Институциональные деньги держат позицию: рынок недвижимости Дубая в середине мая
Региональная напряжённость с конца февраля охладила настроения покупателей. Данные на середину мая показывают рынок, расходящийся надвое, — и то, где
Рынок недвижимости Дубая на стресс-тесте: о чём говорят данные II квартала 2026
Во II квартале 2026 геополитическая напряжённость изменила поведение покупателей: число просмотров упало, но запрашиваемые цены устояли. Разбираем, что стоит за этими цифрами.
Доходность аренды в Дубае: полный разбор 2026 года по районам и типам жилья
От 8,5 % в JVC до 4,5 % на Палм-Джумейре. Доходность аренды в разрезе районов и типов жилья — с подробным анализом.
Рынок аренды Дубая в 2026 году: где доходность выше всего и почему
JVC даёт 8,5 % валовой доходности, Дубай Марина — около 7 %, премиальные виллы — 4,5 %. Раскладываем рынок аренды по районам.
Рынок офисов Дубая в 2026 году: класс A достиг 3 047 дирхамов за кв. фут
Сделки с коммерческой недвижимостью выросли на 33,9 % за год, а аренда офисов класса A достигла 3 047 дирхамов за кв. фут. Разбираем причины.
Покупка недвижимости в Дубае в 2026 году: каждый шаг от поиска до права собственности
Полный маршрут: районы, формы владения, сборы DLD, варианты ипотеки, связь с визой и текущие расходы. Всё, что нужно знать покупателю.
Вилла или квартира в Дубае в 2026 году: куда вкладываться ради доходности
Виллы дорожают на 12–18 % в год против 5–10 % у квартир, но доходность аренды у них разная. Разбираем данные, чтобы помочь с выбором.
Жильё на стадии строительства или готовое в Дубае: соотношение риска и выгоды
На объекты в стройке приходится 57 % сделок, но они несут риск застройщика. Готовое жильё дороже, зато приносит доход сразу.
10 лучших районов Дубая для семей в 2026 году
От Dubai Hills Estate до Arabian Ranches — оцениваем лучшие семейные районы по школам, безопасности, атмосфере и соотношению цены и качества.
Покупка недвижимости в Дубае нерезидентом: полное руководство на 2026 год
Нерезиденты могут покупать недвижимость в собственность в специальных районах Дубая — резидентство не требуется. Объясняем процесс и расходы.
Виза для пенсионеров в ОАЭ в 2026 году: путь через недвижимость и кто может претендовать
Виза для пенсионеров даёт пятилетнее резидентство людям старше 55 лет при наличии недвижимости, сбережений или активного дохода.
Токенизация недвижимости в Дубае: что пилот DLD значит для инвестиций
Блокчейн-пилот DLD вводит цифровые свидетельства о праве собственности. Долевое владение, быстрая проверка и новые инвестиционные возможности.
Дубай отменяет порог в 750 000 дирхамов для визы инвестора: что меняется
В апреле 2026 года Дубай убрал минимальную стоимость недвижимости в 750 000 дирхамов для визы инвестора. Вместе с ипотекой по «Золотой визе» это меняет рынок.
Блокчейн-пилот Земельного департамента Дубая: что токенизация значит для структур владения
DLD запустил пилот, встраивающий блокчейн-свидетельства о праве собственности в земельный реестр. Долевое владение и быстрая проверка.
Резидентство ОАЭ через инвестиции в недвижимость: правила и пороги 2026 года
Инвестиции в недвижимость остаются одним из самых доступных путей к резидентству ОАЭ. Рассказываем о действующих порогах и условиях.