Эффект налогов
Специалист с зарплатой 200 000 долл. в Лондоне получает на руки около 140 000 долл. — после подоходного налога и взносов на социальное страхование. Та же зарплата в Сингапуре после подоходного налога даёт примерно 164 000 долл. В Дубае — все 200 000 долл. Разница с Лондоном в 60 000 долл. в год за пятилетний контракт превращается в дополнительные 300 000 долл. накоплений. Именно это и делает Дубай таким привлекательным для мобильных специалистов.
Жильё
Двухкомнатная квартира в Dubai Marina обходится в среднем в 120 000 AED в год (около 32 700 долл.). Аналогичная площадь в центре Лондона стоит от 36 000 фунтов (свыше 45 000 долл.). В центральных районах Сингапура — от 48 000 сингапурских долларов (свыше 36 000 долл.). Жильё в Дубае при сопоставимом качестве на 25–35% дешевле, чем в Сингапуре, и на 40–50% дешевле, чем в Лондоне.
Школы и здравоохранение
Плата за обучение в международных школах Дубая составляет от 30 000 до 100 000 AED (8 000–27 000 долл.) — в зависимости от программы и класса школы. В Лондоне это 15 000–35 000 фунтов (19 000–44 000 долл.), в Сингапуре — 25 000–45 000 сингапурских долларов (19 000–34 000 долл.). Стоимость школ в Дубае конкурентоспособна, а выбор шире — британская, американская, IB и индийская программы.
Здравоохранение в ОАЭ строится на страховой основе, и страховку за счёт работодателя обязаны иметь все. Качество в частных клиниках (Cleveland Clinic, Mediclinic, American Hospital) не уступает уровню Лондона и Сингапура. Семьям, которые обдумывают переезд, Polaris помогает оформить резидентские визы, спонсорство родственников и регистрацию компании, чтобы переезд прошёл без сбоев.
Похожие материалы
Лучшие международные школы Дубая в 2026 году: путеводитель для семей при переездеБолее 220 школ, 17 учебных программ, стоимость от 20 000 до 100 000+ дирхамов … Обязательное медицинское страхование сотрудников в ОАЭ: обязанности работодателяМедицинское страхование сотрудников обязательно во всех эмиратах. Рассказываем … Вилла или квартира в Дубае в 2026 году: куда вкладываться ради доходностиВиллы дорожают на 12–18 % в год против 5–10 % у квартир, но доходность аренды …Проблема сравнения «как есть»
Сравнения стоимости жизни между мировыми городами постоянно искажаются тем, какой именно тип домохозяйства берут за основу. Одинокий специалист в однокомнатной квартире, пара с двумя детьми школьного возраста и семья из шести человек трёх поколений дадут совершенно разные расклады для Дубая, Лондона и Сингапура. Для типичного клиента Polaris — работающей пары с двумя детьми школьного возраста и привычным офисным укладом — самое надёжное сравнение приведено ниже. Налоги вынесены отдельно, потому что именно эту величину чаще всего упускают в простых сопоставлениях «бок о бок».
| Категория | Дубай (экв. AED/год) | Лондон (GBP, экв. AED/год) | Сингапур (SGD, экв. AED/год) |
|---|---|---|---|
| Жильё — трёхкомнатная семейная квартира / таунхаус | 180,000–320,000 | £72,000 (~330,000) | 108 000 синг. долл. (~290 000) |
| Двое детей, премиальные школы | 160,000–240,000 | £60,000 (~275,000) | 80 000 синг. долл. (~215 000) |
| Медицинская страховка (семья из четырёх человек) | 24,000–40,000 | 0 фунтов (NHS) – 4 500 фунтов (~21 000) | 8 000 синг. долл. (~21 500) |
| Транспорт (один автомобиль или семейные поездки) | 24,000–60,000 | £8,000 (~36,000) | 22 000 синг. долл. (~59 000) |
| Продукты (семья из четырёх человек) | 36,000–60,000 | £12,000 (~55,000) | 18 000 синг. долл. (~48 000) |
| Рестораны и развлечения | 24,000–60,000 | £10,000 (~46,000) | 12 000 синг. долл. (~32 000) |
| Подоходный налог с физлиц (валовой доход 1 млн AED) | 0 | ~420 000 AED (эффективная ставка ~42%) | ~180 000 AED (эффективная ставка ~18%) |
| Налог на имущество / наследство | 0 | 40% сверх пороговых сумм | 0 |
Заголовок про налоги — и то, что в него не вошло
Расхожая фраза «в Дубае нет подоходного налога» верна, но рассказывает не всё. Подоходного налога с физлиц действительно нет. Нет и налога на прирост капитала для физлиц. Нет налога на наследство. Нет ежегодного налога на богатство. Нет налога у источника на выплачиваемые нерезидентам дивиденды, проценты и роялти. Зато есть НДС в 5% на большинство товаров и услуг (ниже, чем 20% в Великобритании или 9% налога GST в Сингапуре), а также корпоративный налог в 9% на прибыль свыше 375 000 AED. Для руководителя с зарплатой в 1 миллион AED разница в сумме «на руки» между Дубаем, Лондоном и Сингапуром составляет около 400 000 AED — и эта цифра нередко перекрывает любую разницу в стоимости жизни, в какую бы сторону она ни была.
Где Дубай действительно дешевле
Помимо налогов есть и другое. Помощь по дому: няня или домработница с проживанием обходится в 3 000–6 000 AED в месяц — это вдвое-втрое дешевле лондонских расценок. Топливо: 2,8–3,2 AED за литр против 1,40 фунта в Великобритании (около 6,50 AED). Коммунальные услуги: электричество, вода и охлаждение в абсолютных цифрах примерно вдвое дешевле британских. Рестораны среднего уровня: при сопоставимом классе заведений действительно на 20–30% дешевле, чем в Лондоне или Сингапуре. Всё это складывается: семья, которая регулярно пользуется помощью по дому, чаще ездит, чем ходит пешком, и дважды в неделю ужинает вне дома, ощутит разницу очень заметно.
Где Дубай дороже, чем кажется
Самая весомая статья — плата за школу: обучение в премиальных школах Дубая сопоставимо с лондонскими частными школами (при том что в Лондоне есть бесплатные государственные школы) или дороже их, а также дороже международных школ Сингапура. Абонементы в премиальные спортзалы и клубы, гольф и доступ к пляжным клубам рассчитаны на состоятельных экспатов и нередко превышают лондонские цены. На импортные товары — премиальный алкоголь, отдельные сорта сыра, электронику — заметно накручивают импортную наценку. В итоге для семей с высоким доходом, если учесть налоги, Дубай всё же даёт ощутимое преимущество; а для семей со средним доходом разница с Лондоном уже не так велика и сильно зависит от размера семьи.
Валюта, инфляция и стабильность
Дирхам ОАЭ привязан к доллару США по курсу 3,6725 AED, и такой стабильности у фунта и сингапурского доллара нет. Инфляция в ОАЭ в 2025–2026 годах держится на уровне 1,5–3,0% против 2–4% в Великобритании и 2–3% в Сингапуре. Из-за этой привязки руководитель, чья домашняя валюта — фунт или евро, в 2022–2025 годах нёс заметный валютный риск: иногда в свою пользу, иногда в убыток. В статичной таблице стоимости жизни этот риск не виден.
- Корректное сравнение требует чёткого профиля домохозяйства — у одиночки, пары и семьи с детьми расклады разные.
- При доходе в 1 млн AED сумма «на руки» в Дубае после налогов примерно на 400 тыс. AED выше, чем в Лондоне.
- Дубай дешевле Лондона и Сингапура по налогам, помощи по дому, топливу и коммунальным услугам, но дороже по премиальным школам и части импортных товаров.
- Для семей самая весомая разница — плата за школу, и она нередко больше, чем разница в стоимости жилья.
- Привязка дирхама к доллару снимает валютные колебания, с которыми обладатели фунта и сингапурского доллара жили в 2022–2025 годах.
Взгляд Polaris
Polaris помогает специалистам и семьям, работающим по всему миру, обосноваться в ОАЭ — от регистрации компании и «Золотой визы» до спонсорства родственников и текущего корпоративного комплаенса.
Записаться на консультацию →