Valoración independiente de empresas mediante el descuento de flujos de caja, transacciones comparables y métodos basados en activos, para operaciones, conflictos e informes.
Una valoración precisa es esencial para tomar decisiones con fundamento en operaciones, conflictos entre socios, información financiera, cumplimiento fiscal y planificación estratégica. Tanto si está comprando o vendiendo una empresa, como si está resolviendo una discrepancia entre socios o fijando un valor razonable a efectos regulatorios, la calidad de la metodología de valoración y su correcta aplicación influyen directamente en el resultado.
Polaris presta servicios de valoración independiente de empresas con metodologías reconocidas internacionalmente, entre ellas el análisis de descuento de flujos de caja (DCF), los múltiplos de transacciones comparables y los enfoques basados en activos. Seleccionamos y ponderamos las metodologías en función de las características concretas de la empresa, la finalidad de la valoración y la disponibilidad de datos de mercado fiables.
Nuestras valoraciones se elaboran para resistir el escrutinio de contrapartes, organismos reguladores, tribunales y auditores. Documentamos las hipótesis empleadas, los motivos de la elección metodológica y los análisis de sensibilidad con la transparencia que exigen las normas profesionales.
Respuestas basadas en las normas publicadas por las autoridades y reguladores de los EAU. Cada respuesta enlaza con su fuente oficial. Última revisión: 5 de noviembre de 2026.
En varias situaciones concretas. El artículo 78 del Decreto-Ley Federal n.º 32 de 2021 exige que las aportaciones no dinerarias al capital de una LLC sean valoradas por uno o varios asesores financieros aprobados por la Autoridad de Valores y Materias Primas (SCA) y seleccionados por la autoridad competente, a cargo del socio aportante; una valoración hecha de otro modo es nula. El artículo 80 remite el precio controvertido de la participación de un socio a expertos designados por la autoridad competente. En el impuesto de sociedades, las reestructuraciones que no se acogen a la exención se miden a valor de mercado, y las notificaciones de control de concentraciones exigen un análisis de cuota de mercado. Preparamos las valoraciones con el estándar que espera cada uno de estos regímenes, para que el informe resista ante la autoridad que lo lea.
Fuente: Portal de Legislación de los EAU (uaelegislation.gov.ae) — Decreto-Ley Federal n.º 32 de 2021 sobre Sociedades Mercantiles (consultado el 24 de octubre de 2026)
El artículo 1 del Decreto-Ley Federal n.º 47 de 2022 define el valor de mercado como el precio que podría acordarse en una operación libre de mercado, en condiciones de independencia, entre personas que no sean partes vinculadas ni personas conectadas en circunstancias similares. La definición importa porque la ley la utiliza una y otra vez: la contraprestación distinta de acciones en una reestructuración se contrasta con ella, una reestructuración cuya exención se revoca se entiende realizada a ese valor, y el artículo 36 solo permite deducir un pago o beneficio a una persona conectada en la medida en que se corresponda con el valor de mercado del servicio o beneficio prestado. Redactamos nuestros informes de valoración conforme a esa definición, para que la Autoridad Tributaria Federal pueda seguir el razonamiento.
Fuentes: Ministerio de Finanzas — Decreto-Ley Federal n.º 47 de 2022 sobre la tributación de sociedades y empresas y sus modificaciones (texto consolidado); Ministerio de Finanzas — Decreto-Ley Federal n.º 47 de 2022 sobre la tributación de sociedades y empresas y sus modificaciones (texto consolidado) (consultado el 24 de octubre de 2026)
Los cinco métodos del artículo 34 del Decreto-Ley Federal n.º 47 de 2022: el método del precio libre comparable, el método del precio de reventa, el método del coste incrementado, el método del margen neto operacional y el método de distribución del resultado. El artículo 34 admite además cualquier otro método cuando el sujeto pasivo pueda demostrar que ninguno de los enumerados puede aplicarse razonablemente; ahí entran el descuento de flujos de caja y otras técnicas de valoración para las transmisiones de acciones, negocios o intangibles entre partes vinculadas. Sea cual sea el método, el resultado debe ser coherente con lo que personas no vinculadas habrían obtenido en una operación comparable. Seleccionamos y documentamos el método en el informe de valoración.
Fuente: Ministerio de Finanzas — Decreto-Ley Federal n.º 47 de 2022 sobre la tributación de sociedades y empresas y sus modificaciones (texto consolidado) (consultado el 24 de octubre de 2026)
Un análisis de mercado, respaldado por cifras auditadas. La Decisión del Consejo de Ministros n.º 3 de 2025 obliga a notificar cuando la cuota conjunta de las partes supera el 40 % del total de operaciones en el mercado relevante de los EAU, o cuando sus ventas anuales en ese mercado superan los AED 300 millones, de modo que definir el mercado relevante y medir la cuota es inevitable. El Ministerio de Economía y Turismo exige después los estados financieros auditados de los tres ejercicios anteriores y un informe sobre las dimensiones económicas de la concentración que cubra el análisis de mercado, los competidores, los clientes y el impacto en los consumidores. Nuestro trabajo de valoración y de debida diligencia comercial alimenta directamente ese informe, para que las cifras presentadas al Ministerio coincidan con las de la operación.
Fuentes: Portal de Legislación de los EAU (uaelegislation.gov.ae) — Decisión del Consejo de Ministros n.º 3 de 2025 sobre los umbrales de aplicación del Decreto-Ley Federal n.º 36 de 2023 sobre la regulación de la competencia; Ministerio de Economía y Turismo — Concentración económica (consultado el 24 de octubre de 2026)
La transmisión se vuelve a medir a valor de mercado. La Decisión Ministerial n.º 133 de 2023 limita la contraprestación distinta de acciones en una operación acogida a la exención por reestructuración empresarial por referencia al valor de mercado de cualquier otra forma de contraprestación recibida además de las acciones, y el artículo 27 del Decreto-Ley Federal n.º 47 de 2022 dispone que, cuando la exención se revoca, la transmisión se considera realizada a valor de mercado en la fecha en que tuvo lugar. Un valor infravalorado o sobrevalorado altera, por tanto, la ganancia sujeta a tributación y puede invalidar la exención por completo. Valoramos el negocio antes de firmar los documentos, no después de que lo pida la Autoridad Tributaria Federal.
Fuentes: Ministerio de Finanzas — Decisión Ministerial n.º 133 de 2023 sobre la exención por reestructuración empresarial a efectos del impuesto de sociedades; Ministerio de Finanzas — Decreto-Ley Federal n.º 47 de 2022 sobre la tributación de sociedades y empresas y sus modificaciones (texto consolidado) (consultado el 24 de octubre de 2026)
No sin consecuencias fiscales. El artículo 35 del Decreto-Ley Federal n.º 47 de 2022 considera partes vinculadas a las personas físicas unidas por parentesco o afinidad hasta el cuarto grado, y también a una persona física y una sociedad en la que esa persona o sus familiares posean el 50 % o más. El artículo 34 exige a continuación que las operaciones y acuerdos entre partes vinculadas respeten el principio de plena competencia al determinar la base imponible, por lo que una transmisión a precio simbólico se vuelve a medir al precio que habrían acordado partes independientes. Una valoración breve y documentada en el momento de la transmisión resulta más barata que una discusión posterior con la Autoridad Tributaria Federal. La preparamos como parte del expediente de la transmisión.
Fuentes: Ministerio de Finanzas — Decreto-Ley Federal n.º 47 de 2022 sobre la tributación de sociedades y empresas y sus modificaciones (texto consolidado); Ministerio de Finanzas — Decreto-Ley Federal n.º 47 de 2022 sobre la tributación de sociedades y empresas y sus modificaciones (texto consolidado) (consultado el 24 de octubre de 2026)
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