الرؤى

7 نوفمبر 2026
موجز بولاريس: الأسبوع 45 — النفط يفقد خُمس سعره، ومحكمة ADGM تقضي في قضية NMC، وواشنطن تنبّه إلى نحو 140 إدراجاً إماراتياً لمخاطر العقوبات الثانوية
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

موجز بولاريس: الأسبوع 45 — النفط يفقد خُمس سعره، ومحكمة ADGM تقضي في قضية NMC، وواشنطن تنبّه إلى نحو 140 إدراجاً إماراتياً لمخاطر العقوبات الثانوية

ثمانية أمور كانت مهمة بين 1 و7 نوفمبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: أسئلة شائعة عن الفوترة الإلكترونية تستشهد بقرار ملغى، وحكم NMC في ADGM، وتراجع النفط وأفضل أسبوع لسوق دبي المالي هذا العام، وتحذير من العقوبات الثانوية على إدراجات إماراتية، وعرض إعمار لشركتها التابعة، ووفاة أخرى في الخليج، وما كتبته بروكسل عن جورجيا.

تابع القراءة ←
الأحدث
الأسبوع على مكتبي: مساهم لا يستطيع التحقق منه سواه، وشركة لا تُغلق نفسها، وساعة السجل
رأيالشركات

الأسبوع على مكتبي: مساهم لا يستطيع التحقق منه سواه، وشركة لا تُغلق نفسها، وساعة السجل

أربعة ملفات من الأسبوع، بقلم مستشارنا القانوني للشركات: تعديل ينتظر أن يرد المساهمون على بريدهم الإلكتروني بأنفسهم، وشركة لا يمكن إغلاقها من دون تقرير مصفٍّ، وإقرار ضريبي مستحق بعد أن انتهى النشاط، ومؤسسة لم ينتهِ السجل من تسجيلها.

مزاولة أيٍّ من أنشطة الأصول الافتراضية الثمانية في دبي، خارج مركز دبي المالي العالمي، تستلزم ترخيصاً مسبقاً من VARA
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

مزاولة أيٍّ من أنشطة الأصول الافتراضية الثمانية في دبي، خارج مركز دبي المالي العالمي، تستلزم ترخيصاً مسبقاً من VARA

الأنشطة التي ترخّصها VARA، وما يقع خارج نطاق القاعدة، وكيف يسير مسار الترخيص على مرحلتين، وكم يكلّف من رأس المال والرسوم، وما تفرضه VARA والقانون الاتحادي على من يزاول النشاط دون ترخيص.

قواعد الإمارات تحدد من يجوز له تسويق العملات المشفرة وخدمات الاستثمار، وما يجب أن يتضمنه كل إعلان
الشؤون القانونية والتنظيميةالأسواق والاقتصاد

قواعد الإمارات تحدد من يجوز له تسويق العملات المشفرة وخدمات الاستثمار، وما يجب أن يتضمنه كل إعلان

لوائح التسويق لدى VARA، وقواعد هيئة سوق رأس المال في الترويج والتعريف والمؤثرين الماليين: من يجوز له الإعلان في الإمارات، وما يجب أن يتضمنه كل إعلان، وما يتحقق منه أولاً الوسطاء ومنصات التبادل ومديرو الصناديق الأجانب.

إصدار رمز في دبي: الرموز المرتبطة تحتاج إلى ترخيص من VARA، ومعظم ما سواها إلى موزّع مرخّص
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

إصدار رمز في دبي: الرموز المرتبطة تحتاج إلى ترخيص من VARA، ومعظم ما سواها إلى موزّع مرخّص

يصنّف دليل قواعد الإصدار لدى VARA كل رمز يصدر من دبي في الفئة 1 أو الفئة 2 أو ضمن الرموز المعفاة. والفئة هي التي تحدد ما إذا كان المُصدِر يحتاج إلى ترخيص أو إلى موزّع أو إلى لا هذا ولا ذاك، وما يجب عليه الإفصاح عنه.

الموقع يحدد الجهة التنظيمية الإماراتية المختصة بمنشأة الأصول الافتراضية؛ وفي البر الرئيسي يُدخل استخدامُ الرموز في الدفع المصرفَ المركزي
الشؤون القانونية والتنظيميةالأسواق والاقتصاد

الموقع يحدد الجهة التنظيمية الإماراتية المختصة بمنشأة الأصول الافتراضية؛ وفي البر الرئيسي يُدخل استخدامُ الرموز في الدفع المصرفَ المركزي

تغطي كلٌّ من VARA وهيئة سوق رأس المال والمصرف المركزي وسلطة دبي للخدمات المالية وسلطة تنظيم الخدمات المالية شريحة من سوق الأصول الافتراضية في الإمارات. كيف تُرسم الحدود بعد الإصلاحات الاتحادية لسنة 2026، وأين لا تزال ضبابية.

منشآت الأصول الافتراضية في الإمارات تخضع لنظام مكافحة غسل الأموال الاتحادي بكامله، وVARA وهيئة سوق رأس المال تذهبان أبعد
الشؤون القانونية والتنظيميةالضرائب والامتثال

منشآت الأصول الافتراضية في الإمارات تخضع لنظام مكافحة غسل الأموال الاتحادي بكامله، وVARA وهيئة سوق رأس المال تذهبان أبعد

يعامل قانون مكافحة غسل الأموال لسنة 2025 شركات الأصول الافتراضية معاملة المؤسسات المالية. وتضيف VARA وهيئة سوق رأس المال فترات أطول لحفظ السجلات ومسؤولين محددين، وتشترط VARA أيضاً فحصاً آنياً لقوائم العقوبات. ما الذي ينطبق، وأين تتعارض النصوص.

في دبي لم يعد الشريك المواطن الاسمي سبباً لبطلان الشركة، لكن على الملاك الحقيقيين إثبات حقيقة الترتيب
الشؤون القانونية والتنظيميةالشركات

في دبي لم يعد الشريك المواطن الاسمي سبباً لبطلان الشركة، لكن على الملاك الحقيقيين إثبات حقيقة الترتيب

قضت الهيئة العامة لمحكمة التمييز بدبي في 2025 بأن الحصة الصورية للشريك المواطن البالغة 51% لا تُبطل الشركة ذات المسؤولية المحدودة. ما تقبله المحاكم دليلاً، ولماذا لم يحُل شرط تحكيم دون نظر إحدى الدعاوى، وما يراجعه الملاك.

المحاكم الإماراتية تنفّذ الشيكات المرتجعة مباشرة، أما الشيك الذي ثبت أنه للضمان فلا تنفّذه إلا بقدر الدين المستحق
الشؤون القانونية والتنظيميةالأسواق والاقتصاد

المحاكم الإماراتية تنفّذ الشيكات المرتجعة مباشرة، أما الشيك الذي ثبت أنه للضمان فلا تنفّذه إلا بقدر الدين المستحق

منذ قرار توحيد المبادئ الصادر في 2023 أصبحت شيكات الحسابات المغلقة قابلة للتنفيذ المباشر؛ أما شيكات الحسابات المجمدة فلا تزال محل خلاف بعد حكم صدر في أبوظبي. إلى أي مدى يمكن تنفيذ شيكات الضمان، وما نراجعه.

الأسواق والاقتصاد
عرض الكل ←
موجز بولاريس: الأسبوع 45 — النفط يفقد خُمس سعره، ومحكمة ADGM تقضي في قضية NMC، وواشنطن تنبّه إلى نحو 140 إدراجاً إماراتياً لمخاطر العقوبات الثانوية
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

موجز بولاريس: الأسبوع 45 — النفط يفقد خُمس سعره، ومحكمة ADGM تقضي في قضية NMC، وواشنطن تنبّه إلى نحو 140 إدراجاً إماراتياً لمخاطر العقوبات الثانوية

ثمانية أمور كانت مهمة بين 1 و7 نوفمبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: أسئلة شائعة عن الفوترة الإلكترونية تستشهد بقرار ملغى، وحكم NMC في ADGM، وتراجع النفط وأفضل أسبوع لسوق دبي المالي هذا العام، وتحذير من العقوبات الثانوية على إدراجات إماراتية، وعرض إعمار لشركتها التابعة، ووفاة أخرى في الخليج، وما كتبته بروكسل عن جورجيا.

مزاولة أيٍّ من أنشطة الأصول الافتراضية الثمانية في دبي، خارج مركز دبي المالي العالمي، تستلزم ترخيصاً مسبقاً من VARA
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

مزاولة أيٍّ من أنشطة الأصول الافتراضية الثمانية في دبي، خارج مركز دبي المالي العالمي، تستلزم ترخيصاً مسبقاً من VARA

الأنشطة التي ترخّصها VARA، وما يقع خارج نطاق القاعدة، وكيف يسير مسار الترخيص على مرحلتين، وكم يكلّف من رأس المال والرسوم، وما تفرضه VARA والقانون الاتحادي على من يزاول النشاط دون ترخيص.

قواعد الإمارات تحدد من يجوز له تسويق العملات المشفرة وخدمات الاستثمار، وما يجب أن يتضمنه كل إعلان
الشؤون القانونية والتنظيميةالأسواق والاقتصاد

قواعد الإمارات تحدد من يجوز له تسويق العملات المشفرة وخدمات الاستثمار، وما يجب أن يتضمنه كل إعلان

لوائح التسويق لدى VARA، وقواعد هيئة سوق رأس المال في الترويج والتعريف والمؤثرين الماليين: من يجوز له الإعلان في الإمارات، وما يجب أن يتضمنه كل إعلان، وما يتحقق منه أولاً الوسطاء ومنصات التبادل ومديرو الصناديق الأجانب.

إصدار رمز في دبي: الرموز المرتبطة تحتاج إلى ترخيص من VARA، ومعظم ما سواها إلى موزّع مرخّص
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

إصدار رمز في دبي: الرموز المرتبطة تحتاج إلى ترخيص من VARA، ومعظم ما سواها إلى موزّع مرخّص

يصنّف دليل قواعد الإصدار لدى VARA كل رمز يصدر من دبي في الفئة 1 أو الفئة 2 أو ضمن الرموز المعفاة. والفئة هي التي تحدد ما إذا كان المُصدِر يحتاج إلى ترخيص أو إلى موزّع أو إلى لا هذا ولا ذاك، وما يجب عليه الإفصاح عنه.

الموقع يحدد الجهة التنظيمية الإماراتية المختصة بمنشأة الأصول الافتراضية؛ وفي البر الرئيسي يُدخل استخدامُ الرموز في الدفع المصرفَ المركزي
الشؤون القانونية والتنظيميةالأسواق والاقتصاد

الموقع يحدد الجهة التنظيمية الإماراتية المختصة بمنشأة الأصول الافتراضية؛ وفي البر الرئيسي يُدخل استخدامُ الرموز في الدفع المصرفَ المركزي

تغطي كلٌّ من VARA وهيئة سوق رأس المال والمصرف المركزي وسلطة دبي للخدمات المالية وسلطة تنظيم الخدمات المالية شريحة من سوق الأصول الافتراضية في الإمارات. كيف تُرسم الحدود بعد الإصلاحات الاتحادية لسنة 2026، وأين لا تزال ضبابية.

المحاكم الإماراتية تنفّذ الشيكات المرتجعة مباشرة، أما الشيك الذي ثبت أنه للضمان فلا تنفّذه إلا بقدر الدين المستحق
الشؤون القانونية والتنظيميةالأسواق والاقتصاد

المحاكم الإماراتية تنفّذ الشيكات المرتجعة مباشرة، أما الشيك الذي ثبت أنه للضمان فلا تنفّذه إلا بقدر الدين المستحق

منذ قرار توحيد المبادئ الصادر في 2023 أصبحت شيكات الحسابات المغلقة قابلة للتنفيذ المباشر؛ أما شيكات الحسابات المجمدة فلا تزال محل خلاف بعد حكم صدر في أبوظبي. إلى أي مدى يمكن تنفيذ شيكات الضمان، وما نراجعه.

موجز بولاريس: الأسبوعان 43–44 — غرامات الفوترة الإلكترونية تصل، وواشنطن تلاحق وكلاء التأسيس، وأول لغم لاصق يصيب ناقلة في المضيق
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

موجز بولاريس: الأسبوعان 43–44 — غرامات الفوترة الإلكترونية تصل، وواشنطن تلاحق وكلاء التأسيس، وأول لغم لاصق يصيب ناقلة في المضيق

ثمانية أمور كان لها وزن بين 18 و31 أكتوبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: غرامات الفوترة الإلكترونية المنشورة في يوم انقضاء الموعد، والصلاحية الجديدة لوحدة المعلومات المالية في إيقاف المدفوعات وتجميدها، وفيدرالي يثبّت الفائدة مع صوتين لصالح الرفع، ووكيل شحن في دبي على القائمة الأمريكية وغرامة مصرفية بقيمة 200 مليون درهم، والربع الغائب في دبي، ولغم قبالة خصب ونفط على شواطئ الإمارات الشمالية، وتثبيت جورجيا لسعر الفائدة.

حساب Wio Business مع كل شركة نؤسسها — نعدّه ونقدّمه ونتابعه بأنفسنا، من دون كلفة إضافية
الشركاتالأسواق والاقتصاد

حساب Wio Business مع كل شركة نؤسسها — نعدّه ونقدّمه ونتابعه بأنفسنا، من دون كلفة إضافية

اعتباراً من هذا الشهر يشمل كل تأسيس وكل تصريح عمل حر تتولاه بولاريس طلب حساب Wio Business: الملف معدّ وفق معيار البنك، ويُقدَّم معاً في التطبيق، ويُتابَع مباشرة مع فريق فتح حسابات الأعمال في البنك حتى البتّ فيه. ولا رسوم عليه، أياً كانت النتيجة.

موجز بولاريس: الأسبوع 42 — سلطة دبي للخدمات المالية تغرّم وكيل تأسيس بلا تسجيل، وصندوق النقد الدولي يخفّض توقعات الخليج، وغرق سفينتين في المضيق
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

موجز بولاريس: الأسبوع 42 — سلطة دبي للخدمات المالية تغرّم وكيل تأسيس بلا تسجيل، وصندوق النقد الدولي يخفّض توقعات الخليج، وغرق سفينتين في المضيق

ثمانية أمور مهمة بين 11 و17 أكتوبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: قائمة الفوترة الإلكترونية وقرار الغرامات الذي لا يستطيع أحد قراءته، وقضية سلطة دبي للخدمات المالية ضد وكيل تأسيس غير مسجّل، والتضخم الأمريكي وصندوق النقد الدولي، ومقيمان في دبي على القائمة الأمريكية، وأسعار دبي الهادئة، والسفن التي فُقدت في المضيق، وقناة جديدة بين المصرفين المركزيين الإماراتي والجورجي.

موجز بولاريس: الأسبوع 41 — الركيزة الثانية تحصل على موعد نهائي، وواشنطن تسمّي تسع شركات إماراتية أخرى، وهجمات الناقلات تصل إلى المياه الإماراتية
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

موجز بولاريس: الأسبوع 41 — الركيزة الثانية تحصل على موعد نهائي، وواشنطن تسمّي تسع شركات إماراتية أخرى، وهجمات الناقلات تصل إلى المياه الإماراتية

ثمانية أمور مهمة بين 4 و10 أكتوبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: موعد الضريبة التكميلية، وقواعد الفوترة الإلكترونية المعاد كتابتها، وأول غرامة تدقيق في ADGM، ومحضر الفيدرالي، وتسعة أسماء إماراتية في واشنطن، والربع الثالث في دبي، والناقلات قبالة سواحلنا، وغرامة تبليسي القياسية.

موجز بولاريس: الأسبوع 40 — انقضى موعد الضريبة وتغيّرت قواعد ضريبة القيمة المضافة، وسلطة دبي للخدمات المالية تغرّم جاراً، وواشنطن تسمّي ثلاث شركات في دبي ورأس الخيمة
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

موجز بولاريس: الأسبوع 40 — انقضى موعد الضريبة وتغيّرت قواعد ضريبة القيمة المضافة، وسلطة دبي للخدمات المالية تغرّم جاراً، وواشنطن تسمّي ثلاث شركات في دبي ورأس الخيمة

ثمانية أمور مهمة بين 27 سبتمبر و3 أكتوبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: قواعد ضريبة القيمة المضافة، وغرامة DFSA، وOFAC في دبي، والصكوك، والعقارات، والوقود، والرياض وتبليسي.

دبي تجمّد الرسوم المدرسية: سؤال الصيف، وما يعنيه لسوق الفلل
الحياة والعائلةالعقارات

دبي تجمّد الرسوم المدرسية: سؤال الصيف، وما يعنيه لسوق الفلل

جمّدت دبي رسوم المدارس الخاصة للعام 2026-27. ويأتي ذلك تماماً في الوقت الذي توازن فيه آلاف العائلات قرار البقاء عاماً آخر — وهو قرار يمرّ

اتفاق في المتناول: ماذا سيعني اتفاق أمريكي إيراني للأعمال في الخليج
الجيوسياسة والتجارةالأسواق والاقتصاد

اتفاق في المتناول: ماذا سيعني اتفاق أمريكي إيراني للأعمال في الخليج

تقول واشنطن إن اتفاقاً مع إيران قد "جرى التفاوض عليه إلى حد بعيد". أما طهران فأكثر تحفّظاً، وإسرائيل غير مرتاحة. وبالنسبة للشركات في الإمارات، السؤال

RAK ICC: دليل شامل لمركز رأس الخيمة الدولي للشركات
الشركاتالشؤون القانونية والتنظيمية

RAK ICC: دليل شامل لمركز رأس الخيمة الدولي للشركات

أصبح سجل الشركات الدولية في رأس الخيمة واحدة من أكثر الولايات القضائية المؤسسية استخداماً في الخليج. وفي ما يلي حقيقة ما هو RAK ICC، وكيف يعمل إطاره

إنفستوبيا أوروبا: لماذا يرسم رأس المال الإيطالي والفرنسي طريقاً نحو الإمارات
الأسواق والاقتصاد

إنفستوبيا أوروبا: لماذا يرسم رأس المال الإيطالي والفرنسي طريقاً نحو الإمارات

نقلت الإمارات جولتها الاستثمارية الترويجية إلى ميلانو وباريس الأسبوع الماضي. وخلف الدبلوماسية تحوّل قابل للقياس في وجهة رأس المال الأوروبي — والعائلات

السلمية: المنطقة الحرة الدفاعية في أبوظبي وتعميق الإمارات لرهانها الصناعي
الأسواق والاقتصاد

السلمية: المنطقة الحرة الدفاعية في أبوظبي وتعميق الإمارات لرهانها الصناعي

منطقة حرة جديدة مخصّصة للتصنيع الدفاعي هي أوضح دليل حتى الآن على أن الاستراتيجية الصناعية للإمارات انتقلت من الطموح إلى الإلحاح.

عقارات دبي على المحك: ماذا تقول بيانات الربع الثاني من 2026
الأسواق والاقتصادالعقارات

عقارات دبي على المحك: ماذا تقول بيانات الربع الثاني من 2026

خضعت أسعار العقارات في دبي لاختبار قاسٍ خلال الربع الثاني من 2026، إذ أثّرت التوترات الجيوسياسية في سلوك المشترين. فتراجع عدد المعاينات

عوائد إيجارات دبي: التحليل الكامل لعام 2026 حسب المنطقة ونوع العقار
الأسواق والاقتصادالعقارات

عوائد إيجارات دبي: التحليل الكامل لعام 2026 حسب المنطقة ونوع العقار

من 8.5% في قرية جميرا الدائرية (JVC) إلى 4.5% في نخلة جميرا. بيانات عوائد الإيجار موزّعة حسب المنطقة ونوع العقار، مع تحليل هيكلي.

سوق مكاتب دبي 2026: مساحات الفئة A تبلغ 3,047 درهمًا للقدم المربعة
الأسواق والاقتصادالعقارات

سوق مكاتب دبي 2026: مساحات الفئة A تبلغ 3,047 درهمًا للقدم المربعة

قفزت معاملات العقارات التجارية بنسبة 33.9% على أساس سنوي، وبلغ سعر مساحات المكاتب من الفئة A نحو 3,047 درهمًا للقدم المربعة. نحلّل

الإمارات تدخل أفضل ثلاث وجهات للعيش عالميًا: ماذا يعني مؤشر هينلي
الأسواق والاقتصادالهجرة والإقامة

الإمارات تدخل أفضل ثلاث وجهات للعيش عالميًا: ماذا يعني مؤشر هينلي

ارتقت الإمارات إلى المركز الثاني مناصفةً مع إيطاليا وسويسرا في مؤشر هينلي لبرامج الإقامة العالمية لعام 2026

حوافز التأشيرة الذهبية للمنشآت الصغيرة: مسار معجّل بحدّ مليوني درهم للمؤسّسين
الأسواق والاقتصادالهجرة والإقامة

حوافز التأشيرة الذهبية للمنشآت الصغيرة: مسار معجّل بحدّ مليوني درهم للمؤسّسين

حدّثت وزارة الاقتصاد بوابة مستثمري التأشيرة الذهبية في 3 مايو وأضافت حوافز لنمو المنشآت الصغيرة والمتوسطة. أما المؤسسون المؤهلون

تكلفة المعيشة في 2026: دبي ولندن وسنغافورة في مقارنة واقعية
الأسواق والاقتصادالحياة والعائلة

تكلفة المعيشة في 2026: دبي ولندن وسنغافورة في مقارنة واقعية

نقارن ثلاث مدن تتنافس على استقطاب الكفاءات العالمية نفسها، من حيث الدخل بعد الضرائب والسكن والمدارس والرعاية الصحية وأسلوب الحياة

الشركات والقانون
عرض الكل ←
مزاولة أيٍّ من أنشطة الأصول الافتراضية الثمانية في دبي، خارج مركز دبي المالي العالمي، تستلزم ترخيصاً مسبقاً من VARA
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

مزاولة أيٍّ من أنشطة الأصول الافتراضية الثمانية في دبي، خارج مركز دبي المالي العالمي، تستلزم ترخيصاً مسبقاً من VARA

الأنشطة التي ترخّصها VARA، وما يقع خارج نطاق القاعدة، وكيف يسير مسار الترخيص على مرحلتين، وكم يكلّف من رأس المال والرسوم، وما تفرضه VARA والقانون الاتحادي على من يزاول النشاط دون ترخيص.

قواعد الإمارات تحدد من يجوز له تسويق العملات المشفرة وخدمات الاستثمار، وما يجب أن يتضمنه كل إعلان
الشؤون القانونية والتنظيميةالأسواق والاقتصاد

قواعد الإمارات تحدد من يجوز له تسويق العملات المشفرة وخدمات الاستثمار، وما يجب أن يتضمنه كل إعلان

لوائح التسويق لدى VARA، وقواعد هيئة سوق رأس المال في الترويج والتعريف والمؤثرين الماليين: من يجوز له الإعلان في الإمارات، وما يجب أن يتضمنه كل إعلان، وما يتحقق منه أولاً الوسطاء ومنصات التبادل ومديرو الصناديق الأجانب.

إصدار رمز في دبي: الرموز المرتبطة تحتاج إلى ترخيص من VARA، ومعظم ما سواها إلى موزّع مرخّص
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

إصدار رمز في دبي: الرموز المرتبطة تحتاج إلى ترخيص من VARA، ومعظم ما سواها إلى موزّع مرخّص

يصنّف دليل قواعد الإصدار لدى VARA كل رمز يصدر من دبي في الفئة 1 أو الفئة 2 أو ضمن الرموز المعفاة. والفئة هي التي تحدد ما إذا كان المُصدِر يحتاج إلى ترخيص أو إلى موزّع أو إلى لا هذا ولا ذاك، وما يجب عليه الإفصاح عنه.

الموقع يحدد الجهة التنظيمية الإماراتية المختصة بمنشأة الأصول الافتراضية؛ وفي البر الرئيسي يُدخل استخدامُ الرموز في الدفع المصرفَ المركزي
الشؤون القانونية والتنظيميةالأسواق والاقتصاد

الموقع يحدد الجهة التنظيمية الإماراتية المختصة بمنشأة الأصول الافتراضية؛ وفي البر الرئيسي يُدخل استخدامُ الرموز في الدفع المصرفَ المركزي

تغطي كلٌّ من VARA وهيئة سوق رأس المال والمصرف المركزي وسلطة دبي للخدمات المالية وسلطة تنظيم الخدمات المالية شريحة من سوق الأصول الافتراضية في الإمارات. كيف تُرسم الحدود بعد الإصلاحات الاتحادية لسنة 2026، وأين لا تزال ضبابية.

منشآت الأصول الافتراضية في الإمارات تخضع لنظام مكافحة غسل الأموال الاتحادي بكامله، وVARA وهيئة سوق رأس المال تذهبان أبعد
الشؤون القانونية والتنظيميةالضرائب والامتثال

منشآت الأصول الافتراضية في الإمارات تخضع لنظام مكافحة غسل الأموال الاتحادي بكامله، وVARA وهيئة سوق رأس المال تذهبان أبعد

يعامل قانون مكافحة غسل الأموال لسنة 2025 شركات الأصول الافتراضية معاملة المؤسسات المالية. وتضيف VARA وهيئة سوق رأس المال فترات أطول لحفظ السجلات ومسؤولين محددين، وتشترط VARA أيضاً فحصاً آنياً لقوائم العقوبات. ما الذي ينطبق، وأين تتعارض النصوص.

في دبي لم يعد الشريك المواطن الاسمي سبباً لبطلان الشركة، لكن على الملاك الحقيقيين إثبات حقيقة الترتيب
الشؤون القانونية والتنظيميةالشركات

في دبي لم يعد الشريك المواطن الاسمي سبباً لبطلان الشركة، لكن على الملاك الحقيقيين إثبات حقيقة الترتيب

قضت الهيئة العامة لمحكمة التمييز بدبي في 2025 بأن الحصة الصورية للشريك المواطن البالغة 51% لا تُبطل الشركة ذات المسؤولية المحدودة. ما تقبله المحاكم دليلاً، ولماذا لم يحُل شرط تحكيم دون نظر إحدى الدعاوى، وما يراجعه الملاك.

المحاكم الإماراتية تنفّذ الشيكات المرتجعة مباشرة، أما الشيك الذي ثبت أنه للضمان فلا تنفّذه إلا بقدر الدين المستحق
الشؤون القانونية والتنظيميةالأسواق والاقتصاد

المحاكم الإماراتية تنفّذ الشيكات المرتجعة مباشرة، أما الشيك الذي ثبت أنه للضمان فلا تنفّذه إلا بقدر الدين المستحق

منذ قرار توحيد المبادئ الصادر في 2023 أصبحت شيكات الحسابات المغلقة قابلة للتنفيذ المباشر؛ أما شيكات الحسابات المجمدة فلا تزال محل خلاف بعد حكم صدر في أبوظبي. إلى أي مدى يمكن تنفيذ شيكات الضمان، وما نراجعه.

محكمة التمييز بدبي تحمي أموال مشتري العقارات على الخارطة لكنها تُلزمهم بعقودهم وبالمواعيد
الشؤون القانونية والتنظيميةالعقارات

محكمة التمييز بدبي تحمي أموال مشتري العقارات على الخارطة لكنها تُلزمهم بعقودهم وبالمواعيد

أحكام التمييز في دبي والنقض في أبوظبي في التسجيل المبدئي واستمارات الحجز والفسخ عبر دائرة الأراضي والأملاك وحسابات الضمان ونقص المساحة والبيوع المبرمة خارج جهة التسجيل، نقرؤها لمن يشترون العقارات مباشرة أو عبر شركة.

المحاكم الإماراتية تُعمِل شروط التحكيم، لكن الدفع المتأخر والصياغة الاختيارية وتنفيذ الشيكات قد تُفقد الشركات هذا الشرط
الشؤون القانونية والتنظيميةالشركات

المحاكم الإماراتية تُعمِل شروط التحكيم، لكن الدفع المتأخر والصياغة الاختيارية وتنفيذ الشيكات قد تُفقد الشركات هذا الشرط

تبيّن أحكام المحكمة الاتحادية العليا ومحاكم دبي وأبوظبي ورأس الخيمة كيف تفقد الشركات شرط التحكيم أو تحتفظ به، وما الذي يحسم الطعن في حكم التحكيم.

ديون الشركة تطال مديري الشركات ذات المسؤولية المحدودة ومُلاكها بالخطأ والكفالة وثغرات الترخيص، لا بمجرد توقيع العقود
الشؤون القانونية والتنظيميةالشركات

ديون الشركة تطال مديري الشركات ذات المسؤولية المحدودة ومُلاكها بالخطأ والكفالة وثغرات الترخيص، لا بمجرد توقيع العقود

أحكام محكمة التمييز بدبي ومحكمة النقض بأبوظبي ومحكمة تمييز رأس الخيمة والمحكمة الاتحادية العليا بشأن متى يُسأل المديرون والمفوضون بالتوقيع والكفلاء والملاك عن ديون الشركة، ومتى لا يُسألون.

حساب Wio Business مع كل شركة نؤسسها — نعدّه ونقدّمه ونتابعه بأنفسنا، من دون كلفة إضافية
الشركاتالأسواق والاقتصاد

حساب Wio Business مع كل شركة نؤسسها — نعدّه ونقدّمه ونتابعه بأنفسنا، من دون كلفة إضافية

اعتباراً من هذا الشهر يشمل كل تأسيس وكل تصريح عمل حر تتولاه بولاريس طلب حساب Wio Business: الملف معدّ وفق معيار البنك، ويُقدَّم معاً في التطبيق، ويُتابَع مباشرة مع فريق فتح حسابات الأعمال في البنك حتى البتّ فيه. ولا رسوم عليه، أياً كانت النتيجة.

الوضوح أولاً: كيف نعدّ طلب حساب Wio Business كي يكون جواب البنك الأول نعم
الشركاتالضرائب والامتثال

الوضوح أولاً: كيف نعدّ طلب حساب Wio Business كي يكون جواب البنك الأول نعم

ما الذي يبتّ فيه البنك فعلاً، والملف بنداً بنداً، والأسئلة الخمسة التي نجيب عنها قبل أن يطرحها البنك، والجدول الزمني من الرخصة إلى الحساب الفعّال، وما يحدث بعد الموافقة. المقال العملي المصاحب لخدمتنا الخاصة بـ Wio.

شركات RAK ICC والعملاء داخل الإمارات: الدليل الحاسم للأنشطة المسموح بها وضريبة الشركات وضريبة القيمة المضافة
الشركاتالضرائب والامتثال

شركات RAK ICC والعملاء داخل الإمارات: الدليل الحاسم للأنشطة المسموح بها وضريبة الشركات وضريبة القيمة المضافة

الشركة الأوفشور "لا يمكنها إصدار فواتير لعملاء في الإمارات" — أو هي "معفاة من الضرائب". كلا القولين خاطئ. وفي ما يلي الموقف القانوني الصحيح من واقع ال

مركز دبي المالي العالمي يفتح نظام الشركات المقرَّرة للجميع — ويضع مزود الخدمات في صميمه
الشركات والقانونالشؤون القانونية والتنظيمية

مركز دبي المالي العالمي يفتح نظام الشركات المقرَّرة للجميع — ويضع مزود الخدمات في صميمه

استشارة عامة تُختتم في 2 يونيو من شأنها أن تتيح لأي متقدّم استخدام واحد من أكفأ هياكل التملّك في المنطقة. كما تعيد بهدوء صياغة دور مزود الخدمات المؤسسية.

سوق أبوظبي العالمي يضع الصيغة النهائية لإطار رهن الأصول الافتراضية — والرسالة هي النضج
الشركات والقانونالشؤون القانونية والتنظيمية

سوق أبوظبي العالمي يضع الصيغة النهائية لإطار رهن الأصول الافتراضية — والرسالة هي النضج

حوّل المركز المالي في أبوظبي استشارة عام 2025 إلى قواعد ثابتة لرهن الأصول. والتفاصيل فنية؛ أما الإشارة فاستراتيجية.

DIFC مقابل ADGM في 2026: المقارنة المحدّثة لتأسيس الكيانات
الشركاتالشؤون القانونية والتنظيمية

DIFC مقابل ADGM في 2026: المقارنة المحدّثة لتأسيس الكيانات

تعمل المنطقتان الماليتان الحرّتان كلتاهما وفق القانون العام الإنجليزي ولكلٍّ منهما محاكمها المستقلة. غير أن هياكل التكاليف والأنظمة الرقابية

QFZP مقابل غير QFZP: فهم التصنيف الضريبي للمناطق الحرة في 2026
الشركاتالضرائب والامتثال

QFZP مقابل غير QFZP: فهم التصنيف الضريبي للمناطق الحرة في 2026

على شركات المناطق الحرة أن تحدّد ما إذا كانت تنطبق عليها صفة الشخص المؤهَّل في منطقة حرة (QFZP) للاستفادة من ضريبة شركات بنسبة 0%. وهذا

التوطين 2026: حصص أوسع وغرامات أشدّ وما على أصحاب العمل فعله
الشركاتالشؤون القانونية والتنظيمية

التوطين 2026: حصص أوسع وغرامات أشدّ وما على أصحاب العمل فعله

تتّسع مستهدفات التوطين نطاقًا وتشتدّ إنفاذًا. وعلى الشركات أن تجعل توطين القوى العاملة جزءًا من

حوكمة الشركات في الإمارات 2026: سجلات المالك المنتفع وESR وفرائض الشفافية
الشركاتالشؤون القانونية والتنظيميةالضرائب والامتثال

حوكمة الشركات في الإمارات 2026: سجلات المالك المنتفع وESR وفرائض الشفافية

باتت سجلات المالك المنتفع (UBO) وتقارير المضمون الاقتصادي والتزامات الحوكمة تحت تدقيق أشدّ. وفي ما يلي ما على كل شركة

حظر تواصل بنوك الإمارات معك عبر واتساب: ماذا يعني تعميم المصرف المركزي
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

حظر تواصل بنوك الإمارات معك عبر واتساب: ماذا يعني تعميم المصرف المركزي

اعتبارًا من مايو 2026، يُحظر على جميع المؤسسات المالية المرخّصة في الإمارات التواصل مع العملاء عبر واتساب. ويأتي هذا القرار

تقييم تصريح عمل الذكاء الاصطناعي في الإمارات: دليل عملي للمتقدّمين
الشركاتالهجرة والإقامة

تقييم تصريح عمل الذكاء الاصطناعي في الإمارات: دليل عملي للمتقدّمين

يقيّم نظام الذكاء الاصطناعي المؤهلات والخبرة والمهارات ومدى توافقها مع حاجة السوق. وفي ما يلي كيف تُعدّ طلبك

الضرائب والامتثال
عرض الكل ←
منشآت الأصول الافتراضية في الإمارات تخضع لنظام مكافحة غسل الأموال الاتحادي بكامله، وVARA وهيئة سوق رأس المال تذهبان أبعد
الشؤون القانونية والتنظيميةالضرائب والامتثال

منشآت الأصول الافتراضية في الإمارات تخضع لنظام مكافحة غسل الأموال الاتحادي بكامله، وVARA وهيئة سوق رأس المال تذهبان أبعد

يعامل قانون مكافحة غسل الأموال لسنة 2025 شركات الأصول الافتراضية معاملة المؤسسات المالية. وتضيف VARA وهيئة سوق رأس المال فترات أطول لحفظ السجلات ومسؤولين محددين، وتشترط VARA أيضاً فحصاً آنياً لقوائم العقوبات. ما الذي ينطبق، وأين تتعارض النصوص.

الوضوح أولاً: كيف نعدّ طلب حساب Wio Business كي يكون جواب البنك الأول نعم
الشركاتالضرائب والامتثال

الوضوح أولاً: كيف نعدّ طلب حساب Wio Business كي يكون جواب البنك الأول نعم

ما الذي يبتّ فيه البنك فعلاً، والملف بنداً بنداً، والأسئلة الخمسة التي نجيب عنها قبل أن يطرحها البنك، والجدول الزمني من الرخصة إلى الحساب الفعّال، وما يحدث بعد الموافقة. المقال العملي المصاحب لخدمتنا الخاصة بـ Wio.

لحظة FATF بالنسبة للإمارات: ما الذي يطلبه التقييم المتبادل في يونيو من كل منشأة منظَّمة
الضرائب والامتثالالشؤون القانونية والتنظيمية

لحظة FATF بالنسبة للإمارات: ما الذي يطلبه التقييم المتبادل في يونيو من كل منشأة منظَّمة

تعود مجموعة العمل المالي (FATF) لتقييم الإمارات الشهر المقبل. والمعيار هذه المرة ليس الأوراق — بل البرهان على أن الامتثال يؤدي وظيفته فعلياً.

الركيزة الثانية تصبح واقعاً: الضريبة التكميلية الدنيا المحلية تدخل عامها التشغيلي
الضرائب والامتثال

الركيزة الثانية تصبح واقعاً: الضريبة التكميلية الدنيا المحلية تدخل عامها التشغيلي

لم تتغيّر نسبة الإمارات الرئيسية البالغة 9 بالمئة. لكنها، بالنسبة للمؤسسات متعددة الجنسيات الكبرى في عام 2026، لم تعد الرقم المهم.

QFZP مقابل غير QFZP: فهم التصنيف الضريبي للمناطق الحرة في 2026
الشركاتالضرائب والامتثال

QFZP مقابل غير QFZP: فهم التصنيف الضريبي للمناطق الحرة في 2026

على شركات المناطق الحرة أن تحدّد ما إذا كانت تنطبق عليها صفة الشخص المؤهَّل في منطقة حرة (QFZP) للاستفادة من ضريبة شركات بنسبة 0%. وهذا

حوكمة الشركات في الإمارات 2026: سجلات المالك المنتفع وESR وفرائض الشفافية
الشركاتالشؤون القانونية والتنظيميةالضرائب والامتثال

حوكمة الشركات في الإمارات 2026: سجلات المالك المنتفع وESR وفرائض الشفافية

باتت سجلات المالك المنتفع (UBO) وتقارير المضمون الاقتصادي والتزامات الحوكمة تحت تدقيق أشدّ. وفي ما يلي ما على كل شركة

7 عوامل تستدعي تدقيق الهيئة الاتحادية للضرائب: مؤشرات قد تجلب تفتيشًا ضريبيًا في الإمارات
الشؤون القانونية والتنظيميةالضرائب والامتثال

7 عوامل تستدعي تدقيق الهيئة الاتحادية للضرائب: مؤشرات قد تجلب تفتيشًا ضريبيًا في الإمارات

رفعت الهيئة الاتحادية للضرائب (FTA) طاقتها على التدقيق بنسبة 135% في عام 2024، وباتت المطابقة الرقمية تقارن إقرارات ضريبة الشركات بإقرارات ضريبة القيمة المضافة

البرّ الرئيسي أم منطقة حرة أم أوفشور: كيف تختار في 2026 شكل تأسيس شركتك بالإمارات
الشركاتالضرائب والامتثال

البرّ الرئيسي أم منطقة حرة أم أوفشور: كيف تختار في 2026 شكل تأسيس شركتك بالإمارات

تبدّلت قواعد تأسيس الشركات في الإمارات عام 2026 مع تعديلات قانون الشركات ومتطلبات QFZP وقواعد الاندماج الجديدة

إعفاء المنشآت الصغيرة في الإمارات ينتهي في ديسمبر 2026: ما يجب فعله قبل ذلك
الشركاتالضرائب والامتثال

إعفاء المنشآت الصغيرة في الإمارات ينتهي في ديسمبر 2026: ما يجب فعله قبل ذلك

إعفاء المنشآت الصغيرة (SBR) الذي يُعفي الشركات المؤهلة التي تقل إيراداتها عن 3 ملايين درهم من ضريبة الشركات

إنفاذ مكافحة غسل الأموال في الإمارات 2026: ما لا يسع أي شركة تجاهله
الشؤون القانونية والتنظيميةالضرائب والامتثال

إنفاذ مكافحة غسل الأموال في الإمارات 2026: ما لا يسع أي شركة تجاهله

تتوسّع التزامات الأعمال والمهن غير المالية المحدّدة (DNFBP). فالعناية الواجبة بالعملاء والعناية المعزّزة والتسجيل في goAML والإبلاغ عن المعاملات المشبوهة وتدريب الموظفين كلّها أمور لا تحتمل التهاون. كما

العقارات
عرض الكل ←
محكمة التمييز بدبي تحمي أموال مشتري العقارات على الخارطة لكنها تُلزمهم بعقودهم وبالمواعيد
الشؤون القانونية والتنظيميةالعقارات

محكمة التمييز بدبي تحمي أموال مشتري العقارات على الخارطة لكنها تُلزمهم بعقودهم وبالمواعيد

أحكام التمييز في دبي والنقض في أبوظبي في التسجيل المبدئي واستمارات الحجز والفسخ عبر دائرة الأراضي والأملاك وحسابات الضمان ونقص المساحة والبيوع المبرمة خارج جهة التسجيل، نقرؤها لمن يشترون العقارات مباشرة أو عبر شركة.

رأس المال المؤسسي يصمد: قراءة سوق العقارات في دبي في منتصف مايو
العقارات

رأس المال المؤسسي يصمد: قراءة سوق العقارات في دبي في منتصف مايو

أدّى التوتر الإقليمي إلى تبريد معنويات المشترين منذ أواخر فبراير. وتُظهر بيانات منتصف مايو سوقاً تنقسم إلى شطرين — وأين لا تزال القناعة قائمة.

عقارات دبي على المحك: ماذا تقول بيانات الربع الثاني من 2026
الأسواق والاقتصادالعقارات

عقارات دبي على المحك: ماذا تقول بيانات الربع الثاني من 2026

خضعت أسعار العقارات في دبي لاختبار قاسٍ خلال الربع الثاني من 2026، إذ أثّرت التوترات الجيوسياسية في سلوك المشترين. فتراجع عدد المعاينات

عوائد إيجارات دبي: التحليل الكامل لعام 2026 حسب المنطقة ونوع العقار
الأسواق والاقتصادالعقارات

عوائد إيجارات دبي: التحليل الكامل لعام 2026 حسب المنطقة ونوع العقار

من 8.5% في قرية جميرا الدائرية (JVC) إلى 4.5% في نخلة جميرا. بيانات عوائد الإيجار موزّعة حسب المنطقة ونوع العقار، مع تحليل هيكلي.

سوق الإيجارات في دبي 2026: أين تتركّز أعلى العوائد ولماذا
العقارات

سوق الإيجارات في دبي 2026: أين تتركّز أعلى العوائد ولماذا

تحقّق قرية جميرا الدائرية (JVC) عائدًا إجماليًا بنسبة 8.5%، ويبلغ متوسط دبي مارينا 7%، فيما تنزل الفلل المتميزة إلى 4.5%. نرسم خريطة سوق الإيجارات حسب المنطقة

سوق مكاتب دبي 2026: مساحات الفئة A تبلغ 3,047 درهمًا للقدم المربعة
الأسواق والاقتصادالعقارات

سوق مكاتب دبي 2026: مساحات الفئة A تبلغ 3,047 درهمًا للقدم المربعة

قفزت معاملات العقارات التجارية بنسبة 33.9% على أساس سنوي، وبلغ سعر مساحات المكاتب من الفئة A نحو 3,047 درهمًا للقدم المربعة. نحلّل

دليل عقارات دبي 2026: كل خطوة من البحث إلى سند الملكية
العقاراتالحياة والعائلة

دليل عقارات دبي 2026: كل خطوة من البحث إلى سند الملكية

دليل متكامل يغطّي المناطق وهياكل التملّك ورسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) وخيارات التمويل العقاري وربط الإقامة بالعقار والتكاليف المستمرة. كل ما تحتاج إلى معرفته

الاستثمار في فيلا أم شقة بدبي 2026: أين تكمن العوائد
العقارات

الاستثمار في فيلا أم شقة بدبي 2026: أين تكمن العوائد

نمت أسعار الفلل بنسبة 12–18% سنويًا، فيما نمت أسعار الشقق بين 5 و10%. غير أن معدلات العوائد تختلف. نحلّل البيانات لمساعدة المستثمرين

الهجرة والإقامة
عرض الكل ←
التأشيرة الذهبية تواصل التوسّع: الممرّضون والمؤسّسون وتحديثات مايو 2026
الهجرة والإقامة

التأشيرة الذهبية تواصل التوسّع: الممرّضون والمؤسّسون وتحديثات مايو 2026

مدّدت سلسلة من الإعلانات هذا الشهر إقامة الإمارات الرائدة في اتجاهين معاً — تقديراً للإسهام، وقنواتٍ لرأس المال.

الإمارات تدخل أفضل ثلاث وجهات للعيش عالميًا: ماذا يعني مؤشر هينلي
الأسواق والاقتصادالهجرة والإقامة

الإمارات تدخل أفضل ثلاث وجهات للعيش عالميًا: ماذا يعني مؤشر هينلي

ارتقت الإمارات إلى المركز الثاني مناصفةً مع إيطاليا وسويسرا في مؤشر هينلي لبرامج الإقامة العالمية لعام 2026

حوافز التأشيرة الذهبية للمنشآت الصغيرة: مسار معجّل بحدّ مليوني درهم للمؤسّسين
الأسواق والاقتصادالهجرة والإقامة

حوافز التأشيرة الذهبية للمنشآت الصغيرة: مسار معجّل بحدّ مليوني درهم للمؤسّسين

حدّثت وزارة الاقتصاد بوابة مستثمري التأشيرة الذهبية في 3 مايو وأضافت حوافز لنمو المنشآت الصغيرة والمتوسطة. أما المؤسسون المؤهلون

الانتقال إلى دبي مع الأطفال: دليل 2026 لكل عائلة
الهجرة والإقامةالحياة والعائلة

الانتقال إلى دبي مع الأطفال: دليل 2026 لكل عائلة

من اختيار المدرسة والرعاية الصحية إلى تأشيرات العائلة وتفاصيل الحياة اليومية. كل ما تحتاج العائلة القادمة إلى معرفته في مكان واحد

تأشيرة الرحّالة الرقمي مقابل التأشيرة الذهبية في الإمارات: أيهما الأنسب في 2026
الهجرة والإقامة

تأشيرة الرحّالة الرقمي مقابل التأشيرة الذهبية في الإمارات: أيهما الأنسب في 2026

لكلٍّ من تأشيرة الرحّالة الرقمي والتأشيرة الذهبية غرض مختلف. نقارن بينهما من حيث شروط الأهلية والمدة والتكلفة والحقوق والقيود

شراء عقار في دبي كغير مقيم: الدليل الكامل لعام 2026
الهجرة والإقامةالعقارات

شراء عقار في دبي كغير مقيم: الدليل الكامل لعام 2026

يستطيع غير المقيمين تملّك العقارات تملّكًا حرًّا في مناطق محدّدة من دبي دون اشتراط الإقامة. نشرح الإجراءات والتكاليف

الكفالة العائلية في الإمارات 2026: الدليل الكامل خطوة بخطوة
الهجرة والإقامةالحياة والعائلة

الكفالة العائلية في الإمارات 2026: الدليل الكامل خطوة بخطوة

كفالة الزوج والأبناء والوالدين للحصول على الإقامة في الإمارات. نشرح كل خطوة بالتفصيل: المستندات والفحوص الطبية والهوية الإماراتية وعقد الإيجار (إيجاري)

الحياة والعائلة
عرض الكل ←
عيد الأضحى 2026: المواعيد وخطط السفر وما ينبغي للشركات معرفته
الحياة والعائلة

عيد الأضحى 2026: المواعيد وخطط السفر وما ينبغي للشركات معرفته

يبدأ عيد الأضحى في 27 مايو، بإجازة من ستة أيام تمتد حتى 31 مايو، وهي أطول عطلة رسمية في العام. وفي ما يلي ما يعني الشركات

السفر في العيد وتخطيط الأعمال: دليل التقويم الإماراتي لعام 2026
الحياة والعائلة

السفر في العيد وتخطيط الأعمال: دليل التقويم الإماراتي لعام 2026

العطلات الرسمية في الإمارات وتعديلات ساعات العمل ومواعيد رمضان والتقويمات المدرسية، وكيف تخطّط أعمالك على ضوئها. الدليل الكامل

أفضل المدارس الدولية في دبي 2026: الدليل الكامل للعائلات القادمة إلى الإمارات
الحياة والعائلة

أفضل المدارس الدولية في دبي 2026: الدليل الكامل للعائلات القادمة إلى الإمارات

أكثر من 220 مدرسة و17 منهجًا دراسيًا، ورسوم تتراوح بين 20,000 و100,000 درهم وأكثر. تقييمات هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) ومقارنة المناهج والتكاليف الخفية

دليل عقارات دبي 2026: كل خطوة من البحث إلى سند الملكية
العقاراتالحياة والعائلة

دليل عقارات دبي 2026: كل خطوة من البحث إلى سند الملكية

دليل متكامل يغطّي المناطق وهياكل التملّك ورسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) وخيارات التمويل العقاري وربط الإقامة بالعقار والتكاليف المستمرة. كل ما تحتاج إلى معرفته

الانتقال إلى دبي مع الأطفال: دليل 2026 لكل عائلة
الهجرة والإقامةالحياة والعائلة

الانتقال إلى دبي مع الأطفال: دليل 2026 لكل عائلة

من اختيار المدرسة والرعاية الصحية إلى تأشيرات العائلة وتفاصيل الحياة اليومية. كل ما تحتاج العائلة القادمة إلى معرفته في مكان واحد

أفضل 10 أحياء عائلية في دبي لعام 2026
العقاراتالحياة والعائلة

أفضل 10 أحياء عائلية في دبي لعام 2026

من دبي هيلز إستيت إلى المرابع العربية، نرتّب أفضل الأحياء العائلية وفق المدارس والأمان وروح المجتمع والقيمة مقابل السعر

الفنون والثقافة
عرض الكل ←
دبي تجمّد الرسوم المدرسية: سؤال الصيف، وما يعنيه لسوق الفلل
الحياة والعائلةالعقارات

دبي تجمّد الرسوم المدرسية: سؤال الصيف، وما يعنيه لسوق الفلل

جمّدت دبي رسوم المدارس الخاصة للعام 2026-27. ويأتي ذلك تماماً في الوقت الذي توازن فيه آلاف العائلات قرار البقاء عاماً آخر — وهو قرار يمرّ

اتفاق في المتناول: ماذا سيعني اتفاق أمريكي إيراني للأعمال في الخليج
الجيوسياسة والتجارةالأسواق والاقتصاد

اتفاق في المتناول: ماذا سيعني اتفاق أمريكي إيراني للأعمال في الخليج

تقول واشنطن إن اتفاقاً مع إيران قد "جرى التفاوض عليه إلى حد بعيد". أما طهران فأكثر تحفّظاً، وإسرائيل غير مرتاحة. وبالنسبة للشركات في الإمارات، السؤال

RAK ICC: دليل شامل لمركز رأس الخيمة الدولي للشركات
الشركاتالشؤون القانونية والتنظيمية

RAK ICC: دليل شامل لمركز رأس الخيمة الدولي للشركات

أصبح سجل الشركات الدولية في رأس الخيمة واحدة من أكثر الولايات القضائية المؤسسية استخداماً في الخليج. وفي ما يلي حقيقة ما هو RAK ICC، وكيف يعمل إطاره

إنفستوبيا أوروبا: لماذا يرسم رأس المال الإيطالي والفرنسي طريقاً نحو الإمارات
الأسواق والاقتصاد

إنفستوبيا أوروبا: لماذا يرسم رأس المال الإيطالي والفرنسي طريقاً نحو الإمارات

نقلت الإمارات جولتها الاستثمارية الترويجية إلى ميلانو وباريس الأسبوع الماضي. وخلف الدبلوماسية تحوّل قابل للقياس في وجهة رأس المال الأوروبي — والعائلات

السلمية: المنطقة الحرة الدفاعية في أبوظبي وتعميق الإمارات لرهانها الصناعي
الأسواق والاقتصاد

السلمية: المنطقة الحرة الدفاعية في أبوظبي وتعميق الإمارات لرهانها الصناعي

منطقة حرة جديدة مخصّصة للتصنيع الدفاعي هي أوضح دليل حتى الآن على أن الاستراتيجية الصناعية للإمارات انتقلت من الطموح إلى الإلحاح.

عقارات دبي على المحك: ماذا تقول بيانات الربع الثاني من 2026
الأسواق والاقتصادالعقارات

عقارات دبي على المحك: ماذا تقول بيانات الربع الثاني من 2026

خضعت أسعار العقارات في دبي لاختبار قاسٍ خلال الربع الثاني من 2026، إذ أثّرت التوترات الجيوسياسية في سلوك المشترين. فتراجع عدد المعاينات

عوائد إيجارات دبي: التحليل الكامل لعام 2026 حسب المنطقة ونوع العقار
الأسواق والاقتصادالعقارات

عوائد إيجارات دبي: التحليل الكامل لعام 2026 حسب المنطقة ونوع العقار

من 8.5% في قرية جميرا الدائرية (JVC) إلى 4.5% في نخلة جميرا. بيانات عوائد الإيجار موزّعة حسب المنطقة ونوع العقار، مع تحليل هيكلي.

سوق مكاتب دبي 2026: مساحات الفئة A تبلغ 3,047 درهمًا للقدم المربعة
الأسواق والاقتصادالعقارات

سوق مكاتب دبي 2026: مساحات الفئة A تبلغ 3,047 درهمًا للقدم المربعة

قفزت معاملات العقارات التجارية بنسبة 33.9% على أساس سنوي، وبلغ سعر مساحات المكاتب من الفئة A نحو 3,047 درهمًا للقدم المربعة. نحلّل

الإمارات تدخل أفضل ثلاث وجهات للعيش عالميًا: ماذا يعني مؤشر هينلي
الأسواق والاقتصادالهجرة والإقامة

الإمارات تدخل أفضل ثلاث وجهات للعيش عالميًا: ماذا يعني مؤشر هينلي

ارتقت الإمارات إلى المركز الثاني مناصفةً مع إيطاليا وسويسرا في مؤشر هينلي لبرامج الإقامة العالمية لعام 2026

حوافز التأشيرة الذهبية للمنشآت الصغيرة: مسار معجّل بحدّ مليوني درهم للمؤسّسين
الأسواق والاقتصادالهجرة والإقامة

حوافز التأشيرة الذهبية للمنشآت الصغيرة: مسار معجّل بحدّ مليوني درهم للمؤسّسين

حدّثت وزارة الاقتصاد بوابة مستثمري التأشيرة الذهبية في 3 مايو وأضافت حوافز لنمو المنشآت الصغيرة والمتوسطة. أما المؤسسون المؤهلون

تكلفة المعيشة في 2026: دبي ولندن وسنغافورة في مقارنة واقعية
الأسواق والاقتصادالحياة والعائلة

تكلفة المعيشة في 2026: دبي ولندن وسنغافورة في مقارنة واقعية

نقارن ثلاث مدن تتنافس على استقطاب الكفاءات العالمية نفسها، من حيث الدخل بعد الضرائب والسكن والمدارس والرعاية الصحية وأسلوب الحياة

الجيوسياسة والرأي
عرض الكل ←
الأسبوع على مكتبي: مساهم لا يستطيع التحقق منه سواه، وشركة لا تُغلق نفسها، وساعة السجل
رأيالشركات

الأسبوع على مكتبي: مساهم لا يستطيع التحقق منه سواه، وشركة لا تُغلق نفسها، وساعة السجل

أربعة ملفات من الأسبوع، بقلم مستشارنا القانوني للشركات: تعديل ينتظر أن يرد المساهمون على بريدهم الإلكتروني بأنفسهم، وشركة لا يمكن إغلاقها من دون تقرير مصفٍّ، وإقرار ضريبي مستحق بعد أن انتهى النشاط، ومؤسسة لم ينتهِ السجل من تسجيلها.

الأسبوع على مكتبي: مؤسسة اختيرت لاسمها، ورخصة اشتُريت قبل البنك، والترتيب الذي تتوقف به الأمور
رأيالشركات

الأسبوع على مكتبي: مؤسسة اختيرت لاسمها، ورخصة اشتُريت قبل البنك، والترتيب الذي تتوقف به الأمور

أربعة ملفات من الأسبوعين، بقلم مستشارنا القانوني للشركات: مؤسسة كانت على وشك أن تدفع ثمن مقر لا تحتاج إليه، وتاجر سأل عن الرخصة بينما كان السؤال هو البنك، وشركة أوقفها إيداع واحد ناقص، ومقيمان يغادران الإمارات لم ينتهِ بنكهما منهما بعد.

الأسبوع على مكتبي: وكيل بلا تسجيل، وبضائع لا تمسّ أرض الإمارات، والسعر على الشاشة
رأيالشركات

الأسبوع على مكتبي: وكيل بلا تسجيل، وبضائع لا تمسّ أرض الإمارات، والسعر على الشاشة

أربعة ملفات من الأسبوع، بقلم مستشارنا القانوني للشركات: ما تعنيه غرامة سلطة دبي للخدمات المالية على وكيل تأسيس غير مسجّل لعملائه، وتاجر في منطقة حرة لا تمس بضائعه أرض الإمارات ونسبة الصفر في المئة التي افترضها، وشركة بمالك غير مقيم تفتح حسابها لدى بنكها الثاني، ولماذا سعر النفط على الشاشة ليس السعر الذي تدفعه.

الأسبوع على مكتبي: مستشار يعيش في قبرص، وناقلة قبالة سواحلنا، وأين ينبغي أن يستقر النقد
رأيالشركات

الأسبوع على مكتبي: مستشار يعيش في قبرص، وناقلة قبالة سواحلنا، وأين ينبغي أن يستقر النقد

ملف واحد وسؤالان من الأسبوع بقلم مستشارنا القانوني للشركات: شركة استشارات في رأس الخيمة يُنجز عملها من قبرص وهل يجب أن تسجّل في ضريبة القيمة المضافة، والناقلة التي أُصيبت قبالة ساحل رأس الخيمة والعملاء الذين يسألون هل ينقلون أموالهم إلى الخارج، وخمس قواعد لمكان النقد في الشركة هذا العام.

الأسبوع على مكتبي: مدير مقيم، ومجلس مؤسسة، وعشرون تأشيرة على مكتب واحد
رأيالشركات

الأسبوع على مكتبي: مدير مقيم، ومجلس مؤسسة، وعشرون تأشيرة على مكتب واحد

ثلاثة ملفات من الأسبوع بقلم مستشارنا القانوني للشركات: أسئلة بنك عن مساهم غير مقيم، ومؤسِّس يسأل هل يستطيع مجلس مؤسسته الاستيلاء على أصوله، وعشرون تأشيرة مطلوبة على مكتب في DIFC Innovation Hub.

بعد ضربة براكة: قراءة واقعية لاستمرارية الأعمال للشركات العاملة في الإمارات
الجيوسياسة والتجارة

بعد ضربة براكة: قراءة واقعية لاستمرارية الأعمال للشركات العاملة في الإمارات

وضعت ضربة بطائرة مسيّرة على المحطة النووية في البلاد دفاعات الإمارات — ورباطة جأشها — على المحك. وبالنسبة للشركات العاملة هنا، فإن الأسئلة التشغيلية

اتفاقية التجارة بين دول الخليج والمملكة المتحدة: ممرّ جديد ينفتح أمام الأعمال في الإمارات
الجيوسياسة والتجارة

اتفاقية التجارة بين دول الخليج والمملكة المتحدة: ممرّ جديد ينفتح أمام الأعمال في الإمارات

تصدّرت اتفاقية تجارة حرة طال التفاوض بشأنها بين بريطانيا ودول الخليج عناوين الأخبار هذا الأسبوع. وبالنسبة للشركات التي تمرّ عبر الإمارات، فهي توسّع مساراً

تطبيع العلاقات الخليجية القطرية: عودة الرحلات الجوية ثم التجارة
الأسواق والاقتصادالجيوسياسة والتجارة

تطبيع العلاقات الخليجية القطرية: عودة الرحلات الجوية ثم التجارة

استأنفت فلاي دبي والعربية للطيران وطيران الإمارات رحلاتها إلى الدوحة. نستعرض ما يحمله تطبيع العلاقات الخليجية من انعكاسات تجارية

ترتيب 10 برامج للحصول على الجنسية بالاستثمار: مقارنة 2026
الهجرة والإقامةرأي

ترتيب 10 برامج للحصول على الجنسية بالاستثمار: مقارنة 2026

من سرعة برامج الكاريبي إلى ما يفتحه جواز أوروبي من أبواب، نرتّب أبرز برامج الجنسية بالاستثمار (CBI) وفق مدة الإجراءات والتكلفة والسفر دون تأشيرة

مجموعة بريكس والإمارات: ماذا تعني العضوية للأعمال
الأسواق والاقتصادالجيوسياسة والتجارة

مجموعة بريكس والإمارات: ماذا تعني العضوية للأعمال

انضمت الإمارات إلى مجموعة بريكس في يناير 2024. نحلّل ما يعنيه انفتاح أسواق بريكس للتجارة وهياكل الشركات

مضيق هرمز والفجيرة: كيف تعيد الجغرافيا رسم خريطة تجارة الإمارات
الأسواق والاقتصادالجيوسياسة والتجارة

مضيق هرمز والفجيرة: كيف تعيد الجغرافيا رسم خريطة تجارة الإمارات

يتجاوز 1.7 مليون برميل يوميًا مضيق هرمز مرورًا بالفجيرة. نتناول استقلال الإمارات في الطاقة بعد أوبك ودور الفجيرة

لماذا يفوق تصنيف الإمارات في الأمان أهميةَ مزاياها الضريبية
الحياة والعائلةرأي

لماذا يفوق تصنيف الإمارات في الأمان أهميةَ مزاياها الضريبية

تتصدّر الإمارات العالم كأكثر دوله أمانًا وفق مؤشر نومبيو لجودة الحياة. وبالنسبة للعائلات والشركات، فإن هذا

نهاية مزود الخدمات المؤسسية التقليدي
الشركاترأي

نهاية مزود الخدمات المؤسسية التقليدي

ينقسم سوق الخدمات المؤسسية إلى قطبين: كبار المزوّدين متعددي الجنسيات، والمكاتب المتخصصة المرخّصة. أما الوسط غير المرخّص فآخذ في الزوال

جميع المقالات
موجز بولاريس: الأسبوع 45 — النفط يفقد خُمس سعره، ومحكمة ADGM تقضي في قضية NMC، وواشنطن تنبّه إلى نحو 140 إدراجاً إماراتياً لمخاطر العقوبات الثانوية
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

موجز بولاريس: الأسبوع 45 — النفط يفقد خُمس سعره، ومحكمة ADGM تقضي في قضية NMC، وواشنطن تنبّه إلى نحو 140 إدراجاً إماراتياً لمخاطر العقوبات الثانوية

ثمانية أمور كانت مهمة بين 1 و7 نوفمبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: أسئلة شائعة عن الفوترة الإلكترونية تستشهد بقرار ملغى، وحكم NMC في ADGM، وتراجع النفط وأفضل أسبوع لسوق دبي المالي هذا العام، وتحذير من العقوبات الثانوية على إدراجات إماراتية، وعرض إعمار لشركتها التابعة، ووفاة أخرى في الخليج، وما كتبته بروكسل عن جورجيا.

الأسبوع على مكتبي: مساهم لا يستطيع التحقق منه سواه، وشركة لا تُغلق نفسها، وساعة السجل
رأيالشركات

الأسبوع على مكتبي: مساهم لا يستطيع التحقق منه سواه، وشركة لا تُغلق نفسها، وساعة السجل

أربعة ملفات من الأسبوع، بقلم مستشارنا القانوني للشركات: تعديل ينتظر أن يرد المساهمون على بريدهم الإلكتروني بأنفسهم، وشركة لا يمكن إغلاقها من دون تقرير مصفٍّ، وإقرار ضريبي مستحق بعد أن انتهى النشاط، ومؤسسة لم ينتهِ السجل من تسجيلها.

مزاولة أيٍّ من أنشطة الأصول الافتراضية الثمانية في دبي، خارج مركز دبي المالي العالمي، تستلزم ترخيصاً مسبقاً من VARA
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

مزاولة أيٍّ من أنشطة الأصول الافتراضية الثمانية في دبي، خارج مركز دبي المالي العالمي، تستلزم ترخيصاً مسبقاً من VARA

الأنشطة التي ترخّصها VARA، وما يقع خارج نطاق القاعدة، وكيف يسير مسار الترخيص على مرحلتين، وكم يكلّف من رأس المال والرسوم، وما تفرضه VARA والقانون الاتحادي على من يزاول النشاط دون ترخيص.

قواعد الإمارات تحدد من يجوز له تسويق العملات المشفرة وخدمات الاستثمار، وما يجب أن يتضمنه كل إعلان
الشؤون القانونية والتنظيميةالأسواق والاقتصاد

قواعد الإمارات تحدد من يجوز له تسويق العملات المشفرة وخدمات الاستثمار، وما يجب أن يتضمنه كل إعلان

لوائح التسويق لدى VARA، وقواعد هيئة سوق رأس المال في الترويج والتعريف والمؤثرين الماليين: من يجوز له الإعلان في الإمارات، وما يجب أن يتضمنه كل إعلان، وما يتحقق منه أولاً الوسطاء ومنصات التبادل ومديرو الصناديق الأجانب.

إصدار رمز في دبي: الرموز المرتبطة تحتاج إلى ترخيص من VARA، ومعظم ما سواها إلى موزّع مرخّص
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

إصدار رمز في دبي: الرموز المرتبطة تحتاج إلى ترخيص من VARA، ومعظم ما سواها إلى موزّع مرخّص

يصنّف دليل قواعد الإصدار لدى VARA كل رمز يصدر من دبي في الفئة 1 أو الفئة 2 أو ضمن الرموز المعفاة. والفئة هي التي تحدد ما إذا كان المُصدِر يحتاج إلى ترخيص أو إلى موزّع أو إلى لا هذا ولا ذاك، وما يجب عليه الإفصاح عنه.

الموقع يحدد الجهة التنظيمية الإماراتية المختصة بمنشأة الأصول الافتراضية؛ وفي البر الرئيسي يُدخل استخدامُ الرموز في الدفع المصرفَ المركزي
الشؤون القانونية والتنظيميةالأسواق والاقتصاد

الموقع يحدد الجهة التنظيمية الإماراتية المختصة بمنشأة الأصول الافتراضية؛ وفي البر الرئيسي يُدخل استخدامُ الرموز في الدفع المصرفَ المركزي

تغطي كلٌّ من VARA وهيئة سوق رأس المال والمصرف المركزي وسلطة دبي للخدمات المالية وسلطة تنظيم الخدمات المالية شريحة من سوق الأصول الافتراضية في الإمارات. كيف تُرسم الحدود بعد الإصلاحات الاتحادية لسنة 2026، وأين لا تزال ضبابية.

منشآت الأصول الافتراضية في الإمارات تخضع لنظام مكافحة غسل الأموال الاتحادي بكامله، وVARA وهيئة سوق رأس المال تذهبان أبعد
الشؤون القانونية والتنظيميةالضرائب والامتثال

منشآت الأصول الافتراضية في الإمارات تخضع لنظام مكافحة غسل الأموال الاتحادي بكامله، وVARA وهيئة سوق رأس المال تذهبان أبعد

يعامل قانون مكافحة غسل الأموال لسنة 2025 شركات الأصول الافتراضية معاملة المؤسسات المالية. وتضيف VARA وهيئة سوق رأس المال فترات أطول لحفظ السجلات ومسؤولين محددين، وتشترط VARA أيضاً فحصاً آنياً لقوائم العقوبات. ما الذي ينطبق، وأين تتعارض النصوص.

في دبي لم يعد الشريك المواطن الاسمي سبباً لبطلان الشركة، لكن على الملاك الحقيقيين إثبات حقيقة الترتيب
الشؤون القانونية والتنظيميةالشركات

في دبي لم يعد الشريك المواطن الاسمي سبباً لبطلان الشركة، لكن على الملاك الحقيقيين إثبات حقيقة الترتيب

قضت الهيئة العامة لمحكمة التمييز بدبي في 2025 بأن الحصة الصورية للشريك المواطن البالغة 51% لا تُبطل الشركة ذات المسؤولية المحدودة. ما تقبله المحاكم دليلاً، ولماذا لم يحُل شرط تحكيم دون نظر إحدى الدعاوى، وما يراجعه الملاك.

المحاكم الإماراتية تنفّذ الشيكات المرتجعة مباشرة، أما الشيك الذي ثبت أنه للضمان فلا تنفّذه إلا بقدر الدين المستحق
الشؤون القانونية والتنظيميةالأسواق والاقتصاد

المحاكم الإماراتية تنفّذ الشيكات المرتجعة مباشرة، أما الشيك الذي ثبت أنه للضمان فلا تنفّذه إلا بقدر الدين المستحق

منذ قرار توحيد المبادئ الصادر في 2023 أصبحت شيكات الحسابات المغلقة قابلة للتنفيذ المباشر؛ أما شيكات الحسابات المجمدة فلا تزال محل خلاف بعد حكم صدر في أبوظبي. إلى أي مدى يمكن تنفيذ شيكات الضمان، وما نراجعه.

محكمة التمييز بدبي تحمي أموال مشتري العقارات على الخارطة لكنها تُلزمهم بعقودهم وبالمواعيد
الشؤون القانونية والتنظيميةالعقارات

محكمة التمييز بدبي تحمي أموال مشتري العقارات على الخارطة لكنها تُلزمهم بعقودهم وبالمواعيد

أحكام التمييز في دبي والنقض في أبوظبي في التسجيل المبدئي واستمارات الحجز والفسخ عبر دائرة الأراضي والأملاك وحسابات الضمان ونقص المساحة والبيوع المبرمة خارج جهة التسجيل، نقرؤها لمن يشترون العقارات مباشرة أو عبر شركة.

المحاكم الإماراتية تُعمِل شروط التحكيم، لكن الدفع المتأخر والصياغة الاختيارية وتنفيذ الشيكات قد تُفقد الشركات هذا الشرط
الشؤون القانونية والتنظيميةالشركات

المحاكم الإماراتية تُعمِل شروط التحكيم، لكن الدفع المتأخر والصياغة الاختيارية وتنفيذ الشيكات قد تُفقد الشركات هذا الشرط

تبيّن أحكام المحكمة الاتحادية العليا ومحاكم دبي وأبوظبي ورأس الخيمة كيف تفقد الشركات شرط التحكيم أو تحتفظ به، وما الذي يحسم الطعن في حكم التحكيم.

ديون الشركة تطال مديري الشركات ذات المسؤولية المحدودة ومُلاكها بالخطأ والكفالة وثغرات الترخيص، لا بمجرد توقيع العقود
الشؤون القانونية والتنظيميةالشركات

ديون الشركة تطال مديري الشركات ذات المسؤولية المحدودة ومُلاكها بالخطأ والكفالة وثغرات الترخيص، لا بمجرد توقيع العقود

أحكام محكمة التمييز بدبي ومحكمة النقض بأبوظبي ومحكمة تمييز رأس الخيمة والمحكمة الاتحادية العليا بشأن متى يُسأل المديرون والمفوضون بالتوقيع والكفلاء والملاك عن ديون الشركة، ومتى لا يُسألون.

موجز بولاريس: الأسبوعان 43–44 — غرامات الفوترة الإلكترونية تصل، وواشنطن تلاحق وكلاء التأسيس، وأول لغم لاصق يصيب ناقلة في المضيق
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

موجز بولاريس: الأسبوعان 43–44 — غرامات الفوترة الإلكترونية تصل، وواشنطن تلاحق وكلاء التأسيس، وأول لغم لاصق يصيب ناقلة في المضيق

ثمانية أمور كان لها وزن بين 18 و31 أكتوبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: غرامات الفوترة الإلكترونية المنشورة في يوم انقضاء الموعد، والصلاحية الجديدة لوحدة المعلومات المالية في إيقاف المدفوعات وتجميدها، وفيدرالي يثبّت الفائدة مع صوتين لصالح الرفع، ووكيل شحن في دبي على القائمة الأمريكية وغرامة مصرفية بقيمة 200 مليون درهم، والربع الغائب في دبي، ولغم قبالة خصب ونفط على شواطئ الإمارات الشمالية، وتثبيت جورجيا لسعر الفائدة.

الأسبوع على مكتبي: مؤسسة اختيرت لاسمها، ورخصة اشتُريت قبل البنك، والترتيب الذي تتوقف به الأمور
رأيالشركات

الأسبوع على مكتبي: مؤسسة اختيرت لاسمها، ورخصة اشتُريت قبل البنك، والترتيب الذي تتوقف به الأمور

أربعة ملفات من الأسبوعين، بقلم مستشارنا القانوني للشركات: مؤسسة كانت على وشك أن تدفع ثمن مقر لا تحتاج إليه، وتاجر سأل عن الرخصة بينما كان السؤال هو البنك، وشركة أوقفها إيداع واحد ناقص، ومقيمان يغادران الإمارات لم ينتهِ بنكهما منهما بعد.

حساب Wio Business مع كل شركة نؤسسها — نعدّه ونقدّمه ونتابعه بأنفسنا، من دون كلفة إضافية
الشركاتالأسواق والاقتصاد

حساب Wio Business مع كل شركة نؤسسها — نعدّه ونقدّمه ونتابعه بأنفسنا، من دون كلفة إضافية

اعتباراً من هذا الشهر يشمل كل تأسيس وكل تصريح عمل حر تتولاه بولاريس طلب حساب Wio Business: الملف معدّ وفق معيار البنك، ويُقدَّم معاً في التطبيق، ويُتابَع مباشرة مع فريق فتح حسابات الأعمال في البنك حتى البتّ فيه. ولا رسوم عليه، أياً كانت النتيجة.

الوضوح أولاً: كيف نعدّ طلب حساب Wio Business كي يكون جواب البنك الأول نعم
الشركاتالضرائب والامتثال

الوضوح أولاً: كيف نعدّ طلب حساب Wio Business كي يكون جواب البنك الأول نعم

ما الذي يبتّ فيه البنك فعلاً، والملف بنداً بنداً، والأسئلة الخمسة التي نجيب عنها قبل أن يطرحها البنك، والجدول الزمني من الرخصة إلى الحساب الفعّال، وما يحدث بعد الموافقة. المقال العملي المصاحب لخدمتنا الخاصة بـ Wio.

موجز بولاريس: الأسبوع 42 — سلطة دبي للخدمات المالية تغرّم وكيل تأسيس بلا تسجيل، وصندوق النقد الدولي يخفّض توقعات الخليج، وغرق سفينتين في المضيق
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

موجز بولاريس: الأسبوع 42 — سلطة دبي للخدمات المالية تغرّم وكيل تأسيس بلا تسجيل، وصندوق النقد الدولي يخفّض توقعات الخليج، وغرق سفينتين في المضيق

ثمانية أمور مهمة بين 11 و17 أكتوبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: قائمة الفوترة الإلكترونية وقرار الغرامات الذي لا يستطيع أحد قراءته، وقضية سلطة دبي للخدمات المالية ضد وكيل تأسيس غير مسجّل، والتضخم الأمريكي وصندوق النقد الدولي، ومقيمان في دبي على القائمة الأمريكية، وأسعار دبي الهادئة، والسفن التي فُقدت في المضيق، وقناة جديدة بين المصرفين المركزيين الإماراتي والجورجي.

الأسبوع على مكتبي: وكيل بلا تسجيل، وبضائع لا تمسّ أرض الإمارات، والسعر على الشاشة
رأيالشركات

الأسبوع على مكتبي: وكيل بلا تسجيل، وبضائع لا تمسّ أرض الإمارات، والسعر على الشاشة

أربعة ملفات من الأسبوع، بقلم مستشارنا القانوني للشركات: ما تعنيه غرامة سلطة دبي للخدمات المالية على وكيل تأسيس غير مسجّل لعملائه، وتاجر في منطقة حرة لا تمس بضائعه أرض الإمارات ونسبة الصفر في المئة التي افترضها، وشركة بمالك غير مقيم تفتح حسابها لدى بنكها الثاني، ولماذا سعر النفط على الشاشة ليس السعر الذي تدفعه.

موجز بولاريس: الأسبوع 41 — الركيزة الثانية تحصل على موعد نهائي، وواشنطن تسمّي تسع شركات إماراتية أخرى، وهجمات الناقلات تصل إلى المياه الإماراتية
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

موجز بولاريس: الأسبوع 41 — الركيزة الثانية تحصل على موعد نهائي، وواشنطن تسمّي تسع شركات إماراتية أخرى، وهجمات الناقلات تصل إلى المياه الإماراتية

ثمانية أمور مهمة بين 4 و10 أكتوبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: موعد الضريبة التكميلية، وقواعد الفوترة الإلكترونية المعاد كتابتها، وأول غرامة تدقيق في ADGM، ومحضر الفيدرالي، وتسعة أسماء إماراتية في واشنطن، والربع الثالث في دبي، والناقلات قبالة سواحلنا، وغرامة تبليسي القياسية.

الأسبوع على مكتبي: مستشار يعيش في قبرص، وناقلة قبالة سواحلنا، وأين ينبغي أن يستقر النقد
رأيالشركات

الأسبوع على مكتبي: مستشار يعيش في قبرص، وناقلة قبالة سواحلنا، وأين ينبغي أن يستقر النقد

ملف واحد وسؤالان من الأسبوع بقلم مستشارنا القانوني للشركات: شركة استشارات في رأس الخيمة يُنجز عملها من قبرص وهل يجب أن تسجّل في ضريبة القيمة المضافة، والناقلة التي أُصيبت قبالة ساحل رأس الخيمة والعملاء الذين يسألون هل ينقلون أموالهم إلى الخارج، وخمس قواعد لمكان النقد في الشركة هذا العام.

موجز بولاريس: الأسبوع 40 — انقضى موعد الضريبة وتغيّرت قواعد ضريبة القيمة المضافة، وسلطة دبي للخدمات المالية تغرّم جاراً، وواشنطن تسمّي ثلاث شركات في دبي ورأس الخيمة
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

موجز بولاريس: الأسبوع 40 — انقضى موعد الضريبة وتغيّرت قواعد ضريبة القيمة المضافة، وسلطة دبي للخدمات المالية تغرّم جاراً، وواشنطن تسمّي ثلاث شركات في دبي ورأس الخيمة

ثمانية أمور مهمة بين 27 سبتمبر و3 أكتوبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: قواعد ضريبة القيمة المضافة، وغرامة DFSA، وOFAC في دبي، والصكوك، والعقارات، والوقود، والرياض وتبليسي.

الأسبوع على مكتبي: مدير مقيم، ومجلس مؤسسة، وعشرون تأشيرة على مكتب واحد
رأيالشركات

الأسبوع على مكتبي: مدير مقيم، ومجلس مؤسسة، وعشرون تأشيرة على مكتب واحد

ثلاثة ملفات من الأسبوع بقلم مستشارنا القانوني للشركات: أسئلة بنك عن مساهم غير مقيم، ومؤسِّس يسأل هل يستطيع مجلس مؤسسته الاستيلاء على أصوله، وعشرون تأشيرة مطلوبة على مكتب في DIFC Innovation Hub.

موجز بولاريس: الأسبوع 39 — الأيام الخمسة الأخيرة قبل موعد ضريبة الشركات، وسوق أبوظبي العالمي يسبق في إصلاح الصناديق، ووزارة المالية تعود إلى المستثمرين الأفراد
الأسواق والاقتصادالشؤون القانونية والتنظيمية

موجز بولاريس: الأسبوع 39 — الأيام الخمسة الأخيرة قبل موعد ضريبة الشركات، وسوق أبوظبي العالمي يسبق في إصلاح الصناديق، ووزارة المالية تعود إلى المستثمرين الأفراد

ثمانية أمور كانت مهمة بين 19 و26 سبتمبر، لكل منها ما حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: الهاوية الضريبية، إصلاح صناديق ADGM، صكوك الأفراد بعائد 5.06%، نظام المرونة للمصرف المركزي، عقارات دبي، عُمان، جورجيا، والمفكرة.

نظام حماية الأجور في الإمارات (WPS) في 2026: كيف يعمل، ومن يشمل، وماذا يحدث عند تأخر الأجور — والحقوق التي تسري حتى حيث لا يوجد النظام
الشؤون القانونية والتنظيميةالشركات والقانون

نظام حماية الأجور في الإمارات (WPS) في 2026: كيف يعمل، ومن يشمل، وماذا يحدث عند تأخر الأجور — والحقوق التي تسري حتى حيث لا يوجد النظام

الصورة الرسمية الكاملة: نظام المصرف المركزي والوزارة منذ 2009، وقواعد 1 يونيو 2026، وسلّم الجزاءات يوماً بيوم، وملف الرواتب، والمناطق الحرة داخل النظام وخارجه، وحقوق قانون العمل التي تلزم كل صاحب عمل.

مؤسسة DIFC أم الترست في 2026: لماذا تفوز المؤسسة لمعظم العائلات — ومتى لا تفوز
الشؤون القانونية والتنظيميةالشركات والقانون

مؤسسة DIFC أم الترست في 2026: لماذا تفوز المؤسسة لمعظم العائلات — ومتى لا تفوز

أكثر من 1,400 مؤسسة في DIFC والعدد يرتفع. الشخصية الاعتبارية وسيطرة المؤسس والجدار الحمائي والاعتراف والعقار والضرائب والتكلفة — مقارنة سطراً بسطر، مع الحالات التي يفوز فيها الترست.

بنك الإمارات دبي الوطني في 2026: التعامل مع أكبر بنك في دبي — الباقات والعتبات والحجة المؤسسية
الأسواق والاقتصادالشركات والقانون

بنك الإمارات دبي الوطني في 2026: التعامل مع أكبر بنك في دبي — الباقات والعتبات والحجة المؤسسية

ميزانية 1.3 تريليون درهم، وربح نصف سنوي قياسي 16.2 مليار، وConnect بـ249، وباقات قياسية من 50,000. حين يكون أكبر بنك في دبي هو الجواب الصحيح.

المشرق NeoBiz في 2026: أقدم بنك خاص في الإمارات، أُعيد بناؤه للشركات الصغيرة الرقمية
الأسواق والاقتصادالشركات والقانون

المشرق NeoBiz في 2026: أقدم بنك خاص في الإمارات، أُعيد بناؤه للشركات الصغيرة الرقمية

ميزانية منذ 1967 بباب دخول رقمي: NeoBiz Lite بـ200 درهم بلا رصيد، وPrime مجاني فوق 50,000، وتمويل تجارة كامل خلفه — ونصف سنة قياسي بـ4 مليارات.

بنك رأس الخيمة الوطني في 2026: بنك الشركات الصغيرة في الإمارات — RAKstarter وBusiness Current وما يقوله نصف سنة قياسي
الأسواق والاقتصادالشركات والقانون

بنك رأس الخيمة الوطني في 2026: بنك الشركات الصغيرة في الإمارات — RAKstarter وBusiness Current وما يقوله نصف سنة قياسي

رصيد صفري للشركات الناشئة، و25,000 درهم لـBusiness Current، وست عملات في حساب واحد، ونصف سنة قياسي بـ1.7 مليار. بنك الشركات الصغيرة في الإمارات، فئةً فئة.

بنك Wio في 2026: كيف أعاد أول بنك منصّة في الإمارات كتابة الخدمات المصرفية للأعمال — ولمن يناسب فعلاً
الأسواق والاقتصادالشركات والقانون

بنك Wio في 2026: كيف أعاد أول بنك منصّة في الإمارات كتابة الخدمات المصرفية للأعمال — ولمن يناسب فعلاً

أرباح 622 مليون درهم، ودائع 57 مليار درهم، وحساب خلال أيام بـ99 درهماً شهرياً. ما يتقنه Wio، وما لن يفعله، وأين مكانه في البنية المصرفية.

ما الذي أخبرتنا به للتو مكاتب العالم العائلية: المرونة والتوزيع متعدد الدول والخريطة الجديدة لرأس المال الخاص
الأسواق والاقتصادالجيوسياسة والتجارة

ما الذي أخبرتنا به للتو مكاتب العالم العائلية: المرونة والتوزيع متعدد الدول والخريطة الجديدة لرأس المال الخاص

نسبة قياسية 60% من المكاتب العائلية تغيّر توزيعها، و65% تتوقع دولاراً أضعف، و88% تتعامل بالفعل مع بنوك في عدة دول. قراءة تقرير UBS كدفتر شروط للهيكلة.

تسليم الـ83 تريليون دولار: دروس التعاقب من مكاتب العالم العائلية
الشركات والقانونالحياة والعائلة

تسليم الـ83 تريليون دولار: دروس التعاقب من مكاتب العالم العائلية

83 تريليون دولار تتبدل أيديها خلال عقدين، لكن 27% فقط من المكاتب تهيئ ورثتها رسمياً. الفجوة بين الوثائق والأشخاص تكلف ثروات.

ممارسة الأعمال في جورجيا: النظام الضريبي الذي يتفوّق بهدوء على الجميع تقريباً
الضرائب والامتثالالشركات والقانون

ممارسة الأعمال في جورجيا: النظام الضريبي الذي يتفوّق بهدوء على الجميع تقريباً

نموذج إستوني لضريبة الشركات، ونظام 1% للأعمال الصغيرة، وتأسيس في يوم واحد — هكذا بنت جورجيا أحد أكثر الأنظمة الضريبية انضباطاً في العالم.

القطاع المصرفي الجورجي: بنكان مدرجان في لندن ونظام يتجاوز وزنه
الأسواق والاقتصادالشركات والقانون

القطاع المصرفي الجورجي: بنكان مدرجان في لندن ونظام يتجاوز وزنه

أرباح قياسية وإدراجات لندنية وأصول فوق 100% من الناتج — إضافة إلى ما يتطلبه فتح الحساب فعلاً من المؤسسين الأجانب.

تربية العائلة في جورجيا: المرافعة الصادقة لصالح القوقاز
الحياة والعائلةالهجرة والإقامة

تربية العائلة في جورجيا: المرافعة الصادقة لصالح القوقاز

سنة بلا تأشيرة، وتكاليف بنصف الغرب، وأقدم ثقافة نبيذ في العالم، ومجتمع حول مائدة العائلة.

نظام VASP الجورجي: تنظيم كريبتو جادّ بلا ثمن MiCA
الشؤون القانونية والتنظيميةالضرائب والامتثال

نظام VASP الجورجي: تنظيم كريبتو جادّ بلا ثمن MiCA

إشراف بنك مركزي، وتسجيل في شهرين، وبنوك تفتح الحسابات: الوسط الذهبي بين MiCA والأوفشور.

اقتصاد السياحة الجورجي: سبعة ملايين زيارة وعام قياسي
الفنون والثقافةالأسواق والاقتصاد

اقتصاد السياحة الجورجي: سبعة ملايين زيارة وعام قياسي

عام قياسي بـ4.69 مليار دولار، وطلب متصاعد من الخليج وأوروبا، وخط منتجعات بوعود من خانتين — مع التحفظات الصادقة.

العقارات الجورجية: عام باتومي بنسبة +16% وما يجب أن يعرفه المشتري الأجنبي
العقاراتالأسواق والاقتصاد

العقارات الجورجية: عام باتومي بنسبة +16% وما يجب أن يعرفه المشتري الأجنبي

باتومي +16.5%، ونقل الملكية في اليوم نفسه، وعتبة إقامة جديدة عند 150,000 دولار — دليل المشتري مع التحذيرات.

الإمارات وجورجيا: كيف يتقارن موطنانا القضائيان فعلاً
الجيوسياسة والتجارةرأي

الإمارات وجورجيا: كيف يتقارن موطنانا القضائيان فعلاً

صفر ضريبة شخصية مقابل 20% إقليمية؛ و9% شركات مقابل 15% عند التوزيع — مقارنة من الداخل من شركة مرخّصة في البلدين.