השפעת המס
איש מקצוע המשתכר 200,000 דולר בלונדון נשאר עם כ-140,000 דולר נטו, לאחר מס הכנסה ודמי ביטוח לאומי. אותו שכר בסינגפור מותיר כ-164,000 דולר לאחר מס הכנסה. בדובאי: 200,000 דולר. ההפרש, 60,000 דולר בשנה בהשוואה ללונדון, מצטבר לאורך תקופת שליחות של חמש שנים ל-300,000 דולר של הון נוסף. זהו הגורם המהותי ליתרון התחרותי של דובאי בעיני אנשי מקצוע ניידים.
דיור
דירת שלושה חדרים ב-Dubai Marina עולה בממוצע 120,000 AED בשנה (כ-32,700 דולר). שטח דומה במרכז לונדון עולה 36,000 ליש״ט ומעלה (45,000 דולר ומעלה). שטח מקביל באזור המרכזי של סינגפור עולה 48,000 דולר סינגפורי ומעלה (36,000 דולר ומעלה). הדיור בדובאי זול ב-25%–35% מסינגפור עבור איכות דומה, וב-40%–50% מלונדון.
בתי ספר ובריאות
שכר הלימוד בבתי ספר בינלאומיים בדובאי נע בין 30,000 ל-100,000 AED (8,000–27,000 דולר), בהתאם לתוכנית הלימוד ולרמת בית הספר. בלונדון הטווח הוא 15,000–35,000 ליש״ט (19,000–44,000 דולר), ובסינגפור 25,000–45,000 דולר סינגפורי (19,000–34,000 דולר). עלויות בתי הספר בדובאי תחרותיות, ולצדן מבחר רחב יותר של תוכניות לימוד בריטית, אמריקאית, IB והודית.
מערכת הבריאות באיחוד האמירויות מבוססת ביטוח, וכיסוי ביטוחי מטעם המעסיק הוא חובה. איכות הטיפול בבתי החולים הפרטיים (Cleveland Clinic, Mediclinic, American Hospital) משתווה לרמה של לונדון וסינגפור. עבור משפחות הבוחנות מעבר, Polaris מתאמת את הסדרת ויזות התושבות, החסות המשפחתית והקמת החברה, כדי להבטיח מעבר חלק.
תובנות קשורות
בתי הספר הבינלאומיים הטובים בדובאי 2026: המדריך השלם למשפחות בתהליך מעבריותר מ-220 בתי ספר, 17 תוכניות לימוד ושכר לימוד שנע בין AED 20,000 ל-AED 100,0 … ביטוח בריאות חובה לעובדים באיחוד האמירויות: חובות המעסיק והדרישות לציותביטוח בריאות לעובדים הוא חובה בכל אמירויות המדינה. אנו מפרטים את הדרישות הרגול … וילה או דירה בדובאי 2026: איפה ההשקעה משתלמת יותרמחירי הווילות עלו ב-12%–18% בשנה, לעומת 5%–10% בדירות, אך פרופיל התשואה של כל …בעיית ההשוואה ההוגנת
השוואות של "יוקר המחיה" בין ערים בעולם מעוותות באופן קבוע בשל פרופיל משק הבית שנבחר להשוואה. איש מקצוע יחיד בדירת חדר, זוג עם שני ילדים בגיל בית ספר ומשפחה רב-דורית בת שש נפשות יניבו דירוגים שונים לחלוטין בין דובאי, לונדון וסינגפור. ההשוואה המהימנה ביותר עבור קהל הלקוחות של Polaris, זוג עובד עם שני ילדים בגיל בית ספר ואורח חיים מקצועי, מוצגת להלן. המס הוצג בנפרד, שכן הוא המשתנה שנעלם לעתים קרובות בניתוחים פשוטים של השוואה זה לצד זה.
| קטגוריה | דובאי (שווה ערך ב-AED לשנה) | לונדון (ליש״ט, שווה ערך ב-AED לשנה) | סינגפור (דולר סינגפורי, שווה ערך ב-AED לשנה) |
|---|---|---|---|
| דיור: דירת משפחה / בית טאון בני שלושה חדרים | 180,000–320,000 | £72,000 (~330,000) | 108,000 דולר סינגפורי (כ-290,000) |
| שני ילדים, בתי ספר פרימיום | 160,000–240,000 | £60,000 (~275,000) | 80,000 דולר סינגפורי (כ-215,000) |
| ביטוח בריאות (משפחה בת ארבע נפשות) | 24,000–40,000 | 0 ליש״ט (NHS) עד 4,500 ליש״ט (כ-21,000) | 8,000 דולר סינגפורי (כ-21,500) |
| תחבורה (רכב אחד או תחבורה משפחתית) | 24,000–60,000 | £8,000 (~36,000) | 22,000 דולר סינגפורי (כ-59,000) |
| מצרכי מזון (משפחה בת ארבע נפשות) | 36,000–60,000 | £12,000 (~55,000) | 18,000 דולר סינגפורי (כ-48,000) |
| אוכל בחוץ ובילויים | 24,000–60,000 | £10,000 (~46,000) | 12,000 דולר סינגפורי (כ-32,000) |
| מס הכנסה על יחידים (הכנסה ברוטו של 1 מיליון AED) | 0 | כ-420,000 AED (שיעור אפקטיבי כ-42%) | כ-180,000 AED (שיעור אפקטיבי כ-18%) |
| מס על הון נקי / ירושה | 0 | 40% מעל ספי הזכאות | 0 |
כותרת המס, והדברים שאינם כלולים בה
הכותרת "אפס מס הכנסה" של דובאי מדויקת אך אינה שלמה. אין מס הכנסה על יחידים. אין מס רווחי הון על יחידים. אין מס ירושה. אין מס הון שנתי. אין מס במקור על דיבידנדים, ריבית או תמלוגים המשולמים לתושבי חוץ. קיים מע״מ בשיעור 5% על רוב הסחורות והשירותים (נמוך מהמע״מ בבריטניה בשיעור 20% או ממס הסחורות והשירותים בסינגפור בשיעור 9%), וקיים מס חברות בשיעור 9% על רווחים העולים על 375,000 AED. עבור מנהל בכיר המשתכר 1 מיליון AED, ההפרש בשכר נטו בין דובאי, לונדון וסינגפור עומד על כ-400,000 AED, סכום שלעתים קרובות מגמד את הפערים ביוקר המחיה ברוטו לכל כיוון.
היכן דובאי זולה באמת
מעבר למס: עזרה במשק הבית (מטפלת או עוזרת בית מתגוררת בעלות של 3,000–6,000 AED בחודש, מחצית עד שליש מהמחיר המקובל בלונדון); דלק (2.8–3.2 AED לליטר לעומת 1.40 ליש״ט בבריטניה, כ-6.50 AED); הוצאות שירותים (חשמל, מים וקירור, כמחצית הרמה בבריטניה במונחים מוחלטים); וארוחות במסעדות ברמה בינונית (זולות באמת ב-20%–30% מלונדון או מסינגפור עבור מקומות דומים). השילוב מצטבר: משפחה שמשתמשת בעזרה קבועה במשק הבית, נוסעת יותר משהיא הולכת ברגל וסועדת בחוץ פעמיים בשבוע תחוש את ההפרש בחדות.
היכן דובאי יקרה יותר מהכותרת
שכר הלימוד הוא הסעיף המהותי ביותר: שכר הלימוד בבתי ספר פרימיום בדובאי דומה לזה של בתי ספר עצמאיים בלונדון (שם קיימים בתי ספר ממלכתיים במימון NHS ללא עלות) או של בתי ספר בינלאומיים בסינגפור, ואף גבוה ממנו. מנויים ליחידי כושר יוקרתיים, חברוּת במועדונים, גישה למגרשי גולף ולמועדוני חוף, כולם מתומחרים עבור תושבים זרים בעלי הכנסה גבוהה, ולעתים קרובות עולים על המקבילות בלונדון. מוצרים מיובאים (משקאות חריפים יוקרתיים, גבינות מסוימות, מוצרי אלקטרוניקה) נושאים מרווחי ייבוא ניכרים. בסך הכול, התמונה מצטברת ליתרון משמעותי לדובאי עבור משקי בית בעלי הכנסה גבוהה כשמביאים את המס בחשבון; עבור משקי בית בעלי הכנסה בינונית בהשוואה ללונדון, הפער צר יותר ותלוי בגודל המשפחה.
מטבע, אינפלציה ויציבות
ה-AED צמוד לדולר האמריקאי בשער של 3.6725 AED, ומספק יציבות שה-GBP וה-SGD אינם משתווים לה. האינפלציה בשנים 2025–2026 עמדה על 1.5%–3.0% באיחוד האמירויות, לעומת 2%–4% בבריטניה ו-2%–3% בסינגפור. הצמדת המטבע פירושה שמנהל בכיר שמטבע המוצא שלו הוא GBP או EUR נשא בסיכון מטבע ניכר בשנים 2022–2025, לעתים לטובתו ולעתים לרעתו, סיכון שאינו מופיע בטבלה סטטית של יוקר המחיה.
- השוואה הוגנת מחייבת פרופיל מוגדר של משק בית: יחיד, זוג ומשפחה עם ילדים מובילים לדירוגים שונים.
- השכר נטו בדובאי עבור משתכר של 1 מיליון AED גבוה בכ-400 אלף AED מזה שבלונדון לאחר מס.
- דובאי זולה מלונדון ומסינגפור בתחומי המס, העזרה במשק הבית, הדלק והשירותים, ויקרה יותר בחינוך פרימיום ובמוצרים מיובאים מסוימים.
- שכר הלימוד הוא הפער המהותי ביותר עבור משפחות, ולעתים קרובות גדול מהפער בעלויות הדיור.
- הצמדת ה-AED לדולר מבטלת את תנודתיות המטבע שתושבי בריטניה וסינגפור חוו בשנים 2022–2025.
נקודת המבט של Polaris
Polaris מסייעת לאנשי מקצוע ולמשפחות בעלי ניידות גלובלית לבסס את נוכחותם באיחוד האמירויות, החל מהקמת ישות וויזת זהב ועד חסות משפחתית וניהול ציות תאגידי שוטף.
לתיאום ייעוץ →