Perspectives
7 novembre 2026Marchés & ÉconomieJuridique & Réglementaire

Polaris Briefing : semaine 45 — le pétrole perd un cinquième de son prix, le tribunal d’ADGM statue sur NMC, et Washington signale quelque 140 inscriptions émiriennes au titre des sanctions secondaires

La semaine du 1er au 7 novembre 2026, lue depuis le bureau d’un prestataire de services corporate. La liste des prestataires agréés de facturation électronique du ministère des Finances est passée à 86 noms, et la Federal Tax Authority a publié 41 questions-réponses sur la facturation électronique qui citent encore la décision sur les pénalités abrogée la semaine dernière. Le tribunal de première instance d’ADGM a déclaré le fondateur et l’ancien directeur général de NMC Health responsables de poursuite frauduleuse et fautive de l’activité. Le Brent est passé d’environ 112 USD à moins de 94 USD sur fond de rumeurs d’accord entre les États-Unis et l’Iran et d’élection américaine, et l’indice de Dubaï a progressé de 4,4 %. L’OFAC a assorti 1 078 inscriptions existantes liées à l’Iran, dont environ 143 portant une adresse aux ÉAU, d’une mention de risque de sanctions secondaires, et a publié des signaux d’alerte concernant les navires battant un faux pavillon. Emaar a offert 15 AED par action pour la part d’Emaar Development qu’elle ne détient pas. Un marin a été tué à bord d’un pétrolier dans le Golfe. Et la Commission européenne a écrit que la Géorgie n’a toujours pas de registre des bénéficiaires effectifs. Huit sujets, chacun avec ce qui s’est passé, pourquoi cela compte et ce que nous ferions.

Olena Kysla et Mohanad Almeshal, cofondateurs de Polaris Corporate Services, à une table de café à Dubaï avec la lecture de la semaine

Voici la sixième édition numérotée de la série : la semaine telle qu’elle est apparue à une firme qui constitue des sociétés, les maintient conformes et les présente aux banques aux ÉAU, en Géorgie, à Chypre et en Suisse. La sélection est la nôtre ; les faits sont ceux des régulateurs. Lorsqu’une règle, une date ou un chiffre figure ci-dessous, il provient de l’autorité qui l’a émis et est lié en fin d’article. Lorsque nous nous appuyons sur la presse, nous le disons et nommons la source, car un article de presse n’est pas un règlement et ne doit pas être archivé comme tel. Plusieurs fils de notre dernière édition n’ont pas bougé cette semaine — les dates de publication au Journal officiel de la décision sur les pénalités de facturation électronique et du règlement de la FIU sur le gel des fonds, le troisième trimestre du Land Department, les règles de la DFSA sur les fonds — et nous le signalons là où cela compte. En parallèle de cette édition, notre Corporate Counsel signe une tribune distincte sur quatre dossiers de sa semaine ; le lien figure en bas de page.

La semaine 45 en un coup d’œil
Édition
Semaine 45 de 2026, couvrant la période du 1er au 7 novembre
Échéance de la semaine
Aucune n’est arrivée à terme ; les prochaines sont la déclaration d’accises le lundi 16 novembre et la déclaration de TVA le lundi 30 novembre, toutes deux reportées par la FTA d’un week-end au jour ouvré suivant
Régulateur de la semaine
L’OFAC, qui a assorti 1 078 inscriptions existantes liées à l’Iran de la mention « risque de sanctions secondaires », a publié des signaux d’alerte concernant les navires battant un faux pavillon, et a désigné les prestataires de services aux sociétés et les administrateurs mandataires comme facilitateurs d’un réseau criminel
Chiffre de la semaine
5 397 millions USD : le point de départ fixé par le tribunal de première instance d’ADGM pour les contributions dues par le fondateur et l’ancien directeur général de NMC au titre de la poursuite frauduleuse de l’activité
Instrument de la semaine
[2026] ADGMCFI 0027, le jugement au fond rendu le 5 novembre dans l’affaire NMC, la plus lourde mise en cause de la responsabilité de dirigeants à ce jour au titre des ADGM Insolvency Regulations 2022
Ailleurs
Le Brent perd environ un cinquième en quatre séances et le DFM gagne 4,4 % ; la Banque d’Angleterre relève son taux à 4 % ; Emaar offre 15 AED par action pour Emaar Development ; un marin est tué à bord d’un pétrolier dans le Golfe ; le rapport de l’UE sur la Géorgie constate l’absence de registre des bénéficiaires effectifs
Agenda
Ouverture de la COP31 le 9 novembre ; inflation américaine et ouverture de la souscription des droits d’ADIB le 10 novembre ; Ras Al Khaimah Investment and Business Summit les 11 et 12 novembre ; prix à la production américains et rapport pétrolier de l’AIE le 13 novembre ; clôture de la fenêtre de désengagement de la BICSA le 14 novembre

01Après l’échéance : quatre prestataires de facturation électronique de plus, une FAQ qui cite une décision abrogée, et du papier fédéral à 5 %Fiscalité

Ce qui s’est passé : La liste des prestataires agréés de services de facturation électronique tenue par le ministère des Finances en application de la décision ministérielle n° 168 de 2026 est passée de 82 à 86 noms le 5 novembre, cinq jours après l’échéance de désignation pour les entreprises réalisant un chiffre d’affaires d’au moins 50 millions AED ; il n’existe toujours pas de catégorie préapprouvée, aucun nom n’a été retiré, et le ministère n’a publié aucune annonce à l’occasion de ce changement. Le 2 novembre, la Federal Tax Authority a republié sa page consacrée à la facturation électronique avec 41 questions fréquentes. Elles règlent plusieurs points pratiques : une entreprise doit utiliser le même prestataire agréé pour l’envoi et pour la réception ; chaque entité ne peut détenir qu’un seul enregistrement Peppol, rattaché à son numéro d’identification fiscale ; chaque membre d’un groupe TVA a besoin de son propre point d’accès, tandis que les factures portent le TRN du groupe ; une entreprise qui ne vend qu’à des consommateurs doit tout de même désigner un prestataire si elle reçoit des factures d’entreprises ; il n’y a pas d’annulation, seulement des avoirs ; et aucun code QR n’est exigé. La même page est en retard sur le droit. Interrogée sur les pénalités, elle renvoie le lecteur à la décision du Conseil des ministres n° 106 de 2025, que la décision du Conseil des ministres n° 173 de 2026 a abrogée, renvoie à la version de juin des lignes directrices plutôt qu’à la version 2.0, ne cite aucune des deux décisions publiées en octobre et se contredit sur la question de savoir si un acheteur peut rejeter une facture électronique. La date de publication au Journal officiel de la décision n° 173, et donc sa date d’entrée en vigueur, n’apparaît toujours sur aucune page officielle que nous avons pu consulter. L’Autorité n’a publié au cours de la semaine aucune actualité, aucun guide, aucune décision ni aucune clarification publique, et n’a rien dit des déclarations d’impôt sur les sociétés pour les exercices clos le 31 janvier, exigibles le samedi 31 octobre ; ses propres avis reportent l’échéance des accises du dimanche 15 au lundi 16 novembre et celle de la TVA du samedi 28 au lundi 30 novembre. Le ministère a publié le 31 octobre les résultats de son adjudication du 27 octobre : 1,1 milliard AED alloué pour 4,54 milliards AED de soumissions, un nouveau T-Sukuk à échéance du 29 octobre 2029 à 4,95 % et une réouverture du T-Bond 2031 au rendement de 5,05 %, soit 19 et 26 points de base au-dessus des Treasuries. La prochaine adjudication aura lieu le 24 novembre. Le ministère a également reçu une mission du FMI consacrée aux recettes de l’impôt sur les sociétés et à son programme d’émissions jusqu’en 2032, sans publier de chiffres.

Pourquoi cela compte : La FAQ sera le premier endroit où la plupart des équipes financières iront chercher, et en matière de pénalités elle renvoie à une décision qui n’existe plus. La décision n° 173 plafonne le coût d’un défaut de mise en œuvre à 50 000 AED sur toute période de douze mois ; la décision n° 106 ne prévoyait aucun plafond. Une entreprise qui lit la FAQ se trompera sur son exposition dans un sens, et le conseiller qui la cite aura tort. La pratique du week-end retenue dans les avis de l’Autorité sur la TVA et les accises est bienvenue, mais elle n’a pas été énoncée pour l’impôt sur les sociétés, où une déclaration tardive entraîne une pénalité forfaitaire. Enfin, le papier fédéral en dirhams à cinq ans, à environ 5 %, est désormais le taux de référence pour la trésorerie inactive et pour la tarification des prêts entre sociétés liées.

Le point de vue Polaris
Citez les pénalités d’après la décision du Conseil des ministres n° 173 de 2026 publiée sur le site du ministère des Finances, et non d’après la FAQ de la FTA, tant que l’Autorité ne l’a pas corrigée. Les entreprises au-dessus de 50 millions AED qui n’ont pas de prestataire devraient en désigner un ce mois-ci sur la liste actuelle de 86. Les groupes devraient s’appuyer sur les règles de la FAQ relatives aux groupes TVA et aux points d’accès pour planifier l’intégration membre par membre. Les sociétés clôturant leur exercice en janvier qui ont déposé leur déclaration le 1er ou le 2 novembre devraient conserver l’accusé de dépôt au dossier. Et une holding qui prête en dirhams à ses filiales devrait comparer son taux aux 4,95 à 5,05 % payés par l’État fédéral en octobre.

02Le tribunal d’ADGM déclare responsables le fondateur et l’ancien directeur général de NMC, les DIFC Courts confirment l’annulation d’une sentence arbitrale entière, et les régulateurs rédigent des livres blancsRéglementation

Ce qui s’est passé : Le 5 novembre, Sir Andrew Smith, juge au tribunal de première instance d’ADGM, a rendu son jugement dans trois affaires liées issues de l’effondrement de NMC Health, référencé [2026] ADGMCFI 0027. Le tribunal a jugé que le Dr B.R. Shetty et Prasanth Manghat, ancien directeur général du groupe, avaient « participé de manière malhonnête et en connaissance de cause » à une fraude au préjudice du groupe NMC entre le 2 avril 2012 et le 9 avril 2020, comprenant le détournement d’actifs, la publication d’états financiers trompeurs et la dissimulation d’emprunts aux auditeurs. Tous deux ont été déclarés responsables de poursuite frauduleuse et fautive de l’activité (fraudulent and wrongful trading) au titre des ADGM Insolvency Regulations 2022, et les administrateurs judiciaires ont également obtenu gain de cause sur leurs demandes fondées sur le Code civil des ÉAU. Le tribunal a fixé à 5 397 millions USD le point de départ des contributions dues au titre de la poursuite frauduleuse de l’activité ; dans l’action distincte d’Abu Dhabi Commercial Bank, M. Manghat a été déclaré responsable sur le fondement des articles 282 et 285 du Code civil et de l’article 84 de la loi sur les sociétés commerciales, avec des dommages-intérêts qui comprennent 1 022,293 millions USD de passifs impayés. Les ordonnances définitives suivront une nouvelle audience. Au DIFC, le juge Pelling a refusé l’autorisation de faire appel de son ordonnance d’août annulant l’intégralité d’une sentence du DIAC pour avoir statué sur des questions extérieures aux demandes des parties et les avoir privées d’un procès équitable (Princeton v Persephone, 3 novembre), et le Chief Justice a refusé de rouvrir un arrêt de la Cour d’appel dans l’affaire Al Mheiri v Cameron (2 novembre), qualifiant le critère d’exigeant. La DFSA a publié un document de réflexion, « Scaling Tokenisation: The Road Ahead », et les DIFC Courts ont proposé une norme ouverte de règlement des litiges relatifs aux contrats intelligents au moyen d’un oracle judiciaire facultatif ; ni l’un ni l’autre n’est une règle ou une consultation. La FSRA a mis le public en garde le 5 novembre contre « Airo Capitals », qui se prévalait faussement d’un agrément d’ADGM, et a agréé un gestionnaire de fonds d’Animoca Brands ainsi que le conseiller en actifs numériques d’Arab Bank Switzerland ; J.P. Morgan a ouvert au DIFC une succursale de banque privée réglementée par la DFSA. La Banque centrale a présenté ses priorités réglementaires pour 2027 aux dirigeants des banques et des assureurs le 4 novembre — l’adéquation aux clients, la gouvernance, la cyber-résilience, un centre de lutte contre la fraude et des revues thématiques des activités des banques en matière d’actifs numériques et d’IA — sans publier le document. Les consultations d’ADGM sur les redevances et sur les centres d’affaires ont été clôturées le 6 novembre ; la consultation sur la DeFi se poursuit jusqu’au 30 novembre. Rien n’a bougé concernant les règles de la DFSA sur les fonds au titre du CP173, l’affaire VTB Bank v Kuanyshev devant la Cour d’appel du DIFC, ni la date de publication au Journal officiel du règlement de la FIU sur le gel des fonds, dont le site refuse désormais les accès automatisés. Un ajout à notre dernière édition : le 26 octobre, la DFSA a infligé une amende de 210 000 USD à un particulier, Gary Joseph Peters, pour l’avoir induite en erreur et ne pas avoir produit de documents.

Pourquoi cela compte : Le jugement NMC est l’affirmation la plus nette à ce jour que les administrateurs et les cadres dirigeants des sociétés d’ADGM répondent personnellement de la poursuite de l’activité alors qu’ils savaient, ou auraient dû savoir, que la société ne pouvait pas payer ses dettes, et que les demandes fondées sur le Code civil s’ajoutent aux recours prévus par les textes d’ADGM. C’est une question pour chaque conseil d’administration d’une holding d’ADGM endettée, et pour ceux qui y siègent en qualité de mandataires. La décision du DIFC sur la sentence du DIAC concerne quiconque compte y faire exécuter une sentence : un tribunal arbitral qui tranche un point qu’aucune partie n’a plaidé peut perdre la sentence entière, et pas seulement la partie viciée. Et les revues thématiques de la Banque centrale sur les actifs numériques et l’IA atteindront les comptes des sociétés en 2027, à travers les questions de leurs banques.

Le point de vue Polaris
Les administrateurs de sociétés d’ADGM et du DIFC endettées devraient consigner au procès-verbal de chaque réunion du conseil les raisons pour lesquelles ils estiment la société en mesure de faire face à ses obligations, et prendre conseil dès la première fois où ils ne le peuvent pas. Les administrateurs mandataires ne devraient pas occuper un siège sans accès aux comptes de gestion ; les conclusions de l’affaire NMC sont une raison de démissionner des conseils qui les leur refusent. Les parties à un arbitrage DIAC devraient s’assurer que chaque question que le tribunal arbitral pourrait trancher a été soumise par écrit aux deux parties. Avant d’entrer en relation avec une contrepartie qui se prévaut d’un agrément de la FSRA ou de la DFSA, vérifiez le registre public du régulateur, et non le site de cette contrepartie. Et les sociétés exerçant des activités liées aux cryptoactifs ou à l’IA devraient s’attendre à ce que leur banque leur en demande une description l’an prochain ; mieux vaut la rédiger dès maintenant.

03Le pétrole perd un cinquième de son prix sur des rumeurs d’accord et une élection, Dubaï signe sa meilleure semaine de l’année, et Londres relève ses tauxMarchés

Ce qui s’est passé : Les sept pays de l’OPEP+ qui appliquent encore des réductions volontaires, sans les ÉAU, sont convenus le 1er novembre de maintenir la production de décembre au niveau requis pour septembre et de se réunir à nouveau le 29 novembre. Les contrats à terme sur le Brent ont ensuite reculé pendant quatre séances : de 111,84 USD le matin du 2 novembre à 104,77 USD au règlement du même jour, de plus de 8 % le 4 novembre après l’élection américaine, et jusqu’à 93,65 USD tôt le 5 novembre, le WTI s’établissant à 86,98 USD ; ces baisses ont été attribuées à des informations selon lesquelles l’Iran aurait approuvé des pourparlers avec Washington et à la déclaration du président américain selon laquelle aucune frappe immédiate n’était prévue, selon la presse. La série du Brent au comptant de l’EIA, qui dépassait 120 USD la semaine dernière, s’établissait à 107,03 USD le 3 novembre. L’indice du Dubai Financial Market est passé de 5 770,73 à 6 025,55 sur la semaine, soit 4,42 % selon notre calcul, dont 3,96 % le 4 novembre, et n’affiche plus qu’un recul de 0,36 % depuis le début de l’année ; Emaar a terminé la semaine à 12,50 AED et Emirates NBD à 31,60 AED. Le rendement du Treasury à dix ans est revenu de 4,94 à 4,86 %. Les créations d’emplois américaines ont atteint 165 000 en octobre, le taux de chômage s’est établi à 4,1 % et le salaire horaire moyen a progressé de 0,4 % sur le mois. La Banque d’Angleterre a relevé son taux directeur à 4 % par huit voix contre une, un membre souhaitant un demi-point, en relevant que le conflit au Moyen-Orient entre dans son neuvième mois ; la Banque de réserve d’Australie a relevé le sien à 4,85 %. L’or est repassé au-dessus de 4 000 USD et a gagné environ 4 % sur la semaine close le 6 novembre. Le FMI a ouvert le 4 novembre sa consultation au titre de l’article IV avec les ÉAU, qui se poursuit jusqu’au 17 novembre ; le communiqué de la Banque centrale sur cette ouverture indique que la croissance « devrait atteindre 1,6 % en 2026, avant d’accélérer à environ 10 % en 2027 » sans préciser de qui émane cette projection, et la page des perspectives régionales du FMI ne contient toujours aucun texte, de sorte que la contraction de 3,9 % pour 2026 que nous avons rapportée reste un chiffre de presse. La succursale de Bank of China à Dubaï a coté sur Nasdaq Dubai la première obligation Yulan en renminbi, et TA’ZIZ a bouclé un financement de projet de 5,1 milliards AED pour deux usines de Ruwais.

Pourquoi cela compte : Une baisse de cette ampleur en une semaine rappelle que le prix du pétrole évolue désormais au gré des titres venus de Washington et de Téhéran plutôt que de l’offre, et qu’il peut se retourner tout aussi vite ; rien n’a été signé et le détroit reste perturbé. Pour les sociétés émiriennes, les effets immédiats sont une baisse du coût du carburant et des matières premières et une prime de risque plus faible sur les actifs du Golfe, ce que le DFM a intégré dans ses cours. Les taux évoluent en sens inverse : un marché du travail américain solide maintient en jeu une hausse de la Fed en décembre et, avec la Banque d’Angleterre, la Banque du Canada et la Banque de réserve d’Australie qui ont toutes relevé leurs taux en l’espace de huit jours, le mouvement mondial va vers un resserrement monétaire. Les chiffres de croissance des ÉAU diffèrent désormais de plus de cinq points selon les sources, ce qui importe à quiconque doit en citer un.

Le point de vue Polaris
Les contrats d’approvisionnement indexés sur le Brent devraient comporter une clause de révision qui joue dans les deux sens ; une variation de 20 % en une semaine se reproduira. Les emprunteurs à taux variable en dirhams devraient toujours anticiper une hausse en décembre malgré la détente du pétrole. Les structures financées en livres sterling qui détiennent de l’immobilier au Royaume-Uni devraient vérifier à nouveau leur couverture des intérêts à 4 %. Les investisseurs qui ont vendu des actions de Dubaï pendant la chute d’octobre ne devraient pas courir après le rebond avant la réouverture du détroit. Et pour tout document devant citer un chiffre de croissance des ÉAU, attendez la déclaration de fin de mission du FMI après le 17 novembre et retenez celle-ci.

04Un avertissement de sanctions secondaires sur quelque 140 inscriptions domiciliées aux ÉAU, des signaux d’alerte pour les navires sous faux pavillon, une plateforme crypto coupée, et la liste du GAFI sans les ÉAUBanque

Ce qui s’est passé : Le 4 novembre, l’OFAC a ajouté la mention « Secondary sanctions risk: See Section 2 of E.O. 13902 » à environ 1 078 inscriptions existantes effectuées au titre du décret visant le pétrole et la pétrochimie iraniens ; selon notre décompte des modifications publiées, environ 143 d’entre elles portent une adresse aux ÉAU — des personnes physiques et des sociétés situées à la DMCC, dans la Hamriyah Free Zone, à Jebel Ali, à Sharjah, à Ras Al Khaimah, à Ajman, à Abou Dhabi et sur le continent à Dubaï. Il s’agit de modifications d’inscriptions existantes, et non de nouvelles désignations, et aucune personne domiciliée aux ÉAU n’a été nouvellement désignée dans une action de l’OFAC entre le 1er et le 7 novembre. Le même jour, le Trésor a désigné un réseau basé en Inde qui vendait de faux pavillons et de faux certificats aux pétroliers de la flotte fantôme iranienne, dont une société singapourienne se présentant comme le registre maritime d’Eswatini, et l’OFAC a publié une alerte assortie de signaux d’alerte à l’intention des assureurs, des banques de financement du commerce et des prestataires de services maritimes : un pavillon absent ou inconnu dans les bases de données maritimes, un préfixe MMSI qui contredit le pavillon déclaré, un registre qui n’existe pas et des certificats invérifiables. Le 5 novembre, le Trésor a désigné 41 entités et quatre personnes derrière le réseau Prince Group, en indiquant que ses dirigeants s’appuyaient sur des « couches de sociétés holding offshore, d’entités étrangères, d’administrateurs mandataires et de prestataires de services aux sociétés » ; c’est la deuxième fois en trois semaines qu’il cite notre secteur. Le 6 novembre, FinCEN a ordonné aux institutions financières américaines de cesser tout transfert à destination et en provenance de la plateforme d’échange de cryptomonnaies MEXC Global, qui, selon lui, a facilité au moins 16 milliards USD de flux illicites, y compris des fonds liés à l’Iran et à la Russie ; l’ordonnance prend effet 30 jours après sa publication au Federal Register. L’OFAC a également désigné huit entreprises canadiennes de services monétaires qui échangeaient des rials contre des cryptomonnaies. Les textes officiels américains sur la plénière du GAFI du 26 au 30 octobre font état de quatre juridictions retirées de la liste grise — la Bulgarie, la Côte d’Ivoire, la République démocratique du Congo et Monaco —, d’aucun ajout, d’une liste noire inchangée et d’un nouvel examen ciblé des juridictions présentant des faiblesses anciennes dans la supervision des actifs virtuels ; aucun ne mentionne les ÉAU ni la Géorgie, et le site du GAFI lui-même n’a pas pu être consulté. FinCEN et la Fed ont retiré leur proposition d’abaisser le seuil applicable aux données des virements transfrontaliers. Les droits d’ADIB sont négociés depuis le 4 novembre sous le symbole ADIBRI26, à raison d’un droit pour 34,14 actions, au prix de 16,45 AED ; leur négociation prend fin le 16 novembre et la souscription est ouverte du 10 au 24 novembre. Les banques émiriennes que nous attendions cette semaine avaient toutes publié leurs résultats en octobre, et les licences générales que nous avions citées la semaine dernière n’ont pas été modifiées.

Pourquoi cela compte : Formulé en termes d’accès bancaire, et non de politique. La mention de sanctions secondaires dit en toutes lettres à chaque banque non américaine que traiter avec ces parties inscrites peut lui coûter son accès au dollar, et elle est désormais attachée à plus d’une centaine d’adresses émiriennes, dans les zones franches où opèrent nos clients. Toute trace de ces noms dans une liste de contreparties, un dossier de navire ou une chaîne de détention sera traitée comme un motif de rupture de la relation. L’alerte sur les faux pavillons fournit aux banques une liste de contrôle qu’elles appliqueront à chaque pétrolier et à chaque affrètement qu’elles financent. Et les références répétées du Trésor aux prestataires de services aux sociétés et aux administrateurs mandataires signifient que les banques demanderont qui administre une structure, et pourquoi chaque administrateur occupe ce rôle, au titre des sanctions.

Le point de vue Polaris
Les sociétés de négoce, de transport maritime et de soutage établies en zone franche devraient repasser cette semaine chaque contrepartie et chaque navire au crible des inscriptions modifiées, et conserver la trace de ce filtrage. Avant d’affréter ou de financer un navire, vérifiez son pavillon auprès du registre lui-même et son MMSI au regard du pavillon déclaré, comme le décrit l’alerte. Chaque structure que nous administrons devrait disposer au dossier d’une justification écrite pour chaque administrateur mandataire ou administrateur personne morale, prête pour la banque. Les clients ayant des avoirs ou un historique de transactions sur MEXC devraient transférer leurs fonds et documenter leur origine avant que l’ordonnance ne prenne effet. Et les sociétés ou fondations détenant des actions ADIB doivent vendre leurs droits au plus tard le 16 novembre ou souscrire au plus tard le 24 novembre, faute de quoi elles seront diluées.
Olena Kysla, cofondatrice et directrice générale de Polaris Corporate Services, à Dubaï

05Les ventes d’Emaar ralentissent et le groupe lance une offre sur son propre promoteur, Abou Dhabi publie ses neuf mois quand Dubaï s’en abstient, et Satwa change de zonageImmobilier

Ce qui s’est passé : Emaar Properties a publié pour les neuf premiers mois un chiffre d’affaires de 37,5 milliards AED, en hausse de 13 %, un bénéfice avant impôt de 19,8 milliards AED, en hausse de 18 %, des ventes immobilières de 34,7 milliards AED et un carnet de commandes de 158,8 milliards AED, contre 164,9 milliards AED fin juin. D’après nos calculs à partir de son communiqué semestriel, les ventes du groupe au troisième trimestre se sont élevées à environ 8,1 milliards AED et celles d’Emaar Development à environ 3,8 milliards AED ; le promoteur a lui-même indiqué que ses ventes « reflétaient un rythme mesuré face à l’évolution de la situation géopolitique » et, par rapport aux chiffres sur neuf mois rapportés par la presse il y a un an, les ventes reculent d’environ 43 % pour le groupe et de moitié pour Emaar Development. Le même jour, Emaar Properties a lancé une offre en numéraire de 15 AED par action sur les actions d’Emaar Development qu’elle ne détient pas, soit 19,4 % au-dessus du cours de clôture du 2 novembre ; l’offre a été ouverte le 6 novembre et se clôture le 10 décembre à 15 h, le résultat étant annoncé le 11 décembre. L’Abu Dhabi Real Estate Centre a fait état sur neuf mois de 171,26 milliards AED de transactions pour 38 483 opérations, en hausse de 76,1 % en valeur, dont 119,33 milliards AED de ventes, 86,11 milliards AED d’investissements étrangers dans les zones d’investissement et 17,22 milliards AED provenant de particuliers non résidents, contre 8,2 milliards AED sur l’ensemble de 2025 ; les courtiers doivent désormais suivre une nouvelle formation obligatoire pour obtenir leur licence. Le Dubai Land Department n’a toujours publié aucun chiffre pour le troisième trimestre ni pour les neuf mois ; son seul communiqué de la semaine a transféré Ejari sur l’application DubaiNow, les contrats étant créés, renouvelés et résiliés via UAE PASS, le certificat délivré immédiatement et la caution DEWA réglée dans le même parcours. La municipalité de Dubaï a modifié le zonage d’Al Satwa le 1er novembre : les parcelles de 1 000 mètres carrés ou plus, y compris les parcelles regroupées, peuvent désormais accueillir un rez-de-chaussée et huit étages résidentiels, avec un coefficient d’occupation des sols pouvant atteindre 3,5. Union Properties a publié sur neuf mois un chiffre d’affaires de 809,5 millions AED et un bénéfice de 28 millions AED, selon la presse. La municipalité de Ras Al Khaimah n’avait pas mis en ligne son rapport d’octobre.

Pourquoi cela compte : Les chiffres d’Emaar sont la première preuve tangible, venue du premier promoteur de Dubaï, que les ventes sur plan ont fortement ralenti au troisième trimestre, alors même que les bénéfices comptabilisés au titre de ventes antérieures continuent d’augmenter ; c’est cet écart que les acheteurs bénéficiant d’un plan de paiement devraient surveiller. Le rachat retire de la cote le principal baromètre coté du marché sur plan de Dubaï et place chaque détenteur d’actions Emaar Development, holdings et fondations comprises, devant une décision à prendre d’ici le 10 décembre. Abou Dhabi publie désormais ce que Dubaï ne publie pas, et ses chiffres montrent que l’argent des non-résidents s’y dirige. Enfin, le nouveau zonage de Satwa crée de la valeur pour les propriétaires de parcelles adjacentes capables de réunir 1 000 mètres carrés.

Le point de vue Polaris
Les détenteurs d’actions Emaar Development devraient se prononcer sur l’offre en tenant compte de leur fiscalité et de leur structure plutôt que d’attendre le dernier jour ; une holding qui apporte ses titres réalise une plus-value dans ses propres comptes. Les acheteurs sur plan devraient demander par écrit à leur promoteur les dates de livraison. Les évaluations destinées aux dossiers bancaires devraient toujours citer des transactions enregistrées et en nommer la source tant que le Land Department ne publie pas. Les propriétaires de parcelles voisines à Satwa devraient se parler avant qu’un promoteur ne les approche un par un, et détenir toute parcelle regroupée au travers d’une seule société. Et les bailleurs et locataires qui renouvellent leur Ejari devraient s’assurer que le signataire de leur société dispose d’UAE PASS.

06Un marin tué dans le Golfe, un méthanier frappé malgré l’accord de l’Iran, des frappes américaines limitées et des rumeurs d’accord, et des plages du nord toujours ferméesRégion

Ce qui s’est passé : Les attaques contre la navigation se sont poursuivies tout au long de la semaine de l’élection américaine. Le Joint Maritime Information Center a recensé quatre attaques dans le détroit au large du Musandam entre le 1er et le 3 novembre et deux dans le Golfe, selon la presse ; le 4 novembre, l’UKMTO a signalé un pétrolier touché par deux projectiles à environ 50 milles nautiques au nord de Madinat ash-Shamal, au Qatar, et le 5 novembre un marin a été tué à bord du pétrolier Velos Sapphire, battant pavillon des Îles Marshall, qui, selon son armateur, a été touché par un probable projectile, selon la presse. Les forces iraniennes ont affirmé que plusieurs pétroliers et un remorqueur avaient pris feu après avoir heurté des mines les 5 et 6 novembre ; les récits des armateurs divergent et les causes sont contestées. Le 30 octobre, le méthanier Al Mayeda de Nakilat a été frappé par des objets non identifiés dans le Golfe ; aucun membre d’équipage n’a été blessé. La presse a rapporté que son passage avait été convenu avec l’Iran par l’intermédiaire du Pakistan, et le 2 novembre le ministère des Affaires étrangères des ÉAU a condamné l’attaque comme « une escalade dangereuse ». Un responsable américain a confirmé des frappes limitées dans la zone du détroit vers les 2 et 3 novembre, le président américain a déclaré qu’un accord « pourrait se faire » puis que les discussions « se passaient bien », et l’Iran a affirmé que le détroit ne rouvrirait pas tant que ses conditions ne seraient pas remplies, le tout selon la presse ; le cheikh Abdullah bin Zayed s’est entretenu le 5 novembre avec le ministre iranien des Affaires étrangères et a insisté sur la désescalade. Environ 31 navires par jour transitaient avec l’assistance américaine, selon la presse. Dans les eaux émiriennes, aucune mise à jour officielle sur la marée noire du GEM NO. 2 n’a suivi la déclaration du 30 octobre selon laquelle la fuite avait été stoppée, et les plages de Sharjah, de Ras Al Khaimah et d’Umm Al Quwain étaient toujours fermées le 6 novembre, selon la presse. Les Houthis ont revendiqué une frappe de missile sur l’aéroport King Khalid de Riyad le 4 novembre, ce que l’Arabie saoudite n’a pas confirmé. Les bulletins de l’EASA pour le Golfe, l’Arabie saoudite, l’Iran, l’Irak, la Jordanie et le Liban restent inchangés jusqu’au 16 novembre ; le groupe Lufthansa prévoit de reprendre ses vols vers Dubaï à partir du 25 novembre. Côté commerce, le CEPA des ÉAU avec la République démocratique du Congo est entré en vigueur le 30 octobre, ce que WAM a confirmé, tandis que les accords avec le Canada et le Bénin sont signés mais pas en vigueur ; l’ADIPEC s’est achevé sur 67 milliards USD d’accords revendiqués, et l’ADNOC a accepté de fournir à Gujarat Energy jusqu’à 4 millions de tonnes de GNL sur dix ans à partir de 2028.

Pourquoi cela compte : Formulé en termes de risque d’exécution commerciale : l’attaque contre un méthanier dont le passage aurait été convenu avec l’Iran montre qu’un transit soumis à autorisation ne peut ni être planifié ni être assuré, et la mort d’un marin à bord d’un navire faisant route à vide vers Bahreïn montre que le risque couvre désormais l’ensemble du Golfe, et pas seulement le détroit. L’escalade promise après l’élection américaine n’est pas venue, pas plus qu’un accord ; l’une comme l’autre restent possibles dans les prochains jours. Pour les entreprises côtières des émirats du nord, la marée noire entre dans sa troisième semaine sans date de réouverture. Et l’accord avec la RD Congo est le seul des trois nouveaux CEPA que les exportateurs émiriens peuvent utiliser dès aujourd’hui.

Le point de vue Polaris
Affréteurs, gestionnaires de navires et négociants devraient relire ce mois-ci leurs clauses de risque de guerre, de déroutement et de force majeure au regard de deux scénarios, une réouverture et une reprise de la campagne, et convenir par écrit de qui supporte le coût de chacun. Les navires devraient laisser leur AIS activé et répondre rapidement aux interrogations militaires, comme le recommande le JMIC. Les entreprises côtières de Sharjah, de Ras Al Khaimah et d’Umm Al Quwain devraient informer leurs assureurs et tenir un relevé quotidien du chiffre d’affaires perdu en vue d’une réclamation contre l’armateur du navire et ses assureurs. Les exportateurs vers le Congo devraient obtenir des certificats d’origine et revendiquer les préférences dès maintenant. Et tout déplacement à Riyad, y compris pour Cityscape du 16 au 19 novembre, devrait prévoir une solution de repli.

07Géorgie : Bruxelles constate l’absence de registre des bénéficiaires effectifs, l’inflation atteint 5,9 %, et un nouvel acte électronique pour les achats auprès de particuliersCorridor

Ce qui s’est passé : Le rapport 2026 de la Commission européenne sur la Géorgie, daté du 4 novembre, indique que le processus d’adhésion du pays « reste à l’arrêt ». Il prend note des modifications apportées en novembre 2025 à la loi géorgienne de lutte contre le blanchiment et des nouvelles lignes directrices de supervision de la Banque nationale, mais affirme que « la Géorgie ne dispose toujours pas d’un registre des bénéficiaires effectifs », signale les cryptoactifs comme un défi croissant, chiffre l’alignement sur les sanctions et les déclarations de politique étrangère de l’UE à 38 %, contre 40 %, relève l’inscription par l’UE de trois prestataires de services sur cryptoactifs établis en Géorgie et une interdiction de transactions visant la raffinerie de Kulevi au terme d’une période de cessation progressive de six mois, et critique la règle géorgienne qui admet les ressortissants de 17 pays soumis à visa sur la base d’un visa ou d’un titre de séjour délivré par un État du CCG, ÉAU compris. Le résumé publié par la Banque nationale le 7 novembre citait les conclusions positives — des réserves record de 8,1 milliards USD, des prêts non performants à 2,6 %, un ratio d’adéquation des fonds propres de 22,2 % — sans mentionner le registre ni le chiffre relatif aux sanctions. Geostat a établi l’inflation d’octobre à 5,9 %, soit 0,9 % sur le mois, au-dessus de la prévision de 5,4 % de la Banque nationale, les transports augmentant de 21,9 % et les loyers de 12,8 %. Le Service des recettes a annoncé qu’à partir du 1er décembre, une entreprise qui achète des biens à un particulier devra émettre un acte d’achat électronique sur son portail, confirmé par le vendeur par SMS ou en ligne, et que seul l’acte électronique ouvrira droit à la déduction de la charge ; depuis le 1er novembre, les factures de TVA rectificatives et les factures d’acompte doivent faire apparaître l’écart de TVA sur des lignes dédiées. Il a rappelé aux contribuables que l’impôt foncier des particuliers et la taxe sur les terrains des sociétés doivent être payés au plus tard le 16 novembre. La police d’exécution, unité armée du Bureau national d’exécution à laquelle les huissiers privés peuvent faire appel, a commencé ses activités le 1er novembre. Une nouvelle loi crée une autorisation pour les tournois internationaux de jeux d’argent, les gagnants étrangers étant exonérés d’impôt lorsque la dotation dépasse 3 millions GEL. La douane de Kazbegi a recensé en un mois 49 cas d’espèces non déclarées, pour un total de 3,8 millions GEL, assortis d’amendes de 328 428 GEL. Fitch a relevé la perspective de la Géorgie à positive le 31 octobre. Le lari a terminé la semaine à 2,5949 pour un dollar et à 0,7065 pour un dirham au cours officiel du 7 novembre.

Pourquoi cela compte : Le rapport de la Commission est le texte que liront les banques et les correspondants européens lorsqu’ils évalueront une société géorgienne détenue au travers d’une structure émirienne, et ses deux constats — l’absence de registre des bénéficiaires effectifs et un faible alignement sur les sanctions — sont exactement les questions qu’ils poseront. La voie d’entrée par le CCG qu’empruntent de nombreux résidents des ÉAU est désormais ouvertement mise sous pression par Bruxelles. Une inflation supérieure à la prévision rend improbable une baisse des taux en décembre. Et les filiales géorgiennes qui achètent auprès de particuliers perdront la déduction de ces charges à partir du 1er décembre si elles ne modifient pas leur processus.

Le point de vue Polaris
Les propriétaires émiriens de sociétés géorgiennes devraient conserver un organigramme de détention clair et la preuve de l’origine des fonds dans le dossier de la société géorgienne elle-même, puisqu’il n’existe aucun registre public qu’une banque pourrait consulter. Les résidents qui entrent en Géorgie grâce à un titre de séjour émirien plutôt qu’en vertu des droits attachés à leur propre passeport ne devraient pas présumer que la règle durera. Les filiales géorgiennes devraient mettre en place les actes d’achat électroniques avant le 1er décembre et mettre à jour dès maintenant leurs modèles de factures de TVA. Les propriétaires de biens en Géorgie devraient payer au plus tard le 16 novembre. Et quiconque entre en Géorgie avec des espèces au-delà du seuil devrait les déclarer ; les amendes sont effectivement recouvrées.

08L’agenda de la semaine 46Semaine à venir

DateQuoiQui est concerné
Dimanche 8 novembrePoursuite de la négociation des droits d’ADIB sur l’ADX (jusqu’au 16 novembre)Actionnaires d’ADIB, holdings et fondations comprises
Lundi 9 novembreOuverture de la COP31 à Antalya (jusqu’au 20 novembre) ; publication au Federal Register du retrait par FinCEN de la proposition sur le seuil des virements transfrontaliers ; l’Eurogroupe examine les candidatures à la succession à la présidence de la BCEEntreprises de l’énergie et de l’industrie ; entreprises de paiement ; structures financées en euros
Mardi 10 novembrePrix à la consommation américains d’octobre ; ouverture de la souscription des droits d’ADIB (jusqu’au 24 novembre)Emprunteurs en dirhams et en dollars ; actionnaires d’ADIB
Mercredi 11 novembreRas Al Khaimah Investment and Business Summit (jusqu’au 12 novembre) ; jour férié de Veterans Day aux États-UnisSociétés de RAKEZ et de RAK ICC ; investisseurs à Ras Al Khaimah
Jeudi 12 novembreL’EIA publie ses prochains prix au comptant du pétroleAcheteurs de carburant et de matières premières
Vendredi 13 novembrePrix à la production américains d’octobre ; rapport mensuel de l’AIE sur le marché pétrolier (Oil Market Report)Négociants et entreprises de l’énergie
Samedi 14 novembreFin de la période pendant laquelle les États-Unis ne cibleront pas les banques étrangères qui mettent fin à leurs relations avec la BICSA cubaineBanques et sociétés de paiement exposées à Cuba
En coursOrmuz et les pourparlers entre les États-Unis et l’Iran ; les dates de publication au Journal officiel de la décision du Conseil des ministres n° 173 et du règlement de la FIU sur le gel des fonds ; une correction de la FAQ de la FTA sur la facturation électronique ; le troisième trimestre du Land Department ; la mission du FMI au titre de l’article IV (jusqu’au 17 novembre) ; l’offre sur Emaar Development ; le nettoyage du GEM NO. 2 et la fermeture des plages ; les règles finales CP173 de la DFSA ; le jugement dans l’affaire VTB Bank v Kuanyshev ; la nouvelle audience dans l’affaire NMCTransport maritime et commerce ; grandes entreprises se préparant à la facturation électronique ; banques et DNFBP ; détenteurs de biens immobiliers ; entreprises côtières des émirats du nord ; gérants de fonds du DIFC
Plus loin16 novembre déclarations d’accises, impôt foncier géorgien, dernier jour de négociation des droits d’ADIB et expiration des bulletins Golfe de l’EASA sauf renouvellement ; 16–19 novembre Cityscape Global, Riyad ; 20 novembre expiration des licences GG et HH de l’OFAC ; 21 novembre expiration de la licence 131K relative à Lukoil ; 24 novembre adjudication du ministère des Finances (un nouveau T-Bond à échéance 2028 et une réouverture du T-Sukuk 2031) et clôture de la souscription d’ADIB ; 25 novembre deuxième estimation du PIB américain du troisième trimestre et PCE d’octobre ; 29 novembre réunion des sept de l’OPEP+ ; 30 novembre déclarations de TVA, date limite d’enregistrement à l’impôt complémentaire, déclarations d’impôt sur les sociétés pour les exercices clos le 28 février et clôture de la consultation d’ADGM sur la DeFi ; 1er décembre acte d’achat électronique en Géorgie et fin de la licence FF-1 relative aux banques irakiennes ; 2–3 décembre congé de la fête nationale ; 7–10 décembre Abu Dhabi Finance Week ; 7–11 décembre GITEX Global ; 8–9 décembre FOMC ; 10 décembre clôture de l’offre sur Emaar Development ; 16 décembre Banque nationale de Géorgie ; 17 décembre BCE et Banque d’Angleterre ; 1er janvier 2027 entrée en service de la facturation électronique pour les entreprises de 50 millions AED et plusTous ceux qui figurent dans cette liste
Dates issues de la FTA, du ministère des Finances, de l’OFAC, de FinCEN, du Federal Register, du Bureau of Labor Statistics et du Bureau of Economic Analysis des États-Unis, de la Réserve fédérale, de la BCE, de la Banque d’Angleterre, de l’AIE, de l’EIA, de l’OPEP, de l’EASA, d’ADGM, d’ADIB, d’Emaar, de WAM, d’u.ae, de la Banque nationale de Géorgie et du Service des recettes de Géorgie. La FTA reporte les échéances des accises et de la TVA au lundi 16 et au lundi 30 novembre ; la date de l’impôt foncier géorgien est celle annoncée par le Service des recettes.
Points clés
  • La liste des prestataires agréés de facturation électronique compte désormais 86 noms ; la nouvelle FAQ de la FTA sur la facturation électronique est utile sur les groupes TVA et les points d’accès, mais cite encore, en matière de pénalités, la décision du Conseil des ministres n° 106 de 2025, abrogée : citez plutôt la décision du Conseil des ministres n° 173 de 2026.
  • Le tribunal de première instance d’ADGM a déclaré le fondateur et l’ancien directeur général de NMC responsables de poursuite frauduleuse et fautive de l’activité, avec 5 397 millions USD comme point de départ des contributions ; les DIFC Courts ont confirmé l’annulation de l’intégralité d’une sentence du DIAC.
  • Le Brent est passé d’environ 112 USD à moins de 94 USD en quatre séances et le DFM a progressé de 4,4 %, tandis que la Banque d’Angleterre relevait son taux à 4 % et que l’économie américaine créait 165 000 emplois ; les chiffres de croissance des ÉAU diffèrent désormais de plus de cinq points selon les sources.
  • L’OFAC a assorti environ 143 inscriptions liées à l’Iran et domiciliées aux ÉAU d’une mention de risque de sanctions secondaires, a publié des signaux d’alerte pour les navires sous faux pavillon et a de nouveau cité les prestataires de services aux sociétés et les administrateurs mandataires ; FinCEN a coupé MEXC du système américain ; le GAFI a retiré quatre pays de sa liste grise et n’a pas mentionné les ÉAU.
  • Les ventes d’Emaar au troisième trimestre ont fortement ralenti et le groupe a offert 15 AED par action pour Emaar Development (clôture le 10 décembre) ; un marin a été tué dans le Golfe ; l’UE a constaté que la Géorgie n’a pas de registre des bénéficiaires effectifs ; l’impôt foncier géorgien est payable au plus tard le 16 novembre.

Le point de vue de Polaris

Polaris publie ce briefing parce que l’actualité de la semaine n’est utile que lorsque quelqu’un la convertit en actions pour une société précise. Cette fois, cela signifie : citer les pénalités de facturation électronique d’après la bonne décision, consigner la solvabilité au procès-verbal de chaque réunion du conseil d’une société d’ADGM ou du DIFC endettée, repasser les contreparties et les navires au crible des inscriptions modifiées de l’OFAC, une justification écrite au dossier pour chaque administrateur mandataire, une décision sur l’offre visant Emaar Development avant le 10 décembre, des clauses contractuelles qui fonctionnent que le détroit rouvre ou se ferme davantage, et, pour chaque société géorgienne, un dossier de détention qu’une banque puisse lire sans registre public. Si l’un de ces sujets concerne votre structure, nous pouvons probablement nous en charger avant la prochaine édition, aux côtés de nos services de structuration, de conformité et de fiscalité.

Sources de cette édition

  1. Liste et coordonnées des prestataires agréés de services de facturation électronique (86 prestataires ; page modifiée le 5 novembre 2026) — Ministère des Finances
  2. La facturation électronique aux ÉAU, avec questions fréquentes (page mise à jour le 2 novembre 2026) — Federal Tax Authority
  3. Initiative de facturation électronique : décision du Conseil des ministres n° 173 de 2026 et décision ministérielle n° 197 de 2026 — Ministère des Finances
  4. Législation financière (décision du Conseil des ministres n° 173 de 2026, date de publication au Journal officiel non indiquée) — Ministère des Finances
  5. Annonces : dates limites des déclarations d’accises (16 novembre) et des déclarations de TVA (30 novembre 2026) — Federal Tax Authority
  6. L’adjudication de T-Sukuk et de T-Bonds d’octobre 2026 attire 4,54 milliards AED de soumissions (31 octobre 2026) — Ministère des Finances
  7. Conditions définitives : T-Sukuk à échéance du 29 octobre 2029 — Ministère des Finances
  8. Programme d’émissions : calendrier des adjudications 2026 — Ministère des Finances
  9. Le ministère des Finances et la mission du FMI examinent l’évolution et les perspectives budgétaires des ÉAU (4 novembre 2026) — Ministère des Finances
  10. Résumé du jugement, [2026] ADGMCFI 0027, NMC Healthcare Ltd (in administration) v Shetty and others ; ADCB v Manghat (5 novembre 2026) — ADGM Courts
  11. Jugement du tribunal de première instance, texte intégral (5 novembre 2026) — ADGM Courts
  12. ARB 015/2026 Princeton v Persephone, ordonnance motivée (3 novembre 2026) — DIFC Courts
  13. CA 008/2025 Al Mheiri v Cameron, ordonnance motivée (2 novembre 2026) — DIFC Courts
  14. Dubai Future Finance Week, quatrième journée : le document de la DFSA sur la tokenisation et la norme des DIFC Courts pour les litiges on-chain (5 novembre 2026) — DIFC
  15. La FSRA met le public en garde contre un dispositif frauduleux présumé d’Airo Capitals (5 novembre 2026) — FSRA d’ADGM
  16. J.P. Morgan renforce sa présence au DIFC en ouvrant une nouvelle succursale de banque privée (2 novembre 2026) — WAM
  17. La CBUAE présente ses priorités réglementaires pour 2027 (4 novembre 2026) — WAM
  18. Consultations publiques : CP 6 et CP 7 clôturées le 6 novembre ; CP 5 ouverte jusqu’au 30 novembre — ADGM
  19. Communiqués de presse de la DFSA (Gary Joseph Peters, 26 octobre 2026) — DFSA
  20. L’Arabie saoudite, la Russie, l’Irak, le Koweït, le Kazakhstan, l’Algérie et Oman réaffirment leur engagement en faveur de la stabilité du marché (1er novembre 2026) — OPEC
  21. Prix au comptant du Brent européen FOB, quotidien — Energy Information Administration des États-Unis
  22. Les cours du pétrole reculent, le Brent à 111,84 USD le baril (2 novembre 2026) — WAM
  23. Les cours du pétrole reculent, le Brent à 93,65 USD le baril (5 novembre 2026) — WAM
  24. Bulletins quotidiens, du 30 octobre au 6 novembre 2026 — Dubai Financial Market
  25. Taux quotidiens de la courbe des rendements au pair du Trésor, 2026 — Département du Trésor des États-Unis
  26. The Employment Situation, octobre 2026 (6 novembre 2026) — Bureau of Labor Statistics des États-Unis
  27. Le taux directeur relevé à 4 % : résumé et compte rendu de politique monétaire, novembre 2026 — Banque d’Angleterre
  28. Décision de politique monétaire (3 novembre 2026) — Banque de réserve d’Australie
  29. L’or recule sur fond d’inquiétudes liées à l’inflation (6 novembre 2026) — WAM
  30. La CBUAE ouvre la consultation 2026 au titre de l’article IV avec le FMI (4 novembre 2026) — WAM
  31. Perspectives économiques régionales : Moyen-Orient et Asie centrale, octobre 2026 (page encore vide au 8 novembre) — Fonds monétaire international
  32. TA’ZIZ boucle un financement de 5,1 milliards AED pour deux projets à Ruwais (4 novembre 2026) — WAM
  33. Actions récentes de l’OFAC, 4 novembre 2026 : désignations liées à l’Iran, mises à jour d’inscriptions liées à l’Iran et alerte — OFAC
  34. Operation Economic Outcast cible un réseau mondial de fraude maritime au service du régime iranien (4 novembre 2026) — Département du Trésor des États-Unis
  35. Alerte : le recours de la flotte fantôme iranienne aux faux pavillons pour contourner les sanctions (4 novembre 2026) — OFAC
  36. Le Trésor cible les réseaux d’escroquerie mondiaux et l’infrastructure sociétaire qui les rend possibles (5 novembre 2026) — Département du Trésor des États-Unis
  37. Operation Economic Outcast coupe l’accès de MEXC Global au système financier américain (6 novembre 2026) — FinCEN
  38. Operation Economic Outcast sanctionne huit entreprises canadiennes de services monétaires (6 novembre 2026) — Département du Trésor des États-Unis
  39. Le Groupe d’action financière identifie les juridictions présentant des carences en matière de LBC/FT/FP (30 octobre 2026) — FinCEN
  40. Le GAFI reconnaît l’efficacité du dispositif américain de LBC/FT et fait avancer des initiatives clés contre la finance illicite (6 novembre 2026) — Département du Trésor des États-Unis
  41. FinCEN annonce le retrait d’un projet de règle relatif à la conservation des données et à la règle de transmission (travel rule) (6 novembre 2026) — FinCEN
  42. Ouverture le 4 novembre de la période de négociation des droits de l’augmentation de capital de 1,75 milliard AED d’ADIB (4 novembre 2026) — WAM
  43. Le bénéfice net avant impôt d’Emaar progresse de 18 % à 19,8 milliards AED sur les neuf premiers mois de 2026 (5 novembre 2026) — Emaar Properties
  44. Le chiffre d’affaires d’Emaar Development progresse de 26 % à 22,2 milliards AED sur les neuf premiers mois de 2026 (5 novembre 2026) — Emaar Development
  45. Offre d’acquisition sur Emaar Development : conditions et dates clés — Emaar Properties
  46. Résultats semestriels 2026 d’Emaar (ventes et carnet de commandes au 30 juin) — Emaar Properties
  47. La valeur des transactions immobilières à Abou Dhabi progresse de 76,1 % à 171,26 milliards AED sur les neuf premiers mois (7 novembre 2026) — WAM
  48. Le Dubai Land Department lance un service Ejari amélioré via l’application DubaiNow (2 novembre 2026) — Dubai Land Department
  49. Liste des actualités (aucun communiqué sur le troisième trimestre au 8 novembre 2026) — Dubai Land Department
  50. La municipalité de Dubaï actualise les règles d’urbanisme du quartier d’Al Satwa (1er novembre 2026) — WAM
  51. Secteur des terrains et des biens : rapports mensuels sur les transactions immobilières (jusqu’à septembre 2026) — Municipalité de Ras Al Khaimah
  52. Les ÉAU condamnent l’attaque contre un méthanier de la Qatar Gas Transport Company (2 novembre 2026) — WAM
  53. La Qatar Gas Transport Company annonce qu’un de ses navires a été attaqué dans le golfe Arabique (1er novembre 2026) — Qatar News Agency
  54. Abdullah bin Zayed reçoit un appel téléphonique du ministre iranien des Affaires étrangères (5 novembre 2026) — WAM
  55. La fuite de pétrole du pétrolier GEM NO. 2 est maîtrisée ; la remise en état de l’environnement se poursuit (30 octobre 2026) — WAM
  56. Bulletins d’information sur les zones de conflit : Golfe, Arabie saoudite, Iran, Irak, Jordanie et Liban, valables jusqu’au 16 novembre 2026 — EASA
  57. L’accord de partenariat économique global des ÉAU avec la République démocratique du Congo entre en vigueur (30 octobre 2026) — WAM
  58. Les ÉAU et le Canada renforcent leur partenariat économique par des accords de commerce et d’investissement (2 novembre 2026) — WAM
  59. L’ADIPEC 2026 s’achève sur un record de 67 milliards USD d’accords énergétiques (5 novembre 2026) — WAM
  60. L’ADNOC signe un accord pour fournir jusqu’à 4 millions de tonnes de GNL à l’indien Gujarat Energy (6 novembre 2026) — WAM
  61. Rapport 2026 sur la Géorgie, SWD(2026) 697 final (4 novembre 2026) — Commission européenne / Conseil de l’UE
  62. La Commission européenne évalue positivement les réformes et la politique macroéconomique de la Banque nationale de Géorgie (7 novembre 2026) — Banque nationale de Géorgie
  63. Taux d’inflation en Géorgie, octobre 2026 (3 novembre 2026) — Geostat
  64. À partir du 1er décembre, l’achat de biens auprès d’une personne physique sera enregistré électroniquement (4 novembre 2026) — Service des recettes de Géorgie
  65. Changement relatif à la rectification des factures fiscales (3 novembre 2026) — Service des recettes de Géorgie
  66. Le 16 novembre 2026 est la date limite de paiement de l’impôt foncier (5 novembre 2026) — Service des recettes de Géorgie
  67. Loi modifiant la loi sur les procédures d’exécution : police d’exécution à partir du 1er novembre 2026 — Bulletin législatif de Géorgie (Legislative Herald)
  68. Autorisation d’organiser un tournoi international de jeux d’argent (3 novembre 2026) — Service des recettes de Géorgie
  69. Espèces non déclarées au poste de douane de Kazbegi (3 novembre 2026) — Service des recettes de Géorgie
  70. Fitch Ratings relève la perspective de la Géorgie à positive et confirme la note BB (31 octobre 2026) — Banque nationale de Géorgie
  71. Cours de change officiels du lari, valables le 7 novembre 2026 — Banque nationale de Géorgie
  72. Simple éclairage de marché : Les actions et les obligations montent après l’élection américaine tandis que le pétrole plonge : le point sur les marchés (Bloomberg via swissinfo.ch, 4 novembre 2026) — Presse
  73. Simple éclairage de marché : Le bénéfice d’Union Properties recule à 28 millions AED (Khaleej Times, 3 novembre 2026) — Presse
  74. Simple éclairage de marché : Le bénéfice d’Emaar bondit tandis que le promoteur entreprend de racheter sa filiale cotée (Gulf News, 5 novembre 2026) — Presse
  75. Simple éclairage de marché : Les ventes immobilières d’Emaar atteignent 61 milliards AED sur les neuf premiers mois de 2025 (Entrepreneur Middle East, 7 novembre 2025) — Presse
  76. Simple éclairage de marché : Les attaques se multiplient à Ormuz tandis que l’Iran accentue la pression sur la navigation, avec la mise à jour 111 du JMIC (Gulf News, 6 novembre 2026) — Presse
  77. Simple éclairage de marché : Un marin tué dans le Golfe tandis que l’Iran fait état de pétroliers en feu (The New Arab, 6 novembre 2026) — Presse
  78. Simple éclairage de marché : L’Iran affirme que des pétroliers ont été frappés à Ormuz sur fond de craintes d’une nouvelle attaque américaine (Al Jazeera, 5 novembre 2026) — Presse
  79. Simple éclairage de marché : Le méthanier pakistanais attaqué près d’Ormuz bénéficiait d’une autorisation iranienne (Bloomberg via gCaptain, 1er novembre 2026) — Presse
  80. Simple éclairage de marché : Les frappes américaines dans le détroit d’Ormuz soulèvent de nouvelles questions sur la suite (AP via WAFB, 3 novembre 2026) — Presse
  81. Simple éclairage de marché : Marée noire aux ÉAU : les plages de Sharjah, de Ras Al Khaimah et d’Umm Al Quwain restent fermées (Gulf News, 6 novembre 2026) — Presse
  82. Simple éclairage de marché : Les Houthis revendiquent une frappe directe sur l’aéroport de Riyad et mettent en garde les compagnies aériennes (Siasat Daily, 4 novembre 2026) — Presse

Articles connexes

Polaris Briefing : semaines 43–44L’édition précédente : les pénalités de facturation électronique, le nouveau pouvoir de gel de la FIU, l’OFAC et les agents de constitution, et une mine dans le détroit.Facturation électronique aux ÉAU : le calendrier de l’obligation et comment s’y préparerLes phases, les prestataires et les pénalités applicables.DIFC ou ADGM en 2026 : le comparatif actualisé pour créer sa sociétéOù siège le tribunal du jugement NMC, et comment les deux centres se comparent.Le détroit d’Ormuz, Fujaïrah et les entreprises émiriennesComment la crise du transport maritime atteint les sociétés émiriennes.Le secteur bancaire géorgien en 2026Le contexte de ce que Bruxelles et la Banque nationale ont écrit cette semaine.