükseldi; İngiltere Merkez Bankası faizi %4'e çıkardı ve ABD'de tarım dışı istihdam 165.000 arttı; BAE büyüme rakamları kaynaklar arasında artık beş puandan fazla farklılık gösteriyor.
  • OFAC, BAE adresli yaklaşık 143 İran kaydını ikincil yaptırım riskiyle işaretledi, sahte bayraklı gemiler için uyarı işaretleri yayımladı ve kurumsal hizmet sağlayıcıları ve nominee yöneticileri yeniden andı; FinCEN, MEXC'nin ABD sistemiyle bağlantısını kesti; FATF dört ülkeyi gri listesinden çıkardı ve BAE'den söz etmedi.
  • Emaar'ın üçüncü çeyrek satışları sert biçimde yavaşladı ve Emaar Development için hisse başına 15 AED teklif etti (10 Aralık'ta kapanıyor); Körfez'de bir denizci hayatını kaybetti; AB, Gürcistan'ın bir gerçek faydalanıcı sicili olmadığını tespit etti; Gürcistan emlak vergisi 16 Kasım'a kadar ödenmeli.

Polaris Perspektifi

Polaris bu bülteni yayımlıyor; çünkü haftanın haberleri ancak biri onları belirli bir şirket için eyleme dönüştürdüğünde işe yarar. Bu kez bunun anlamı şunlar: e-fatura cezalarının doğru karardan alıntılanması, borçlu her ADGM ya da DIFC şirketinin her yönetim kurulu toplantısında ödeme gücünün tutanağa geçirilmesi, karşı tarafların ve gemilerin değiştirilen OFAC kayıtlarına göre yeniden taranması, her nominee yönetici için dosyada yazılı bir gerekçe, 10 Aralık'tan önce Emaar Development teklifi hakkında bir karar, Boğaz ister yeniden açılsın ister daha sıkı kapansın işleyen sözleşme maddeleri ve her Gürcü şirket için bir bankanın kamuya açık bir sicil olmadan okuyabileceği bir mülkiyet dosyası. Bu başlıklardan biri yapınıza uyuyorsa, büyük olasılıkla bir sonraki sayıdan önce sizin için yapabileceğimiz bir şeydir – yapılandırma, uyum ve vergi hizmetlerimizin yanı sıra.

Bu sayının kaynakları

  1. E-fatura akredite hizmet sağlayıcılarının listesi ve iletişim bilgileri (86 sağlayıcı; sayfa 5 Kasım 2026'da güncellendi) — Maliye Bakanlığı
  2. BAE e-fatura, sıkça sorulan sorularla birlikte (sayfa 2 Kasım 2026'da güncellendi) — Federal Vergi Dairesi
  3. E-fatura girişimi: 173/2026 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ve 197/2026 sayılı Bakanlık Kararı — Maliye Bakanlığı
  4. Mali mevzuat (173/2026 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı; Resmî Gazete'de yayım tarihi belirtilmemiş) — Maliye Bakanlığı
  5. Duyurular: ÖTV beyannameleri (16 Kasım) ve KDV beyannameleri (30 Kasım 2026) için nihai son tarihler — Federal Vergi Dairesi
  6. Ekim 2026 Hazine Sukuk ve Tahvil ihalesi 4,54 milyar AED'lik teklif çekti (31 Ekim 2026) — Maliye Bakanlığı
  7. Nihai koşullar: 29 Ekim 2029 vadeli T-Sukuk — Maliye Bakanlığı
  8. İhraç programı: 2026 ihale takvimi — Maliye Bakanlığı
  9. Maliye Bakanlığı ve IMF heyeti BAE'deki mali gelişmeleri ve görünümü ele aldı (4 Kasım 2026) — Maliye Bakanlığı
  10. Karar özeti, [2026] ADGMCFI 0027, NMC Healthcare Ltd (in administration) v Shetty and others; ADCB v Manghat (5 Kasım 2026) — ADGM Mahkemeleri
  11. İlk Derece Mahkemesi kararı, tam metin (5 Kasım 2026) — ADGM Mahkemeleri
  12. ARB 015/2026 Princeton v Persephone, gerekçeli karar (3 Kasım 2026) — DIFC Mahkemeleri
  13. CA 008/2025 Al Mheiri v Cameron, gerekçeli karar (2 Kasım 2026) — DIFC Mahkemeleri
  14. Dubai Future Finance Week dördüncü gün: DFSA'nın tokenleştirme belgesi ve DIFC Mahkemeleri'nin zincir üstü uyuşmazlık standardı (5 Kasım 2026) — DIFC
  15. FSRA, Airo Capitals'ın şüpheli dolandırıcılık planına karşı kamuoyunu uyardı (5 Kasım 2026) — ADGM FSRA
  16. J.P. Morgan yeni bir özel bankacılık şubesi açarak DIFC'deki varlığını genişletti (2 Kasım 2026) — WAM
  17. BAE Merkez Bankası 2027 düzenleyici önceliklerini açıkladı (4 Kasım 2026) — WAM
  18. Kamu istişareleri: CP 6 ve CP 7 6 Kasım'da kapandı; CP 5 30 Kasım'a kadar açık — ADGM
  19. DFSA basın duyuruları (Gary Joseph Peters, 26 Ekim 2026) — DFSA
  20. Suudi Arabistan, Rusya, Irak, Kuveyt, Kazakistan, Cezayir ve Umman piyasa istikrarına bağlılıklarını yineledi (1 Kasım 2026) — OPEC
  21. Avrupa Brent spot fiyatı FOB, günlük — ABD Enerji Enformasyon İdaresi
  22. Petrol fiyatları düştü, Brent varil başına 111,84 USD (2 Kasım 2026) — WAM
  23. Petrol fiyatları düştü, Brent varil başına 93,65 USD (5 Kasım 2026) — WAM
  24. Günlük bültenler, 30 Ekim–6 Kasım 2026 — Dubai Finansal Piyasası
  25. Günlük Hazine par getiri eğrisi oranları, 2026 — ABD Hazine Bakanlığı
  26. İstihdam Durumu, Ekim 2026 (6 Kasım 2026) — ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu
  27. Politika faizi %4'e yükseltildi: Para Politikası Özeti ve tutanaklar, Kasım 2026 — İngiltere Merkez Bankası
  28. Para politikası kararı (3 Kasım 2026) — Avustralya Merkez Bankası
  29. Altın enflasyon kaygılarıyla geriledi (6 Kasım 2026) — WAM
  30. BAE Merkez Bankası IMF ile 2026 Madde IV istişaresini başlattı (4 Kasım 2026) — WAM
  31. Bölgesel Ekonomik Görünüm: Orta Doğu ve Orta Asya, Ekim 2026 (sayfa 8 Kasım itibarıyla henüz doldurulmamış) — Uluslararası Para Fonu
  32. TA’ZIZ, Ruwais'teki iki proje için 5,1 milyar AED'lik finansmanı tamamladı (4 Kasım 2026) — WAM
  33. OFAC son işlemler, 4 Kasım 2026: İran bağlantılı listelemeler, İran bağlantılı kayıtlarda güncellemeler ve uyarı — OFAC
  34. Economic Outcast Operasyonu, İran rejimini destekleyen küresel denizcilik dolandırıcılığı ağını hedef alıyor (4 Kasım 2026) — ABD Hazine Bakanlığı
  35. Uyarı: İran gölge filosunun yaptırımlardan kaçmak için sahte bayraklara başvurması (4 Kasım 2026) — OFAC
  36. Hazine küresel dolandırıcılık ağlarını ve onlara imkân sağlayan kurumsal altyapıyı hedef alıyor (5 Kasım 2026) — ABD Hazine Bakanlığı
  37. Economic Outcast Operasyonu, MEXC Global'in ABD finans sistemine erişimini kesiyor (6 Kasım 2026) — FinCEN
  38. Economic Outcast Operasyonu sekiz Kanadalı para hizmetleri işletmesine yaptırım uyguluyor (6 Kasım 2026) — ABD Hazine Bakanlığı
  39. Mali Eylem Görev Gücü AML/CFT/CPF eksiklikleri olan ülkeleri belirledi (30 Ekim 2026) — FinCEN
  40. FATF, ABD AML/CFT sisteminin etkinliğini tanıyor ve yasa dışı finansmana ilişkin temel girişimleri ilerletiyor (6 Kasım 2026) — ABD Hazine Bakanlığı
  41. FinCEN, kayıt tutma ve seyahat kuralı yükümlülüklerine ilişkin önerilen kuralı geri çektiğini duyurdu (6 Kasım 2026) — FinCEN
  42. ADIB'in 1,75 milyar AED'lik bedelli sermaye artırımında rüçhan hakkı işlem dönemi 4 Kasım'da başlıyor (4 Kasım 2026) — WAM
  43. Emaar'ın vergi öncesi net kârı 2026'nın ilk dokuz ayında %18 artışla 19,8 milyar AED'ye yükseldi (5 Kasım 2026) — Emaar Properties
  44. Emaar Development'ın hasılatı 2026'nın ilk dokuz ayında %26 artışla 22,2 milyar AED'ye yükseldi (5 Kasım 2026) — Emaar Development
  45. Emaar Development satın alma teklifi: koşullar ve önemli tarihler — Emaar Properties
  46. Emaar 2026 yarıyıl sonuçları (30 Haziran itibarıyla satışlar ve sipariş stoku) — Emaar Properties
  47. Abu Dabi'de gayrimenkul işlem değeri ilk dokuz ayda %76,1 artışla 171,26 milyar AED'ye yükseldi (7 Kasım 2026) — WAM
  48. Dubai Tapu Dairesi, DubaiNow uygulaması üzerinden geliştirilmiş Ejari hizmetini başlattı (2 Kasım 2026) — Dubai Tapu Dairesi
  49. Haber listesi (8 Kasım 2026 itibarıyla üçüncü çeyrek duyurusu yok) — Dubai Tapu Dairesi
  50. Dubai Belediyesi Al Satwa bölgesinin imar yönetmeliğini güncelledi (1 Kasım 2026) — WAM
  51. Arazi ve Mülkler Sektörü: aylık gayrimenkul işlem raporları (Eylül 2026'ya kadar) — Ras el-Hayme Belediyesi
  52. BAE, Qatar Gas Transport Company'nin LNG tankerinin hedef alınmasını kınadı (2 Kasım 2026) — WAM
  53. Qatar Gas Transport Company, gemilerinden birinin Arap Körfezi'nde saldırıya uğradığını duyurdu (1 Kasım 2026) — Katar Haber Ajansı
  54. Abdullah bin Zayed, İran Dışişleri Bakanı'ndan telefon aldı (5 Kasım 2026) — WAM
  55. GEM NO. 2 tankerinden kaynaklanan petrol sızıntısı kontrol altına alındı; çevresel iyileştirme sürüyor (30 Ekim 2026) — WAM
  56. Çatışma bölgesi bilgi bültenleri: Körfez, Suudi Arabistan, İran, Irak, Ürdün ve Lübnan, 16 Kasım 2026'ya kadar geçerli — EASA
  57. BAE'nin Kongo Demokratik Cumhuriyeti ile Kapsamlı Ekonomik Ortaklık Anlaşması yürürlüğe girdi (30 Ekim 2026) — WAM
  58. BAE ve Kanada, ticaret ve yatırım anlaşmalarıyla ekonomik ortaklıklarını güçlendiriyor (2 Kasım 2026) — WAM
  59. ADIPEC 2026, 67 milyar USD'lik rekor enerji anlaşmasıyla sona erdi (5 Kasım 2026) — WAM
  60. ADNOC, Hindistan'ın Gujarat Energy şirketine 4 milyon tona kadar LNG tedarik etmek için anlaşma imzaladı (6 Kasım 2026) — WAM
  61. Gürcistan 2026 Raporu, SWD(2026) 697 final (4 Kasım 2026) — Avrupa Komisyonu / Avrupa Birliği Konseyi
  62. Avrupa Komisyonu, Gürcistan Ulusal Bankası'nın reformlarını ve makroekonomik politikasını olumlu değerlendiriyor (7 Kasım 2026) — Gürcistan Ulusal Bankası
  63. Gürcistan'da enflasyon oranı, Ekim 2026 (3 Kasım 2026) — Geostat
  64. 1 Aralık'tan itibaren bir gerçek kişiden mal alımı elektronik olarak kaydedilecek (4 Kasım 2026) — Gürcistan Gelir İdaresi
  65. Vergi faturalarının düzeltilmesine ilişkin değişiklik (3 Kasım 2026) — Gürcistan Gelir İdaresi
  66. 16 Kasım 2026 emlak vergisinin ödenmesi için son tarih (5 Kasım 2026) — Gürcistan Gelir İdaresi
  67. İcra Takibi Kanunu'nu değiştiren kanun: 1 Kasım 2026'dan itibaren İcra Polisi — Gürcistan Yasama Bülteni
  68. Uluslararası kumar turnuvası düzenleme izni (3 Kasım 2026) — Gürcistan Gelir İdaresi
  69. Kazbegi gümrük kapısında beyan edilmemiş nakit (3 Kasım 2026) — Gürcistan Gelir İdaresi
  70. Fitch Ratings Gürcistan'ın görünümünü pozitife çevirdi, notunu BB olarak teyit etti (31 Ekim 2026) — Gürcistan Ulusal Bankası
  71. Larinin resmî döviz kurları, 7 Kasım 2026 için geçerli — Gürcistan Ulusal Bankası
  72. Yalnızca piyasa havası: ABD seçiminin ardından petrol düşerken hisseler ve tahviller yükseldi: piyasa özeti (Bloomberg, swissinfo.ch aracılığıyla, 4 Kasım 2026) — Basın
  73. Yalnızca piyasa havası: Union Properties'in kârı 28 milyon AED'ye geriledi (Khaleej Times, 3 Kasım 2026) — Basın
  74. Yalnızca piyasa havası: Geliştirici borsadaki bağlı şirketini satın almaya hazırlanırken Emaar'ın kârı sıçradı (Gulf News, 5 Kasım 2026) — Basın
  75. Yalnızca piyasa havası: Emaar'ın gayrimenkul satışları 2025'in ilk dokuz ayında 61 milyar AED'ye ulaştı (Entrepreneur Middle East, 7 Kasım 2025) — Basın
  76. Yalnızca piyasa havası: İran denizcilik üzerindeki baskıyı artırırken Hürmüz saldırıları çoğalıyor, JMIC Güncellemesi 111 ile (Gulf News, 6 Kasım 2026) — Basın
  77. Yalnızca piyasa havası: İran yanan petrol tankerleri bildirirken Körfez'de bir denizci öldü (The New Arab, 6 Kasım 2026) — Basın
  78. Yalnızca piyasa havası: İran, yeni bir ABD saldırısı endişeleri arasında Hürmüz'de tankerlerin vurulduğunu söylüyor (Al Jazeera, 5 Kasım 2026) — Basın
  79. Yalnızca piyasa havası: Hürmüz yakınında saldırıya uğrayan Pakistan LNG kargosunun İran onayı vardı (Bloomberg, gCaptain aracılığıyla, 1 Kasım 2026) — Basın
  80. Yalnızca piyasa havası: Hürmüz Boğazı'ndaki ABD saldırıları ileride neler olacağına dair daha fazla soru doğuruyor (AP, WAFB aracılığıyla, 3 Kasım 2026) — Basın
  81. Yalnızca piyasa havası: BAE petrol sızıntısı: Şarika, Ras el-Hayme ve Ümmülkayveyn'deki plajlar kapalı kalmaya devam ediyor (Gulf News, 6 Kasım 2026) — Basın
  82. Yalnızca piyasa havası: Husiler Riyad havalimanını doğrudan vurduklarını iddia ediyor, havayollarını uyarıyor (Siasat Daily, 4 Kasım 2026) — Basın

İlgili Görüşler

Polaris Briefing: 43–44. HaftalarÖnceki sayı: e-fatura cezaları, FIU'nun yeni dondurma yetkisi, OFAC ve kuruluş acenteleri ve Boğaz'da bir mayın.BAE e-fatura: zorunluluk takvimi ve nasıl hazırlanılırAşamalar, sağlayıcılar ve uygulanan cezalar.DIFC mi ADGM mi? 2026 için Güncel Şirket Kuruluşu KarşılaştırmasıNMC kararını veren mahkemenin bulunduğu merkez ve iki merkezin karşılaştırması.Hürmüz Boğazı, Fuceyre ve BAE iş dünyasıDenizcilik krizinin BAE şirketlerine nasıl ulaştığı.Gürcistan'ın 2026'daki bankacılık sektörüBrüksel'in ve Ulusal Banka'nın bu hafta yazdıklarının arka planı.