Что обусловило этот рейтинг
Индекс Henley оценивает 40 ведущих программ резидентства в мире по критериям, включающим репутацию, качество жизни, стандарты комплаенса, инвестиционные требования, налоговую эффективность, качество обработки и результаты по мобильности. Широкие улучшения ОАЭ по всем направлениям — не только по налоговой эффективности — сигнализируют о том, что страна вышла за рамки своего традиционного позиционирования как безналогового направления, превратившись в действительно конкурентоспособное предложение по качеству жизни.
Д-р Кристиан Х. Кэлин, председатель Henley & Partners, отметил структурный сдвиг: дальновидные страны, такие как Сингапур и ОАЭ, стратегически взаимодействуют с глобально мобильными инвесторами, тогда как относительное доминирование Европы снижается. Достижения ОАЭ были отнесены на счёт их статуса глобального хаба богатства, качества жизни (поставлено в один ряд с Австралией, Канадой, Новой Зеландией и Швейцарией) и регуляторной гибкости и ясности.
Изменения в политике, стоящие за этим результатом
Несколько конкретных реформ укрепили позицию ОАЭ. Циркуляр февраля 2026 года отменил требование оплачивать не менее 50% стоимости квалифицирующей недвижимости авансом для «Золотой визы» — заявители теперь могут квалифицироваться, если их сертифицированный DLD портфель недвижимости в сумме составляет 2 млн дирхамов, независимо от графика платежей. Это расширило право на участие для ипотечных объектов и объектов на стадии строительства.
Единая платформа GDRFA-DLD объединила три направления резидентства в единый цифровой канал, сократив обработку с недель до менее чем пяти дней. А отмена порога визы владельца недвижимости в 750 000 дирхамов открыла резидентство в Дубае новому слою международных покупателей.
Что это означает для планирования резидентства
Для лиц, оценивающих варианты юрисдикций, попадание в тройку лидеров укрепляет ОАЭ как долгосрочную базу, а не как временную командировку. Сочетание нулевого личного подоходного налога, гибкости корпоративного структурирования, инфраструктуры мирового класса и чётко определённых путей резидентства создаёт предложение, с которым могут сравниться немногие юрисдикции.
Для состоятельных лиц этот рейтинг может ускорить тенденцию, которую выявила Henley & Partners: богатство перемещается беспрецедентными темпами, и то, где оно в конечном счёте сконцентрируется, будет зависеть от того, насколько убедительно страны проектируют иммиграционные системы для инвесторов, предпринимателей и состоятельных семей.
Дальновидные страны, такие как Сингапур и ОАЭ, стратегически взаимодействуют с глобально мобильными инвесторами.— Д-р Кристиан Х. Кэлин, председатель, Henley & Partners
Похожая аналитика
Дубай отменяет порог визы владельца недвижимости в 750 000 дирхамов: что меняется для инвесторовВ апреле 2026 года Дубай отменил минимальную стоимость недвижимости в 750 000 дирхамов для инвесторских виз. В … Интеграция GDRFA и DLD в Дубае: единая визовая платформа и что она означает для заявителей24 апреля GDRFA подписало меморандум с DLD об объединении «Золотой визы», визы для пенсионеров и визы владельца … Лучшие международные школы Дубая в 2026 году: полное руководство для переезжающих семейБолее 220 школ, 17 учебных программ, плата от 20 000 до 100 000+ дирхамов. Рейтинги KHDA, сравнение программ, скрытые …Что измеряет Глобальный индекс резидентства
Глобальный индекс резидентства, публикуемый ежегодно с 2019 года, ранжирует программы резидентства за инвестиции по многофакторной методологии: стоимость получения резидентства, скорость обработки, включение членов семьи, налоговые результаты, преимущества по мобильности, политическая и экономическая стабильность, а также возможность продления / постоянство. Издание 2026 года ставит ОАЭ в тройку лидеров в мире — наряду с переформулированной после 2023 года программой Португалии и Программой глобального инвестора Сингапура. Это первое издание, в котором ОАЭ обогнали своих давних конкурентов в категориях резидентства Средиземноморья и Карибского бассейна.
| Место | Программа | Заявленные инвестиции | Налоги | Срок визы |
|---|---|---|---|---|
| 1 | «Золотая виза» ОАЭ | 2 млн дирхамов (545 тыс. долл.), или недвижимость на 2 млн дирхамов, или специализированный талант | 0% личный, 9% корпоративный | 10 лет, продлеваемая |
| 2 | Singapore GIP | 10 млн синг. долл. (7,5 млн долл. США) в бизнес или семейный офис | Территориальный, ~17–22% | Предоставляется ПМЖ, без фиксированного срока |
| 3 | Португалия D7/D2 (переформулирована после 2023 года) | Пассивный доход 8000–10 000 евро в месяц или деловое обязательство | Режим NHR прекращён для новых заявителей в 2024 году; остаточные льготы | 2 года, продлеваемая |
| 4 | Инвесторская виза Италии | 250 000 евро (стартап) / 500 000 евро (итальянская компания) / 2 млн евро (гособлигации) | Опция плоского налога 200 тыс. евро в год | 2 года, продлеваемая |
| 5 | «Золотая виза» Греции | Недвижимость на 250 000–800 000 евро (в зависимости от локации) | Опция единовременного налога 100 тыс. евро в год | 5 лет, продлеваемая |
Почему ОАЭ занимают первое место
Пять факторов накладываются друг на друга. Первый: нулевой личный подоходный налог. Второй: включение членов семьи, превосходящее почти каждую европейскую программу (супруг/супруга, сыновья любого возраста, незамужние дочери любого возраста, родители). Третий: 10-летний срок визы, существенно более длительный, чем любой европейский эквивалент. Четвёртый: скорость обработки 30–45 дней для стандартного маршрута на 2 млн дирхамов по сравнению с месяцами и годами для европейских программ. Пятый: привязанная к доллару США валюта и политическая стабильность, которые существенно снижают макрориск по сравнению с европейскими программами, сталкивающимися с политическими и фискальными встречными ветрами.
Сравнение, которое имеет значение: чистый налог за 5 лет
Для семьи с годовым доходом 1 млн долларов совокупная налоговая нагрузка за 5 лет значимо различается среди трёх лидеров. «Золотая виза» ОАЭ: примерно 0 долларов личного налога + 50–90 тыс. долларов корпоративного налога ОАЭ в зависимости от структуры. Singapore GIP: примерно 750 тыс. – 1 млн долларов личного подоходного налога за 5 лет (ставка варьируется в зависимости от структуры). Португалия: после отмены режима NHR к большей части дохода применяются базовые ставки 28–48%, что составляет примерно 1,5 млн+ долларов за 5 лет. Разница велика — и она сохраняется на весь срок резидентства.
Что программа ОАЭ не обеспечивает
Две честные оговорки. Первая: «Золотая виза» ОАЭ — это резидентство, а не гражданство. Натурализация до гражданства ОАЭ остаётся очень ограниченной и не является программным результатом. Клиенты, ищущие гражданство, сочетают резидентство ОАЭ с отдельной программой CBI из карибской или средиземноморской программы. Вторая: ОАЭ не обеспечивают доступ в ЕС/Шенген. Для клиентов, чья бизнес-модель требует частых краткосрочных поездок в ЕС, «Золотая виза» ОАЭ является резидентской базой, а резидентство в шенгенской зоне или CBI добавляется для мобильности. Миграционное консультирование Polaris обычно структурирует пакеты из нескольких юрисдикций, а не рекомендует ОАЭ изолированно.
- Глобальный индекс резидентства 2026 года: «Золотая виза» ОАЭ на 1-м месте, Singapore GIP на 2-м, Португалия на 3-м.
- Отличия ОАЭ: нулевой личный налог, 10-летний срок, самое широкое включение членов семьи, самая быстрая обработка.
- Разница налоговой нагрузки за 5 лет по сравнению с Португалией/Сингапуром для людей с высоким доходом исчисляется миллионами долларов.
- ОАЭ обеспечивают резидентство, а не гражданство — сочетайте с карибской/средиземноморской программой CBI для натурализации.
- Прямого доступа в Шенген из резидентства ОАЭ нет — добавьте европейскую программу, если требуется мобильность по ЕС.
Взгляд Polaris
Polaris консультирует клиентов по всему спектру вариантов резидентства ОАЭ — от структурирования «Золотой визы» и инвестиций в недвижимость до регистрации компании и постоянного комплаенса. Как лицензированный TCSP, работающий из DIFC, мы обеспечиваем профессиональное управление каждым компонентом вашего присутствия в ОАЭ.
Записаться на консультацию →