
ثمانية أمور كانت مهمة بين 1 و7 نوفمبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: أسئلة شائعة عن الفوترة الإلكترونية تستشهد بقرار ملغى، وحكم NMC في ADGM، وتراجع النفط وأفضل أسبوع لسوق دبي المالي هذا العام، وتحذير من العقوبات الثانوية على إدراجات إماراتية، وعرض إعمار لشركتها التابعة، ووفاة أخرى في الخليج، وما كتبته بروكسل عن جورجيا.
الأنشطة التي ترخّصها VARA، وما يقع خارج نطاق القاعدة، وكيف يسير مسار الترخيص على مرحلتين، وكم يكلّف من رأس المال والرسوم، وما تفرضه VARA والقانون الاتحادي على من يزاول النشاط دون ترخيص.
لوائح التسويق لدى VARA، وقواعد هيئة سوق رأس المال في الترويج والتعريف والمؤثرين الماليين: من يجوز له الإعلان في الإمارات، وما يجب أن يتضمنه كل إعلان، وما يتحقق منه أولاً الوسطاء ومنصات التبادل ومديرو الصناديق الأجانب.
يصنّف دليل قواعد الإصدار لدى VARA كل رمز يصدر من دبي في الفئة 1 أو الفئة 2 أو ضمن الرموز المعفاة. والفئة هي التي تحدد ما إذا كان المُصدِر يحتاج إلى ترخيص أو إلى موزّع أو إلى لا هذا ولا ذاك، وما يجب عليه الإفصاح عنه.
تغطي كلٌّ من VARA وهيئة سوق رأس المال والمصرف المركزي وسلطة دبي للخدمات المالية وسلطة تنظيم الخدمات المالية شريحة من سوق الأصول الافتراضية في الإمارات. كيف تُرسم الحدود بعد الإصلاحات الاتحادية لسنة 2026، وأين لا تزال ضبابية.
منذ قرار توحيد المبادئ الصادر في 2023 أصبحت شيكات الحسابات المغلقة قابلة للتنفيذ المباشر؛ أما شيكات الحسابات المجمدة فلا تزال محل خلاف بعد حكم صدر في أبوظبي. إلى أي مدى يمكن تنفيذ شيكات الضمان، وما نراجعه.

ثمانية أمور كان لها وزن بين 18 و31 أكتوبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: غرامات الفوترة الإلكترونية المنشورة في يوم انقضاء الموعد، والصلاحية الجديدة لوحدة المعلومات المالية في إيقاف المدفوعات وتجميدها، وفيدرالي يثبّت الفائدة مع صوتين لصالح الرفع، ووكيل شحن في دبي على القائمة الأمريكية وغرامة مصرفية بقيمة 200 مليون درهم، والربع الغائب في دبي، ولغم قبالة خصب ونفط على شواطئ الإمارات الشمالية، وتثبيت جورجيا لسعر الفائدة.

اعتباراً من هذا الشهر يشمل كل تأسيس وكل تصريح عمل حر تتولاه بولاريس طلب حساب Wio Business: الملف معدّ وفق معيار البنك، ويُقدَّم معاً في التطبيق، ويُتابَع مباشرة مع فريق فتح حسابات الأعمال في البنك حتى البتّ فيه. ولا رسوم عليه، أياً كانت النتيجة.

ثمانية أمور مهمة بين 11 و17 أكتوبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: قائمة الفوترة الإلكترونية وقرار الغرامات الذي لا يستطيع أحد قراءته، وقضية سلطة دبي للخدمات المالية ضد وكيل تأسيس غير مسجّل، والتضخم الأمريكي وصندوق النقد الدولي، ومقيمان في دبي على القائمة الأمريكية، وأسعار دبي الهادئة، والسفن التي فُقدت في المضيق، وقناة جديدة بين المصرفين المركزيين الإماراتي والجورجي.
ثمانية أمور مهمة بين 4 و10 أكتوبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: موعد الضريبة التكميلية، وقواعد الفوترة الإلكترونية المعاد كتابتها، وأول غرامة تدقيق في ADGM، ومحضر الفيدرالي، وتسعة أسماء إماراتية في واشنطن، والربع الثالث في دبي، والناقلات قبالة سواحلنا، وغرامة تبليسي القياسية.
ثمانية أمور مهمة بين 27 سبتمبر و3 أكتوبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: قواعد ضريبة القيمة المضافة، وغرامة DFSA، وOFAC في دبي، والصكوك، والعقارات، والوقود، والرياض وتبليسي.
جمّدت دبي رسوم المدارس الخاصة للعام 2026-27. ويأتي ذلك تماماً في الوقت الذي توازن فيه آلاف العائلات قرار البقاء عاماً آخر — وهو قرار يمرّ
تقول واشنطن إن اتفاقاً مع إيران قد "جرى التفاوض عليه إلى حد بعيد". أما طهران فأكثر تحفّظاً، وإسرائيل غير مرتاحة. وبالنسبة للشركات في الإمارات، السؤال
أصبح سجل الشركات الدولية في رأس الخيمة واحدة من أكثر الولايات القضائية المؤسسية استخداماً في الخليج. وفي ما يلي حقيقة ما هو RAK ICC، وكيف يعمل إطاره
نقلت الإمارات جولتها الاستثمارية الترويجية إلى ميلانو وباريس الأسبوع الماضي. وخلف الدبلوماسية تحوّل قابل للقياس في وجهة رأس المال الأوروبي — والعائلات
منطقة حرة جديدة مخصّصة للتصنيع الدفاعي هي أوضح دليل حتى الآن على أن الاستراتيجية الصناعية للإمارات انتقلت من الطموح إلى الإلحاح.
خضعت أسعار العقارات في دبي لاختبار قاسٍ خلال الربع الثاني من 2026، إذ أثّرت التوترات الجيوسياسية في سلوك المشترين. فتراجع عدد المعاينات
من 8.5% في قرية جميرا الدائرية (JVC) إلى 4.5% في نخلة جميرا. بيانات عوائد الإيجار موزّعة حسب المنطقة ونوع العقار، مع تحليل هيكلي.
قفزت معاملات العقارات التجارية بنسبة 33.9% على أساس سنوي، وبلغ سعر مساحات المكاتب من الفئة A نحو 3,047 درهمًا للقدم المربعة. نحلّل
ارتقت الإمارات إلى المركز الثاني مناصفةً مع إيطاليا وسويسرا في مؤشر هينلي لبرامج الإقامة العالمية لعام 2026
حدّثت وزارة الاقتصاد بوابة مستثمري التأشيرة الذهبية في 3 مايو وأضافت حوافز لنمو المنشآت الصغيرة والمتوسطة. أما المؤسسون المؤهلون
نقارن ثلاث مدن تتنافس على استقطاب الكفاءات العالمية نفسها، من حيث الدخل بعد الضرائب والسكن والمدارس والرعاية الصحية وأسلوب الحياة
الأنشطة التي ترخّصها VARA، وما يقع خارج نطاق القاعدة، وكيف يسير مسار الترخيص على مرحلتين، وكم يكلّف من رأس المال والرسوم، وما تفرضه VARA والقانون الاتحادي على من يزاول النشاط دون ترخيص.
لوائح التسويق لدى VARA، وقواعد هيئة سوق رأس المال في الترويج والتعريف والمؤثرين الماليين: من يجوز له الإعلان في الإمارات، وما يجب أن يتضمنه كل إعلان، وما يتحقق منه أولاً الوسطاء ومنصات التبادل ومديرو الصناديق الأجانب.
يصنّف دليل قواعد الإصدار لدى VARA كل رمز يصدر من دبي في الفئة 1 أو الفئة 2 أو ضمن الرموز المعفاة. والفئة هي التي تحدد ما إذا كان المُصدِر يحتاج إلى ترخيص أو إلى موزّع أو إلى لا هذا ولا ذاك، وما يجب عليه الإفصاح عنه.
تغطي كلٌّ من VARA وهيئة سوق رأس المال والمصرف المركزي وسلطة دبي للخدمات المالية وسلطة تنظيم الخدمات المالية شريحة من سوق الأصول الافتراضية في الإمارات. كيف تُرسم الحدود بعد الإصلاحات الاتحادية لسنة 2026، وأين لا تزال ضبابية.
يعامل قانون مكافحة غسل الأموال لسنة 2025 شركات الأصول الافتراضية معاملة المؤسسات المالية. وتضيف VARA وهيئة سوق رأس المال فترات أطول لحفظ السجلات ومسؤولين محددين، وتشترط VARA أيضاً فحصاً آنياً لقوائم العقوبات. ما الذي ينطبق، وأين تتعارض النصوص.
قضت الهيئة العامة لمحكمة التمييز بدبي في 2025 بأن الحصة الصورية للشريك المواطن البالغة 51% لا تُبطل الشركة ذات المسؤولية المحدودة. ما تقبله المحاكم دليلاً، ولماذا لم يحُل شرط تحكيم دون نظر إحدى الدعاوى، وما يراجعه الملاك.
منذ قرار توحيد المبادئ الصادر في 2023 أصبحت شيكات الحسابات المغلقة قابلة للتنفيذ المباشر؛ أما شيكات الحسابات المجمدة فلا تزال محل خلاف بعد حكم صدر في أبوظبي. إلى أي مدى يمكن تنفيذ شيكات الضمان، وما نراجعه.
أحكام التمييز في دبي والنقض في أبوظبي في التسجيل المبدئي واستمارات الحجز والفسخ عبر دائرة الأراضي والأملاك وحسابات الضمان ونقص المساحة والبيوع المبرمة خارج جهة التسجيل، نقرؤها لمن يشترون العقارات مباشرة أو عبر شركة.
تبيّن أحكام المحكمة الاتحادية العليا ومحاكم دبي وأبوظبي ورأس الخيمة كيف تفقد الشركات شرط التحكيم أو تحتفظ به، وما الذي يحسم الطعن في حكم التحكيم.
أحكام محكمة التمييز بدبي ومحكمة النقض بأبوظبي ومحكمة تمييز رأس الخيمة والمحكمة الاتحادية العليا بشأن متى يُسأل المديرون والمفوضون بالتوقيع والكفلاء والملاك عن ديون الشركة، ومتى لا يُسألون.

اعتباراً من هذا الشهر يشمل كل تأسيس وكل تصريح عمل حر تتولاه بولاريس طلب حساب Wio Business: الملف معدّ وفق معيار البنك، ويُقدَّم معاً في التطبيق، ويُتابَع مباشرة مع فريق فتح حسابات الأعمال في البنك حتى البتّ فيه. ولا رسوم عليه، أياً كانت النتيجة.

ما الذي يبتّ فيه البنك فعلاً، والملف بنداً بنداً، والأسئلة الخمسة التي نجيب عنها قبل أن يطرحها البنك، والجدول الزمني من الرخصة إلى الحساب الفعّال، وما يحدث بعد الموافقة. المقال العملي المصاحب لخدمتنا الخاصة بـ Wio.
الشركة الأوفشور "لا يمكنها إصدار فواتير لعملاء في الإمارات" — أو هي "معفاة من الضرائب". كلا القولين خاطئ. وفي ما يلي الموقف القانوني الصحيح من واقع ال
استشارة عامة تُختتم في 2 يونيو من شأنها أن تتيح لأي متقدّم استخدام واحد من أكفأ هياكل التملّك في المنطقة. كما تعيد بهدوء صياغة دور مزود الخدمات المؤسسية.
حوّل المركز المالي في أبوظبي استشارة عام 2025 إلى قواعد ثابتة لرهن الأصول. والتفاصيل فنية؛ أما الإشارة فاستراتيجية.
تعمل المنطقتان الماليتان الحرّتان كلتاهما وفق القانون العام الإنجليزي ولكلٍّ منهما محاكمها المستقلة. غير أن هياكل التكاليف والأنظمة الرقابية
على شركات المناطق الحرة أن تحدّد ما إذا كانت تنطبق عليها صفة الشخص المؤهَّل في منطقة حرة (QFZP) للاستفادة من ضريبة شركات بنسبة 0%. وهذا
تتّسع مستهدفات التوطين نطاقًا وتشتدّ إنفاذًا. وعلى الشركات أن تجعل توطين القوى العاملة جزءًا من
باتت سجلات المالك المنتفع (UBO) وتقارير المضمون الاقتصادي والتزامات الحوكمة تحت تدقيق أشدّ. وفي ما يلي ما على كل شركة
اعتبارًا من مايو 2026، يُحظر على جميع المؤسسات المالية المرخّصة في الإمارات التواصل مع العملاء عبر واتساب. ويأتي هذا القرار
يقيّم نظام الذكاء الاصطناعي المؤهلات والخبرة والمهارات ومدى توافقها مع حاجة السوق. وفي ما يلي كيف تُعدّ طلبك
يعامل قانون مكافحة غسل الأموال لسنة 2025 شركات الأصول الافتراضية معاملة المؤسسات المالية. وتضيف VARA وهيئة سوق رأس المال فترات أطول لحفظ السجلات ومسؤولين محددين، وتشترط VARA أيضاً فحصاً آنياً لقوائم العقوبات. ما الذي ينطبق، وأين تتعارض النصوص.

ما الذي يبتّ فيه البنك فعلاً، والملف بنداً بنداً، والأسئلة الخمسة التي نجيب عنها قبل أن يطرحها البنك، والجدول الزمني من الرخصة إلى الحساب الفعّال، وما يحدث بعد الموافقة. المقال العملي المصاحب لخدمتنا الخاصة بـ Wio.
تعود مجموعة العمل المالي (FATF) لتقييم الإمارات الشهر المقبل. والمعيار هذه المرة ليس الأوراق — بل البرهان على أن الامتثال يؤدي وظيفته فعلياً.
لم تتغيّر نسبة الإمارات الرئيسية البالغة 9 بالمئة. لكنها، بالنسبة للمؤسسات متعددة الجنسيات الكبرى في عام 2026، لم تعد الرقم المهم.
على شركات المناطق الحرة أن تحدّد ما إذا كانت تنطبق عليها صفة الشخص المؤهَّل في منطقة حرة (QFZP) للاستفادة من ضريبة شركات بنسبة 0%. وهذا
باتت سجلات المالك المنتفع (UBO) وتقارير المضمون الاقتصادي والتزامات الحوكمة تحت تدقيق أشدّ. وفي ما يلي ما على كل شركة
رفعت الهيئة الاتحادية للضرائب (FTA) طاقتها على التدقيق بنسبة 135% في عام 2024، وباتت المطابقة الرقمية تقارن إقرارات ضريبة الشركات بإقرارات ضريبة القيمة المضافة
تبدّلت قواعد تأسيس الشركات في الإمارات عام 2026 مع تعديلات قانون الشركات ومتطلبات QFZP وقواعد الاندماج الجديدة
إعفاء المنشآت الصغيرة (SBR) الذي يُعفي الشركات المؤهلة التي تقل إيراداتها عن 3 ملايين درهم من ضريبة الشركات
تتوسّع التزامات الأعمال والمهن غير المالية المحدّدة (DNFBP). فالعناية الواجبة بالعملاء والعناية المعزّزة والتسجيل في goAML والإبلاغ عن المعاملات المشبوهة وتدريب الموظفين كلّها أمور لا تحتمل التهاون. كما
أحكام التمييز في دبي والنقض في أبوظبي في التسجيل المبدئي واستمارات الحجز والفسخ عبر دائرة الأراضي والأملاك وحسابات الضمان ونقص المساحة والبيوع المبرمة خارج جهة التسجيل، نقرؤها لمن يشترون العقارات مباشرة أو عبر شركة.
أدّى التوتر الإقليمي إلى تبريد معنويات المشترين منذ أواخر فبراير. وتُظهر بيانات منتصف مايو سوقاً تنقسم إلى شطرين — وأين لا تزال القناعة قائمة.
خضعت أسعار العقارات في دبي لاختبار قاسٍ خلال الربع الثاني من 2026، إذ أثّرت التوترات الجيوسياسية في سلوك المشترين. فتراجع عدد المعاينات
من 8.5% في قرية جميرا الدائرية (JVC) إلى 4.5% في نخلة جميرا. بيانات عوائد الإيجار موزّعة حسب المنطقة ونوع العقار، مع تحليل هيكلي.
تحقّق قرية جميرا الدائرية (JVC) عائدًا إجماليًا بنسبة 8.5%، ويبلغ متوسط دبي مارينا 7%، فيما تنزل الفلل المتميزة إلى 4.5%. نرسم خريطة سوق الإيجارات حسب المنطقة
قفزت معاملات العقارات التجارية بنسبة 33.9% على أساس سنوي، وبلغ سعر مساحات المكاتب من الفئة A نحو 3,047 درهمًا للقدم المربعة. نحلّل
دليل متكامل يغطّي المناطق وهياكل التملّك ورسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) وخيارات التمويل العقاري وربط الإقامة بالعقار والتكاليف المستمرة. كل ما تحتاج إلى معرفته
نمت أسعار الفلل بنسبة 12–18% سنويًا، فيما نمت أسعار الشقق بين 5 و10%. غير أن معدلات العوائد تختلف. نحلّل البيانات لمساعدة المستثمرين
مدّدت سلسلة من الإعلانات هذا الشهر إقامة الإمارات الرائدة في اتجاهين معاً — تقديراً للإسهام، وقنواتٍ لرأس المال.
ارتقت الإمارات إلى المركز الثاني مناصفةً مع إيطاليا وسويسرا في مؤشر هينلي لبرامج الإقامة العالمية لعام 2026
حدّثت وزارة الاقتصاد بوابة مستثمري التأشيرة الذهبية في 3 مايو وأضافت حوافز لنمو المنشآت الصغيرة والمتوسطة. أما المؤسسون المؤهلون
من اختيار المدرسة والرعاية الصحية إلى تأشيرات العائلة وتفاصيل الحياة اليومية. كل ما تحتاج العائلة القادمة إلى معرفته في مكان واحد
لكلٍّ من تأشيرة الرحّالة الرقمي والتأشيرة الذهبية غرض مختلف. نقارن بينهما من حيث شروط الأهلية والمدة والتكلفة والحقوق والقيود
يستطيع غير المقيمين تملّك العقارات تملّكًا حرًّا في مناطق محدّدة من دبي دون اشتراط الإقامة. نشرح الإجراءات والتكاليف
كفالة الزوج والأبناء والوالدين للحصول على الإقامة في الإمارات. نشرح كل خطوة بالتفصيل: المستندات والفحوص الطبية والهوية الإماراتية وعقد الإيجار (إيجاري)
يبدأ عيد الأضحى في 27 مايو، بإجازة من ستة أيام تمتد حتى 31 مايو، وهي أطول عطلة رسمية في العام. وفي ما يلي ما يعني الشركات
العطلات الرسمية في الإمارات وتعديلات ساعات العمل ومواعيد رمضان والتقويمات المدرسية، وكيف تخطّط أعمالك على ضوئها. الدليل الكامل
أكثر من 220 مدرسة و17 منهجًا دراسيًا، ورسوم تتراوح بين 20,000 و100,000 درهم وأكثر. تقييمات هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) ومقارنة المناهج والتكاليف الخفية
دليل متكامل يغطّي المناطق وهياكل التملّك ورسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) وخيارات التمويل العقاري وربط الإقامة بالعقار والتكاليف المستمرة. كل ما تحتاج إلى معرفته
من اختيار المدرسة والرعاية الصحية إلى تأشيرات العائلة وتفاصيل الحياة اليومية. كل ما تحتاج العائلة القادمة إلى معرفته في مكان واحد
من دبي هيلز إستيت إلى المرابع العربية، نرتّب أفضل الأحياء العائلية وفق المدارس والأمان وروح المجتمع والقيمة مقابل السعر
جمّدت دبي رسوم المدارس الخاصة للعام 2026-27. ويأتي ذلك تماماً في الوقت الذي توازن فيه آلاف العائلات قرار البقاء عاماً آخر — وهو قرار يمرّ
تقول واشنطن إن اتفاقاً مع إيران قد "جرى التفاوض عليه إلى حد بعيد". أما طهران فأكثر تحفّظاً، وإسرائيل غير مرتاحة. وبالنسبة للشركات في الإمارات، السؤال
أصبح سجل الشركات الدولية في رأس الخيمة واحدة من أكثر الولايات القضائية المؤسسية استخداماً في الخليج. وفي ما يلي حقيقة ما هو RAK ICC، وكيف يعمل إطاره
نقلت الإمارات جولتها الاستثمارية الترويجية إلى ميلانو وباريس الأسبوع الماضي. وخلف الدبلوماسية تحوّل قابل للقياس في وجهة رأس المال الأوروبي — والعائلات
منطقة حرة جديدة مخصّصة للتصنيع الدفاعي هي أوضح دليل حتى الآن على أن الاستراتيجية الصناعية للإمارات انتقلت من الطموح إلى الإلحاح.
خضعت أسعار العقارات في دبي لاختبار قاسٍ خلال الربع الثاني من 2026، إذ أثّرت التوترات الجيوسياسية في سلوك المشترين. فتراجع عدد المعاينات
من 8.5% في قرية جميرا الدائرية (JVC) إلى 4.5% في نخلة جميرا. بيانات عوائد الإيجار موزّعة حسب المنطقة ونوع العقار، مع تحليل هيكلي.
قفزت معاملات العقارات التجارية بنسبة 33.9% على أساس سنوي، وبلغ سعر مساحات المكاتب من الفئة A نحو 3,047 درهمًا للقدم المربعة. نحلّل
ارتقت الإمارات إلى المركز الثاني مناصفةً مع إيطاليا وسويسرا في مؤشر هينلي لبرامج الإقامة العالمية لعام 2026
حدّثت وزارة الاقتصاد بوابة مستثمري التأشيرة الذهبية في 3 مايو وأضافت حوافز لنمو المنشآت الصغيرة والمتوسطة. أما المؤسسون المؤهلون
نقارن ثلاث مدن تتنافس على استقطاب الكفاءات العالمية نفسها، من حيث الدخل بعد الضرائب والسكن والمدارس والرعاية الصحية وأسلوب الحياة

أربعة ملفات من الأسبوع، بقلم مستشارنا القانوني للشركات: تعديل ينتظر أن يرد المساهمون على بريدهم الإلكتروني بأنفسهم، وشركة لا يمكن إغلاقها من دون تقرير مصفٍّ، وإقرار ضريبي مستحق بعد أن انتهى النشاط، ومؤسسة لم ينتهِ السجل من تسجيلها.

أربعة ملفات من الأسبوعين، بقلم مستشارنا القانوني للشركات: مؤسسة كانت على وشك أن تدفع ثمن مقر لا تحتاج إليه، وتاجر سأل عن الرخصة بينما كان السؤال هو البنك، وشركة أوقفها إيداع واحد ناقص، ومقيمان يغادران الإمارات لم ينتهِ بنكهما منهما بعد.

أربعة ملفات من الأسبوع، بقلم مستشارنا القانوني للشركات: ما تعنيه غرامة سلطة دبي للخدمات المالية على وكيل تأسيس غير مسجّل لعملائه، وتاجر في منطقة حرة لا تمس بضائعه أرض الإمارات ونسبة الصفر في المئة التي افترضها، وشركة بمالك غير مقيم تفتح حسابها لدى بنكها الثاني، ولماذا سعر النفط على الشاشة ليس السعر الذي تدفعه.
ملف واحد وسؤالان من الأسبوع بقلم مستشارنا القانوني للشركات: شركة استشارات في رأس الخيمة يُنجز عملها من قبرص وهل يجب أن تسجّل في ضريبة القيمة المضافة، والناقلة التي أُصيبت قبالة ساحل رأس الخيمة والعملاء الذين يسألون هل ينقلون أموالهم إلى الخارج، وخمس قواعد لمكان النقد في الشركة هذا العام.
ثلاثة ملفات من الأسبوع بقلم مستشارنا القانوني للشركات: أسئلة بنك عن مساهم غير مقيم، ومؤسِّس يسأل هل يستطيع مجلس مؤسسته الاستيلاء على أصوله، وعشرون تأشيرة مطلوبة على مكتب في DIFC Innovation Hub.
وضعت ضربة بطائرة مسيّرة على المحطة النووية في البلاد دفاعات الإمارات — ورباطة جأشها — على المحك. وبالنسبة للشركات العاملة هنا، فإن الأسئلة التشغيلية
تصدّرت اتفاقية تجارة حرة طال التفاوض بشأنها بين بريطانيا ودول الخليج عناوين الأخبار هذا الأسبوع. وبالنسبة للشركات التي تمرّ عبر الإمارات، فهي توسّع مساراً
استأنفت فلاي دبي والعربية للطيران وطيران الإمارات رحلاتها إلى الدوحة. نستعرض ما يحمله تطبيع العلاقات الخليجية من انعكاسات تجارية
من سرعة برامج الكاريبي إلى ما يفتحه جواز أوروبي من أبواب، نرتّب أبرز برامج الجنسية بالاستثمار (CBI) وفق مدة الإجراءات والتكلفة والسفر دون تأشيرة
انضمت الإمارات إلى مجموعة بريكس في يناير 2024. نحلّل ما يعنيه انفتاح أسواق بريكس للتجارة وهياكل الشركات
يتجاوز 1.7 مليون برميل يوميًا مضيق هرمز مرورًا بالفجيرة. نتناول استقلال الإمارات في الطاقة بعد أوبك ودور الفجيرة
تتصدّر الإمارات العالم كأكثر دوله أمانًا وفق مؤشر نومبيو لجودة الحياة. وبالنسبة للعائلات والشركات، فإن هذا
ينقسم سوق الخدمات المؤسسية إلى قطبين: كبار المزوّدين متعددي الجنسيات، والمكاتب المتخصصة المرخّصة. أما الوسط غير المرخّص فآخذ في الزوال

ثمانية أمور كانت مهمة بين 1 و7 نوفمبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: أسئلة شائعة عن الفوترة الإلكترونية تستشهد بقرار ملغى، وحكم NMC في ADGM، وتراجع النفط وأفضل أسبوع لسوق دبي المالي هذا العام، وتحذير من العقوبات الثانوية على إدراجات إماراتية، وعرض إعمار لشركتها التابعة، ووفاة أخرى في الخليج، وما كتبته بروكسل عن جورجيا.

أربعة ملفات من الأسبوع، بقلم مستشارنا القانوني للشركات: تعديل ينتظر أن يرد المساهمون على بريدهم الإلكتروني بأنفسهم، وشركة لا يمكن إغلاقها من دون تقرير مصفٍّ، وإقرار ضريبي مستحق بعد أن انتهى النشاط، ومؤسسة لم ينتهِ السجل من تسجيلها.
الأنشطة التي ترخّصها VARA، وما يقع خارج نطاق القاعدة، وكيف يسير مسار الترخيص على مرحلتين، وكم يكلّف من رأس المال والرسوم، وما تفرضه VARA والقانون الاتحادي على من يزاول النشاط دون ترخيص.
لوائح التسويق لدى VARA، وقواعد هيئة سوق رأس المال في الترويج والتعريف والمؤثرين الماليين: من يجوز له الإعلان في الإمارات، وما يجب أن يتضمنه كل إعلان، وما يتحقق منه أولاً الوسطاء ومنصات التبادل ومديرو الصناديق الأجانب.
يصنّف دليل قواعد الإصدار لدى VARA كل رمز يصدر من دبي في الفئة 1 أو الفئة 2 أو ضمن الرموز المعفاة. والفئة هي التي تحدد ما إذا كان المُصدِر يحتاج إلى ترخيص أو إلى موزّع أو إلى لا هذا ولا ذاك، وما يجب عليه الإفصاح عنه.
تغطي كلٌّ من VARA وهيئة سوق رأس المال والمصرف المركزي وسلطة دبي للخدمات المالية وسلطة تنظيم الخدمات المالية شريحة من سوق الأصول الافتراضية في الإمارات. كيف تُرسم الحدود بعد الإصلاحات الاتحادية لسنة 2026، وأين لا تزال ضبابية.
يعامل قانون مكافحة غسل الأموال لسنة 2025 شركات الأصول الافتراضية معاملة المؤسسات المالية. وتضيف VARA وهيئة سوق رأس المال فترات أطول لحفظ السجلات ومسؤولين محددين، وتشترط VARA أيضاً فحصاً آنياً لقوائم العقوبات. ما الذي ينطبق، وأين تتعارض النصوص.
قضت الهيئة العامة لمحكمة التمييز بدبي في 2025 بأن الحصة الصورية للشريك المواطن البالغة 51% لا تُبطل الشركة ذات المسؤولية المحدودة. ما تقبله المحاكم دليلاً، ولماذا لم يحُل شرط تحكيم دون نظر إحدى الدعاوى، وما يراجعه الملاك.
منذ قرار توحيد المبادئ الصادر في 2023 أصبحت شيكات الحسابات المغلقة قابلة للتنفيذ المباشر؛ أما شيكات الحسابات المجمدة فلا تزال محل خلاف بعد حكم صدر في أبوظبي. إلى أي مدى يمكن تنفيذ شيكات الضمان، وما نراجعه.
أحكام التمييز في دبي والنقض في أبوظبي في التسجيل المبدئي واستمارات الحجز والفسخ عبر دائرة الأراضي والأملاك وحسابات الضمان ونقص المساحة والبيوع المبرمة خارج جهة التسجيل، نقرؤها لمن يشترون العقارات مباشرة أو عبر شركة.
تبيّن أحكام المحكمة الاتحادية العليا ومحاكم دبي وأبوظبي ورأس الخيمة كيف تفقد الشركات شرط التحكيم أو تحتفظ به، وما الذي يحسم الطعن في حكم التحكيم.
أحكام محكمة التمييز بدبي ومحكمة النقض بأبوظبي ومحكمة تمييز رأس الخيمة والمحكمة الاتحادية العليا بشأن متى يُسأل المديرون والمفوضون بالتوقيع والكفلاء والملاك عن ديون الشركة، ومتى لا يُسألون.

ثمانية أمور كان لها وزن بين 18 و31 أكتوبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: غرامات الفوترة الإلكترونية المنشورة في يوم انقضاء الموعد، والصلاحية الجديدة لوحدة المعلومات المالية في إيقاف المدفوعات وتجميدها، وفيدرالي يثبّت الفائدة مع صوتين لصالح الرفع، ووكيل شحن في دبي على القائمة الأمريكية وغرامة مصرفية بقيمة 200 مليون درهم، والربع الغائب في دبي، ولغم قبالة خصب ونفط على شواطئ الإمارات الشمالية، وتثبيت جورجيا لسعر الفائدة.

أربعة ملفات من الأسبوعين، بقلم مستشارنا القانوني للشركات: مؤسسة كانت على وشك أن تدفع ثمن مقر لا تحتاج إليه، وتاجر سأل عن الرخصة بينما كان السؤال هو البنك، وشركة أوقفها إيداع واحد ناقص، ومقيمان يغادران الإمارات لم ينتهِ بنكهما منهما بعد.

اعتباراً من هذا الشهر يشمل كل تأسيس وكل تصريح عمل حر تتولاه بولاريس طلب حساب Wio Business: الملف معدّ وفق معيار البنك، ويُقدَّم معاً في التطبيق، ويُتابَع مباشرة مع فريق فتح حسابات الأعمال في البنك حتى البتّ فيه. ولا رسوم عليه، أياً كانت النتيجة.

ما الذي يبتّ فيه البنك فعلاً، والملف بنداً بنداً، والأسئلة الخمسة التي نجيب عنها قبل أن يطرحها البنك، والجدول الزمني من الرخصة إلى الحساب الفعّال، وما يحدث بعد الموافقة. المقال العملي المصاحب لخدمتنا الخاصة بـ Wio.

ثمانية أمور مهمة بين 11 و17 أكتوبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: قائمة الفوترة الإلكترونية وقرار الغرامات الذي لا يستطيع أحد قراءته، وقضية سلطة دبي للخدمات المالية ضد وكيل تأسيس غير مسجّل، والتضخم الأمريكي وصندوق النقد الدولي، ومقيمان في دبي على القائمة الأمريكية، وأسعار دبي الهادئة، والسفن التي فُقدت في المضيق، وقناة جديدة بين المصرفين المركزيين الإماراتي والجورجي.

أربعة ملفات من الأسبوع، بقلم مستشارنا القانوني للشركات: ما تعنيه غرامة سلطة دبي للخدمات المالية على وكيل تأسيس غير مسجّل لعملائه، وتاجر في منطقة حرة لا تمس بضائعه أرض الإمارات ونسبة الصفر في المئة التي افترضها، وشركة بمالك غير مقيم تفتح حسابها لدى بنكها الثاني، ولماذا سعر النفط على الشاشة ليس السعر الذي تدفعه.
ثمانية أمور مهمة بين 4 و10 أكتوبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: موعد الضريبة التكميلية، وقواعد الفوترة الإلكترونية المعاد كتابتها، وأول غرامة تدقيق في ADGM، ومحضر الفيدرالي، وتسعة أسماء إماراتية في واشنطن، والربع الثالث في دبي، والناقلات قبالة سواحلنا، وغرامة تبليسي القياسية.
ملف واحد وسؤالان من الأسبوع بقلم مستشارنا القانوني للشركات: شركة استشارات في رأس الخيمة يُنجز عملها من قبرص وهل يجب أن تسجّل في ضريبة القيمة المضافة، والناقلة التي أُصيبت قبالة ساحل رأس الخيمة والعملاء الذين يسألون هل ينقلون أموالهم إلى الخارج، وخمس قواعد لمكان النقد في الشركة هذا العام.
ثمانية أمور مهمة بين 27 سبتمبر و3 أكتوبر، لكلٍّ منها ماذا حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: قواعد ضريبة القيمة المضافة، وغرامة DFSA، وOFAC في دبي، والصكوك، والعقارات، والوقود، والرياض وتبليسي.
ثلاثة ملفات من الأسبوع بقلم مستشارنا القانوني للشركات: أسئلة بنك عن مساهم غير مقيم، ومؤسِّس يسأل هل يستطيع مجلس مؤسسته الاستيلاء على أصوله، وعشرون تأشيرة مطلوبة على مكتب في DIFC Innovation Hub.
ثمانية أمور كانت مهمة بين 19 و26 سبتمبر، لكل منها ما حدث ولماذا يهم وماذا كنا سنفعل: الهاوية الضريبية، إصلاح صناديق ADGM، صكوك الأفراد بعائد 5.06%، نظام المرونة للمصرف المركزي، عقارات دبي، عُمان، جورجيا، والمفكرة.
الصورة الرسمية الكاملة: نظام المصرف المركزي والوزارة منذ 2009، وقواعد 1 يونيو 2026، وسلّم الجزاءات يوماً بيوم، وملف الرواتب، والمناطق الحرة داخل النظام وخارجه، وحقوق قانون العمل التي تلزم كل صاحب عمل.
أكثر من 1,400 مؤسسة في DIFC والعدد يرتفع. الشخصية الاعتبارية وسيطرة المؤسس والجدار الحمائي والاعتراف والعقار والضرائب والتكلفة — مقارنة سطراً بسطر، مع الحالات التي يفوز فيها الترست.
ميزانية 1.3 تريليون درهم، وربح نصف سنوي قياسي 16.2 مليار، وConnect بـ249، وباقات قياسية من 50,000. حين يكون أكبر بنك في دبي هو الجواب الصحيح.
ميزانية منذ 1967 بباب دخول رقمي: NeoBiz Lite بـ200 درهم بلا رصيد، وPrime مجاني فوق 50,000، وتمويل تجارة كامل خلفه — ونصف سنة قياسي بـ4 مليارات.
رصيد صفري للشركات الناشئة، و25,000 درهم لـBusiness Current، وست عملات في حساب واحد، ونصف سنة قياسي بـ1.7 مليار. بنك الشركات الصغيرة في الإمارات، فئةً فئة.
أرباح 622 مليون درهم، ودائع 57 مليار درهم، وحساب خلال أيام بـ99 درهماً شهرياً. ما يتقنه Wio، وما لن يفعله، وأين مكانه في البنية المصرفية.
نسبة قياسية 60% من المكاتب العائلية تغيّر توزيعها، و65% تتوقع دولاراً أضعف، و88% تتعامل بالفعل مع بنوك في عدة دول. قراءة تقرير UBS كدفتر شروط للهيكلة.
83 تريليون دولار تتبدل أيديها خلال عقدين، لكن 27% فقط من المكاتب تهيئ ورثتها رسمياً. الفجوة بين الوثائق والأشخاص تكلف ثروات.
نموذج إستوني لضريبة الشركات، ونظام 1% للأعمال الصغيرة، وتأسيس في يوم واحد — هكذا بنت جورجيا أحد أكثر الأنظمة الضريبية انضباطاً في العالم.
أرباح قياسية وإدراجات لندنية وأصول فوق 100% من الناتج — إضافة إلى ما يتطلبه فتح الحساب فعلاً من المؤسسين الأجانب.
سنة بلا تأشيرة، وتكاليف بنصف الغرب، وأقدم ثقافة نبيذ في العالم، ومجتمع حول مائدة العائلة.
إشراف بنك مركزي، وتسجيل في شهرين، وبنوك تفتح الحسابات: الوسط الذهبي بين MiCA والأوفشور.
عام قياسي بـ4.69 مليار دولار، وطلب متصاعد من الخليج وأوروبا، وخط منتجعات بوعود من خانتين — مع التحفظات الصادقة.
باتومي +16.5%، ونقل الملكية في اليوم نفسه، وعتبة إقامة جديدة عند 150,000 دولار — دليل المشتري مع التحذيرات.
صفر ضريبة شخصية مقابل 20% إقليمية؛ و9% شركات مقابل 15% عند التوزيع — مقارنة من الداخل من شركة مرخّصة في البلدين.