Що зумовило рейтинг
Індекс Henley оцінює 40 провідних програм резидентства у всьому світі за критеріями, що включають репутацію, якість життя, стандарти комплаєнсу, інвестиційні вимоги, податкову ефективність, якість опрацювання заяв і результати щодо мобільності. Широке зростання ОАЕ за всіма напрямами — а не лише за податковою ефективністю — свідчить про те, що країна вийшла за межі свого традиційного позиціонування як безподаткового напрямку і перетворилася на справді конкурентоспроможну пропозицію з погляду якості життя.
Д-р Крістіан Х. Келін, голова Henley & Partners, відзначив структурний зсув: далекоглядні країни, такі як Сінгапур та ОАЕ, стратегічно взаємодіють із глобально мобільними інвесторами, тоді як відносне домінування Європи знижується. Зростання ОАЕ пояснюється їхнім статусом світового центру капіталу, якістю життя (поставлено в один ряд з Австралією, Канадою, Новою Зеландією та Швейцарією), а також регуляторною гнучкістю та чіткістю.
Зміни в політиці, що стоять за оцінкою
Позицію ОАЕ зміцнила низка конкретних реформ. Циркуляр від лютого 2026 року скасував вимогу сплатити щонайменше 50% вартості кваліфікованого об'єкта нерухомості авансом для отримання Golden Visa — тепер заявники можуть отримати право на участь, якщо їхній сертифікований DLD портфель нерухомості загалом становить 2 мільйони AED, незалежно від графіка платежів. Це розширило право на участь для іпотечних об'єктів та об'єктів на стадії будівництва.
Єдина платформа GDRFA-DLD об'єднала три напрями отримання резидентства в єдиний цифровий канал, скоротивши опрацювання заяв з тижнів до менш ніж п'яти днів. А скасування порогу в 750 000 AED для отримання візи на підставі нерухомості відкрило резидентство Дубая для нового сегмента міжнародних покупців.
Що це означає для планування резидентства
Для осіб, які оцінюють варіанти юрисдикцій, входження до трійки лідерів закріплює за ОАЕ статус довгострокової бази, а не тимчасового місця перебування. Поєднання нульового податку на доходи фізичних осіб, гнучкості корпоративного структурування, інфраструктури світового рівня та чітко визначених шляхів отримання резидентства створює пропозицію, яку мало які юрисдикції можуть запропонувати.
Для осіб із високим рівнем статків рейтинг може прискорити тенденцію, яку визначили Henley & Partners: капітал переміщується безпрецедентними темпами, і те, де він зрештою сконцентрується, залежатиме від того, наскільки переконливо країни розроблятимуть імміграційні рамки для інвесторів, підприємців і заможних родин.
Далекоглядні країни, такі як Сінгапур та ОАЕ, стратегічно взаємодіють із глобально мобільними інвесторами.— Д-р Крістіан Х. Келін, голова Henley & Partners
Пов'язана аналітика
Дубай скасовує поріг у 750 000 AED для візи за нерухомість: що змінюється для інвесторівУ квітні 2026 року Дубай скасував мінімальну вартість нерухомості 750 000 AED … Інтеграція GDRFA та DLD у Дубаї: єдина візова платформа та що вона означає для заявників24 квітня GDRFA підписала меморандум з DLD про інтеграцію Golden Visa, пенсійн … Найкращі міжнародні школи Дубая 2026: повний посібник для сімей, що переїжджаютьПонад 220 шкіл, 17 навчальних програм, плата від 20 000 до понад 100 000 AED. …Що вимірює Глобальний індекс резидентства
Глобальний індекс резидентства, що публікується щороку з 2019 року, ранжує програми резидентства за інвестиції за багатофакторною методологією: вартість отримання резидентства, швидкість опрацювання заяв, включення членів родини, податкові результати, переваги мобільності, політична та економічна стабільність, а також можливість продовження/постійний характер. Видання 2026 року ставить ОАЕ до трійки лідерів у світі — поряд із реформованою після 2023 року програмою Португалії та Глобальною інвесторською програмою Сінгапуру. Це перше видання, у якому ОАЕ випередили своїх давніх конкурентів у середземноморській та карибській категоріях резидентства.
| Місце | Програма | Ключова інвестиція | Податок | Термін візи |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ОАЕ Golden Visa | 2 млн AED (545 тис. USD), або нерухомість на 2 млн AED, або спеціалізований талант | 0% для фізичних осіб, 9% корпоративний | 10 років із можливістю продовження |
| 2 | Сінгапур GIP | 10 млн SGD (7,5 млн USD) у бізнесі або сімейному офісі | Територіальний, ~17–22% | Надається постійне резидентство, без фіксованого терміну |
| 3 | Португалія D7/D2 (реформована після 2023 року) | 8 000–10 000 EUR щомісячного пасивного доходу або бізнес-зобов'язання | NHR припинено для нових заявників з 2024 року; залишкові пільги | 2 роки з можливістю продовження |
| 4 | Італія Investor Visa | 250 000 EUR (стартап) / 500 000 EUR (італійська ТОВ) / 2 млн EUR (державні облігації) | Опція фіксованого податку 200 тис. EUR на рік | 2 роки з можливістю продовження |
| 5 | Греція Golden Visa | 250 000–800 000 EUR на нерухомість (залежно від місцезнаходження) | Опція одноразового платежу 100 тис. EUR на рік | 5 років із можливістю продовження |
Чому ОАЕ посідають перше місце
Накладаються п'ять чинників. Перший: нульовий податок на доходи фізичних осіб. Другий: включення членів родини, що перевершує майже всі європейські програми (подружжя, сини будь-якого віку, незаміжні доньки будь-якого віку, батьки). Третій: 10-річний термін візи, що суттєво довший за будь-який європейський аналог. Четвертий: швидкість опрацювання 30–45 днів для стандартного маршруту на 2 млн AED порівняно з місяцями та роками для європейських програм. П'ятий: валюта, прив'язана до USD, та політична стабільність, що суттєво знижують макроекономічний ризик порівняно з європейськими програмами, які стикаються з політичними та фіскальними труднощами.
Порівняння, яке має значення: чистий податок через 5 років
Для родини з річним доходом 1 млн USD сукупне податкове навантаження за 5 років суттєво відрізняється серед трьох лідерів. ОАЕ Golden Visa: приблизно 0 USD податку для фізичних осіб + 50–90 тис. USD корпоративного податку ОАЕ залежно від структури. Сінгапур GIP: приблизно 750 тис. – 1 млн USD податку на доходи фізичних осіб за 5 років (ставка залежить від структури). Португалія: після скасування NHR до більшості доходів застосовуються базові ставки 28–48%, що становить приблизно понад 1,5 млн USD за 5 років. Різниця велика — і вона зберігається протягом усього періоду резидентства.
Чого програма ОАЕ не забезпечує
Два чесні застереження. Перше: ОАЕ Golden Visa — це резидентство, а не громадянство. Натуралізація до громадянства ОАЕ залишається вкрай обмеженою і не є результатом програми. Клієнти, які прагнуть громадянства, поєднують резидентство ОАЕ з окремою програмою громадянства за інвестиції (CBI) карибської або середземноморської країни. Друге: ОАЕ не забезпечують доступ до ЄС/Шенгенської зони. Для клієнтів, бізнес-модель яких потребує частих короткострокових поїздок до ЄС, ОАЕ Golden Visa слугує базою резидентства, тоді як резидентство в Шенгенській зоні або CBI додається для мобільності. Міграційний консалтинг Polaris зазвичай структурує пакети у кількох юрисдикціях, а не рекомендує ОАЕ ізольовано.
- Глобальний індекс резидентства 2026: ОАЕ Golden Visa на 1-му місці, Сінгапур GIP на 2-му, Португалія на 3-му.
- Відмінні риси ОАЕ: нульовий податок для фізичних осіб, 10-річний термін, найширше включення членів родини, найшвидше опрацювання.
- Різниця в податковому навантаженні за 5 років порівняно з Португалією/Сінгапуром становить мільйони USD для високооплачуваних осіб.
- ОАЕ забезпечують резидентство, а не громадянство — поєднуйте з карибською/середземноморською CBI для натуралізації.
- Немає прямого доступу до Шенгенської зони з резидентства ОАЕ — додавайте програму ЄС, якщо потрібна мобільність у межах ЄС.
Погляд Polaris
Polaris консультує клієнтів щодо всього спектра варіантів резидентства ОАЕ — від структурування Golden Visa та інвестицій у нерухомість до створення компаній і поточного комплаєнсу. Як ліцензований TCSP, що працює з DIFC, ми гарантуємо професійне управління кожним складником вашої присутності в ОАЕ.
Замовити консультацію →