Perspectives

7 novembre 2026
Polaris Briefing : semaine 45 — le pétrole perd un cinquième de son prix, le tribunal d’ADGM statue sur NMC, et Washington signale quelque 140 inscriptions émiriennes au titre des sanctions secondaires
Marchés & ÉconomieJuridique & Réglementaire

Polaris Briefing : semaine 45 — le pétrole perd un cinquième de son prix, le tribunal d’ADGM statue sur NMC, et Washington signale quelque 140 inscriptions émiriennes au titre des sanctions secondaires

Huit sujets qui ont compté du 1er au 7 novembre, avec pour chacun ce qui s’est passé, pourquoi cela compte et ce que nous ferions : une FAQ sur la facturation électronique qui cite une décision abrogée, le jugement NMC à ADGM, la chute du pétrole et la meilleure semaine de l’année pour le DFM, un avertissement de sanctions secondaires visant des inscriptions émiriennes, l’offre d’Emaar sur sa propre filiale, un nouveau mort dans le Golfe, et ce que Bruxelles a écrit sur la Géorgie.

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La semaine sur mon bureau : un actionnaire que lui seul peut vérifier, une société qui ne se ferme pas toute seule, et l’horloge du registre
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La semaine sur mon bureau : un actionnaire que lui seul peut vérifier, une société qui ne se ferme pas toute seule, et l’horloge du registre

Quatre dossiers de la semaine, par notre Corporate Counsel : une modification qui attend que les actionnaires répondent à leurs propres e-mails, une société qui ne peut fermer sans rapport de liquidateur, une déclaration fiscale due après la disparition de l’activité, et une fondation que le registre n’a pas fini d’examiner.

À Dubaï, hors DIFC, exercer l’une des huit activités sur actifs virtuels exige d’abord une licence de la VARA
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À Dubaï, hors DIFC, exercer l’une des huit activités sur actifs virtuels exige d’abord une licence de la VARA

Les activités soumises à licence VARA, ce qui échappe à la règle, la procédure en deux étapes, le coût en capital et en frais, et ce que la VARA et le droit fédéral imposent aux opérateurs sans licence.

Les règles des EAU encadrent qui peut commercialiser crypto et services d’investissement, et ce que chaque publicité doit dire
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Le Règlement de la VARA sur la commercialisation et les règles de la CMA sur la promotion, l’introduction et les finfluenceurs : qui peut faire de la publicité à destination des EAU, ce que chaque publicité doit contenir et ce que les courtiers, plateformes d’échange et gestionnaires de fonds étrangers vérifient d’abord.

Émettre un jeton à Dubaï : les jetons référencés exigent une licence VARA, la plupart des autres un distributeur agréé
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Le recueil de la VARA sur l’émission classe chaque jeton émis depuis Dubaï en catégorie 1, en catégorie 2 ou parmi les jetons exemptés. La catégorie détermine si l’émetteur a besoin d’une licence, d’un distributeur ou ni de l’un ni de l’autre, et ce qu’il doit publier.

Le lieu d’activité détermine le régulateur d’une entreprise d’actifs virtuels aux EAU ; hors zones franches financières, l’usage pour les paiements fait intervenir la Banque centrale
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La VARA, la CMA, la Banque centrale, la DFSA et la FSRA encadrent chacune une part du marché des actifs virtuels des EAU. Le tracé des frontières après les réformes fédérales de 2026, et là où elles restent floues.

Les entreprises d’actifs virtuels des EAU sont soumises à l’intégralité du dispositif fédéral de LCB-FT, et la VARA et la CMA vont plus loin
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Les entreprises d’actifs virtuels des EAU sont soumises à l’intégralité du dispositif fédéral de LCB-FT, et la VARA et la CMA vont plus loin

La loi de 2025 sur la LCB-FT traite les entreprises d’actifs virtuels comme des institutions financières. La VARA et la CMA y ajoutent des durées de conservation plus longues et des responsables désignés ; la VARA exige aussi un filtrage des sanctions en temps réel. Ce qui s’applique, et là où les textes divergent.

À Dubaï, un associé émirati prête-nom n’entraîne plus la nullité de la société, mais les véritables propriétaires doivent prouver le montage
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En 2025, l’Assemblée générale de Dubaï a jugé qu’une participation émiratie fictive de 51 % n’entraîne pas la nullité d’une LLC. Les preuves admises par les tribunaux, pourquoi une clause d’arbitrage n’a pas fait obstacle à une demande et ce que vérifient les propriétaires.

Les tribunaux des EAU exécutent directement les chèques impayés, mais un chèque dont la fonction de garantie est prouvée, seulement à hauteur de la dette due
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Les tribunaux des EAU exécutent directement les chèques impayés, mais un chèque dont la fonction de garantie est prouvée, seulement à hauteur de la dette due

Depuis la décision d’unification de 2023, les chèques tirés sur un compte clôturé sont directement exécutoires ; le sort de ceux tirés sur un compte gelé reste discuté après une décision d’Abou Dhabi. Jusqu’où les chèques de garantie peuvent être exécutés, et ce que nous vérifions.

Marchés & Économie
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Polaris Briefing : semaines 43–44 — les pénalités de facturation électronique arrivent, Washington s’attaque aux agents de constitution, et une première mine-ventouse frappe un pétrolier dans le détroit
Marchés & ÉconomieJuridique & Réglementaire

Polaris Briefing : semaines 43–44 — les pénalités de facturation électronique arrivent, Washington s’attaque aux agents de constitution, et une première mine-ventouse frappe un pétrolier dans le détroit

Huit sujets qui ont compté entre le 18 et le 31 octobre, chacun avec ce qui s’est passé, pourquoi cela compte et ce que nous ferions : les pénalités de facturation électronique publiées le jour de l’échéance, le nouveau pouvoir de la FIU de bloquer et de geler des paiements, une Fed en pause avec deux votes pour une hausse, un agent maritime de Dubaï sur la liste américaine et une amende bancaire de 200 millions AED, le trimestre manquant de Dubaï, une mine au large de Khasab et du pétrole sur les plages du nord, et le statu quo monétaire en Géorgie.

Un compte Wio Business avec chaque société que nous constituons — préparé, soumis et suivi par nous, sans frais supplémentaires
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Un compte Wio Business avec chaque société que nous constituons — préparé, soumis et suivi par nous, sans frais supplémentaires

À compter de ce mois-ci, chaque constitution de société et chaque permis de freelance pris en charge par Polaris inclut une demande de compte Wio Business : le dossier préparé au standard de la banque, soumis ensemble dans l’application et suivi directement avec l’équipe d’entrée en relation entreprises de la banque jusqu’à la décision. Aucuns frais pour cela, quelle que soit l’issue.

Polaris Briefing : semaine 42 — la DFSA sanctionne un agent de constitution sans enregistrement, le FMI fait basculer le Golfe dans la contraction, et deux navires coulent dans le détroit
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Polaris Briefing : semaine 42 — la DFSA sanctionne un agent de constitution sans enregistrement, le FMI fait basculer le Golfe dans la contraction, et deux navires coulent dans le détroit

Huit sujets qui ont compté du 11 au 17 octobre, avec pour chacun ce qui s’est passé, pourquoi cela compte et ce que nous ferions : la liste de la facturation électronique et la décision sur les pénalités que personne ne peut lire, l’affaire de la DFSA contre un agent de constitution non enregistré, l’inflation américaine et le FMI, deux résidents de Dubaï sur la liste américaine, les prix tranquilles de Dubaï, les navires perdus dans le détroit, et un nouveau canal entre les banques centrales des ÉAU et de Géorgie.

Polaris Briefing : semaine 41 — le Pilier 2 reçoit une échéance, Washington nomme neuf sociétés émiriennes de plus, et les attaques de pétroliers atteignent les eaux des ÉAU
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Polaris Briefing : semaine 41 — le Pilier 2 reçoit une échéance, Washington nomme neuf sociétés émiriennes de plus, et les attaques de pétroliers atteignent les eaux des ÉAU

Huit sujets qui ont compté du 4 au 10 octobre, avec pour chacun ce qui s’est passé, pourquoi cela compte et ce que nous ferions : l’échéance de l’impôt complémentaire, les règles de facturation électronique réécrites, la première amende d’ADGM en matière d’audit, le compte rendu de la Fed, neuf sociétés émiriennes nommées à Washington, le troisième trimestre de Dubaï, les pétroliers au large de nos côtes et l’amende record de Tbilissi.

Polaris Briefing : semaine 40 — l’échéance fiscale passe et les règles de TVA changent, la DFSA sanctionne un voisin, et Washington désigne trois sociétés à Dubaï et Ras Al Khaimah
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Polaris Briefing : semaine 40 — l’échéance fiscale passe et les règles de TVA changent, la DFSA sanctionne un voisin, et Washington désigne trois sociétés à Dubaï et Ras Al Khaimah

Huit sujets du 27 septembre au 3 octobre, et ce que nous ferions : la TVA au 1er octobre, l’amende de la DFSA, l’OFAC à Dubaï, le sukuk, l’immobilier, les carburants, Riyad et Tbilissi.

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La Cour de cassation de Dubaï protège les fonds des acquéreurs sur plan, mais les tient à leurs contrats et à leurs délais
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Des arrêts des cours de cassation de Dubaï et d’Abou Dhabi sur l’enregistrement provisoire, les formulaires de réservation, les résiliations par le Département foncier, le séquestre, les déficits de surface et les ventes conclues hors du registre, lus pour les propriétaires qui achètent un bien directement ou par l’intermédiaire d’une société.

Les tribunaux des EAU font respecter les clauses d’arbitrage, mais une exception tardive, une rédaction facultative ou l’exécution d’un chèque peuvent en priver les sociétés
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Les décisions de la Cour suprême fédérale et des juridictions de Dubaï, d’Abou Dhabi et de Ras Al Khaimah montrent comment les sociétés perdent ou conservent une clause d’arbitrage, et ce qui décide d’un recours contre la sentence.

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Les décisions des Cours de cassation de Dubaï, d’Abou Dhabi et de Ras Al Khaimah et de la Cour suprême fédérale sur les cas où gérants, signataires, cautions et propriétaires répondent des dettes sociales, et ceux où ils n’en répondent pas.

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Fin de l’allègement pour petites entreprises en décembre 2026 : que faire d’ici là
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L’allègement pour petites entreprises (SBR) exonère d’impôt sur les sociétés les entreprises éligibles dont le chiffre d’affaires reste sous les 3 millions AED. Il

Lutte anti-blanchiment aux EAU en 2026 : ce que toute entreprise doit maîtriser
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Les obligations des EPNFD ne cessent de s’étendre. Diligence client (CDD), diligence renforcée (EDD), inscription à goAML, déclaration de soupçon (STR) et formation du personnel ne sont plus négociables. La

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La Cour de cassation de Dubaï protège les fonds des acquéreurs sur plan, mais les tient à leurs contrats et à leurs délais
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Des arrêts des cours de cassation de Dubaï et d’Abou Dhabi sur l’enregistrement provisoire, les formulaires de réservation, les résiliations par le Département foncier, le séquestre, les déficits de surface et les ventes conclues hors du registre, lus pour les propriétaires qui achètent un bien directement ou par l’intermédiaire d’une société.

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Les tensions régionales ont refroidi le moral des acquéreurs depuis fin février. Les données de la mi-mai révèlent un marché qui se scinde en deux — et le

L’immobilier de Dubaï à l’épreuve : ce que révèlent vraiment les chiffres du T2 2026
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Rendements locatifs à Dubaï : l’analyse 2026 complète, quartier par quartier
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De 8,5 % à JVC à 4,5 % sur Palm Jumeirah : les rendements locatifs quartier par quartier et type par type, chiffres et analyse à l’appui.

Marché locatif de Dubaï 2026 : où se trouvent les meilleurs rendements, et pourquoi
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JVC affiche 8,5 % de rendement brut, Dubai Marina 7 % en moyenne et les villas haut de gamme 4,5 %. Nous dressons la carte du marché locatif, quartier par quartier.

Bureaux de Dubaï en 2026 : le Grade A atteint 3 047 AED le pied carré
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Villa ou appartement à Dubaï en 2026 : où se trouvent les rendements
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Les villas ont pris 12 à 18 % par an, contre 5 à 10 % pour les appartements. Mais les profils de rendement ne se ressemblent pas. Nous analysons les chiffres pour vous aid

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Le Golden Visa ne cesse de s'élargir : infirmiers, fondateurs et les nouveautés de mai 2026
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Une série d'annonces ce mois-ci a étendu la résidence phare des EAU dans deux directions à la fois — la reconnaissance d'une contribution, et des canaux

Les EAU dans le top 3 mondial des lieux où vivre : décryptage de l’indice Henley
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Le visa nomade numérique et le Golden Visa ne répondent pas aux mêmes besoins. Nous comparons conditions d’accès, durée, coût, droits et limit

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Les non-résidents peuvent acquérir un bien en pleine propriété dans les zones désignées de Dubaï, sans condition de résidence. Nous détaillons la démarche, le coû

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Faire venir conjoint, enfants et parents en résidence aux EAU : documents, examens médicaux, Emirates ID, Ejari, chaque étape expliqu

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L’Aïd al-Adha débute le 27 mai et offre six jours de congé jusqu’au 31 mai : le plus long pont de l’année. Ce que les entreprises

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Plus de 220 écoles, 17 programmes, des frais de 20 000 à plus de 100 000 AED : notes du KHDA, comparaison des cursus et frais cachés

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De Dubai Hills Estate à Arabian Ranches, nous classons les meilleurs quartiers familiaux selon les écoles, la sécurité, la vie de quartier et le rapport qualité-prix

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Dubaï gèle les frais de scolarité : la question de l'été, et ses conséquences sur le marché des villas
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Dubaï a gelé les frais des écoles privées pour 2026-27. La mesure tombe précisément au moment où des milliers de familles pèsent l'opportunité de

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Washington affirme qu'un accord avec l'Iran est « largement négocié ». Téhéran se montre plus circonspect, et Israël est inquiet. Pour les

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Le registre des sociétés internationales de Ras Al Khaimah est devenu l'une des juridictions d'entreprise les plus utilisées du Golfe. Voici ce

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Les EAU ont déployé leur tournée d'investissement à Milan et Paris la semaine dernière. Derrière la diplomatie se dessine un déplacement mesurable du lieu

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Une nouvelle zone franche dédiée à l'industrie de défense est le signe le plus net à ce jour que la stratégie industrielle des EAU est passée de

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Coût de la vie en 2026 : Dubaï, Londres et Singapour face à face
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Revenu après impôt, logement, écoles, santé, qualité de vie : nous comparons les trois villes qui se disputent la même clientèle mondi

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La semaine sur mon bureau : un actionnaire que lui seul peut vérifier, une société qui ne se ferme pas toute seule, et l’horloge du registre
OpinionEntreprises

La semaine sur mon bureau : un actionnaire que lui seul peut vérifier, une société qui ne se ferme pas toute seule, et l’horloge du registre

Quatre dossiers de la semaine, par notre Corporate Counsel : une modification qui attend que les actionnaires répondent à leurs propres e-mails, une société qui ne peut fermer sans rapport de liquidateur, une déclaration fiscale due après la disparition de l’activité, et une fondation que le registre n’a pas fini d’examiner.

La semaine sur mon bureau : une fondation choisie pour son nom, une licence achetée avant la banque, et l’ordre dans lequel les choses s’arrêtent
OpinionEntreprises

La semaine sur mon bureau : une fondation choisie pour son nom, une licence achetée avant la banque, et l’ordre dans lequel les choses s’arrêtent

Quatre dossiers de la quinzaine, par notre Corporate Counsel : une fondation sur le point de payer des locaux dont elle n’avait pas besoin, un négociant qui s’interrogeait sur la licence alors que la question était la banque, une société bloquée par un seul dépôt manquant, et deux résidents qui quittent les ÉAU sans que leur banque en ait fini avec eux.

La semaine sur mon bureau : un agent sans enregistrement, des marchandises qui n’atterrissent jamais, et le prix à l’écran
OpinionEntreprises

La semaine sur mon bureau : un agent sans enregistrement, des marchandises qui n’atterrissent jamais, et le prix à l’écran

Quatre dossiers de la semaine, par notre Corporate Counsel : ce que l’amende infligée par la DFSA à un agent de constitution non enregistré signifie pour ses clients, un négociant de zone franche dont les marchandises ne touchent jamais les ÉAU et le taux de 0 % qu’il croyait acquis, une société détenue par un non-résident qui ouvre son compte dans une deuxième banque, et pourquoi le prix du pétrole à l’écran n’est pas celui que l’on paie.

La semaine sur mon bureau : un consultant qui vit à Chypre, un pétrolier au large de nos côtes, et où placer la trésorerie
OpinionEntreprises

La semaine sur mon bureau : un consultant qui vit à Chypre, un pétrolier au large de nos côtes, et où placer la trésorerie

Un dossier et deux questions de la semaine, par notre Corporate Counsel : une société de conseil de Ras Al Khaimah dont le travail est effectué depuis Chypre et la question de son enregistrement à la TVA, le pétrolier frappé au large de la côte de Ras Al Khaimah et les clients qui demandent s’il faut sortir leur argent, et cinq règles sur l’endroit où doit se trouver la trésorerie d’une société cette année.

La semaine sur mon bureau : un gérant résident, un conseil de fondation et vingt visas pour un seul poste de travail
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La semaine sur mon bureau : un gérant résident, un conseil de fondation et vingt visas pour un seul poste de travail

Trois dossiers de la semaine, par notre Corporate Counsel : une banque face à un actionnaire non résident, un fondateur inquiet de son conseil de fondation, et vingt visas demandés pour un seul poste au DIFC.

Après la frappe de Barakah : une lecture lucide de la continuité d'activité pour les entreprises établies aux EAU
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Une frappe de drone sur la centrale nucléaire du pays a mis à l'épreuve les défenses des EAU — et leur sang-froid. Pour les entreprises établies ici, les

L'accord commercial CCG–Royaume-Uni : un nouveau corridor s'ouvre pour les entreprises établies aux EAU
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Un accord de libre-échange longuement négocié entre le Royaume-Uni et le Golfe a fait l'actualité cette semaine. Pour les entreprises qui transitent par

Le Golfe et le Qatar renouent : les vols reprennent, le commerce suit
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flydubai, Air Arabia et Emirates ont rétabli leurs liaisons vers Doha. Quelles retombées commerciales attendre de la normalisation des relations dans le Golf

Citoyenneté par investissement : notre classement 2026 des 10 grands programmes
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De la rapidité des Caraïbes à l’accès au marché européen, nous classons les grands programmes CBI selon le délai de traitement, le coût et la liberté de circulation sans visa.

BRICS et EAU : ce que l’adhésion change pour les entreprises
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Les EAU ont rejoint les BRICS en janvier 2024. Nous analysons ce qu’un accès élargi à ces économies change pour le commerce et le montage des sociét

Détroit d’Ormuz et Fujairah : quand la géographie redessine le commerce des EAU
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Chaque jour, 1,7 million de barils contournent le détroit en passant par Fujairah. L’indépendance énergétique des EAU après l’OPEP et le rôle de Fujairah

Pourquoi la sécurité des EAU pèse plus lourd que leurs avantages fiscaux
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Les EAU figurent au premier rang mondial de la sécurité dans l’indice Numbeo de la qualité de vie. Pour les familles comme pour les entreprises, c’est

La fin du prestataire de services aux sociétés à l’ancienne
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Le marché des services aux sociétés se polarise : d’un côté les grands groupes multinationaux, de l’autre les cabinets spécialisés agréés. Le segment intermédiaire, non agréé

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Polaris Briefing : semaine 45 — le pétrole perd un cinquième de son prix, le tribunal d’ADGM statue sur NMC, et Washington signale quelque 140 inscriptions émiriennes au titre des sanctions secondaires
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Polaris Briefing : semaine 45 — le pétrole perd un cinquième de son prix, le tribunal d’ADGM statue sur NMC, et Washington signale quelque 140 inscriptions émiriennes au titre des sanctions secondaires

Huit sujets qui ont compté du 1er au 7 novembre, avec pour chacun ce qui s’est passé, pourquoi cela compte et ce que nous ferions : une FAQ sur la facturation électronique qui cite une décision abrogée, le jugement NMC à ADGM, la chute du pétrole et la meilleure semaine de l’année pour le DFM, un avertissement de sanctions secondaires visant des inscriptions émiriennes, l’offre d’Emaar sur sa propre filiale, un nouveau mort dans le Golfe, et ce que Bruxelles a écrit sur la Géorgie.

La semaine sur mon bureau : un actionnaire que lui seul peut vérifier, une société qui ne se ferme pas toute seule, et l’horloge du registre
OpinionEntreprises

La semaine sur mon bureau : un actionnaire que lui seul peut vérifier, une société qui ne se ferme pas toute seule, et l’horloge du registre

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À Dubaï, hors DIFC, exercer l’une des huit activités sur actifs virtuels exige d’abord une licence de la VARA
Marchés & ÉconomieJuridique & Réglementaire

À Dubaï, hors DIFC, exercer l’une des huit activités sur actifs virtuels exige d’abord une licence de la VARA

Les activités soumises à licence VARA, ce qui échappe à la règle, la procédure en deux étapes, le coût en capital et en frais, et ce que la VARA et le droit fédéral imposent aux opérateurs sans licence.

Les règles des EAU encadrent qui peut commercialiser crypto et services d’investissement, et ce que chaque publicité doit dire
Juridique & RéglementaireMarchés & Économie

Les règles des EAU encadrent qui peut commercialiser crypto et services d’investissement, et ce que chaque publicité doit dire

Le Règlement de la VARA sur la commercialisation et les règles de la CMA sur la promotion, l’introduction et les finfluenceurs : qui peut faire de la publicité à destination des EAU, ce que chaque publicité doit contenir et ce que les courtiers, plateformes d’échange et gestionnaires de fonds étrangers vérifient d’abord.

Émettre un jeton à Dubaï : les jetons référencés exigent une licence VARA, la plupart des autres un distributeur agréé
Marchés & ÉconomieJuridique & Réglementaire

Émettre un jeton à Dubaï : les jetons référencés exigent une licence VARA, la plupart des autres un distributeur agréé

Le recueil de la VARA sur l’émission classe chaque jeton émis depuis Dubaï en catégorie 1, en catégorie 2 ou parmi les jetons exemptés. La catégorie détermine si l’émetteur a besoin d’une licence, d’un distributeur ou ni de l’un ni de l’autre, et ce qu’il doit publier.

Le lieu d’activité détermine le régulateur d’une entreprise d’actifs virtuels aux EAU ; hors zones franches financières, l’usage pour les paiements fait intervenir la Banque centrale
Juridique & RéglementaireMarchés & Économie

Le lieu d’activité détermine le régulateur d’une entreprise d’actifs virtuels aux EAU ; hors zones franches financières, l’usage pour les paiements fait intervenir la Banque centrale

La VARA, la CMA, la Banque centrale, la DFSA et la FSRA encadrent chacune une part du marché des actifs virtuels des EAU. Le tracé des frontières après les réformes fédérales de 2026, et là où elles restent floues.

Les entreprises d’actifs virtuels des EAU sont soumises à l’intégralité du dispositif fédéral de LCB-FT, et la VARA et la CMA vont plus loin
Juridique & RéglementaireFiscalité & Conformité

Les entreprises d’actifs virtuels des EAU sont soumises à l’intégralité du dispositif fédéral de LCB-FT, et la VARA et la CMA vont plus loin

La loi de 2025 sur la LCB-FT traite les entreprises d’actifs virtuels comme des institutions financières. La VARA et la CMA y ajoutent des durées de conservation plus longues et des responsables désignés ; la VARA exige aussi un filtrage des sanctions en temps réel. Ce qui s’applique, et là où les textes divergent.

À Dubaï, un associé émirati prête-nom n’entraîne plus la nullité de la société, mais les véritables propriétaires doivent prouver le montage
Juridique & RéglementaireEntreprise

À Dubaï, un associé émirati prête-nom n’entraîne plus la nullité de la société, mais les véritables propriétaires doivent prouver le montage

En 2025, l’Assemblée générale de Dubaï a jugé qu’une participation émiratie fictive de 51 % n’entraîne pas la nullité d’une LLC. Les preuves admises par les tribunaux, pourquoi une clause d’arbitrage n’a pas fait obstacle à une demande et ce que vérifient les propriétaires.

Les tribunaux des EAU exécutent directement les chèques impayés, mais un chèque dont la fonction de garantie est prouvée, seulement à hauteur de la dette due
Juridique & RéglementaireMarchés & Économie

Les tribunaux des EAU exécutent directement les chèques impayés, mais un chèque dont la fonction de garantie est prouvée, seulement à hauteur de la dette due

Depuis la décision d’unification de 2023, les chèques tirés sur un compte clôturé sont directement exécutoires ; le sort de ceux tirés sur un compte gelé reste discuté après une décision d’Abou Dhabi. Jusqu’où les chèques de garantie peuvent être exécutés, et ce que nous vérifions.

La Cour de cassation de Dubaï protège les fonds des acquéreurs sur plan, mais les tient à leurs contrats et à leurs délais
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La Cour de cassation de Dubaï protège les fonds des acquéreurs sur plan, mais les tient à leurs contrats et à leurs délais

Des arrêts des cours de cassation de Dubaï et d’Abou Dhabi sur l’enregistrement provisoire, les formulaires de réservation, les résiliations par le Département foncier, le séquestre, les déficits de surface et les ventes conclues hors du registre, lus pour les propriétaires qui achètent un bien directement ou par l’intermédiaire d’une société.

Les tribunaux des EAU font respecter les clauses d’arbitrage, mais une exception tardive, une rédaction facultative ou l’exécution d’un chèque peuvent en priver les sociétés
Juridique & RéglementaireEntreprise

Les tribunaux des EAU font respecter les clauses d’arbitrage, mais une exception tardive, une rédaction facultative ou l’exécution d’un chèque peuvent en priver les sociétés

Les décisions de la Cour suprême fédérale et des juridictions de Dubaï, d’Abou Dhabi et de Ras Al Khaimah montrent comment les sociétés perdent ou conservent une clause d’arbitrage, et ce qui décide d’un recours contre la sentence.

Les dettes sociales atteignent les gérants et les propriétaires d’une LLC par la faute, les cautionnements et les défauts de licence, et non par la signature de contrats
Juridique & RéglementaireEntreprise

Les dettes sociales atteignent les gérants et les propriétaires d’une LLC par la faute, les cautionnements et les défauts de licence, et non par la signature de contrats

Les décisions des Cours de cassation de Dubaï, d’Abou Dhabi et de Ras Al Khaimah et de la Cour suprême fédérale sur les cas où gérants, signataires, cautions et propriétaires répondent des dettes sociales, et ceux où ils n’en répondent pas.

Polaris Briefing : semaines 43–44 — les pénalités de facturation électronique arrivent, Washington s’attaque aux agents de constitution, et une première mine-ventouse frappe un pétrolier dans le détroit
Marchés & ÉconomieJuridique & Réglementaire

Polaris Briefing : semaines 43–44 — les pénalités de facturation électronique arrivent, Washington s’attaque aux agents de constitution, et une première mine-ventouse frappe un pétrolier dans le détroit

Huit sujets qui ont compté entre le 18 et le 31 octobre, chacun avec ce qui s’est passé, pourquoi cela compte et ce que nous ferions : les pénalités de facturation électronique publiées le jour de l’échéance, le nouveau pouvoir de la FIU de bloquer et de geler des paiements, une Fed en pause avec deux votes pour une hausse, un agent maritime de Dubaï sur la liste américaine et une amende bancaire de 200 millions AED, le trimestre manquant de Dubaï, une mine au large de Khasab et du pétrole sur les plages du nord, et le statu quo monétaire en Géorgie.

La semaine sur mon bureau : une fondation choisie pour son nom, une licence achetée avant la banque, et l’ordre dans lequel les choses s’arrêtent
OpinionEntreprises

La semaine sur mon bureau : une fondation choisie pour son nom, une licence achetée avant la banque, et l’ordre dans lequel les choses s’arrêtent

Quatre dossiers de la quinzaine, par notre Corporate Counsel : une fondation sur le point de payer des locaux dont elle n’avait pas besoin, un négociant qui s’interrogeait sur la licence alors que la question était la banque, une société bloquée par un seul dépôt manquant, et deux résidents qui quittent les ÉAU sans que leur banque en ait fini avec eux.

Un compte Wio Business avec chaque société que nous constituons — préparé, soumis et suivi par nous, sans frais supplémentaires
EntreprisesMarchés & Économie

Un compte Wio Business avec chaque société que nous constituons — préparé, soumis et suivi par nous, sans frais supplémentaires

À compter de ce mois-ci, chaque constitution de société et chaque permis de freelance pris en charge par Polaris inclut une demande de compte Wio Business : le dossier préparé au standard de la banque, soumis ensemble dans l’application et suivi directement avec l’équipe d’entrée en relation entreprises de la banque jusqu’à la décision. Aucuns frais pour cela, quelle que soit l’issue.

La clarté d’abord : comment nous préparons une demande de compte Wio Business pour que la première réponse de la banque soit oui
EntreprisesFiscalité & Conformité

La clarté d’abord : comment nous préparons une demande de compte Wio Business pour que la première réponse de la banque soit oui

Sur quoi la banque décide réellement, le dossier pièce par pièce, les cinq questions auxquelles nous répondons avant que la banque ne les pose, le calendrier de la licence au compte actif, et ce qui se passe après l’approbation. Le complément pratique de notre service Wio.

Polaris Briefing : semaine 42 — la DFSA sanctionne un agent de constitution sans enregistrement, le FMI fait basculer le Golfe dans la contraction, et deux navires coulent dans le détroit
Marchés & ÉconomieJuridique & Réglementaire

Polaris Briefing : semaine 42 — la DFSA sanctionne un agent de constitution sans enregistrement, le FMI fait basculer le Golfe dans la contraction, et deux navires coulent dans le détroit

Huit sujets qui ont compté du 11 au 17 octobre, avec pour chacun ce qui s’est passé, pourquoi cela compte et ce que nous ferions : la liste de la facturation électronique et la décision sur les pénalités que personne ne peut lire, l’affaire de la DFSA contre un agent de constitution non enregistré, l’inflation américaine et le FMI, deux résidents de Dubaï sur la liste américaine, les prix tranquilles de Dubaï, les navires perdus dans le détroit, et un nouveau canal entre les banques centrales des ÉAU et de Géorgie.

La semaine sur mon bureau : un agent sans enregistrement, des marchandises qui n’atterrissent jamais, et le prix à l’écran
OpinionEntreprises

La semaine sur mon bureau : un agent sans enregistrement, des marchandises qui n’atterrissent jamais, et le prix à l’écran

Quatre dossiers de la semaine, par notre Corporate Counsel : ce que l’amende infligée par la DFSA à un agent de constitution non enregistré signifie pour ses clients, un négociant de zone franche dont les marchandises ne touchent jamais les ÉAU et le taux de 0 % qu’il croyait acquis, une société détenue par un non-résident qui ouvre son compte dans une deuxième banque, et pourquoi le prix du pétrole à l’écran n’est pas celui que l’on paie.

Polaris Briefing : semaine 41 — le Pilier 2 reçoit une échéance, Washington nomme neuf sociétés émiriennes de plus, et les attaques de pétroliers atteignent les eaux des ÉAU
Marchés & ÉconomieJuridique & Réglementaire

Polaris Briefing : semaine 41 — le Pilier 2 reçoit une échéance, Washington nomme neuf sociétés émiriennes de plus, et les attaques de pétroliers atteignent les eaux des ÉAU

Huit sujets qui ont compté du 4 au 10 octobre, avec pour chacun ce qui s’est passé, pourquoi cela compte et ce que nous ferions : l’échéance de l’impôt complémentaire, les règles de facturation électronique réécrites, la première amende d’ADGM en matière d’audit, le compte rendu de la Fed, neuf sociétés émiriennes nommées à Washington, le troisième trimestre de Dubaï, les pétroliers au large de nos côtes et l’amende record de Tbilissi.

La semaine sur mon bureau : un consultant qui vit à Chypre, un pétrolier au large de nos côtes, et où placer la trésorerie
OpinionEntreprises

La semaine sur mon bureau : un consultant qui vit à Chypre, un pétrolier au large de nos côtes, et où placer la trésorerie

Un dossier et deux questions de la semaine, par notre Corporate Counsel : une société de conseil de Ras Al Khaimah dont le travail est effectué depuis Chypre et la question de son enregistrement à la TVA, le pétrolier frappé au large de la côte de Ras Al Khaimah et les clients qui demandent s’il faut sortir leur argent, et cinq règles sur l’endroit où doit se trouver la trésorerie d’une société cette année.

Polaris Briefing : semaine 40 — l’échéance fiscale passe et les règles de TVA changent, la DFSA sanctionne un voisin, et Washington désigne trois sociétés à Dubaï et Ras Al Khaimah
Marchés & ÉconomieJuridique & Réglementaire

Polaris Briefing : semaine 40 — l’échéance fiscale passe et les règles de TVA changent, la DFSA sanctionne un voisin, et Washington désigne trois sociétés à Dubaï et Ras Al Khaimah

Huit sujets du 27 septembre au 3 octobre, et ce que nous ferions : la TVA au 1er octobre, l’amende de la DFSA, l’OFAC à Dubaï, le sukuk, l’immobilier, les carburants, Riyad et Tbilissi.

La semaine sur mon bureau : un gérant résident, un conseil de fondation et vingt visas pour un seul poste de travail
OpinionEntreprises

La semaine sur mon bureau : un gérant résident, un conseil de fondation et vingt visas pour un seul poste de travail

Trois dossiers de la semaine, par notre Corporate Counsel : une banque face à un actionnaire non résident, un fondateur inquiet de son conseil de fondation, et vingt visas demandés pour un seul poste au DIFC.

Polaris Briefing : semaine 39 — les cinq derniers jours avant l’échéance de l’impôt sur les sociétés, ADGM boucle sa réforme des fonds avant Dubaï, et le ministère des Finances repart vers les particuliers
Marchés & ÉconomieJuridique & Réglementaire

Polaris Briefing : semaine 39 — les cinq derniers jours avant l’échéance de l’impôt sur les sociétés, ADGM boucle sa réforme des fonds avant Dubaï, et le ministère des Finances repart vers les particuliers

Huit faits qui ont compté du 19 au 26 septembre, chacun avec ce qui s’est passé, pourquoi cela compte et ce que nous ferions : la falaise fiscale, la réforme des fonds d’ADGM, le sukuk retail à 5,06 %, le régime de résilience de la Banque centrale, l’immobilier de Dubaï, Oman, la Géorgie et l’agenda.

Le Système de protection des salaires des ÉAU (WPS) en 2026 : comment il fonctionne, qui il couvre, ce qui arrive en cas de retard de paie — et les droits qui s’appliquent même sans WPS
Juridique & RéglementaireEntreprise & Droit

Le Système de protection des salaires des ÉAU (WPS) en 2026 : comment il fonctionne, qui il couvre, ce qui arrive en cas de retard de paie — et les droits qui s’appliquent même sans WPS

Le tableau officiel complet : le système Banque centrale–MOHRE depuis 2009, les règles du 1er juin 2026, l’échelle de sanctions jour par jour, le fichier de paie, les zones franches dedans et dehors, et les droits du Code du travail qui lient tout employeur.

Fondation DIFC ou trust en 2026 : pourquoi la fondation l’emporte pour la plupart des familles — et quand ce n’est pas le cas
Juridique & RéglementaireEntreprise & Droit

Fondation DIFC ou trust en 2026 : pourquoi la fondation l’emporte pour la plupart des familles — et quand ce n’est pas le cas

Plus de 1 400 fondations DIFC et ce n’est pas fini. Personnalité juridique, contrôle du fondateur, pare-feu, reconnaissance, immobilier, fiscalité et coût — comparés ligne par ligne, avec les cas où le trust l’emporte.

Emirates NBD en 2026 : être client de la plus grande banque de Dubaï — formules, seuils et l’argument institutionnel
Marchés & ÉconomieEntreprise & Droit

Emirates NBD en 2026 : être client de la plus grande banque de Dubaï — formules, seuils et l’argument institutionnel

1 300 Md AED de bilan, 16,2 Md de bénéfice semestriel record, Connect à 249 et formules standard à partir de 50 000. Quand la plus grande banque de Dubaï est la bonne réponse.

Mashreq NeoBiz en 2026 : la plus ancienne banque privée des Émirats, reconstruite pour les PME digitales
Marchés & ÉconomieEntreprise & Droit

Mashreq NeoBiz en 2026 : la plus ancienne banque privée des Émirats, reconstruite pour les PME digitales

Un bilan de 1967 avec une entrée de néobanque : NeoBiz Lite à 200 AED sans solde, Prime gratuit au-dessus de 50 000, financement du commerce complet derrière — et un semestre record à 4 Md.

RAKBANK en 2026 : la banque des PME des Émirats — RAKstarter, Business Current et ce que dit un semestre record
Marchés & ÉconomieEntreprise & Droit

RAKBANK en 2026 : la banque des PME des Émirats — RAKstarter, Business Current et ce que dit un semestre record

Solde zéro pour les start-ups, 25 000 AED pour Business Current, six devises sur un compte et un semestre record à 1,7 Md. La banque des PME des Émirats, formule par formule.

Wio Bank en 2026 : comment la première banque-plateforme des Émirats a réécrit la banque d’entreprise — et à qui elle convient vraiment
Marchés & ÉconomieEntreprise & Droit

Wio Bank en 2026 : comment la première banque-plateforme des Émirats a réécrit la banque d’entreprise — et à qui elle convient vraiment

622 M AED de bénéfice, 57 Md AED de dépôts et un compte en quelques jours pour 99 dirhams par mois. Ce que Wio fait brillamment, ce qu’elle ne fera pas, et sa place dans une architecture bancaire.

Ce que les family offices du monde viennent de nous dire : résilience, multishoring et la nouvelle carte du capital privé
Marchés & ÉconomieGéopolitique & Commerce

Ce que les family offices du monde viennent de nous dire : résilience, multishoring et la nouvelle carte du capital privé

Un record de 60 % des family offices changent d'allocation, 65 % anticipent un dollar affaibli, 88 % banquent déjà dans plusieurs pays. Le rapport UBS lu comme un cahier des charges de structuration.

La passation à 83 000 milliards de dollars : leçons de succession des family offices du monde
Entreprise & DroitVie & Famille

La passation à 83 000 milliards de dollars : leçons de succession des family offices du monde

83 000 milliards de dollars changent de mains en deux décennies, mais seuls 27 % des offices préparent formellement leurs héritiers. L'écart entre documents et personnes coûte des fortunes.

Entreprendre en Géorgie : le régime fiscal qui surclasse discrètement presque tout le monde
Fiscalité & ConformitéEntreprise & Droit

Entreprendre en Géorgie : le régime fiscal qui surclasse discrètement presque tout le monde

Modèle estonien de l'impôt sur les sociétés, régime à 1 % pour les petites entreprises et création en un jour : ainsi la Géorgie a bâti l'un des systèmes fiscaux les plus disciplinés au monde.

Le secteur bancaire géorgien : deux banques cotées à Londres et un système au-dessus de sa catégorie
Marchés & ÉconomieEntreprise & Droit

Le secteur bancaire géorgien : deux banques cotées à Londres et un système au-dessus de sa catégorie

Bénéfices records, cotations londoniennes et actifs au-delà de 100 % du PIB — plus ce qu'exige réellement l'ouverture d'un compte pour les fondateurs étrangers.

Élever ses enfants en Géorgie : le plaidoyer honnête pour le Caucase
Vie & FamilleImmigration & Résidence

Élever ses enfants en Géorgie : le plaidoyer honnête pour le Caucase

Un an sans visa, des coûts moitié moindres qu'en Occident, la plus ancienne culture du vin au monde et une société autour de la table familiale.

Le régime VASP géorgien : une régulation crypto crédible sans le prix de MiCA
Juridique & RéglementaireFiscalité & Conformité

Le régime VASP géorgien : une régulation crypto crédible sans le prix de MiCA

Supervision de la banque centrale, enregistrement en deux mois et des banques qui ouvrent des comptes : le juste milieu entre MiCA et l'offshore.

L'économie touristique géorgienne : sept millions de visites et une année record
Arts & cultureMarchés & Économie

L'économie touristique géorgienne : sept millions de visites et une année record

Une année record à 4,69 Md$, une demande du Golfe et de l'UE en essor et un pipeline de resorts aux promesses à deux chiffres — réserves honnêtes comprises.

Immobilier géorgien : l'année à +16 % de Batoumi et ce que l'acheteur étranger doit savoir
ImmobilierMarchés & Économie

Immobilier géorgien : l'année à +16 % de Batoumi et ce que l'acheteur étranger doit savoir

Batoumi +16,5 %, transfert le jour même et un nouveau seuil de résidence à 150 000 $ — un guide de l'acheteur, avertissements compris.

Émirats et Géorgie : comment se comparent réellement nos deux juridictions d'attache
Géopolitique & CommerceOpinion

Émirats et Géorgie : comment se comparent réellement nos deux juridictions d'attache

Zéro impôt personnel contre 20 % territorial ; 9 % d'IS contre 15 % à la distribution — comparés de l'intérieur par une firme licenciée dans les deux pays.