洞察
2026年5月24日
市场与经济
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迪拜冻结学费:这个夏天的抉择,及其对别墅市场意味着什么
生活与家庭房地产

迪拜冻结学费:这个夏天的抉择,及其对别墅市场意味着什么

迪拜冻结了2026-27学年的私立学校学费。它恰好落在数以千计的家庭权衡是否再留一年之际——而这个决定,会径直贯穿别墅与联排别墅市场。

协议近在咫尺:一份美伊协议将对海湾企业意味着什么
地缘政治与贸易市场与经济

协议近在咫尺:一份美伊协议将对海湾企业意味着什么

华盛顿表示,与伊朗的一份协议已“大体谈妥”。德黑兰则更为审慎,以色列也心存不安。对于在阿联酋的企业而言,更尖锐的问题在于:这数月的紧张局势已经证明了什么——以及一份和解协议又将改变什么。

RAK ICC:哈伊马角国际企业中心完全指南
公司法律与监管

RAK ICC:哈伊马角国际企业中心完全指南

哈伊马角的国际公司登记机构,已成为海湾地区使用最广泛的公司司法管辖区之一。本文阐述 RAK ICC

Investopia 欧洲峰会:意大利与法国资本为何正在规划一条通往阿联酋的路径
市场与经济

Investopia 欧洲峰会:意大利与法国资本为何正在规划一条通往阿联酋的路径

上周,阿联酋将其投资路演带到了米兰与巴黎。在外交往来的背后,是欧洲资本——以及欧洲家族——在落脚地选择上一场可量化的转变。

Al Selmiyyah:阿布扎比的国防自由区,以及阿联酋对工业的加码投入
市场与经济

Al Selmiyyah:阿布扎比的国防自由区,以及阿联酋对工业的加码投入

一个专注于国防制造的新自由区,是迄今最清晰的迹象,表明阿联酋的工业战略已从远大抱负转向迫切行动。

迪拜房地产承压:2026 年第二季度数据究竟说明了什么
市场与经济房地产

迪拜房地产承压:2026 年第二季度数据究竟说明了什么

2026 年第二季度,地缘政治紧张令买家观望情绪升温,迪拜房价由此承压。看房量回落,但挂牌价依然坚挺。我们解析数据背后的真相。

迪拜房产租金收益率:2026 年分区域、分类型完整解析
市场与经济房地产

迪拜房产租金收益率:2026 年分区域、分类型完整解析

从 JVC 的 8.5% 到棕榈岛的 4.5%,我们逐区域、逐类型梳理租金收益率,并剖析其背后的结构性成因。

2026 年迪拜写字楼市场:甲级办公租金升至每平方英尺 3,047 迪拉姆
市场与经济房地产

2026 年迪拜写字楼市场:甲级办公租金升至每平方英尺 3,047 迪拉姆

商业地产成交额同比增长 33.9%,甲级写字楼租金升至每平方英尺 3,047 迪拉姆。我们分析这一板块的投资价值。

阿联酋跻身全球最宜居前三:Henley 指数意味着什么
市场与经济移民与居留

阿联酋跻身全球最宜居前三:Henley 指数意味着什么

在 2026 年 Henley 全球居留项目指数中,阿联酋升至并列第二,与意大利、瑞士并驾齐驱。我们解读此举对投资者的意义。

黄金签证中小企业新政:创始人 200 万迪拉姆快速通道
市场与经济移民与居留

黄金签证中小企业新政:创始人 200 万迪拉姆快速通道

经济部于 5 月 3 日更新黄金签证投资者门户,新增面向中小企业成长的扶持措施。我们说明符合条件的创始人可从中获得哪些益处。

2026 年生活成本对比:迪拜、伦敦与新加坡的真实差距
市场与经济生活与家庭

2026 年生活成本对比:迪拜、伦敦与新加坡的真实差距

从税后收入、住房、教育、医疗到生活方式,我们对比这三座争夺同一批全球人才的城市。

公司与法律
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DIFC 向所有申请人开放法定公司制度——并将服务提供商置于核心位置
公司法律与监管

DIFC 向所有申请人开放法定公司制度——并将服务提供商置于核心位置

一项将于6月2日截止的公开征询,有望让任何申请人都能使用本地区效率最高的控股架构之一。它也在悄然重塑公司服务提供商的角色定位。

ADGM 敲定虚拟资产质押框架——传递出的信号是成熟
公司法律与监管

ADGM 敲定虚拟资产质押框架——传递出的信号是成熟

阿布扎比的金融中心已将2025年的一项征询转化为有关质押的明确规则。细节是技术性的;信号则是战略性的。

DIFC 与 ADGM 怎么选:2026 年公司设立最新比较
公司法律与监管

DIFC 与 ADGM 怎么选:2026 年公司设立最新比较

DIFC 与 ADGM 两大金融自由区均适用英国普通法并设有独立法院,但在成本结构、监管制度与适用场景上存在差异。

QFZP 与非 QFZP:读懂 2026 年自由区税务身份认定
公司税务与合规

QFZP 与非 QFZP:读懂 2026 年自由区税务身份认定

自由区公司须先判定自身是否符合合格自由区主体(QFZP)资格,方能适用 0% 的公司税率。

2026 年阿联酋本地化新规:配额扩大、罚款加重,雇主须如何应对
公司法律与监管

2026 年阿联酋本地化新规:配额扩大、罚款加重,雇主须如何应对

阿联酋本地化目标的适用范围与执法力度持续扩大,企业必须把员工本地化纳入招聘规划。

2026 年阿联酋公司治理:UBO 登记、ESR 与透明度义务
公司法律与监管税务与合规

2026 年阿联酋公司治理:UBO 登记、ESR 与透明度义务

UBO 登记、经济实质申报与公司治理义务正面临更严格的审查。我们梳理每家企业都须掌握的要点。

阿联酋银行不得再用 WhatsApp 联系客户:解读 CBUAE 通函
市场与经济法律与监管

阿联酋银行不得再用 WhatsApp 联系客户:解读 CBUAE 通函

自 2026 年 5 月起,阿联酋所有持牌金融机构不得再通过 WhatsApp 联系客户。我们解读 CBUAE 通函带来的影响。

阿联酋工作许可 AI 评估:申请人实用指南
公司移民与居留

阿联酋工作许可 AI 评估:申请人实用指南

AI 系统将从资历、经验、技能与市场契合度等方面进行评估。本文说明应如何准备申请。

税务与合规
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阿联酋的 FATF 时刻:六月的互评将向每一家受监管企业提出什么要求
税务与合规法律与监管

阿联酋的 FATF 时刻:六月的互评将向每一家受监管企业提出什么要求

金融行动特别工作组(FATF)将于下月重返阿联酋开展评估。这一次的标准不再是纸面文件,而是证明合规体系切实发挥了作用。

第二支柱落地成真:本地最低补足税进入实施之年
税务与合规

第二支柱落地成真:本地最低补足税进入实施之年

阿联酋9%的名义税率并未改变。但对大型跨国企业而言,在2026年,这已不再是真正关键的那个数字。

QFZP 与非 QFZP:读懂 2026 年自由区税务身份认定
公司税务与合规

QFZP 与非 QFZP:读懂 2026 年自由区税务身份认定

自由区公司须先判定自身是否符合合格自由区主体(QFZP)资格,方能适用 0% 的公司税率。

2026 年阿联酋公司治理:UBO 登记、ESR 与透明度义务
公司法律与监管税务与合规

2026 年阿联酋公司治理:UBO 登记、ESR 与透明度义务

UBO 登记、经济实质申报与公司治理义务正面临更严格的审查。我们梳理每家企业都须掌握的要点。

触发 FTA 审计的七大信号:哪些情形会招来税务检查
法律与监管税务与合规

触发 FTA 审计的七大信号:哪些情形会招来税务检查

FTA 已在 2024 年将审计能力提升 135%,如今的数字化交叉核对会将公司税申报与 VAT 数据逐项比对。

本土、自由区还是离岸:2026 年阿联酋设立公司的决策思路
公司税务与合规

本土、自由区还是离岸:2026 年阿联酋设立公司的决策思路

随着公司法修订、QFZP 要求及新的并购规则相继出台,2026 年阿联酋设立公司的规则已然改变。

阿联酋小企业减免将于 2026 年 12 月到期:到期前应做的准备
公司税务与合规

阿联酋小企业减免将于 2026 年 12 月到期:到期前应做的准备

小企业减免(SBR)让年收入低于 300 万迪拉姆的合格企业得以免缴公司税,但这项政策即将到期。

2026 年阿联酋反洗钱执法:每家企业都须做到位的合规要点
法律与监管税务与合规

2026 年阿联酋反洗钱执法:每家企业都须做到位的合规要点

DNFBP 承担的义务不断扩大。客户尽职调查、强化尽职调查、goAML 注册、可疑交易报告与员工培训,样样都不可或缺。

机构资金稳守阵脚:解读五月中旬的迪拜房地产市场
房地产

机构资金稳守阵脚:解读五月中旬的迪拜房地产市场

自二月底以来,地区紧张局势令买家情绪降温。五月中旬的数据显示,市场正一分为二——而真正的信心仍落在何处。

迪拜房地产承压:2026 年第二季度数据究竟说明了什么
市场与经济房地产

迪拜房地产承压:2026 年第二季度数据究竟说明了什么

2026 年第二季度,地缘政治紧张令买家观望情绪升温,迪拜房价由此承压。看房量回落,但挂牌价依然坚挺。我们解析数据背后的真相。

迪拜房产租金收益率:2026 年分区域、分类型完整解析
市场与经济房地产

迪拜房产租金收益率:2026 年分区域、分类型完整解析

从 JVC 的 8.5% 到棕榈岛的 4.5%,我们逐区域、逐类型梳理租金收益率,并剖析其背后的结构性成因。

2026 年迪拜租赁市场:哪些区域收益率最高,原因何在
房地产

2026 年迪拜租赁市场:哪些区域收益率最高,原因何在

JVC 的毛收益率达 8.5%,迪拜码头约为 7%,优质别墅则为 4.5%。我们逐区域为迪拜租赁市场绘制全貌。

2026 年迪拜写字楼市场:甲级办公租金升至每平方英尺 3,047 迪拉姆
市场与经济房地产

2026 年迪拜写字楼市场:甲级办公租金升至每平方英尺 3,047 迪拉姆

商业地产成交额同比增长 33.9%,甲级写字楼租金升至每平方英尺 3,047 迪拉姆。我们分析这一板块的投资价值。

2026 年迪拜购房指南:从看房到拿到产权证的每一步
房地产生活与家庭

2026 年迪拜购房指南:从看房到拿到产权证的每一步

一份完整路线图:涵盖选区、实体架构、DLD 费用、按揭方案、签证关联与后续持有成本,要点尽在其中。

2026 年迪拜别墅与公寓投资:收益从何而来
房地产

2026 年迪拜别墅与公寓投资:收益从何而来

别墅价格年涨幅为 12–18%,公寓为 5–10%,但两者的收益结构截然不同。我们以数据为您的决策提供依据。

移民与居留
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黄金签证持续扩围:护士、创业者与2026年5月的多项更新
移民与居留

黄金签证持续扩围:护士、创业者与2026年5月的多项更新

本月接连发布的多项公告,让阿联酋这一旗舰居留项目同时朝两个方向延伸——对贡献的认可,以及引入资本的通道。

阿联酋跻身全球最宜居前三:Henley 指数意味着什么
市场与经济移民与居留

阿联酋跻身全球最宜居前三:Henley 指数意味着什么

在 2026 年 Henley 全球居留项目指数中,阿联酋升至并列第二,与意大利、瑞士并驾齐驱。我们解读此举对投资者的意义。

黄金签证中小企业新政:创始人 200 万迪拉姆快速通道
市场与经济移民与居留

黄金签证中小企业新政:创始人 200 万迪拉姆快速通道

经济部于 5 月 3 日更新黄金签证投资者门户,新增面向中小企业成长的扶持措施。我们说明符合条件的创始人可从中获得哪些益处。

带着孩子迁居迪拜:2026 年家庭实用指南
移民与居留生活与家庭

带着孩子迁居迪拜:2026 年家庭实用指南

从择校、医疗到家属签证与日常起居,迁居家庭须了解的方方面面,尽在此文。

阿联酋数字游民签证与黄金签证:2026 年该选哪一种
移民与居留

阿联酋数字游民签证与黄金签证:2026 年该选哪一种

数字游民签证与黄金签证用途各异。我们就申请资格、有效期、成本、权利与限制逐一比较。

非居民在迪拜购房:2026 年完整指南
移民与居留房地产

非居民在迪拜购房:2026 年完整指南

无需居留身份,非居民即可在迪拜指定区域购买永久产权房产。我们说明办理流程与相关成本。

2026 年阿联酋家属担保:完整办理指南
移民与居留生活与家庭

2026 年阿联酋家属担保:完整办理指南

为配偶、子女与父母申办阿联酋居留身份:所需文件、体检、Emirates ID、Ejari,每一步都为您细细说明。

生活与家庭
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艺术与文化
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迪拜冻结学费:这个夏天的抉择,及其对别墅市场意味着什么
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地缘政治与贸易市场与经济

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Investopia 欧洲峰会:意大利与法国资本为何正在规划一条通往阿联酋的路径
市场与经济

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市场与经济

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迪拜房地产承压:2026 年第二季度数据究竟说明了什么
市场与经济房地产

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市场与经济房地产

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2026 年迪拜写字楼市场:甲级办公租金升至每平方英尺 3,047 迪拉姆
市场与经济房地产

2026 年迪拜写字楼市场:甲级办公租金升至每平方英尺 3,047 迪拉姆

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阿联酋跻身全球最宜居前三:Henley 指数意味着什么
市场与经济移民与居留

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黄金签证中小企业新政:创始人 200 万迪拉姆快速通道
市场与经济移民与居留

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2026 年生活成本对比:迪拜、伦敦与新加坡的真实差距
市场与经济生活与家庭

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QFZP 与非 QFZP:读懂 2026 年自由区税务身份认定
公司税务与合规

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2026 年阿联酋本地化新规:配额扩大、罚款加重,雇主须如何应对
公司法律与监管

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2026 年阿联酋公司治理:UBO 登记、ESR 与透明度义务
公司法律与监管税务与合规

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阿联酋银行不得再用 WhatsApp 联系客户:解读 CBUAE 通函
市场与经济法律与监管

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税务与合规
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阿联酋的 FATF 时刻:六月的互评将向每一家受监管企业提出什么要求
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税务与合规

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公司税务与合规

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自由区公司须先判定自身是否符合合格自由区主体(QFZP)资格,方能适用 0% 的公司税率。

2026 年阿联酋公司治理:UBO 登记、ESR 与透明度义务
公司法律与监管税务与合规

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触发 FTA 审计的七大信号:哪些情形会招来税务检查
法律与监管税务与合规

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公司税务与合规

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公司税务与合规

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2026 年阿联酋反洗钱执法:每家企业都须做到位的合规要点
法律与监管税务与合规

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房地产

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2026 年迪拜租赁市场:哪些区域收益率最高,原因何在
房地产

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2026 年迪拜写字楼市场:甲级办公租金升至每平方英尺 3,047 迪拉姆
市场与经济房地产

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2026 年迪拜购房指南:从看房到拿到产权证的每一步
房地产生活与家庭

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2026 年迪拜别墅与公寓投资:收益从何而来
房地产

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阿联酋数字游民签证与黄金签证:2026 年该选哪一种
移民与居留

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非居民在迪拜购房:2026 年完整指南
移民与居留房地产

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2026 年阿联酋家属担保:完整办理指南
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生活与家庭
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地缘政治与观点
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巴拉卡袭击之后:阿联酋本地企业的一份冷静业务连续性研判
地缘政治与贸易

巴拉卡袭击之后:阿联酋本地企业的一份冷静业务连续性研判

一架无人机对阿联酋核电站发动的袭击,既考验了阿联酋的防御能力,也考验了它的沉着定力。对在此设立企业的公司而言,需要面对的运营问题范围有限、有解可循,且值得现在就着手处理。

GCC 与英国贸易协定:为阿联酋本地企业开启一条新通道
地缘政治与贸易

GCC 与英国贸易协定:为阿联酋本地企业开启一条新通道

英国与海湾地区之间历经长期磋商的自由贸易协定,本周成为新闻焦点。对于以阿联酋为枢纽运营的企业而言,它拓宽了一条本已颇为成熟的通道。

海湾与卡塔尔关系回暖:航班复飞,贸易随之回升
市场与经济地缘政治与贸易

海湾与卡塔尔关系回暖:航班复飞,贸易随之回升

flydubai、Air Arabia 与阿联酋航空已恢复飞往多哈的航线。我们分析海湾关系回暖带来的商业影响。

十大投资入籍项目排名:2026 年横向比较
移民与居留观点

十大投资入籍项目排名:2026 年横向比较

从加勒比的快速通道到欧洲的通行便利,我们按办理时长、成本与免签待遇,为主要投资入籍项目排名。

阿联酋加入金砖:成员身份对企业意味着什么
市场与经济地缘政治与贸易

阿联酋加入金砖:成员身份对企业意味着什么

阿联酋已于 2024 年 1 月加入金砖国家。我们分析更广阔的金砖市场准入对贸易与企业架构意味着什么。

霍尔木兹海峡与富查伊拉:地理格局如何重塑阿联酋贸易
市场与经济地缘政治与贸易

霍尔木兹海峡与富查伊拉:地理格局如何重塑阿联酋贸易

每日 170 万桶原油经富查伊拉绕开霍尔木兹海峡。我们解析后 OPEC 时代阿联酋的能源自主,以及富查伊拉的战略地位。

为何阿联酋的安全优势比税收红利更值得看重
生活与家庭观点

为何阿联酋的安全优势比税收红利更值得看重

在 Numbeo 生活质量指数中,阿联酋位列全球最安全国家。对家庭与企业而言,这一点意义重大。

传统企业服务商的终结
公司观点

传统企业服务商的终结

企业服务市场正走向两极:一端是大型跨国服务商,另一端是持牌精品机构;而处于中间地带的无牌经营者,正逐渐被淘汰。

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地缘政治与观点
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巴拉卡袭击之后:阿联酋本地企业的一份冷静业务连续性研判
地缘政治与贸易

巴拉卡袭击之后:阿联酋本地企业的一份冷静业务连续性研判

一架无人机对阿联酋核电站发动的袭击,既考验了阿联酋的防御能力,也考验了它的沉着定力。对在此设立企业的公司而言,需要面对的运营问题范围有限、有解可循,且值得现在就着手处理。

GCC 与英国贸易协定:为阿联酋本地企业开启一条新通道
地缘政治与贸易

GCC 与英国贸易协定:为阿联酋本地企业开启一条新通道

英国与海湾地区之间历经长期磋商的自由贸易协定,本周成为新闻焦点。对于以阿联酋为枢纽运营的企业而言,它拓宽了一条本已颇为成熟的通道。

海湾与卡塔尔关系回暖:航班复飞,贸易随之回升
市场与经济地缘政治与贸易

海湾与卡塔尔关系回暖:航班复飞,贸易随之回升

flydubai、Air Arabia 与阿联酋航空已恢复飞往多哈的航线。我们分析海湾关系回暖带来的商业影响。

十大投资入籍项目排名:2026 年横向比较
移民与居留观点

十大投资入籍项目排名:2026 年横向比较

从加勒比的快速通道到欧洲的通行便利,我们按办理时长、成本与免签待遇,为主要投资入籍项目排名。

阿联酋加入金砖:成员身份对企业意味着什么
市场与经济地缘政治与贸易

阿联酋加入金砖:成员身份对企业意味着什么

阿联酋已于 2024 年 1 月加入金砖国家。我们分析更广阔的金砖市场准入对贸易与企业架构意味着什么。

霍尔木兹海峡与富查伊拉:地理格局如何重塑阿联酋贸易
市场与经济地缘政治与贸易

霍尔木兹海峡与富查伊拉:地理格局如何重塑阿联酋贸易

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为何阿联酋的安全优势比税收红利更值得看重
生活与家庭观点

为何阿联酋的安全优势比税收红利更值得看重

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传统企业服务商的终结
公司观点

传统企业服务商的终结

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迪拜的艺术季:走过二十年的迪拜艺术博览会,以及一座创意城市的经济学
艺术与文化市场与经济

迪拜的艺术季:走过二十年的迪拜艺术博览会,以及一座创意城市的经济学

迪拜艺术博览会刚刚送走第二十届。博览会的背后,是一个贯穿全年的文化经济——它已成为阿联酋战略与投资叙事的一部分,也是人们选择在此生活的理由之一。

萨迪亚特文化区:阿布扎比的博物馆愿景成形之年
艺术与文化房地产

萨迪亚特文化区:阿布扎比的博物馆愿景成形之年

2025年,三座大型博物馆在萨迪亚特岛相继开放,古根海姆也紧随其后。一份历时二十年的文化总体规划如今已大体落地——它正在重塑阿布扎比的旅游经济与房地产市场。

迪拜冻结学费:这个夏天的抉择,及其对别墅市场意味着什么
生活与家庭房地产

迪拜冻结学费:这个夏天的抉择,及其对别墅市场意味着什么

迪拜冻结了2026-27学年的私立学校学费。它恰好落在数以千计的家庭权衡是否再留一年之际——而这个决定,会径直贯穿别墅与联排别墅市场。

协议近在咫尺:一份美伊协议将对海湾企业意味着什么
地缘政治与贸易市场与经济

协议近在咫尺:一份美伊协议将对海湾企业意味着什么

华盛顿表示,与伊朗的一份协议已“大体谈妥”。德黑兰则更为审慎,以色列也心存不安。对于在阿联酋的企业而言,更尖锐的问题在于:这数月的紧张局势已经证明了什么——以及一份和解协议又将改变什么。

RAK ICC:哈伊马角国际企业中心完全指南
公司法律与监管

RAK ICC:哈伊马角国际企业中心完全指南

哈伊马角的国际公司登记机构,已成为海湾地区使用最广泛的公司司法管辖区之一。本文阐述 RAK ICC

巴拉卡袭击之后:阿联酋本地企业的一份冷静业务连续性研判
地缘政治与贸易

巴拉卡袭击之后:阿联酋本地企业的一份冷静业务连续性研判

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DIFC 向所有申请人开放法定公司制度——并将服务提供商置于核心位置
公司法律与监管

DIFC 向所有申请人开放法定公司制度——并将服务提供商置于核心位置

一项将于6月2日截止的公开征询,有望让任何申请人都能使用本地区效率最高的控股架构之一。它也在悄然重塑公司服务提供商的角色定位。

阿联酋的 FATF 时刻:六月的互评将向每一家受监管企业提出什么要求
税务与合规法律与监管

阿联酋的 FATF 时刻:六月的互评将向每一家受监管企业提出什么要求

金融行动特别工作组(FATF)将于下月重返阿联酋开展评估。这一次的标准不再是纸面文件,而是证明合规体系切实发挥了作用。

GCC 与英国贸易协定:为阿联酋本地企业开启一条新通道
地缘政治与贸易

GCC 与英国贸易协定:为阿联酋本地企业开启一条新通道

英国与海湾地区之间历经长期磋商的自由贸易协定,本周成为新闻焦点。对于以阿联酋为枢纽运营的企业而言,它拓宽了一条本已颇为成熟的通道。

Investopia 欧洲峰会:意大利与法国资本为何正在规划一条通往阿联酋的路径
市场与经济

Investopia 欧洲峰会:意大利与法国资本为何正在规划一条通往阿联酋的路径

上周,阿联酋将其投资路演带到了米兰与巴黎。在外交往来的背后,是欧洲资本——以及欧洲家族——在落脚地选择上一场可量化的转变。

机构资金稳守阵脚:解读五月中旬的迪拜房地产市场
房地产

机构资金稳守阵脚:解读五月中旬的迪拜房地产市场

自二月底以来,地区紧张局势令买家情绪降温。五月中旬的数据显示,市场正一分为二——而真正的信心仍落在何处。

ADGM 敲定虚拟资产质押框架——传递出的信号是成熟
公司法律与监管

ADGM 敲定虚拟资产质押框架——传递出的信号是成熟

阿布扎比的金融中心已将2025年的一项征询转化为有关质押的明确规则。细节是技术性的;信号则是战略性的。

黄金签证持续扩围:护士、创业者与2026年5月的多项更新
移民与居留

黄金签证持续扩围:护士、创业者与2026年5月的多项更新

本月接连发布的多项公告,让阿联酋这一旗舰居留项目同时朝两个方向延伸——对贡献的认可,以及引入资本的通道。

Al Selmiyyah:阿布扎比的国防自由区,以及阿联酋对工业的加码投入
市场与经济

Al Selmiyyah:阿布扎比的国防自由区,以及阿联酋对工业的加码投入

一个专注于国防制造的新自由区,是迄今最清晰的迹象,表明阿联酋的工业战略已从远大抱负转向迫切行动。

第二支柱落地成真:本地最低补足税进入实施之年
税务与合规

第二支柱落地成真:本地最低补足税进入实施之年

阿联酋9%的名义税率并未改变。但对大型跨国企业而言,在2026年,这已不再是真正关键的那个数字。

迪拜房地产承压:2026 年第二季度数据究竟说明了什么
市场与经济房地产

迪拜房地产承压:2026 年第二季度数据究竟说明了什么

2026 年第二季度,地缘政治紧张令买家观望情绪升温,迪拜房价由此承压。看房量回落,但挂牌价依然坚挺。我们解析数据背后的真相。

迪拜房产租金收益率:2026 年分区域、分类型完整解析
市场与经济房地产

迪拜房产租金收益率:2026 年分区域、分类型完整解析

从 JVC 的 8.5% 到棕榈岛的 4.5%,我们逐区域、逐类型梳理租金收益率,并剖析其背后的结构性成因。

2026 年迪拜租赁市场:哪些区域收益率最高,原因何在
房地产

2026 年迪拜租赁市场:哪些区域收益率最高,原因何在

JVC 的毛收益率达 8.5%,迪拜码头约为 7%,优质别墅则为 4.5%。我们逐区域为迪拜租赁市场绘制全貌。

2026 年宰牲节:假期日期、出行安排与企业应对
生活与家庭

2026 年宰牲节:假期日期、出行安排与企业应对

宰牲节于 5 月 27 日开始,假期持续六天至 5 月 31 日,是全年最长的公共假期。我们说明企业应如何应对。

宰牲节出行与商务安排:2026 年阿联酋假期日历指南
生活与家庭

宰牲节出行与商务安排:2026 年阿联酋假期日历指南

阿联酋公共假期、营业时间调整、斋月安排与学校日历,以及如何据此规划。完整指南。

2026 年迪拜优质国际学校:迁居家庭择校全指南
生活与家庭

2026 年迪拜优质国际学校:迁居家庭择校全指南

逾 220 所学校、17 种课程体系,学费从 2 万至 10 万迪拉姆以上。KHDA 评级、课程对比与隐性成本一览。

DIFC 与 ADGM 怎么选:2026 年公司设立最新比较
公司法律与监管

DIFC 与 ADGM 怎么选:2026 年公司设立最新比较

DIFC 与 ADGM 两大金融自由区均适用英国普通法并设有独立法院,但在成本结构、监管制度与适用场景上存在差异。

2026 年迪拜写字楼市场:甲级办公租金升至每平方英尺 3,047 迪拉姆
市场与经济房地产

2026 年迪拜写字楼市场:甲级办公租金升至每平方英尺 3,047 迪拉姆

商业地产成交额同比增长 33.9%,甲级写字楼租金升至每平方英尺 3,047 迪拉姆。我们分析这一板块的投资价值。

2026 年迪拜购房指南:从看房到拿到产权证的每一步
房地产生活与家庭

2026 年迪拜购房指南:从看房到拿到产权证的每一步

一份完整路线图:涵盖选区、实体架构、DLD 费用、按揭方案、签证关联与后续持有成本,要点尽在其中。

2026 年迪拜别墅与公寓投资:收益从何而来
房地产

2026 年迪拜别墅与公寓投资:收益从何而来

别墅价格年涨幅为 12–18%,公寓为 5–10%,但两者的收益结构截然不同。我们以数据为您的决策提供依据。

阿联酋跻身全球最宜居前三:Henley 指数意味着什么
市场与经济移民与居留

阿联酋跻身全球最宜居前三:Henley 指数意味着什么

在 2026 年 Henley 全球居留项目指数中,阿联酋升至并列第二,与意大利、瑞士并驾齐驱。我们解读此举对投资者的意义。

黄金签证中小企业新政:创始人 200 万迪拉姆快速通道
市场与经济移民与居留

黄金签证中小企业新政:创始人 200 万迪拉姆快速通道

经济部于 5 月 3 日更新黄金签证投资者门户,新增面向中小企业成长的扶持措施。我们说明符合条件的创始人可从中获得哪些益处。

带着孩子迁居迪拜:2026 年家庭实用指南
移民与居留生活与家庭

带着孩子迁居迪拜:2026 年家庭实用指南

从择校、医疗到家属签证与日常起居,迁居家庭须了解的方方面面,尽在此文。

迪拜期房与现房:风险与回报的权衡
房地产

迪拜期房与现房:风险与回报的权衡

按成交量计,期房占比达 57%,却需承担开发商风险;现房价格更高,但可即时交付。我们为您权衡两者的风险与回报。

QFZP 与非 QFZP:读懂 2026 年自由区税务身份认定
公司税务与合规

QFZP 与非 QFZP:读懂 2026 年自由区税务身份认定

自由区公司须先判定自身是否符合合格自由区主体(QFZP)资格,方能适用 0% 的公司税率。

2026 年迪拜十大宜居家庭社区
房地产生活与家庭

2026 年迪拜十大宜居家庭社区

从 Dubai Hills Estate 到 Arabian Ranches,我们从学校、治安、社区氛围与性价比出发,为优质家庭社区排名。

阿联酋数字游民签证与黄金签证:2026 年该选哪一种
移民与居留

阿联酋数字游民签证与黄金签证:2026 年该选哪一种

数字游民签证与黄金签证用途各异。我们就申请资格、有效期、成本、权利与限制逐一比较。

非居民在迪拜购房:2026 年完整指南
移民与居留房地产

非居民在迪拜购房:2026 年完整指南

无需居留身份,非居民即可在迪拜指定区域购买永久产权房产。我们说明办理流程与相关成本。

2026 年生活成本对比:迪拜、伦敦与新加坡的真实差距
市场与经济生活与家庭

2026 年生活成本对比:迪拜、伦敦与新加坡的真实差距

从税后收入、住房、教育、医疗到生活方式,我们对比这三座争夺同一批全球人才的城市。

2026 年阿联酋本地化新规:配额扩大、罚款加重,雇主须如何应对
公司法律与监管

2026 年阿联酋本地化新规:配额扩大、罚款加重,雇主须如何应对

阿联酋本地化目标的适用范围与执法力度持续扩大,企业必须把员工本地化纳入招聘规划。

2026 年阿联酋公司治理:UBO 登记、ESR 与透明度义务
公司法律与监管税务与合规

2026 年阿联酋公司治理:UBO 登记、ESR 与透明度义务

UBO 登记、经济实质申报与公司治理义务正面临更严格的审查。我们梳理每家企业都须掌握的要点。

2026 年阿联酋家属担保:完整办理指南
移民与居留生活与家庭

2026 年阿联酋家属担保:完整办理指南

为配偶、子女与父母申办阿联酋居留身份:所需文件、体检、Emirates ID、Ejari,每一步都为您细细说明。

阿联酋银行不得再用 WhatsApp 联系客户:解读 CBUAE 通函
市场与经济法律与监管

阿联酋银行不得再用 WhatsApp 联系客户:解读 CBUAE 通函

自 2026 年 5 月起,阿联酋所有持牌金融机构不得再通过 WhatsApp 联系客户。我们解读 CBUAE 通函带来的影响。

阿联酋工作许可 AI 评估:申请人实用指南
公司移民与居留

阿联酋工作许可 AI 评估:申请人实用指南

AI 系统将从资历、经验、技能与市场契合度等方面进行评估。本文说明应如何准备申请。

触发 FTA 审计的七大信号:哪些情形会招来税务检查
法律与监管税务与合规

触发 FTA 审计的七大信号:哪些情形会招来税务检查

FTA 已在 2024 年将审计能力提升 135%,如今的数字化交叉核对会将公司税申报与 VAT 数据逐项比对。

海湾与卡塔尔关系回暖:航班复飞,贸易随之回升
市场与经济地缘政治与贸易

海湾与卡塔尔关系回暖:航班复飞,贸易随之回升

flydubai、Air Arabia 与阿联酋航空已恢复飞往多哈的航线。我们分析海湾关系回暖带来的商业影响。

阿联酋启用 AI 工作许可评估:申请人与雇主须知
市场与经济法律与监管移民与居留

阿联酋启用 AI 工作许可评估:申请人与雇主须知

自 2026 年 5 月起,阿联酋以人工智能与机器人技术评估工作许可申请。本文说明该系统的评估方式。

迪拜电动滑板车与骑行新规:2026 年 5 月有哪些变化
法律与监管生活与家庭

迪拜电动滑板车与骑行新规:2026 年 5 月有哪些变化

RTA 与迪拜警方已于 5 月 1 日设立个人出行监管小组。脱离专用车道行驶、超速等均属违规行为。

本土、自由区还是离岸:2026 年阿联酋设立公司的决策思路
公司税务与合规

本土、自由区还是离岸:2026 年阿联酋设立公司的决策思路

随着公司法修订、QFZP 要求及新的并购规则相继出台,2026 年阿联酋设立公司的规则已然改变。

2026 年阿联酋医疗:保险要求、费用与每位居民须知
生活与家庭

2026 年阿联酋医疗:保险要求、费用与每位居民须知

健康保险对所有阿联酋居民均属强制要求,雇主须为员工提供保障。我们说明这一制度及相关费用。

2026 年阿联酋退休签证:房产途径与申请资格
移民与居留房地产

2026 年阿联酋退休签证:房产途径与申请资格

阿联酋退休签证为年满 55 岁、拥有房产、储蓄或稳定收入的人士提供五年居留资格。本文重点介绍其中的房产途径。

阿联酋小企业减免将于 2026 年 12 月到期:到期前应做的准备
公司税务与合规

阿联酋小企业减免将于 2026 年 12 月到期:到期前应做的准备

小企业减免(SBR)让年收入低于 300 万迪拉姆的合格企业得以免缴公司税,但这项政策即将到期。

十大投资入籍项目排名:2026 年横向比较
移民与居留观点

十大投资入籍项目排名:2026 年横向比较

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2026 年阿联酋反洗钱执法:每家企业都须做到位的合规要点
法律与监管税务与合规

2026 年阿联酋反洗钱执法:每家企业都须做到位的合规要点

DNFBP 承担的义务不断扩大。客户尽职调查、强化尽职调查、goAML 注册、可疑交易报告与员工培训,样样都不可或缺。

阿联酋加入金砖:成员身份对企业意味着什么
市场与经济地缘政治与贸易

阿联酋加入金砖:成员身份对企业意味着什么

阿联酋已于 2024 年 1 月加入金砖国家。我们分析更广阔的金砖市场准入对贸易与企业架构意味着什么。

阿联酋气候法:企业须在 2026 年 5 月 30 日前申报温室气体排放
公司法律与监管税务与合规

阿联酋气候法:企业须在 2026 年 5 月 30 日前申报温室气体排放

2024 年第 11 号联邦法令要求所有产生温室气体排放的阿联酋企业完成登记、申报并采取减排措施。

阿联酋电子发票:强制推行时间表与企业准备
公司税务与合规

阿联酋电子发票:强制推行时间表与企业准备

阿联酋正分阶段推行强制电子发票:自愿试点于 2026 年 7 月启动,随后进入强制合规阶段。

霍尔木兹海峡与富查伊拉:地理格局如何重塑阿联酋贸易
市场与经济地缘政治与贸易

霍尔木兹海峡与富查伊拉:地理格局如何重塑阿联酋贸易

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阿联酋税务居民证书:办理流程、所需条件及其重要性
税务与合规

阿联酋税务居民证书:办理流程、所需条件及其重要性

阿联酋税务居民证书可启用该国逾 100 项避免双重征税协定。若无此证书,您搭建的架构或难以达到预期的税务效果。

阿联酋转让定价:集团企业必须遵守的文档规则
法律与监管税务与合规

阿联酋转让定价:集团企业必须遵守的文档规则

公平交易原则适用于一切关联方交易。集团内交易额超过 4,000 万迪拉姆的企业,须遵守相应的文档留存规则。

迪拜房产代币化:DLD 试点对房地产投资意味着什么
公司法律与监管房地产

迪拜房产代币化:DLD 试点对房地产投资意味着什么

DLD 区块链试点让房产产权得以数字化,由此带来份额化持有、更快速的核验与全新的投资架构。

2025 年第 20 号联邦法令:公司法修订如何重塑阿联酋营商环境
公司法律与监管

2025 年第 20 号联邦法令:公司法修订如何重塑阿联酋营商环境

修订后的阿联酋商业公司法明确了 100% 外资持股,引入迁册条款,并对相关规则作了完善。

阿联酋税务集团:何时宜合并申报,何时不宜
公司税务与合规

阿联酋税务集团:何时宜合并申报,何时不宜

共同持股达 95% 以上的公司可组成税务集团并合并申报,但须一并考量 QFZP 衔接、亏损结转等因素。

2026 年阿联酋并购审查:买方必须了解的 3 亿迪拉姆门槛
公司法律与监管

2026 年阿联酋并购审查:买方必须了解的 3 亿迪拉姆门槛

依据 2025 年第 3 号内阁决议,在阿联酋合计营业额达 3 亿迪拉姆、或市场份额达 40% 时,并购须强制申报。

迁册至阿联酋:无需重新注册即可迁移公司
公司法律与监管

迁册至阿联酋:无需重新注册即可迁移公司

2025 年第 20 号联邦法令允许外国公司将注册地迁至阿联酋,同时保留原有的法人地位。

为何阿联酋的安全优势比税收红利更值得看重
生活与家庭观点

为何阿联酋的安全优势比税收红利更值得看重

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公司观点

传统企业服务商的终结

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2026 年的 EmaraTax:用好 FTA 数字办税平台
税务与合规

2026 年的 EmaraTax:用好 FTA 数字办税平台

FTA 的 EmaraTax 平台统一办理公司税、VAT 与消费税的注册、申报、缴款及沟通事宜。本文说明如何使用。

2026 年自由区税收优惠:QFZP 规则出台后还剩多少
公司税务与合规

2026 年自由区税收优惠:QFZP 规则出台后还剩多少

QFZP 标准的出台,改变了自由区的吸引力所在:部分优惠依旧可观,另一些则有所减弱。

2026 年海合会董事会性别指数:阿联酋董事会女性占比 15% 对公司治理意味着什么
公司法律与监管观点

2026 年海合会董事会性别指数:阿联酋董事会女性占比 15% 对公司治理意味着什么

2026 年海合会董事会性别指数显示,阿联酋上市公司董事会女性占比达 15%,领跑海湾地区,较 2020 年的 3.5% 大幅提升。

从零起步打造持牌 TCSP:Polaris 的故事
公司观点

从零起步打造持牌 TCSP:Polaris 的故事

Mohanad Almeshal 与 Olena Kysla 如何把 Polaris Corporate Services 从两人团队,一步步发展为持牌 TCSP。

VAT 自开票取消后:企业如今须保留哪些记录
税务与合规

VAT 自开票取消后:企业如今须保留哪些记录

自 2026 年 1 月起,反向征收交易的自开票要求已取消,但文档留存的负担依然存在。

阿联酋退出 OPEC:对海湾企业战略意味着什么
市场与经济公司地缘政治与贸易

阿联酋退出 OPEC:对海湾企业战略意味着什么

阿联酋已于 2026 年 5 月 1 日退出 OPEC,结束长达 59 年的成员国身份。我们分析此举对相关企业的影响。

2026 年「立业阿联酋」:工业投资与企业架构的结合点
市场与经济公司

2026 年「立业阿联酋」:工业投资与企业架构的结合点

「立业阿联酋 2026」平台已于 5 月 4 日启动,引导 4,730 亿迪拉姆资金注入本国经济。

阿联酋公司税:第二个申报季,以及令企业措手不及的合规陷阱
公司法律与监管税务与合规

阿联酋公司税:第二个申报季,以及令企业措手不及的合规陷阱

FTA 审计能力已在 2024 年提升 135%,QFZP 强制审计如今适用于所有自由区主体。我们解读相关处罚框架。

迪拜取消 75 万迪拉姆房产签证门槛:投资者将迎来哪些变化
法律与监管移民与居留房地产

迪拜取消 75 万迪拉姆房产签证门槛:投资者将迎来哪些变化

迪拜已于 2026 年 4 月取消投资者签证 75 万迪拉姆的最低房产价值门槛,并与黄金签证按揭政策相衔接。

从 FDI 转向 DDI:阿联酋押注本国资本与人工智能
市场与经济公司观点

从 FDI 转向 DDI:阿联酋押注本国资本与人工智能

阿联酋投资部长宣布,投资重心将从 FDI 转向 DDI。人工智能吸引的资本,已超过该国历史上任何一个行业。

迪拜土地局区块链试点:房产代币化对所有权架构意味着什么
公司法律与监管房地产

迪拜土地局区块链试点:房产代币化对所有权架构意味着什么

DLD 已启动试点,将基于区块链的房产产权纳入土地登记系统,由此带来份额化持有与更快速的核验。

2026 年阿联酋 GDP 增长:亮眼数据背后的多元化进程
市场与经济

2026 年阿联酋 GDP 增长:亮眼数据背后的多元化进程

IMF 预测阿联酋 2026 年 GDP 增长 5%,非石油行业贡献其中 78%。我们解析各行业的构成。

迪拜 GDRFA 与 DLD 打通:统一签证平台对申请人的影响
法律与监管移民与居留

迪拜 GDRFA 与 DLD 打通:统一签证平台对申请人的影响

4 月 24 日,GDRFA 与 DLD 签署谅解备忘录,把黄金签证、退休签证与房产业主签证整合到统一的数字平台。

2025 年第 129 号内阁决议:全面解读阿联酋改革后的税务处罚框架
法律与监管税务与合规

2025 年第 129 号内阁决议:全面解读阿联酋改革后的税务处罚框架

自 2026 年 4 月 14 日起,阿联酋重新调整了 VAT、公司税与消费税的行政处罚规则,其中包括迟缴罚款等内容。

后 OPEC 时代:阿联酋的地缘政治重新定位透露出怎样的商业信心信号
市场与经济观点地缘政治与贸易

后 OPEC 时代:阿联酋的地缘政治重新定位透露出怎样的商业信心信号

阿联酋退出 OPEC,是其更大范围战略重新定位的一环——从《亚伯拉罕协议》到加入金砖国家,再到走向能源自主。

阿联酋制造:重塑制造业与工业投资的国家级计划
市场与经济公司

阿联酋制造:重塑制造业与工业投资的国家级计划

「阿联酋制造」计划与「3000 亿行动」工业战略,正合力推动该国制造业转型。

2026 年阿联酋经济表现:关键指标对企业意味着什么
市场与经济

2026 年阿联酋经济表现:关键指标对企业意味着什么

2026 年,阿联酋经济继续展现韧性与多元化态势。我们分析其 GDP 增长与非石油行业的扩张。

阿联酋私营部门与就业:左右 2026 年劳动力市场的趋势
公司法律与监管

阿联酋私营部门与就业:左右 2026 年劳动力市场的趋势

阿联酋本地化目标、灵活工作许可、绿色签证,以及日益健全的劳动保护,正共同重塑这个国家的就业市场。

在迪拜与阿联酋安家:外籍家庭实用指南
生活与家庭

在迪拜与阿联酋安家:外籍家庭实用指南

学校、医疗、社区、治安、住房与日常起居——迁居家庭在阿联酋安家立业所需了解的一切。

以房产投资获取阿联酋居留权:2026 年规则与资格门槛
房地产移民与居留

以房产投资获取阿联酋居留权:2026 年规则与资格门槛

房产投资依然是获取阿联酋居留身份最便捷的途径之一。我们梳理现行的门槛与资格条件。

特朗普政府下的美阿经济关系:对跨境业务意味着什么
地缘政治与贸易市场与经济

特朗普政府下的美阿经济关系:对跨境业务意味着什么

在现任美国政府治下,美阿双边关系日益紧密,为企业带来切实的机遇。

印度与阿联酋经济伙伴关系:不断深化的商业走廊及其机遇
地缘政治与贸易市场与经济

印度与阿联酋经济伙伴关系:不断深化的商业走廊及其机遇

印度是阿联酋最大的贸易伙伴。CEPA 协定、庞大的印度侨民群体,加上互补的经济优势,共同织就一条深厚的商业纽带。

在阿联酋还是德国生活:面向专业人士与家庭的实用对比
生活与家庭观点

在阿联酋还是德国生活:面向专业人士与家庭的实用对比

德国与阿联酋同为对国际专业人士最具吸引力的目的地,但两者提供的价值取向存在根本差异。

在阿联酋还是土耳其生活:国际专业人士的成本、机遇与生活方式
生活与家庭观点

在阿联酋还是土耳其生活:国际专业人士的成本、机遇与生活方式

土耳其与阿联酋均地处连接东西方的战略要冲。我们为在两者之间权衡的专业人士与企业家提供参考。

在阿联酋还是俄罗斯生活:俄罗斯专业人士与企业家为何选择迪拜
生活与家庭观点

在阿联酋还是俄罗斯生活:俄罗斯专业人士与企业家为何选择迪拜

对于追求稳定、银行渠道与营商便利的俄罗斯专业人士和企业主而言,阿联酋已成为首选目的地。

全球企业家与知名人士为何把家安在阿联酋
观点移民与居留

全球企业家与知名人士为何把家安在阿联酋

从科技创始人到体育明星,越来越多全球知名人士选择落户阿联酋。我们分析其背后的缘由。

阿联酋如何在历次全球危机中逆势成长:经济韧性的启示
地缘政治与贸易观点

阿联酋如何在历次全球危机中逆势成长:经济韧性的启示

从 2008 年金融危机到新冠疫情,再到地区地缘政治动荡,阿联酋始终展现出与众不同的经济韧性。

2025 年阿联酋黄金签证:最新类别、申请条件与战略考量
移民与居留

2025 年阿联酋黄金签证:最新类别、申请条件与战略考量

阿联酋黄金签证项目自 2019 年首次推出以来已大幅扩容。我们解析其现行类别与申请条件。

2026 年阿联酋银行业:稳健与创新,对企业银行业务意味着什么
市场与经济

2026 年阿联酋银行业:稳健与创新,对企业银行业务意味着什么

阿联酋银行业以充足的资本迈入 2026 年,数字化程度不断提高,准入门槛降至前所未有的水平。

阿联酋公司税:自由区公司须掌握的 QFZP 资格要点
税务与合规公司

阿联酋公司税:自由区公司须掌握的 QFZP 资格要点

随着阿联酋公司税制度进入实施的第二年,自由区公司迎来一场关键的合规考验。

阿联酋信托与基金会:如何取舍,又应在何处设立
公司法律与监管

阿联酋信托与基金会:如何取舍,又应在何处设立

DIFC 与 ADGM 均设有信托与基金会框架。弄清每种工具的适用情形及其实务要点,至关重要。

阿联酋强制员工健康保险:雇主义务与合规要点
法律与监管公司

阿联酋强制员工健康保险:雇主义务与合规要点

在阿联酋各酋长国,为员工提供健康保险均属强制要求。我们梳理现行的监管规定与雇主义务。

阿联酋家族企业治理:新法律框架与传承规划
公司生活与家庭

阿联酋家族企业治理:新法律框架与传承规划

阿联酋已出台一系列影响家族企业的重大立法变革,涉及家族企业治理等多个方面。

DIFC 与 ADGM 监管动态:2025 年有哪些变化
法律与监管公司

DIFC 与 ADGM 监管动态:2025 年有哪些变化

DIFC 与 ADGM 均在 2025 年推出重要的监管更新,涉及公司管理、实益所有权等方面。

阿联酋劳动法:2026 年雇主必读指南
法律与监管公司

阿联酋劳动法:2026 年雇主必读指南

2021 年第 33 号联邦法令对阿联酋雇佣法作了根本性改革。我们梳理每位雇主须履行的关键义务。

阿联酋经济实质法规:实务合规指南
税务与合规法律与监管

阿联酋经济实质法规:实务合规指南

阿联酋经济实质法规要求,从事相关活动的主体须证明自身具备充分的经济实质。

在阿联酋如何选对企业架构:法律框架指南
公司

在阿联酋如何选对企业架构:法律框架指南

有限责任公司、自由区公司、分公司、特殊目的实体、控股公司——阿联酋在多个司法管辖区提供丰富的实体类型。

阿联酋公司税:2026 年及今后的全面指南
税务与合规

阿联酋公司税:2026 年及今后的全面指南

阿联酋公司税制度已步入完整实施的第二年,由引入阶段转入执法阶段。我们为此提供详尽解读。