Altı Adımlık Karar Çerçevesi
Önce faaliyeti net biçimde tanımlayın. BAE iç pazarında mal satan bir ticaret işletmesi için ana kara öne çıkar. BAE dışındaki müşterilere hizmet veren bir yazılım şirketi için serbest bölge uygun olabilir. Bölgesel varlıkları bir çatı altında toplayacak bir holding aracı içinse, BAE'de bankacılık ve vize erişimine ihtiyaç olup olmadığına göre ya offshore ya da ana karada tek hissedarlı bir LLC mantıklı olur.
Ardından vergi durumunu değerlendirin. Hem ana kara hem serbest bölge şirketleri %9 oranında kurumlar vergisine tabidir; ancak serbest bölge şirketleri QFZP rejimi kapsamında nitelikli gelirleri için %0 oranından yararlanabilir. İkinci beyan dönemi, QFZP statüsünü sürdürmenin yeterli faaliyet, denetim ve raporlama gerekliliklerine titizlikle uyumu şart koştuğunu açıkça gösterdi.
Bankacılık Gerçeklik Kontrolü
BAE bankaları, müşteri türüne göre kademeli KYC gereklilikleri uygular. Ana kara şirketleri çoğunlukla en sorunsuz hesap açma sürecini yaşar; ticaret lisansı, ana sözleşme, pasaport kopyaları, ofis adresi kanıtı ve iş planından oluşan standart bir belge paketi yeterli olur. Serbest bölge şirketlerinin deneyimi ise hem bölgeye hem bankaya göre değişkenlik gösterir. En zorlu bankacılık ortamıyla offshore şirketler karşılaşır; bazı bankalar offshore şirketler için hesap açmayı fiilen tamamen durdurmuştur.
2026'nın Getirdiği İnce Ayrıntılar
Üç önemli değişiklik, alışılmış hesabı baştan kuruyor. Birincisi, şirket merkezinin BAE'ye taşınması: Offshore yetki alanlarında kurulmuş şirketler artık tescillerini BAE ana karasına aktarabiliyor ve kurumsal geçmişlerini koruyabiliyor. İkincisi, QFZP için zorunlu denetimler: Her serbest bölge şirketi artık gelir düzeyinden bağımsız olarak denetimden geçmek zorunda; bu da hem maliyeti hem de karmaşıklığı artırıyor. Üçüncüsü, birleşme kontrolü eşikleri: BAE'deki toplam cirosu 300 milyon AED'ye yaklaşan şirketleri kapsayan satın almalar, artık kapanış öncesinde MOE onayı gerektiriyor.
Holding yapıları kuran şirketler açısından kuruluş türü, yetki alanı ve vergi muamelesi arasındaki etkileşim, yalnızca serbest bölge ücretlerini karşılaştırmaktan çok daha kapsamlı bir analiz gerektirir. Doğru yapı; iş modeline, müşteri tabanına, bankacılık ihtiyaçlarına, vize gerekliliklerine, vergi durumuna ve uzun vadeli çıkış stratejisine göre belirlenir.
İlgili Görüşler
BAE'de Birleşme Kontrolü 2026: Her Alıcının Bilmesi Gereken 300 Milyon AED Eşiği2025 tarihli 3 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı, zorunlu birleşme bildirimini 300 … BAE Kurumlar Vergisi: Serbest Bölge Şirketlerinin QFZP Statüsü Hakkında Bilmesi GerekenlerBAE kurumlar vergisi rejimi ikinci uygulama yılına girerken serbest bölge şirk … BAE'de Doğru Kurumsal Yapıyı Seçmek: Yasal Çerçeve RehberiLLC, serbest bölge şirketi, şube, SPV, holding şirketi: BAE birden fazla yetki …Üç Yapısal Seçenek, Yalın Bir Anlatımla
BAE'de kurulacak her yeni işletme için üç yapısal yol vardır. Ana kara: İlgili emirliğin Ekonomik Kalkınma Departmanı tarafından lisanslanan, hem BAE içinde hem yurt dışında sınırsız iş yapabilen bir Limited Şirket. Serbest bölge: Ülkedeki 40'ı aşkın serbest bölgeden biri tarafından lisanslanan ve çoğu durumda ticaret kısıtlamasına tabi olan bir şirket; bu şirket, bir distribütör ya da şube olmadan doğrudan ana karadaki BAE müşterilerine fatura kesemez. Offshore: Holding şirketleri, fikri mülkiyet ve varlık yapıları için kullanılan, BAE'de yerinde bir faaliyeti bulunmayan ve BAE ikamet vizesine bağlanamayan, mukim olmayan bir araç (genellikle RAKICC veya JAFZA Offshore).
| Boyut | Ana Kara LLC | Serbest Bölge | Offshore (RAKICC, JAFZA) |
|---|---|---|---|
| Ana karada ticaret | Kısıtlama yok | Çoğunlukla distribütör ya da şube üzerinden | İzin verilmiyor |
| Yabancı mülkiyet | Kasım 2020'den bu yana çoğu sektörde %100 | 100% | 100% |
| İkamet vizeleri | Var; personel sayısına göre değişir | Var; seçilen pakete göre değişir | Yok |
| Kurumlar vergisi | 375.000 AED üzeri kazançta %9 | %9; QFZP niteliği taşıyorsa %0 | BAE kaynaklı gelirde %9; offshore kaynaklı gelir genellikle kapsam dışı |
| VAT kaydı | 375.000 AED üzeri ciroda zorunlu | Eşik aşılınca zorunlu; serbest bölgeler arası işlemlerde karmaşık | Mukim olmayan araçlara genellikle uygulanmaz |
| Yıllık işletme maliyeti (tipik) | 15.000 - 60.000+ AED | 12.000 - 40.000 AED | 6.000 - 12.000 AED |
| Yerinde faaliyet / ofis | Gerçek bir ofis zorunlu | Esnek masa ya da ofis | Fiziksel ofis yok; yalnızca tescilli temsilci |
| En uygun olduğu durum | B2C, hizmet, perakende ve ana karaya yönelik işletmeler | B2B ihracat, bölgesel genel merkez, fikri mülkiyet ve imalat | Holding, fikri mülkiyet ve aile ofisi araçları |
İlk Ölçüt: Müşterileriniz Nerede?
En sade karar kuralı müşteriden yola çıkar. Gelirin %60'ı veya daha fazlası ana karadaki BAE müşterilerinden geliyorsa, genellikle doğru tercih ana kara LLC'sidir. Çünkü ağırlıklı olarak ana kara müşterilerine satış yapan bir serbest bölge şirketinde QFZP analizi neredeyse her zaman gelirin büyük bölümünde %0 oranının uygulanamayacağı sonucuna varır ve serbest bölge tercihinin amacını ortadan kaldırır. Gelirin %60'ı veya daha fazlası BAE dışından geliyorsa (ihracat, uluslararası müşteriler ya da bölgesel genel merkez faaliyeti), genellikle doğru tercih serbest bölgedir. Bu durumda şirket, hem BAE'de ikamet ve bankacılığın işletmeye sağladığı avantajlardan yararlanır hem de nitelikli gelir akışları için QFZP seçeneğini kullanabilir. Kuruluş yalnızca hisse, fikri mülkiyet ya da varlık tutmak için yapılıyorsa, yani ortada bir faaliyet ve müşteri yoksa, doğru tercih offshore'dur.
Yüzde 100 Yabancı Mülkiyet Reformu
Kasım 2020'den bu yana ana kara LLC'lerinde yabancı mülkiyete, ekonomik faaliyetlerin büyük bölümünde %100 oranında izin veriliyor ("stratejik" sektörler ve belirli tek sahiplik faaliyetleri için istisnalar saklı). Bu, %51 hisseli bir BAE vatandaşı ortak bulundurma şartını kaldırarak son on yılın en belirleyici kurumsal hukuk reformu oldu. Reform, yapılandırma hesabını kalıcı olarak değiştirdi: Serbest bölgeyi ana karaya tercih etmenin geçmişteki başlıca nedeni, yani %51'lik yerel ortak şartından kurtulmak, artık geçerli değil. Bugün bu karar; vergi, pazara erişim ve işletme ekonomisi temelinde veriliyor.
Serbest Bölge: 40'tan Fazlası Arasından Nasıl Seçilir
Serbest bölge seçimi; sektör uyumuna, maliyet düzeyine, bankacılık kolaylığına ve gereken faaliyet yoğunluğuna göre yapılır. DIFC ve ADGM, düzenlemeye tabi finansal hizmetler için doğru adrestir. JAFZA, liman erişimine ihtiyaç duyan sınai ve ticari işletmelere uygundur. DMCC, emtia ve kripto ticareti için elverişlidir. Meydan, RAKEZ ve Sharjah Publishing City, maliyete duyarlı hizmet işletmeleri için uygundur. IFZA, Dubai South ve Shams ise küçük ölçekli hizmet işletmeleri ve dijital şirketler için iyi bir seçenektir. Düzenlemeye tabi olmayan hizmet KOBİ'lerinin çoğu için belirleyici ölçüt prestij değil; maliyet ve lisans yenilemedeki kolaylıktır.
Offshore: Doğru Kullanımları ve Yaygın Hataları
RAKICC ve JAFZA Offshore; faaliyet gösteren iştiraklerde hisse tutmak, BAE'de gayrimenkul sahibi olmak, fikri mülkiyet barındırmak ve aile ofisi yapılarında en üst çatı aracı olarak görev yapmak için uygun araçlardır. Buna karşılık aktif olarak ticaret yapan işletmeler için uygun değildirler: BAE ikamet vizesi alamazlar, aktif iş için kolayca BAE banka hesabı açamazlar ve ek bir yapılandırma yapılmadan pek çok vergi anlaşması avantajından yararlanamazlar. Gözlemlediğimiz en yaygın hata, sınır ötesi hizmetler sunan faal bir işletme yerine offshore aracını kullanmaktır; FTA'nın 2024-2025 denetim dalgaları özellikle bu yapıyı hedef aldı.
Polaris'in Danışmanlık Süreci
Tipik bir çalışma üç temel soruyla başlar: (1) Müşteri dağılımı yetki alanlarına göre nasıl? (2) Yerinde faaliyetin kapsamı ne kadar; yani çalışan sayısı, fiziksel varlık ve bankacılık faaliyeti hangi düzeyde? (3) Devir ya da hissedarlık planı nedir? Bu soruların yanıtları seçimi genellikle üç seçenekten ikisine indirir. Yapılandırma danışmanlığı ise bunun üzerine vergi (QFZP ekonomisi, grup konsolidasyonu), mevzuat (sektöre özgü lisanslama, ESR kapsamındaki faaliyet gereği) ve bankacılık analizini ekler.
- Ana kara LLC: BAE'de kısıtlamasız ticaret; Kasım 2020'den bu yana çoğu sektörde %100 yabancı mülkiyet.
- Serbest Bölge: ihracat, bölgesel genel merkez ve fikri mülkiyet odaklı; QFZP'nin %0 oranı yalnızca nitelikli gelir için geçerli.
- Offshore: holding, fikri mülkiyet ve aile ofisi araçları için uygun; aktif ticaret için değil.
- İlk ölçüt müşteri coğrafyası: gelirin %60'ı ana karadan geliyorsa ana kara, %60'ı uluslararası ise serbest bölge, salt holding amacı varsa offshore.
- Serbest bölge seçimini prestij değil; sektör uyumu, maliyet ve gereken faaliyet düzeyi belirler.
Polaris Perspektifi
Polaris; tüm BAE yetki alanlarında kuruluş türü seçimi, şirket kurulumu ve sürekli yönetim konularında danışmanlık verir. 40'ı aşkın serbest bölge ile ana kara ve DIFC/ADGM'de doğrudan deneyime sahip, lisanslı bir TCSP olarak doğru yapısal kararı verebilmeniz için gereken karşılaştırmalı analizi sunarız.
Danışma Randevusu Alın →