Виза цифрового кочевника
Однолетняя продлеваемая виза позволяет удалённым работникам, нанятым компаниями за пределами ОАЭ, жить в Дубае, работая на своего иностранного работодателя. Требования включают подтверждение трудоустройства или фриланс-контрактов с компаниями за пределами ОАЭ, минимальный месячный доход в 3500 долларов США и медицинскую страховку с покрытием в ОАЭ. Виза не разрешает местное трудоустройство или создание компании в ОАЭ для оказания услуг клиентам в ОАЭ.
«Золотая виза»
«Золотая виза» предоставляет 5- или 10-летнее продлеваемое резидентство для инвесторов, предпринимателей и квалифицированных специалистов. Она требует либо инвестиций в недвижимость от 2 млн дирхамов, либо размещения делового капитала, либо профессиональной квалификации в определённых областях. В отличие от визы цифрового кочевника, «Золотая виза» разрешает полную экономическую деятельность в ОАЭ — включая регистрацию компаний, местное трудоустройство и неограниченную деловую деятельность.
Система принятия решения
Выбирайте визу цифрового кочевника, если вы работаете удалённо на иностранного работодателя, хотите протестировать Дубай до принятия обязательств и не нуждаетесь в создании компании в ОАЭ. Выбирайте «Золотую визу», если вы планируете создать бизнес, инвестировать в недвижимость, привезти членов семьи с правами постоянного спонсорства или нуждаетесь в авторитете и доступе к банкингу, которые даёт долгосрочное резидентство. Для большинства клиентов Polaris — предпринимателей и инвесторов, создающих существенное присутствие в ОАЭ, — «Золотая виза» является подходящим путём.
Похожая аналитика
Материковая часть, свободная зона или офшор: система принятия решения о регистрации компании в ОАЭ в 2026 годуПравила регистрации компаний в ОАЭ изменились в 2026 году с поправками к Закону о компаниях, требованиями QFZP и … Руководство по недвижимости Дубая 2026: каждый шаг от поиска до свидетельства о праве собственностиПолная дорожная карта: районы, структуры владения, сборы DLD, варианты ипотеки, привязка к визе и текущие расходы. … Дубай отменяет порог визы владельца недвижимости в 750 000 дирхамов: что меняется для инвесторовВ апреле 2026 года Дубай отменил минимальную стоимость недвижимости в 750 000 дирхамов для инвесторских виз. В …Две визы, разные цели
Программа виртуальной работы (виза цифрового кочевника ОАЭ) и «Золотая виза» решают разные задачи. Виза цифрового кочевника — это однолетнее продлеваемое разрешение для удалённых работников, нанятых за рубежом и зарабатывающих не менее 5000 долларов США в месяц из источников за пределами ОАЭ. «Золотая виза» — это 10-летнее резидентство без привязки к работодателю или источнику дохода, предоставляемое за размещение капитала, специализированный талант или иные квалифицирующие критерии. Выбор между ними зависит от того, как долго обладатель намерен быть резидентом ОАЭ, хочет ли он налогового резидентства ОАЭ и как выглядит его основной источник дохода.
| Параметр | Программа виртуальной работы | «Золотая виза» (соответствующие маршруты) |
|---|---|---|
| Срок визы | 1 год, продлеваемая | 10 лет, продлеваемая |
| Право на получение | Удалённый работник/фрилансер; доход 5 тыс. долларов в месяц; стаж работы >1 года | Инвестор от 2 млн дирхамов; специализированный талант; предприниматель с одобрением |
| Требуется спонсор | Нет | Нет |
| Спонсорство членов семьи | Да (в пределах срока визы) | Да (супруг/супруга, дети любого возраста, родители) |
| Налоговое резидентство (после 183 дней) | Возможно | Да — чистый путь |
| Банковский счёт в ОАЭ | Да | Да — обычно проще открывается |
| Владение недвижимостью | Да (все районы фригольда) | Да (все районы фригольда) |
| Стоимость заявления (примерно) | 2800 дирхамов + медобследование + Emirates ID | 6500 дирхамов всё включено |
| Лучше всего для | Пробного знакомства с Дубаем; короткого горизонта переезда | Долгосрочного резидентства, налогового планирования, переезда семьи |
Вопрос налогового резидентства
Обе визы ставят обладателя в положение, позволяющее получить Сертификат налогового резидентства ОАЭ при условии выполнения теста физического присутствия в 183 дня (или 90 дней при наличии соответствующей связи с ОАЭ). Виза цифрового кочевника в принципе является чистым путём к налоговому резидентству ОАЭ, но основной источник дохода имеет значение. Доход, полученный от работы, физически выполняемой в ОАЭ, может быть переквалифицирован налоговым органом страны иностранного работодателя как создающий постоянное представительство — в зависимости от соглашения и характера деятельности. Для наёмных работников это вопрос к налоговому органу страны проживания; для самозанятых цифровых кочевников анализ обычно проще.
Когда виза цифрового кочевника — правильный ответ
Программа виртуальной работы хорошо подходит трём профилям: (1) сотрудники иностранных компаний, которые могут работать удалённо и хотят протестировать резидентство в ОАЭ до принятия обязательств; (2) фрилансеры и консультанты, зарабатывающие более 5 тыс. долларов в месяц, которым не нужен лицензированный бизнес в ОАЭ; (3) семьи с горизонтом пребывания в ОАЭ 1–3 года, не нуждающиеся в размещении капитала. Однолетний продлеваемый срок — это ограничение: планирование на более длинный горизонт, покупка недвижимости свыше порога в 750 тыс. дирхамов или структурирование семейного офиса обычно указывают на «Золотую визу» как более подходящий инструмент.
Когда выигрывает «Золотая виза»
«Золотая виза» — правильный ответ для: семей, обязующихся жить в ОАЭ 3 года и более; инвесторов, размещающих капитал в бизнесе или недвижимости ОАЭ; специалистов в здравоохранении, науке, инженерии, технологиях и культуре, квалифицирующихся по таланту; предпринимателей с одобрением аккредитованных инкубаторов ОАЭ. Порог по капиталу выше (2 млн дирхамов для стандартного инвесторского маршрута), но 10-летний срок, широта спонсорства членов семьи и сила пакета резидентства делают её лучшим долгосрочным инструментом. Для семей, переезжающих из Европы или Северной Америки с намерением остаться, «Золотая виза» редко бывает неправильным ответом.
Комбинированная стратегия
Распространённая рекомендация Polaris — последовательная: потенциальный долгосрочный резидент въезжает по визе цифрового кочевника, чтобы протестировать переезд (3–9 месяцев), использует это время для создания операционной компании или размещения капитала, а затем переходит на «Золотую визу», как только выполнены основные квалифицирующие критерии. Переход процедурно прост — существующая виза цифрового кочевника аннулируется, а «Золотая виза» выдаётся — и позволяет избежать худшего сценария: многолетнего обязательства, принятого до того, как семья протестировала город.
- Цифровой кочевник / Виртуальная работа = виза на 1 год, доход 5 тыс. долларов в месяц, подходит удалённым работникам и семьям с коротким горизонтом.
- «Золотая виза» = 10 лет, без проверки дохода, требует размещения капитала, одобрения по таланту или статуса предпринимателя.
- Обе могут служить основанием для Сертификата налогового резидентства ОАЭ после 183 дней.
- Покупка недвижимости на 750 тыс. дирхамов открывает 3-летнюю визу владельца недвижимости; на 2 млн дирхамов — «Золотую визу».
- Последовательная стратегия: цифровой кочевник → переход на «Золотую визу», когда выстроено присутствие в ОАЭ.
Взгляд Polaris
Polaris консультирует по всем вариантам резидентства ОАЭ и ведёт процесс подачи заявления на «Золотую визу» — от регистрации компании до выдачи визы для принципалов и иждивенцев.
Записаться на консультацию →